Thời điểm vàng đầu tư nhà phố thương mại, biệt thự phố xây sẵn

Thiên thời, địa lợi, nhân hòa

Theo đánh giá của ông Marc Townsend, Tổng giám đốc Công ty Tư vấn bất động sản CBRE tại buổi công bố Báo cáo thị trường bất động sản TP. HCM quý I tổ chức ngày 1/4 vừa qua: “Thị trường bất động sản đang có nhiều bệ đỡ tốt, từ sự phục hồi của nền kinh tế đến các chính sách hỗ trợ… Đây là thời điểm để các nhà đầu tư bắt đầu trở lại với thị trường ”.

Theo CBRE, sự phục hồi của nền kinh tế và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng là 2 trong nhiều yếu tố củng cố niềm tin của người mua nhà. Không chỉ vậy, sự tăng trưởng mạnh của thị trường chứng khoán cùng với lãi suất tiền gửi liên tục giảm thời gian qua đã bắt đầu kích thích một dòng vốn mới từ các nhà đầu tư chuyển vào bất động sản. Điều này thể hiện rõ nét nhất trong hoạt động thị trường nhà liền thổ xây sẵn Quý I vừa qua.

Trong quý II, dự kiến đây là thời điểm mở bán ồ ạt của các chủ đầu tư nên giá và các chính sách bán hàng sẽ rất linh hoạt, cạnh tranh. Với các điểm mạnh này có thể thấy Quý II/2017 chính là thời điểm “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để các nhà đầu tư rót tiền tìm kiếm lợi nhuận.

Bùng nổ nguồn cung

Với các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” kể trên, hệ thống 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ với tổng mức đầu tư lên đến gần 250,000 tỷ đồng, sẽ là yếu tố quan trọng, làm thay đổi và tạo giá trị gia tăng không ngừng cho khu Đông. Hàng loạt công trình công cộng, an sinh xã hội như trường học, bệnh viện…cũng được đầu tư, phát triển đồng bộ, khiến khu vực này cực thu hút đầu tư.

Song đáng chú ý hàng đầu trên thị trường bất động sản khu Đông hiện nay là khu vực Quận Thủ Đức với dự án khu đô thị trẻ, hiện đại và khép kín duy nhất tại khu vực – dự án khu đô thị Vạn Phúc, do Tập đoàn Đại Phúc làm chủ đầu tư.

Được đầu tư lên đến 2 tỷ USD, Vạn Phúc ấn tượng với diện tích 198ha kiến trúc hình tim và tầm nhìn đẹp nhất khu vực khi được sông Sài Gòn ôm trọn 3 mặt với đường ven sông dài 3,4km. Tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13, với 3 mặt giáp sông Sài Gòn, cách Phạm Văn Đồng chỉ 1km, KĐT Vạn Phúc được đánh giá là trọng điểm kinh tế chiến lược của Q.Thủ Đức. Nếu lấy trọng tâm và quay compa trong bán kính 6km, dự án Vạn Phúc sẽ kết nối thông suốt với các vùng kinh tế trọng điểm lân cận bằng Quốc lộ 1A, hay Phạm Văn Đồng, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ với 5 – 10 phút di chuyển. Cụ thể, bên phải dự án là miền Đông Nam Bộ, bên trái là Miền Tây, trước mặt là vùng Tây Nguyên, sau lưng là trung tâm Sài Gòn.

Khu đô thị Vạn Phúc hấp dẫn nhà đầu tư bởi hướng đi thực sự khác biệt – khu đô thị sinh thái và tiện nghi giải trí khép kín, hàng đầu Đông Nam Á với điểm nhấn công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh, công viên ven sông Sài Gòn lớn nhất dài 3,4km, kênh đào cảnh quan dài 2km, hồ cảnh quan lớn nhất nội thành 21ha vừa đem lại cảnh quan độc đáo, vừa điều hòa không khí tự nhiên.

Khi hoàn thành, khu đô thị Vạn Phúc chính là tổ hợp dân cư – tài chính – thương mại – dịch vụ – giải trí lớn nhất khu vực Đông Bắc Sài Gòn, kỳ vọng mở ra một hướng đi mới cho ngành bất động sản nhà liền thổ hiện đang “thừa cung nhưng thiếu bản sắc” và là điểm đến du lịch, trải nghiệm đầy ấn tượng.

Với giá bán dự kiến từ 10 tỷ/căn (bao gồm VAT) và mặt tiền 7m hiếm có, đặc biệt 2 mặt tiền cho biệt thự phố, nhiều nhà đầu tư nhận định, nhà liền thổ xây sẵn Vạn Phúc sẽ là “mặt hàng hot” trong thời gian tới. Phản ứng trước thông tin Tập đoàn Đại Phúc sẽ giới thiệu giai đoạn 2 dự án Vạn Phúc ra thị trường vào 28/5 sắp tới, giới đầu tư đồng loạt cho rằng đây là thời điểm vàng đầu tư. Bởi theo kinh nghiệm, giá thành sản phẩm giai đoạn đầu luôn là giá ưu đãi, đi kèm nhiều chính sách bán hàng linh hoạt, khách hàng nên tận dụng cơ hội đầu tư tiềm năng cho bên cạnh giá trị sinh sống lý tưởng.

Ông Võ Hữu Khoa – đại diện Tập đoàn Đại Phúc cho biết: “Tập đoàn tin tưởng và cam kết giá trị tài sản Vạn Phúc sẽ gia tăng gấp đôi sau 3 năm và gấp 8 lần sau 10 năm. Chỉ trong 5 năm, khu đô thị Vạn Phúc sẽ sánh ngang các KĐT hiện hữu, và là nơi an cư lạc nghiệp, đầu tư sinh lợi lý tưởng cho 45,000 cư dân tại đây.”

N. Khánh