Sát Tết, giới bất động sản vẫn rầm rộ mở bán

Thị trường bất động sản năm 2015 đã trôi qua với nhiều dấu ấn tích cực. Thị trường luôn sôi động với hàng loạt các dự án được mở bán, được khai trương và tái khởi động. Thanh khoản đã ấm dần ở ngay cả những phân khúc cao cấp. Người mua nhà cũng có nhiều cơ hội tiếp cận và được đáp ứng nhu cầu sở hữu căn nhà như kỳ vọng và khả năng chi trả.

Theo số liệu mới nhất của Bộ Xây dựng, trong năm 2015, Hà Nội có khoảng 19.350 giao dịch thành công (tăng 1,7 lần so với 2014); TP HCM có khoảng 18.700 giao dịch thành công (tăng 1,8 lần so với 2014). Tồn kho bất động sản đến 20/12/2015 đã giảm 77.659 tỷ đồng, còn khoảng 50.889 tỷ đồng, giảm 60,41% so với quý I/2013.

Và mặc dù ở thời điểm cận Tết song hàng loạt các dự án vẫn đang thúc tiến độ hay rầm rộ ra hàng để “vét” những khách hàng cuối cùng, đồng thời tạo đà cho năm 2016 thuận lợi. Đơn cử như: Park Hill, Goldmark City, GoldSeason, Season Avenue, Eco Green City, Eco – Life, Hanoi Landmark51,… (Hà Nội) hay dự án The EverRich Infinity, Hưng Phát Silver Star, Samland Airport, De Capella, Diamond Lotus Lake View… (TPHCM).

Không chỉ ở những “điểm nóng” của thị trường bất động sản như Hà Nội và TPHCM mà ngay cả thị trường bất động sản ở các tỉnh lẻ như Nam Định cũng đang “sôi sùng sục” khi dự án Nam Định Tower làm lễ cất nóc toà 20T và mở bán 40 căn hộ cao cấp cuối cùng.

Ông Nguyễn Công Thuận, Chủ tịch HĐQT Công ty Thuận Thắng (chủ đầu tư dự án Nam Đinh Tower) cho biết: “Thị trường đang cực kỳ nóng với hàng loạt các dự án bung hàng. Chúng tôi không thể nào khoanh tay đứng nhìn, nếu chậm chân, những cơ hội lớn như thế này sẽ phải chờ khá lâu”.

Cụ thể, theo ông Thuận, ngày 10/1 tới đây, Nam Định Tower sẽ “bung” 40 căn hộ cao cấp cuối cùng và tiến hành làm lễ cất nóc nhằm kịp bàn giao sơ bộ căn hộ cho khách hàng để khách hàng có thể chỉnh sửa nội thất theo ý thích của mình.

Ông Thuận cho biết: Nhân dịp này, 10 khách hàng đầu tiên ký hợp đồng sở hữu căn hộ Nam Định Tower sẽ được rút thăm trúng thưởng để nhận những phần quà giá trị gồm một giải nhất là xe Honda SH và hai giải nhì là xe Honda Lead. Ngoài ra, để hỗ trợ khách hàng mua nhà, ngân hàng HD Bank sẽ hỗ trợ lên đến 75% giá trị căn hộ, trả chậm trong 20 năm với lãi suất ưu đãi những năm đầu chỉ 6,8% một năm. Được biết, HD Bank cũng là đơn vị bảo lãnh tiến độ cho dự án này.

Nam Định Tower là dự án tổ hợp căn hộ - khách sạn - trung tâm thương mại đẳng cấp châu Âu đầu tiên và duy nhất tại Nam Định. Dự án nằm ở khu vực nội thành TP Nam Định – nơi có hệ thống kỹ thuật hạ tầng như giao thông, điện, nước, thông tin liên lạc thuận tiện; môi trường trong sạch, cảnh quan đẹp. Dự án cung cấp 310 căn hộ tiêu chuẩn, 8 căn penthouse, 80 căn hộ dịch vụ khách sạn và 10 căn nhà phố thương mại với đầy đủ tiện ích hiện đại như khu mua sắm, nhà hàng, hồ bơi, trường mầm non, công viên cây xanh, phòng tập gym, siêu thị, an ninh thẻ từ…

Lý giải về hiện tượng này, nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng, không chỉ thời điểm cận Tết, thị trường đã thực sự khả quan trong suốt cả năm 2015 khi lạm phát được giữ thấp và ổn định, các dòng vốn dồn về bất động sản, trong khi đó nhiều chính sách cũng như văn bản pháp lý cùng hỗ trợ và tạo điều kiện để thị trường phát triển.

Một chuyên gia dấu tên nhìn nhận, hiện xem xét trên nhiều phương diện đầu tư, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn. Do đó, đến sát Tết mà lượng cung vẫn ồ ạt vào thị trường là điều dễ hiểu. Vị chuyên gia này dự đoán, trong năm 2016, thị trường vẫn tiếp tục sôi động khi vẫn tiếp tục nhận được nhiều lực đỡ.

Tuy vậy, trước đà bùng nổ của thị trường nhà ở, nhiều chuyên gia cũng lưu ý về những khía cạnh rủi ro của thị trường như cung sản phẩm cao cấp có nguy cơ vượt cầu, giá bán bị đẩy lên quá cao, gia tăng giao dịch ảo...Do đó, người tiêu dùng cần tỉnh táo lựa chọn những dự án uy tín, đã được các ngân hàng bảo lãnh.

N.Linh