Quy hoạch hạ tầng “nâng cánh” bất động sản phía Nam Hà Nội

Dân trí Giới chuyên gia bất động sản đánh giá 2019 là thời của bất động sản phía Nam Hà Nội với tiềm năng tăng giá chưa từng có trong lịch sử.

Bất động sản phía Nam Hà Nội đón thời cơ mới

Việc mở rộng địa giới hành chính thủ đô Hà Nội đã được thực hiện đồng bộ với đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng giao thông, thể hiện rõ nét bằng chỉ tiêu diện tích đất dành cho giao thông tăng trưởng trung bình từ 0,28% đất đô thị/năm. Theo đó, năm 2010 mới chỉ đạt khoảng 7% thì đến năm 2017 đã đạt khoảng 8,96%.

Những tiến triển này cũng khiến giá trị bất động sản của nhiều khu vực đang thay đổi từng ngày. Đặc biệt là khu vực phía Nam Hà Nội.

Nếu như trước đây khu vực này ít hấp dẫn bởi cách xa trung tâm thì giờ đây nổi lên như một “cái rốn” bất động sản mới đầy sức hấp dẫn với lợi thế quỹ đất rộng, áp lực dân số chưa cao và hạ tầng thông thoáng, đồng bộ.

Theo quy hoạch chung của thủ đô Hà Nội đến năm 2030, Hà Nội tiếp tục mở rộng nhiều tuyến đường giao thông ở khu vực phía Nam. Dự án đầu tiên phải kể đến là tuyến đường vành đai 2.5 đang tiếp tục được triển khai hoàn thiện đoạn qua quận Hoàng Mai. Sau khi đoạn đường này hoàn thiện sẽ góp phần rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển của người dân từ khu vực trung tâm Thủ đô tới các quận, huyện phía Nam.

Dự án mở rộng đường Tam Trinh dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong năm 2019. Hay tuyến đường nối từ Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên kết nối đường Minh Khai với Vành đai 2.5 dài 1,65km đang được triển khai xây dựng cũng sẽ góp phần không nhỏ vào việc thay đổi diện mạo quận Hoàng Mai. 

Cùng với các tuyến đường này, mới đây tháng 4/2018 Bộ Giao thông Vận tải tái khởi động dự án đường sắt đô thị số 1 Yên Viên - Ngọc Hồi tổng mức đầu tư dự kiến 49.473 tỷ đồng. Năm 2018, dự án đã được bố trí 400 tỷ đồng để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và di dời các công trình hạ tầng kỹ thuật để chuẩn bị triển khai trong vòng 2 năm tới.

Quy hoạch hạ tầng “nâng cánh” bất động sản phía Nam Hà Nội - 1

 Khu đô thị Gamuda Gardens hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đồng bộ

Các chuyên gia bất động sản đánh giá, việc xây dựng hạ tầng đồng bộ tại khu vực phía Nam sẽ góp phần giải quyết hiệu quả tình trạng ùn tắc giao thông, là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản sôi động, mang lại nhiều cơ hội lựa chọn hấp dẫn cho người mua nhà để đầu tư và để ở trong bối cảnh Hà Nội hạn chế chung cư tại nội đô khiến nguồn cung khan hiếm.

Đặc biệt, với các dự án bất động sản nằm gần ga Metro, tiềm năng tăng giá sẽ càng cao hơn do giúp người dân rút ngắn được thời gian đi bộ cũng như sự tiện ích khi dễ dàng tiếp cận các dịch vụ như trường học, trung tâm mua sắm hay khu vui chơi.

Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Trưởng bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội cũng khẳng định: "Quy luật tất yếu từ xưa tới nay, cứ ở đâu mở đường, thì ở đó hình thành xu hướng phát triển các dự án bất động sản. Với vị trí là cửa ngõ phía Nam, khu vực này sẽ phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Đặc biệt, hiện nay mặt bằng giá nhà đất khu vực phía Nam hiện đang thấp hơn các khu vực khác. Chính vì thế, trong tương lai, đây là khu vực sẽ có nhiều tiềm năng tăng giá".

Gamuda Gardens - điểm sáng trên thị trường bất động sản phía Nam

Nắm bắt thời cơ, từ trước đó, hàng loạt ông lớn bất động sản đã kịp nhập cuộc để bây giờ sẵn sàng tung ra thị trường các dự án mới nhằm đáp ứng nhu cầu sống thời thượng, đẳng cấp của cư dân thủ đô trong thời đại mới. Đi tiên phong trong khu vực này phải kể đến khu đô thị Gamuda Gardens - một dự án tiêu biểu hàng đầu hướng đến những chủ nhân muốn được sở hữu sản phẩm căn hộ chất lượng tại Hoàng Mai. 

Quy hoạch hạ tầng “nâng cánh” bất động sản phía Nam Hà Nội - 2

 Gam màu chủ đạo của Gamuda Gardens là sắc xanh hoà bình.

Gamuda Gardens là một trong bốn phân khu chính của Gamuda City rộng 500 ha toạ lạc ngay tại công viên Yên Sở - nơi được mệnh danh là lá phổi của Hà Nội. Lấy hình mẫu khu đô thị hiện đại của Malaysia

là Valencia và Bandar Botanic, khu đô thị Gamuda Gardens được xây dựng và phát triển theo phong cách khép kín “sống xanh và hướng đến cộng đồng”. 

Diện tích của Gamuda Gardens 73 ha song mật độ xây dựng Gamuda Gardens chỉ chiếm 50%. 50% còn lại được chủ đầu tư hào phóng bao phủ bởi những hàng cây xanh mướt, mang đến không gian thoáng

đãng, bầu không khí tươi tắn, trong lành cho toàn bộ cộng đồng dân cư.

Trong khi các dự án khác ở phía Nam Hà Nội chủ yếu khai thác lợi thế giá rẻ nên tận dụng tối đa diện tích xây dựng, thiếu tiện ích thì Gamuda Gardnes được đầu tư chuỗi tiện ích cao cấp, thiết kế chuẩn phong cách sống đẳng cấp gồm Sân tennis, phòng tập gym, bể bơi tiêu chuẩn Olympic, Nhà câu lạc bộ Club House, Nhà phố thương mại, trường học quốc tế liên cấp Singapore SIS, nhà trẻ Montessori…

Với vị trí vàng ở trung tâm nội đô, chất lượng xây dựng và hệ thống tiện ích đồng bộ, Gamuda Gardens là một trong những dự án trong nội thành có mức giá rất tốt, chỉ dao động trên 1,5 tỷ đồng một căn. Mức giá này được coi là khá hợp lý đối với các gia đình trẻ có thu nhập ổn định.

Ở thời điểm hiện tại, Gamuda Gardens đã sẵn sàng bàn giao cho cư dân với chuỗi tiện ích thương mại đã đi vào hoạt động. Các chuyên gia bất động sản đánh gía, Gamuda Gardens đã trở thành một điểm sáng trên thị trường bất động sản phía Nam. Với uy tín của chủ đầu tư Gamuda Land đến từ Malaysia và cam kết bàn giao nhà đúng hẹn, mua nhà để ở hay đầu tư tại Gamuda Gardens là một lựa chọn thông minh nhất ở thời điểm này.

Để tri ân khách hàng, chủ đầu tư Gamuda Land, từ ngày

01/05 - 14/07/2019, tất cả người mua nhà trong tháng 7 đều có cơ hội

bốc thăm trúng thưởng hàng tuần để nhận xe Vespa GTS,

Vespa Sprint, Liberty ABS, Iphone XS Max cùng nhiều quà tặng giá

trị khác. Tổng giá tri giải thưởng lên đến gần 3 tỷ đồng.

 NHÀ MỚI TRAO TAY, TẶNG NGAY XE XỊN

* Nhận xe Vespa GTS, Vespa Sprint, Liberty ABS, Iphone XS Max

cùng nhiều quà tặng giá trị khác.

*Tổng giá tri giải thưởng lên đến gần 3 tỷ đồng.

Hotline: 0902178088

“GAMUDA LAND VIỆT NAM - NHÀ KIẾN TẠO ĐÔ THỊ

XANH”

Website: http://gamudagardens.com.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/OfficialGamudaGardens/

Instagram: https://www.instagram.com/gamuda.gardens/

Địa chỉ: Km 4.4 Pháp Vân, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.

MỚI NHẤT
Caugiay Centerpoint chuẩn bị bàn giao cho khách hàng
Caugiay Centerpoint chuẩn bị bàn giao cho khách hàng

(Dân trí) - Sau 30 tháng triển khai và xây dựng tích cực, dự án Caugiay Centerpoint đang hoàn thiện những công đoạn cuối cùng và chuẩn bị bàn giao nhà cho khách hàng đúng tiến độ cam kết vào tháng 7/2019

Thứ hai, 08/07/2019 - 09:00

Phú Quốc - Địa điểm được giới nhà giàu yêu thích
Phú Quốc - Địa điểm được giới nhà giàu yêu thích

(Dân trí) - Hai năm trước, tỷ phú Thụy Sỹ Christian A. Larpin - chủ hãng du thuyền 5 sao danh tiếng, từng nhận định: "Chỉ 3-5 năm nữa, Phú Quốc sẽ trở thành điểm đến đẳng cấp thế giới".

Thứ bảy, 06/07/2019 - 10:00

Điều gì khiến giải thưởng Bất động sản Việt Nam của PropertyGuru nổi bật?
Điều gì khiến giải thưởng Bất động sản Việt Nam của PropertyGuru nổi bật?

(Dân trí) - Đến thời điểm này, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam 2019 (PropertyGuru Vietnam Property Awards - VPA) vừa kết thúc thời gian nhận hồ sơ đăng ký với hàng trăm đơn vị tham gia. Điều gì đã khiến giải thưởng này thu hút đến như vậy?

Thứ sáu, 05/07/2019 - 08:00

Ưu đãi chưa từng có cho người mua căn hộ HPC Landmark 105 Hà Đông tại sự kiện Café sáng Chủ Nhật
Ưu đãi chưa từng có cho người mua căn hộ HPC Landmark 105 Hà Đông tại sự kiện Café sáng Chủ Nhật

(Dân trí) - Ngày 7/7/2019, tại sự kiện mở bán Café sáng Chủ Nhật, khách hàng khi mua căn hộ thuộc dự án HPC Landmark 105 sẽ được hưởng mức chiết khấu lên tới 10%.

Thứ sáu, 05/07/2019 - 03:05

Goldenpark Tower hút khách tại sự kiện mở bán chính thức
Goldenpark Tower hút khách tại sự kiện mở bán chính thức

(Dân trí) - Ngày 29/6/2019 vừa qua, sự kiện mở bán chính thức dự án Goldenpark Tower (số 2 Phạm Văn Bạch, Cầu Giấy) đã được Chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và XNK Tây Đô và Đơn vị phân phối độc quyền dự án Goldenpark Tower - Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc tổ chức thành công. Sự kiện thu hút đông đảo khách hàng quan tâm tham dự và có nhiều căn hộ được giao dịch thành công ngay tại lễ mở bán.

Thứ sáu, 05/07/2019 - 08:00

“Các dự án bất động sản nở rộ trên trục QL47 TP Thanh Hóa”
“Các dự án bất động sản nở rộ trên trục QL47 TP Thanh Hóa”

(Dân trí) - Là một trong những trục đường chính huyết mạch, nối dài giữa TP Thanh Hóa, Bãi Biển Sầm Sơn với các tuyến đường QL1, Đại Lộ Hùng Vương, Đại Lộ Lê Lợi. Quốc Lộ 47 chính là một trong ba trục được quy hoạch phát triển trọng tâm của TP Thanh Hóa.

Thứ năm, 04/07/2019 - 08:00

Giải mã sức hút bất động sản phía Tây Hà Nội dọc Đại lộ Thăng Long
Giải mã sức hút bất động sản phía Tây Hà Nội dọc Đại lộ Thăng Long

(Dân trí) - Sau hơn 10 năm mở rộng địa giới hành chính Thủ đô, khu vực phía Tây Hà Nội luôn giữ vị thế tâm điểm của thị trường bất động sản, thu hút đông đảo khách hàng và các nhà đầu tư.

Thứ năm, 04/07/2019 - 08:00

Khi thương hiệu du lịch Việt ngày càng được nâng tầm
Khi thương hiệu du lịch Việt ngày càng được nâng tầm

(Dân trí) - Ngành kinh doanh khách sạn mang tính sở hữu nhà nước tại những vị trí vàng chỉ vừa mới được thay đổi sang tư nhân từ giữa những năm 90s. Sau hơn hai thập kỷ, từ những bước chân đầu tiên trong lĩnh vực này, đến nay, các doanh nghiệp tư nhân với tâm, sức và trí đang dần tô đậm uy tín thương hiệu Việt trên bản đồ du lịch thế giới.

Thứ năm, 04/07/2019 - 08:00

Đầu tư sinh lời, tương lai gợi mở cùng D'. El Dorado
Đầu tư sinh lời, tương lai gợi mở cùng D'. El Dorado

(Dân trí) - Với những lợi thế ưu việt như chủ đầu tư uy tín, vị trí đắc địa tại ngay trung tâm quận Tây Hồ, tiến độ, chất lượng thi công đảm bảo và hệ thống tiện ích nội khu đa dạng,… dự án D’. El Dorado hứa hẹn sẽ là một khoản đầu tư sinh lời lâu dài, bảo đảm cho tương lai.

Thứ tư, 03/07/2019 - 08:13

Dự án chuẩn 4 sao giữa trung tâm thành phố Bắc Ninh chính thức ra mắt
Dự án chuẩn 4 sao giữa trung tâm thành phố Bắc Ninh chính thức ra mắt

(Dân trí) - Ngày 30/6/2019 tại khách sạn Hilton số 1 Lê Thánh Tông, Hà Nội, sự kiện “Giới thiệu cơ hội đầu tư tại Bắc Ninh và Lễ ra mắt dự án Green Pearl Bắc Ninh” đã chính thức diễn ra thu hút hàng trăm khách hàng tham dự không chỉ tại Hà Nội, Bắc Ninh mà còn của các tỉnh thành lân cận như: Vĩnh Phúc, Quảng Ninh, Hải Dương, Thái Nguyên...

Thứ ba, 02/07/2019 - 05:00

Khởi công Khu đô thị sinh thái biển AE resort Cửa Tùng
Khởi công Khu đô thị sinh thái biển AE resort Cửa Tùng

(Dân trí) - Ngày 28/6/2019, Công ty Cổ phần Tập đoàn AE phối hợp với UBND tỉnh tổ chức Lễ Khởi công Khu đô thị sinh thái biển AE resort Cửa Tùng, Quảng Trị.

Thứ ba, 02/07/2019 - 04:00

Cơ hội sở hữu căn hộ The Zen Residence cuối cùng trước bàn giao
Cơ hội sở hữu căn hộ The Zen Residence cuối cùng trước bàn giao

(Dân trí) - Ngày 07.07.2019, Lễ mở bán căn hộ cuối cùng tại The Zen Residence trước khi bàn giao sẽ được tổ chức tại Nhà câu lạc bộ Clubhouse, KĐT Gamuda Gardens, km 4.4 Pháp Vân, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Thứ ba, 02/07/2019 - 01:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Chung cư D'. Le Pont D'or diễn tập PCCC giữa mùa cao điểm nắng nóng
Chung cư D'. Le Pont D'or diễn tập PCCC giữa mùa cao điểm nắng nóng

(Dân trí) - Sáng ngày 29/6/2019, UBND quận Đống Đa đã phối hợp cùng các đơn vị liên quan tổ chức thành công buổi diễn tập PCCC và cứu nạn, cứu hộ tại chung cư D’. Le Pont D’or do tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư.

Thứ hai, 01/07/2019 - 09:00

Officetel “sinh sau đẻ muộn” nhưng chiếm ưu thế dẫn đầu thị trường đầu tư
Officetel “sinh sau đẻ muộn” nhưng chiếm ưu thế dẫn đầu thị trường đầu tư

(Dân trí) - Cái tên Officetel vẫn khá lạ lẫm với người dân Việt Nam, thế nhưng khái niệm này ở những quốc gia phương Tây hay một vài nước phát triển ở Châu Á lại vô cùng quen thuộc.

Thứ sáu, 28/06/2019 - 06:03

Mở bán shophouse phong cách Châu Âu đầu tiên tại Uông Bí
Mở bán shophouse phong cách Châu Âu đầu tiên tại Uông Bí

(Dân trí) - Theo các chuyên gia, dòng sản phẩm shophouse nằm trong các khu đô thị quy mô lớn, tiện ích đẳng cấp và tại những thị trường mới nổi như Uông Bí, Cẩm Phả đang rất hợp “khẩu vị” của giới địa ốc Quảng Ninh trong năm nay, nhất là khi thị trường đã bắt đầu rò rỉ thông tin về những dự án mới.

Thứ sáu, 28/06/2019 - 04:14

Lý giải cơ hội đầu tư hấp dẫn tại dự án Thăng Long Capital Premium
Lý giải cơ hội đầu tư hấp dẫn tại dự án Thăng Long Capital Premium

(Dân trí) - Thăng Long Capital Premium đang được thu hút đông đảo khách hàng nhờ tiềm năng sinh lời trong tương lai của dự án.

Thứ sáu, 28/06/2019 - 09:15

Dự án Long Việt Riverside Mê Linh thu hút đầu tư năm 2019
Dự án Long Việt Riverside Mê Linh thu hút đầu tư năm 2019

(Dân trí) - Nằm tại trung tâm Thị trấn Quang Minh, Mê Linh, Long Việt Riverside ngày càng thu hút được sự chú ý của đầu tư Bất động sản Hà Nội. Thiết kế đồng bộ theo phong cách Châu Âu, công viên lõi xanh mát, tiện ích đồng bộ.

Thứ năm, 27/06/2019 - 08:00

Tìm đâu dự án chất lượng, giá tốt tại phía Nam Hà Nội?
Tìm đâu dự án chất lượng, giá tốt tại phía Nam Hà Nội?

(Dân trí) - Nguồn cung bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư năm 2019 tiếp tục là phân khúc chiếm số lượng nguồn cung nhiều nhất. Tuy nhiên, để lựa chọn được căn hộ vừa chất lượng, giá thành tốt được cho là “bài toán khó” dành cho người mua nhà.

Thứ năm, 27/06/2019 - 08:00

Tân Hoàng Minh chính thức cất nóc dự án D’. El Dorado II
Tân Hoàng Minh chính thức cất nóc dự án D’. El Dorado II

(Dân trí) - Sáng ngày 26/06/2019, Tập đoàn Tân Hoành Minh đã tổ chức thành công buổi Lễ cất nóc D’. El Dorado II - dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay sát hồ Tây. Tham dự sự kiện có sự hiện diện của đại diện chủ đầu tư, đại diện tổng thầu xây dựng Delta và ngân hàng tài trợ vốn SHB.

Thứ tư, 26/06/2019 - 03:00

Pháp lý minh bạch – “thỏi nam châm” của thị trường BĐS
Pháp lý minh bạch – “thỏi nam châm” của thị trường BĐS

(Dân trí) - Một sản phẩm sở hữu pháp lý minh bạch không chỉ đảm bảo tính an toàn trong quá trình an cư mà còn mang lại vô số thuận lợi trong trường hợp cho thuê hoặc chuyển nhượng. Do đó, những dự án hoàn thiện đủ 100% pháp lý vẫn luôn được người mua tích cực săn đón trên thị trường BĐS.

Thứ tư, 26/06/2019 - 03:00

Thị trường BĐS Cẩm Phả xuất hiện “gương mặt” mới tiềm năng
Thị trường BĐS Cẩm Phả xuất hiện “gương mặt” mới tiềm năng

(Dân trí) - Liên tiếp nhận được những tín hiệu tích cực từ hạ tầng giao thông và du lịch tỉnh Quảng Ninh, năm 2019, không chỉ thị trường BĐS tại các thành phố Hạ Long, Uông Bí, Móng Cái, hay Vân Đồn đồng loạt “thăng hoa”, mà vùng đất mỏ Cẩm Phả cũng dậy sóng trở thành tâm điểm hút đầu tư với rất nhiều dự án được triển khai tại thành phố này.

Thứ tư, 26/06/2019 - 11:30

Eurowindow River Park: Giao dịch hơn 100 căn hộ ngay trong dịp khai trương nhà mẫu
Eurowindow River Park: Giao dịch hơn 100 căn hộ ngay trong dịp khai trương nhà mẫu

(Dân trí) - Hơn 100 căn hộ Eurowindow River Park – cầu Đông Trù đã được bán hết ngay sau khi ra mắt nhà mẫu, tạo thêm “sức nóng” cho thị trường bất động sản Đông Bắc Hà Nội.

Thứ tư, 26/06/2019 - 08:00

Xuân Mai Tower - chung cư cao cấp trung tâm TP Thanh Hóa chính thức cất nóc
Xuân Mai Tower - chung cư cao cấp trung tâm TP Thanh Hóa chính thức cất nóc

(Dân trí) - Ngày 29/6/2019, dự án Xuân Mai Tower Thanh Hóa sẽ chính thức cất nóc và mở bán tiếp tục đẩy nhanh tiến độ để bắt đầu bàn giao nhà đúng hạn cho khách hàng vào quý IV năm nay.

Thứ ba, 25/06/2019 - 04:20

Khách hàng chen chân trải nghiệm căn hộ thực tế Samsora Premier 105
Khách hàng chen chân trải nghiệm căn hộ thực tế Samsora Premier 105

(Dân trí) - Sáng 23/06/2019 Công ty CPĐT Sài Gòn – Hà Nội cùng các đại lý (Vạn Phúc và An Cư Land) đã tổ chức thành công sự kiện “Trải nghiệm căn hộ thực tế” dự án Samsora Premier 105.

Thứ ba, 25/06/2019 - 09:00