Ngân hàng chọn dự án tốt, chủ đầu tư uy tín để bảo lãnh

Kể từ sau ngày 1/7, thời điểm quy định Quy định về bảo lãnh trong bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai, theo Điều 56, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có hiệu lực, nhiều dự án đã công bố được ngân hàng bảo lãnh. Song, trong một thông tin mới đây, theo các chuyên gia bất động sản cho biết, đến nay, thực chất thông tin về các dự án được ngân hàng bảo lãnh vẫn chỉ ở mức mang tính tham khảo, hoặc chỉ tiến hành hợp đồng hứa bảo lãnh.

Quyền chọn của ngân hàng

Ngoài lý do chưa có văn bản hướng dẫn, thì nguyên nhân khiến “cuộc hôn nhân” này của ngân hàng đối với các dự án chưa thể tiến hành chủ yếu là do tính pháp lý của dự án cũng như niềm tin về khả năng thực hiện và năng lực tài chính của chủ đầu tư. Bởi không chỉ người mua mới “chọn mặt gửi vàng” mà ngay cả với tổ chức tín dụng là ngân hàng thì việc chọn hợp tác và bảo lãnh dự án cũng cần được cân nhắc kỹ lưỡng.

Phú Mỹ Hưng là đơn vị đã có bề dày lịch sử cộng với thực chứng của quá trình phát triển đô thị hiện nay – một đô thị ngày càng hoàn chỉnh diện mạo hiện đại, đầy đủ chức năng, mang lại sự an tâm cho người mua lẫn đối tác hợp tác. Và thực tế, không phải đợi đến khi luật quy định mà ngay từ khi bắt đầu hoạt động kinh doanh, công ty Phú Mỹ Hưng đã đưa vào hợp đồng điều khoản phạt khá khắt khe nếu công ty chậm giao nhà cho khách hàng. Và trong suốt hơn 22 năm qua, Phú Mỹ Hưng đã làm rất tốt cam kết tiến độ với khách hàng, thậm chí làm nhiều hơn những gì đã cam kết. Bằng chứng là trong 90 công trình được đưa vào sử dụng, Phú Mỹ Hưng chưa từng trễ tiến độ; trong đó, nhiều công trình còn được giao nhà trước hạn như Happy Valley, Cảnh Viên 3,…

Vì vậy, việc ngân hàng Vietcombank Nam Sài Gòn cam kết bảo lãnh dự án Hưng Phúc – Happy Residence không chỉ đảm bảo hoạt động kinh doanh theo đúng pháp luật mà còn khẳng định uy tín, thương hiệu của Phú Mỹ Hưng.

Theo thông tin từ Vietcombank Nam Sài Gòn, không chỉ riêng dự án Hưng Phúc – Happy Residence, mà kể từ sau 1/7, các khách hàng mua nhà ở hình thành trong tương lai của Phú Mỹ Hưng đều được phát hành thư bảo lãnh kèm với hợp đồng mua bán ngay khi ký hợp đồng. Theo đó, Vietcombank Nam Sài Gòn đã cấp cho công ty Phú Mỹ Hưng một hạn mức bảo lãnh có tổng giá trị lên đến 600 tỷ đồng nhằm mục đích bảo lãnh hoàn trả tiền mua nhà đối với các khách hàng mua sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai của tất cả các dự án do công ty Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư.

Khách hàng mua nhà của các dự án Phú Mỹ Hưng sẽ được Vietcombank Nam Sài Gòn cấp Thư bảo lãnh theo đề nghị của công ty Phú Mỹ Hưng để đảm bảo việc thực hiện đúng và đầy đủ các nghĩa vụ của công ty Phú Mỹ Hưng theo quy định tại Hợp đồng mua bán nhà đã ký kết với khách hàng. Trong trường hợp công ty Phú Mỹ Hưng không bàn giao nhà ở cho khách hàng theo thời hạn giao nhà dự kiến hay vi phạm Hợp đồng mua bán nhà thì trừ trường hợp bất khả kháng, Vietcombank Nam Sài Gòn sẽ hoàn trả lại tiền mua nhà cho khách hàng theo quy định tại Thư bảo lãnh mà Vietcombank đã phát hành.

Vững tâm khi mua nhà có bảo lãnh

Sự hợp tác giữa Vietcombank Nam Sài Gòn và Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng sẽ đem lại những lợi ích tối ưu dành cho khách hàng, góp phần đáp ứng được nhu cầu an cư, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Theo đó, việc mua Hưng Phúc – Happy Residence, ngoài ưu điểm về vị trí, view, lịch thanh toán và giá bán, người mua có thể hoàn toàn yên tâm về quyền lợi của mình.

Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng cho biết, sau thành công của đợt công bố tòa nhà A vào tháng 10 vừa qua với 99% căn hộ giới thiệu đã được khách hàng đặt quyền giữ chỗ, ngày 22/11 này, tòa nhà B sẽ được đưa ra thị trường.

Ngoài giá trị vị trí tổng thể của dự án với tầm nhìn về toàn khu Nam Viên, công viên và khu biệt thự Mỹ Phú, lâu đài Chateau, tòa nhà B còn nhìn trực diện cảnh quan nội khu dự án. Theo đó, tòa nhà B có vị trí ở giữa, hai đầu tòa nhà là khu tiện ích được thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng cao cấp nên nhiều căn hộ thuộc tòa nhà B của Hưng Phúc – Happy Residence nhìn về hồ bơi, hoa viên... với tạo hình sinh động, đẹp mắt.

Dung - Phương