Mua nhà tái định cư, 3-4 năm chưa phải nộp một đồng

Dân trí Tại hầu hết các quận huyện tại TPHCM, việc thực hiện nộp tiền mua nhà, đất tái định cư của các hộ dân chưa tuân thủ quy định của thành phố nhưng chế tài của các quận huyện chưa thực sự quyết liệt làm chậm nộp ngân sách nhà nước tiền bán nhà, đất tái định cư.
>>TPHCM: Hàng nghìn căn hộ tái định cư xây xong rồi "bỏ hoang"
>>TPHCM: Dân tháo chạy khỏi... khu nhà ở tái định cư

Quản lý nhà đất tái định cư đã phát sinh nhiều vấn đề trong thời gian qua.
Quản lý nhà đất tái định cư đã phát sinh nhiều vấn đề trong thời gian qua.

Chậm nộp không bị phạt, không phải trả lãi

Theo một báo cáo vừa được Kiểm toán Nhà nước công bố, tại dự án Khu tái định cư 30ha Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh, TPHCM), tính đến thời điểm cuối năm 2016 có 10 trường hợp do quận Bình Tân bố trí đã bàn giao căn hộ nhưng chưa đóng khoản tiền nào. Trong số đó có những hợp đồng mua bán căn hộ ký từ những năm 2012, 2013.

Ngoài ra, còn có tới 264 trường hợp mới thanh toán một phần và không đóng tiền đúng hạn (đối với trường hợp trả góp) với số tiền nợ đến ngày 31/12/2016 là hơn 13 tỷ đồng. 43 trường hợp tại đây ký hợp đồng cho thuê nhưng người dân chưa đóng tiền với số nợ 334 triệu đồng.

Nguyên nhân được chỉ ra là do hầu hết người dân được bố trí và chấp nhận tái định cư tại đây đều là dân lao động nghèo, cuộc sống không ổn định, không có việc làm, thu nhập thấp… nên không có khả năng tài chính để thanh toán.

Trên thực tế, theo Kiểm toán Nhà nước, tại hầu hết các quận huyện, việc thực hiện nộp tiền mua nhà, đất tái định cư của các hộ dân chưa tuân thủ quy định của thành phố nhưng chế tài của các quận huyện chưa thực sự quyết liệt làm chậm nộp ngân sách nhà nước tiền bán nhà, đất tái định cư. Một số trường hợp chưa nộp đầy đủ, kịp thời tiền mua nhà, đất tái định cư như kể ở trên.

Ngoài ra, hiện nay, trong các trường hợp bán nhà đất tái định cư đối với trường hợp thu tiền một lần, không có quy định việc phạt hoặc thu lãi đối với trường hợp chậm nộp tiền nên thực tế cũng phát sinh nhiều trường hợp không thực hiện nộp đầy đủ, kịp thời số tiền mua nhà mà không phải chịu bất cứ chế tài nào.

Giá nhà đất tăng, quay lại khiếu kiện

Nhìn chung, giá bán, giá bố trí nhà đất tái định cư các dự án tại TPHCM được chọn mẫu kiểm toán đã được Sở Tài chính, UBND quận huyện phê duyệt dựa trên cơ sở kết quả thẩm định giá của các tổ chức có chức năng thẩm định giá.

Tuy nhiên, một trong những vấn đề tồn tại lớn là đối với các trường hợp lựa chọn phương thức tự lo nơi ở mới, đã nhận tiền bồi thường và suất đầu tư hạ tầng nhưng sau nhiều năm (từ 4-5 năm, nhiều trường hợp 7-8 năm) quay lại đề nghị và được giải quyết tái định cư nhưng vẫn được mua theo đơn giá tại thời điểm phê duyệt tái định cư là không hợp lý.

Tại một số dự án, so sau nhiều năm, giá thị trường của khu tái định cư đã tăng theo thời gian, thậm chí nhiều nơi tăng cao, nên nhiều trường hợp quay lại khiếu nại để xin được tái định cư nhưng vẫn mua theo giá cũ nhằm đòi hỏi thêm lợi ích kinh tế.

Kiểm toán Nhà nước cho rằng, đây là một trong những nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình trạng khiếu kiện, khiếu nại kéo dài, trong đó có trường hợp các công trình đã hoàn thành đưa vào sử dụng nhưng vẫn còn giải quyết tái định cư.

Ngân sách ứng hàng nghìn tỷ, thu về chẳng bao nhiêu

Theo số liệu báo cáo của Sở Tài chính TPHCM, luỹ kế đến ngày 24/3/2015 số dư tạm ứng cho công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và tạm ứng kinh phí để đầu tư xây dựng và mua nhà đất tái định cư là 1.567,4 tỷ đồng.

Tuy nhiên, đến thời điểm ngày 31/12/2016, Quỹ Phát triển nhà đất mới tiếp nhận hoàn vốn của 22/31 dự án, với tổng số tiền hoàn vốn là 128,1 tỷ đồng.

Không chỉ tiền hoàn ứng vốn, tiền thu tiền bán nhà tái định cư cũng nộp vào ngân sách rất chậm. Tại thời điểm kiểm toán tại 8/10 quận huyện vẫn còn tồn số dư các khoản tiền bán nhà đất tái định cư chưa được xử lý, với tổng số tiền hơn 175 tỷ đồng.

Theo đánh giá của Kiểm toán Nhà nước, việc thu hồi tạm ứng còn chậm do nhiều dự án bồi thường giải phóng mặt bằng còn vướng về công tác đền bù, hỗ trợ thiệt hại, di dời cho người dân và vướng các thủ tục pháp lý trong quyết toán.

Đặc biệt, còn do các khoản tạm ứng dùng để mua căn hộ chung cư, nền đất phục vụ công tác bố trí tái định cư thu hồi chậm chủ yếu là do quỹ nhà đất còn tồn nhiều, đồng thời tình trạng người dẫn chưa hoặc chậm nộp tiền mua nhà đất tái định cư như nói đến ở trên và các trường hợp bán theo hình thức trả góp.

Phương Dung

Mua nhà tái định cư, 3-4 năm chưa phải nộp một đồng - 2

MỚI NHẤT
Nợ chồng chất, "đại gia" thuỷ sản Hùng Vương phải "bán con" cho VinEco
Nợ chồng chất, "đại gia" thuỷ sản Hùng Vương phải "bán con" cho VinEco

(Dân trí) - Nợ vay là yếu tố chính khiến HVG liên tục phải “bán con”. Tính đến 31/12/2017, nợ phải trả của HVG còn 9.671 tỷ đồng. Trong đó hơn 6.000 tỷ là nợ vay tài chính khiến chi phí lãi vay của doanh nghiệp luôn ở mức cao, “ăn mòn” lợi nhuận đạt được.

Thứ bảy, 10/03/2018 - 10:40

Hải quan công bố xuất xứ của hơn 2.000 chiếc xe thuế 0% về Việt Nam
Hải quan công bố xuất xứ của hơn 2.000 chiếc xe thuế 0% về Việt Nam

(Dân trí) - Tổng cục Hải quan vừa công bố số liệu thống kê lượng xe con nhập khẩu về Việt Nam trong tuần qua từ ngày 2/3 đến ngày 8/3, trong đó đưa ra con số chính xác về hàng nghìn chiếc xe nhập có thuế suất 0% đang gây ồn ào dư luận thời gian gần đây.

Thứ bảy, 10/03/2018 - 09:30

40.000 đồng/nửa lít xăng, dân vẫn chấp nhận mua
40.000 đồng/nửa lít xăng, dân vẫn chấp nhận mua

Có khoảng 10 "cửa hàng" xăng dầu tự phát bán xăng với giá gấp 4 lần giá niêm yết, đó là sự việc diễn ra trên đường Giải Phóng - Hà Nội trong vòng 2 ngày nay.

Thứ bảy, 10/03/2018 - 09:00

Vì sao mãi chưa làm được 1 km đường cao tốc mẫu xem "đắt" hay "rẻ"?
Vì sao mãi chưa làm được 1 km đường cao tốc mẫu xem "đắt" hay "rẻ"?

(Dân trí) - Được giao chủ trì phối hợp làm 1 km đường mẫu cao tốc, đại diện Bộ Xây dựng khẳng định không trốn tránh trách nhiệm nhưng làm như thế chỉ "lãng phí và mất thời gian"...

Thứ bảy, 10/03/2018 - 07:12

Lựa chọn xi măng cho nhà mới: Giá cả hay chất lượng?
Lựa chọn xi măng cho nhà mới: Giá cả hay chất lượng?

Khi thị trường xi măng ngày càng sôi động với nhiều thương hiệu mới ra đời với mức giá không quá chênh lệch, người tiêu dùng trở nên “bối rối” vì không biết nên lựa chọn trên những tiêu chí nào.

Thứ bảy, 10/03/2018 - 07:00

Được chuyển nhầm 800 tỷ đồng vào tài khoản, nam sinh cấp 3 bỗng trở nên giàu có
Được chuyển nhầm 800 tỷ đồng vào tài khoản, nam sinh cấp 3 bỗng trở nên giàu có

(Dân trí) - Một nam sinh cấp 3 đã trở thành triệu phú chỉ trong vài giây khi hệ thống máy tính của ngân hàng gặp trục trặc và chuyển gần 800 tỷ đồng vào tài khoản của cậu này.

Thứ bảy, 10/03/2018 - 06:58

Giúp việc lương nghìn đô, đi ô tô, "chém tiếng Anh như gió"
Giúp việc lương nghìn đô, đi ô tô, "chém tiếng Anh như gió"

Nghề giúp việc gia đình cho người nước ngoài không chỉ là công việc hái ra tiền mà còn có vô số yêu cầu khắt khe.

Thứ bảy, 10/03/2018 - 06:50

Bốn đại dự án yếu kém của Tập đoàn Hoá chất: Hết lỗ là bán!
Bốn đại dự án yếu kém của Tập đoàn Hoá chất: Hết lỗ là bán!

(Dân trí) - Theo kế hoạch của Vinachem, tập đoàn này sẽ thực hiện thoái hết vốn khỏi Công ty CP Phân đạm và Hóa chất Hà Bắc, Công ty CP DAP - Vinachem, Công ty CP DAP số 2 - Vinachem và Công ty TNHH Một thành viên Đạm Ninh Bình sau khi các doanh nghiệp này hết lỗ, sản xuất kinh doanh có hiệu quả.

Thứ bảy, 10/03/2018 - 06:00

Người Thái thâu tóm “ông lớn” ngành nhựa: Tái hiện kịch bản Sabeco
Người Thái thâu tóm “ông lớn” ngành nhựa: Tái hiện kịch bản Sabeco

(Dân trí) - Cũng với mức giá cao hơn hẳn thị trường, phiên đấu giá Nhựa Bình Minh của SCIC diễn ra chiều nay có 2 nhà đầu tư tham gia, 1 tổ chức mua gần trọn lô và 1 cá nhân chỉ mua vào 20.000 cổ phiếu, khiến nhiều người liên tưởng đến phiên đấu giá Sabeco diễn ra cách đây không lâu.

Thứ sáu, 09/03/2018 - 08:24

Vào CPTPP, người Việt đợi mua ô tô Nhật và Canada giá rẻ khi thuế về 0%
Vào CPTPP, người Việt đợi mua ô tô Nhật và Canada giá rẻ khi thuế về 0%

(Dân trí) - Theo lộ trình, một loạt dòng thuế từ các nước trong CPTPP sẽ vào Việt Nam với thuế 0%. Trong số đó có mặt hàng ô tô. Hiện trong khối CPTPP, Việt Nam đang nhập khẩu ô tô từ 2 nước đó là Nhật Bản và Canada.

Thứ sáu, 09/03/2018 - 08:22

"Thép Việt Nam không thể gây thiệt hại hoặc đe dọa thép của Mỹ"
"Thép Việt Nam không thể gây thiệt hại hoặc đe dọa thép của Mỹ"

(Dân trí) - Bộ Công Thương cho biết lượng nhập khẩu sản phẩm thép và nhôm từ Việt Nam chỉ chiếm một tỷ trọng không đáng kể trong tổng nhập khẩu thép và nhôm của Hoa Kỳ, do đó không thể gây ra hoặc đe dọa gây ra thiệt hại cho ngành sản xuất thép và nhôm của Hoa Kỳ

Thứ sáu, 09/03/2018 - 05:31

Sau ký kết, CPTPP  vẫn để “ngỏ” khả năng Mỹ quay trở lại
Sau ký kết, CPTPP vẫn để “ngỏ” khả năng Mỹ quay trở lại

(Dân trí) - Trong bối cảnh không còn sự tham gia của Hoa Kỳ, quy mô kinh tế của Hiệp định CPTPP không còn được như Hiệp định TPP, vì vậy lợi ích kinh tế đối với các nước tham gia, trong đó có Việt Nam không còn lớn như trước. CPTPP vẫn để ngỏ khả năng Hoa Kỳ quay trở lại.

Thứ sáu, 09/03/2018 - 05:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Mang 200 triệu đồng mừng cưới đầu tư, giấu chồng 3 năm mới dám hé lời
Mang 200 triệu đồng mừng cưới đầu tư, giấu chồng 3 năm mới dám hé lời

Cách đây 3 năm, chị Dương âm thầm rút toàn bộ khoản tiền 200 triệu gửi tiết kiệm mà hai vợ chồng chị được mừng cưới để đầu tư làm ăn. Sau 3 năm, chị mới công bố với chồng chị về khoản tiền lãi từ phi vụ đó, khiến chồng chị không khỏi ngạc nhiên.

Thứ sáu, 09/03/2018 - 03:00

Bầu Đức lo “mất thêm nhiều thời gian” với kiểm toán
Bầu Đức lo “mất thêm nhiều thời gian” với kiểm toán

(Dân trí) - Trong khi đại hội đồng cổ đông thường niên 2018 khả năng phải gia hạn đến tháng cuối tháng 6 vì Hoàng Anh Gia Lai phải tiêu tốn khá nhiều thời gian để xử lý các vấn đề do kiểm toán nêu thì trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu HAG và HNG vẫn “đắt khách”, hút dòng tiền mạnh.

Thứ sáu, 09/03/2018 - 01:30

Cơ hội cuối cùng sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng InterContinental
Cơ hội cuối cùng sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng InterContinental

Số lượng sản phẩm giới hạn, đơn vị quản lý nổi tiếng thế giới cùng chủ đầu tư uy tín là những yếu tố khiến InterContinental Phu Quoc Long Beach Residences được dự đoán sẽ “gây bão” khi vào tháng 4 tới, BIM Group chính thức khai trương khách sạn 5 sao và tung ra thị trường 15 căn hộ nghỉ dưỡng cuối cùng, đắt giá bậc nhất của dự án InterContinental Phu Quoc Long Beach Residences.

Thứ sáu, 09/03/2018 - 01:20

Tham gia CPTPP, thu nhập của người lao động Việt Nam sẽ thay đổi như thế nào?
Tham gia CPTPP, thu nhập của người lao động Việt Nam sẽ thay đổi như thế nào?

(Dân trí) - Báo cáo WB vừa công bố cho rằng, đến năm 2030, CPTPP dự kiến sẽ giúp giảm 0,6 triệu người nghèo ở mức chuẩn nghèo 5,5 USD/ngày so với kịch bản cơ sở. Tất cả các nhóm thu nhập dự kiến sẽ được hưởng lợi, nhưng mức lợi ích đạt được sẽ cao hơn ở nhóm lao động trình độ cao…

Thứ sáu, 09/03/2018 - 01:15

Yêu cầu kiểm tra nội địa hoá của ô tô không thuế nhập về Việt Nam
Yêu cầu kiểm tra nội địa hoá của ô tô không thuế nhập về Việt Nam

(Dân trí) - Chủ trì cuộc họp với Bộ Giao thông - Vận tải (GTVT) mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng yêu cầu Bộ GTVT và Bộ Công Thương tiến hành rà soát, kiểm tra tỷ lệ nội địa hoá của các dòng xe nhập khẩu để đủ điều kiện được miễn thuế 0% vào Việt Nam.

Thứ sáu, 09/03/2018 - 01:00

Doanh nghiệp xuất khẩu tôm "sốc" với mức thuế bán phá giá của Hoa Kỳ
Doanh nghiệp xuất khẩu tôm "sốc" với mức thuế bán phá giá của Hoa Kỳ

(Dân trí) - Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu Thuỷ sản Việt Nam (VASEP) và các doanh nghiệp Việt Nam cho biết đã hết sức bất ngờ với mức thuế này và tin rằng đã có sự nhầm lẫn đáng kể trong tính toán biên độ.

Thứ sáu, 09/03/2018 - 12:00

VPBank lên kế hoạch thưởng và trả cổ tức tỷ lệ hơn 50%
VPBank lên kế hoạch thưởng và trả cổ tức tỷ lệ hơn 50%

(Dân trí) - Với mục tiêu lợi nhuận năm 2018 lên 10.800 tỷ đồng, VPBank dự kiến trả cổ tức 30% bằng cổ phiếu ngay trong quý II và thưởng cổ phiếu tỷ lệ 20,35% trong quý IV, tương đương 32% so với tổng số cổ phần phổ thông hiện nay.

Thứ sáu, 09/03/2018 - 11:27

Hai tháng không có xe Thái, Indonesia và Ấn Độ nào được nhập về Việt Nam
Hai tháng không có xe Thái, Indonesia và Ấn Độ nào được nhập về Việt Nam

(Dân trí) - Hai tháng đầu năm, theo tổng hợp của Tổng cục Hải quan, xe nhập Thái, Indonesia và Ấn Độ không về Việt Nam, thay vào đó là xe nguyên chiếc nhập từ Hàn Quốc, Nhật Bản và Trung Quốc.

Thứ sáu, 09/03/2018 - 11:00

Hết thời mua ô tô đi chán bán lại vẫn có lãi?
Hết thời mua ô tô đi chán bán lại vẫn có lãi?

Thị trường mở sẽ khiến các cuộc đua về giá trên thị trường ô tô liên tục diễn ra.

Thứ sáu, 09/03/2018 - 10:06

Giá vàng "tụt dốc", đầu cơ vàng liệu có lãi?
Giá vàng "tụt dốc", đầu cơ vàng liệu có lãi?

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 9/3, giá vàng SJC tiếp tục giảm gần 100.000 đồng/lượng so với chốt phiên hôm qua. Trong thời điểm giá vàng "tụt dốc", giới đầu cơ bỏ vốn vào mặt hàng này liệu có sinh lãi?

Thứ sáu, 09/03/2018 - 09:12

Đón dòng vốn hơn 20.000 tỷ đồng, bất động sản Phan Thiết như "hổ mọc thêm cánh"
Đón dòng vốn hơn 20.000 tỷ đồng, bất động sản Phan Thiết như "hổ mọc thêm cánh"

Dòng vốn "khủng" lên tới gần 20.000 tỷ đồng vừa được chấp thuận đầu tư vào cơ sở hạ tầng của Phan Thiết trong năm 2018 dự báo sẽ thổi luồng gió mới vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nơi đây.

Thứ sáu, 09/03/2018 - 09:00

ACC khai trương phòng khám trị liệu cột sống không dùng thuốc hay phẫu thuật
ACC khai trương phòng khám trị liệu cột sống không dùng thuốc hay phẫu thuật

ACC vừa khai trương phòng khám chuyên khoa trị liệu thần kinh cột sống đem đến phương pháp điều trị tiên tiến từ Mỹ, không cần đến phẫu thuật hay dùng thuốc với khả năng phục hồi lên đến 95%.

Thứ sáu, 09/03/2018 - 08:59