Môi giới BĐS công nghiệp tại Châu Đức - Bà Rịa tất bật những ngày cuối năm

BĐS công nghiệp và ven KCN Châu Đức giàu tiềm năng

Huyện Châu Đức là địa phương đang được tập trung đầu tư BĐS mạnh mẽ để sớm trở thành "Thủ phủ công nghiệp mới" của Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây cũng là địa phương sở hữu KCN Sonadezi có diện tích 2.287ha lớn nhất Bà Rịa - Vũng Tàu và KCN Đá Bạc với quy mô 1.058ha.

Trong đó, KCN Sonadezi Châu Đức được đánh giá là một trong những KCN phức hợp lớn nhất cả nước. Đây sẽ là nơi thu hút 60 doanh nghiệp từ Nhật Bản, Đài Loan, Hàn Quốc, Ấn Độ,… tới đầu tư và sản xuất. Dự kiến đến năm 2022, Sonadezi Châu Đức sẽ có khoảng 80.000 - 120.000 kỹ sư, chuyên gia và công nhân về làm việc với tỷ lệ lấp đầy lên tới 80%.

Không chỉ sở hữu những lợi thế tiềm tàng về phát triển công nghiệp, Châu Đức còn hướng tới mục tiêu đầu tư mở rộng diện tích đất công nghiệp lên quy mô 8.287ha với 4 KCN lớn mới. Nổi bật với dự án KCN rộng hơn 3.800ha của tập đoàn Amata. Diện tích đất công nghiệp trong giai đoạn tầm nhìn 2030 sẽ tăng thêm 5.700ha. Với những điều chỉnh mới này, Châu Đức sẽ vượt qua Phú Mỹ để trở thành "Thủ phủ công nghiệp" lớn nhất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Ngoài ra, làn sóng dịch chuyển đầu tư công nghiệp tại các thị trường nước ngoài cũng đang đổ về Việt Nam do tác động của dịch bệnh. Trong đó, khu vực phía Nam như Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Phước,… là những thị trường được hưởng lợi mạnh mẽ nhất.

Đặc biệt, việc gấp rút triển khai phát triển hạ tầng đồng bộ với các dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Bến Lức - Long Thành,… kết hợp cùng sân bay Long Thành và lợi thế từ cảng biển Cái Mép - Thị Vải càng thúc đẩy cho công nghiệp cũng như thị trường BĐS công nghiệp tại Châu Đức ngày một tăng trưởng mạnh mẽ.

BĐS ven công nghiệp Châu Đức "hút" mạnh các Nhà đầu tư - Môi giới tất bật

TS Cấn Văn Lực - chuyên gia kinh tế nhận định: "Các hạ tầng giao thông như cao tốc, sân bay, cảng biển được đẩy mạnh cùng tiềm lực phát triển công nghiệp vững mạnh sẽ là đòn bẩy giúp BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu tăng trưởng mạnh. BĐS công nghiệp đang rất phát triển, tất yếu sẽ khiến BĐS ven KCN tăng trưởng theo. Trong thời gian tới, BĐS ven KCN tại Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ có sự bùng nổ mạnh mẽ, trở thành thị trường đầu tư "đón sóng" hấp dẫn và thắng lợi bậc nhất khu vực phía Nam."

Sức nóng của BĐS ven KCN ở Châu Đức ngày càng trở nên mạnh mẽ khi nhu cầu tìm kiếm sản phẩm đầu tư tại đây không ngừng gia tăng. Nhất là trong thời điểm tháng cuối năm cận Tết, lượng khách hàng quan tâm tới thị trường Châu Đức tăng đột biến.

Anh Nguyễn Hoàng, một môi giới đất nền Châu Đức đang làm việc tại Hà Nội cho biết, lượng khách liên hệ tìm hiểu về thị trường trong những tháng cuối năm tăng rất mạnh, gấp 3 - 4 lần so với thời điểm đầu và giữa năm nay. Cụ thể, nếu như trong tháng 7 anh chỉ liên hệ được khoảng 8 - 10 khách có nhu cầu tìm hiểu về Châu Đức - Bà Rịa thì trong tháng 11, số lượng khách anh hẹn gặp là hơn 20 người, không kể hàng chục khách liên hệ tư vấn qua điện thoại. Thậm chí, có rất nhiều khách tự chủ động liên hệ để tìm hiểu thông tin thị trường.

"Các khách hàng hầu hết đều đã tìm hiểu qua về thị trường và muốn tìm kiếm sản phẩm đầu tư phù hợp tại Châu Đức vì tin tưởng vào tiềm năng tăng trưởng của thị trường này trong một, hai năm tới. Dù không thể đi xem đất do dịch bệnh mà khách vẫn sẵn sàng xuống tiền." - anh Hoàng chia sẻ thêm.

Cũng đang môi giới một dự án đất nền ven KCN tại Châu Đức, anh Đức Hùng cho biết, lượng khách lớn tìm hiểu về dự án khiến khoảng thời gian cuối năm của chị và đội nhóm trở nên bận rộn hơn rất nhiều. Vừa phải gọi điện tư vấn khách, anh còn liên tục di chuyển đến gặp khách. Thậm chí có ngày phải sắp xếp để gặp tới 5 - 6 khách hàng. Việc đội nhóm tư vấn khách tới 11 - 12 giờ đêm là chuyện bình thường.

BĐS ven KCN nóng lên kèm theo một lượng nhà đầu tư rất lớn quan tâm tìm hiểu đã khiến thị trường Châu Đức trở nên vô cùng sôi động. Cùng với đó, những người làm môi giới tất bật, phải dành nhiều thời gian hơn cho việc tư vấn và giúp khách hàng tìm kiếm sản phẩm.

Song song với nhu cầu tìm hiểu thị trường, số lượng giao dịch BĐS ven KCN tại Châu Đức cũng tăng mạnh. Đại diện một đơn vị đang phân phối BĐS Châu Đức ở Hà Nội chia sẻ, lượng giao dịch tại thị trường BĐS ven KCN Châu Đức mà đơn vị phân phối trong những tháng cuối năm 2021 tăng 150% so với dịp đầu năm. Phần lớn đến từ các khách hàng sinh sống tại Hà Nội và các tỉnh lân cận đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời, bắt sóng BĐS công nghiệp đang rất "hot".