Lương “khốn đốn” với giá thuê nhà

Nhu cầu thuê nhà tại Hà Nội đang tăng dần do nhiều người dân tại các tỉnh lên Hà Nội học tập và làm việc ngày một đông. Phần đông trong số họ không đủ khả năng tài chính để mua được một căn nhà vì giá nhà đất tại Hà Nội rất cao…

Cầu tăng cao khiến giá nhà cho thuê đồng loạt tăng trong những tháng gần đây. Hiện thuê một căn hộ 2 đến 3 tầng, diện tích mặt sàn khoảng 40m2 tại các khu trung tâm như quận Hai Bà Trưng, Đống Đa, Hoàn Kiếm… để sinh sống dao động từ 7 - 15 triệu đồng/tháng.

Với giá trên những người thu nhập trung bình rất khó có khả năng để thuê những căn hộ riêng biệt để sinh sống bởi thu nhập của họ chỉ từ 3 - 5 triệu/tháng. Vì thế xu hướng thuê phòng khép kín khoảng 15 - 20m2 trong các khu nhà “kiểu tập thể” đang trở nên phổ biến với mức giá thuê từ 1 - 1,5 triệu/tháng.

Chị Lê Khánh Chi - một giáo viên tiếng Anh trường May School tại phố Triệu Việt Vương, đang thuê một phòng rộng 20m2 trong một khu nhà cao 3 tầng (12 phòng) tại khu Quan Hoa (quận Cầu Giấy) cho biết chị đã thuê nhà ở đây được 6 tháng, qua 3 lần tăng giá và chủ nhà tiếp tục đề nghị tăng giá thuê trong tháng tới.

Theo chị Chi, giá nhà thuê tăng cao là do nhu cầu thuê nhà tăng cao: “Hàng tháng vẫn có người đến hỏi thuê nhưng nhà chủ luôn trong tình trạng hết phòng. Bên cạnh đó giá thực phẩm tăng cao nên nhà chủ tăng tiền thuê nhà một cách chóng mặt, chỉ tội lương vẫn vậy...”.

Giá thuê nhà ở tại Hà Nội có xu hướng tăng cao tại các khu vực trung tâm, nhà mặt đường thì giá thuê càng leo thang, chỉ những người có khả năng tài chính, người nước ngoài thuê để làm văn phòng kinh doanh, bán hàng… mới có thể đáp ứng được.

Chính vì thế hiện nay xu hướng người đi thuê thường đến các vùng lân cận trung tâm như khu Mỹ Đình, Cổ Nhuế, Lĩnh Nam… tìm phòng để thuê với giá thấp hơn so với khu nội thành.

Anh Nguyễn Văn Dũng - một chủ nhà khu vực Mễ Trì Hạ cho biết, gia đình anh mới xây xong một căn hộ 10 phòng, mỗi phòng 12 - 15m2 nhưng cũng đã cho thuê hết và khách chủ yếu là những người đi làm. Giá mỗi phòng khoảng 1 triệu đồng/tháng, sinh viên cũng hỏi nhiều nhưng không dám thuê.

Hỏi về dự định tăng giá cho thuê trong thời gian tới, anh Dũng cho biết: “Tăng hay giảm thì cũng theo thị trường thôi, người ta tăng thì tôi cũng tăng, họ giảm thì tôi cũng giảm”.

Nhẩm tính với sự tăng giá nhà cho thuê một cách chóng mặt như hiện nay chỉ trong vòng 4 tháng, giá thuê trung bình của phòng khoảng 12 - 15m2 đã tăng từ 150.000 đến 200.000 đồng (tương đương 30%).

Trước tình hình này một bộ phận không nhỏ người lao động sẽ phải cân nhắc trong việc thuê cho mình một phòng hoặc căn hộ để ở tạm. Đặc biệt là trong cơn bão giá lương thực như hiện nay thì họ càng thêm “khốn đốn” hơn.

Kiều Thuật