Kiến nghị điều tra xã hội học trước khi thu hồi đất

Dân trí Nếu thực hiện tốt công tác điều tra xã hội học sẽ giúp việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư sát thực tế và phù hợp với nhu cầu của người dân, tránh được tình trạng dư thừa nhà tái định cư.
>>Giáo sư Đặng Hùng Võ: Hà Nội nên tạm dừng việc xây các khu tái định cư
>>Gần 400 dự án chậm triển khai, hoang hóa ở Hà Nội: Yêu cầu xem xét, thu hồi!

Những năm qua, khi Nhà nước thu hồi đất, thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại một số dự án đã xảy ra một số vấn đề như: người dân không dự họp thông báo thu hồi đất, không hợp tác trong quá trình đo đạc, kiểm đếm, không nhận tiền bồi thường hỗ trợ, không bàn giao đất thu hồi, không chấp hành quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Đồng thời, có nhiều trường hợp không nhận nền nhà hoặc nhà tái định cư dẫn đến dư thừa. Hơn nữa, một số trường hợp khiếu kiện, thậm chí dẫn đến khiếu kiện gay gắt, đông người, kéo dài, tiềm ẩn yếu tố gây bất ổn xã hội.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA), một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng nêu trên là do thiếu công tác điều tra xã hội học và chất lượng các cuộc họp trực tiếp với người dân trong khu vực có đất thu hồi không cao. Chưa phản ánh đầy đủ nhu cầu, tâm tư, nguyện vọng, hoàn cảnh của người có đất thu hồi. Do đó, hệ quả là công tác xây dựng chính sách và phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư chưa sát thực tế cuộc sống, chưa đáp ứng đúng nhu cầu của người dân.

Một trường hợp đất ngoài vùng quy hoạch của người dân Quận 2, TPHCM bị thu hồi không đúng quy định
Một trường hợp đất ngoài vùng quy hoạch của người dân Quận 2, TPHCM bị thu hồi không đúng quy định

Theo quy định của Luật Đất đai thì cơ quan có thẩm quyền phải thông báo thu hồi đất, phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư đến người dân trong khu vực có đất thu hồi, để người dân hiểu rõ chủ trương và tham gia trao đổi dân chủ để bảo vệ quyền lợi hợp pháp cũng như các nghĩa vụ của mình khi Nhà nước thu hồi đất.

Tuy nhiên, Luật Đất đai chưa có quy định về công tác điều tra xã hội học trong quá trình thực hiện công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư ngay từ thời điểm đầu tiên thông báo chủ trương thu hồi đất và xuyên suốt quá trình thực hiện công tác thu hồi đất.

Trong khi đó, nếu thực hiện tốt công tác điều tra xã hội học sẽ giúp cho cơ quan Nhà nước nắm vững nhu cầu, hoàn cảnh, sinh kế, kể cả tâm tư, nguyện vọng của người có đất bị thu hồi, giúp cho việc thực hiện công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư được sát thực tế và phù hợp với nhu cầu của người dân, tránh được tình trạng dư thừa nhà tái định cư như trong những năm gần đây.

“Chúng tôi kiến nghị bổ sung vào dự thảo nội dung quy định công tác điều tra xã hội học trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, ngay từ thời điểm đầu tiên thông báo chủ trương thu hồi đất để thống nhất với quy định tại điều 38 Quyết định số 28/2018/QĐ-UBND ngày 9/8/2018 của UBND TPHCM”, ông Châu nói.

Liên quan tới việc hỗ trợ tái định cư cho những người bị thu hồi đất, ông Châu cho biết, HoREA đã đề nghị bổ sung vào Dự thảo quy định về 3 phương thức tái định cư để người dân lựa chọn.

Trong đó, tái định cư tại chỗ là tốt nhất vì gắn liền với sinh kế và các mối quan hệ xã hội của người dân. Còn về tái định cư nơi khác, trước hết cần ưu tiên tái định cư trong phạm vi cùng quận, huyện, trường hợp bất khả kháng thì bố trí tái định cư ở quận, huyện liền kề. Không chỉ vậy, còn có phương án nữa là để cho người dân người dân đề nghị được nhận tiền và tự lo tái định cư.

Công Quang

Kiến nghị điều tra xã hội học trước khi thu hồi đất - 2

MỚI NHẤT
Hướng dẫn mới mua xe công: Lãnh đạo phải chịu trách nhiệm khi quyết định mua sắm
Hướng dẫn mới mua xe công: Lãnh đạo phải chịu trách nhiệm khi quyết định mua sắm

(Dân trí) - Trong lúc chờ Nghị định về tiêu chuẩn định mức sử dụng xe công được Chính phủ thông qua, Bộ Tài chính vừa có văn bản gửi tới các bộ ngành, đơn vị chức năng hướng dẫn cách thức mua sắm xe công phục vụ cho năm tài khoá 2018.

Thứ bảy, 06/10/2018 - 06:30

Hạ giá dịch vụ cảng biển “vô tội vạ”, doanh nghiệp Việt tự tìm đường… “chết”?
Hạ giá dịch vụ cảng biển “vô tội vạ”, doanh nghiệp Việt tự tìm đường… “chết”?

(Dân trí) - Hiện nay, các doanh nghiệp (DN) cảng biển Việt Nam đang cạnh tranh không lành mạnh khi đua nhau hạ giá dịch vụ xuống thấp, điều này không chỉ gây thiệt hại cho cảng biển và dẫn DN Việt tới "cái chết" mà còn tích cực làm lợi, làm giàu cho doanh nghiệp nước ngoài.

Thứ bảy, 06/10/2018 - 06:30

Cùng Vinamilk chăm sóc sức khỏe cho bé vào mùa lạnh
Cùng Vinamilk chăm sóc sức khỏe cho bé vào mùa lạnh

(Dân trí) - Hệ miễn dịch của trẻ nhỏ tương đối yếu nên dễ mắc những bệnh truyền nhiễm khi thời tiết vào thu. Vì thế, chăm sóc sức khoẻ từ bên trong qua việc cung cấp các dưỡng chất cho bé để phòng bệnh vào mùa lạnh này là điều cần thiết.

Thứ bảy, 06/10/2018 - 06:16

Môi giới “dỏm” mạo danh chủ đầu tư, đất chục tỷ xuống còn “vài trăm”
Môi giới “dỏm” mạo danh chủ đầu tư, đất chục tỷ xuống còn “vài trăm”

(Dân trí) - Nhà chục tỷ đồng nhưng được nhân viên môi giới “dỏm” báo giá chỉ vài trăm triệu đồng. Dự án chưa mở bán cũng được môi giới “dỏm” quảng bá và thu tiền khách trái phép. Những việc này đã gây ảnh hưởng nặng nề đến việc kinh doanh và uy tín của các chủ đầu tư.

Thứ bảy, 06/10/2018 - 06:00

Ngân hàng lại tăng lãi suất huy động VND
Ngân hàng lại tăng lãi suất huy động VND

(Dân trí) - Khảo sát biểu lãi suất huy động tiền gửi VND tại một số ngân hàng ngày 5/10 cho thấy, lãi suất đầu vào được điều chỉnh tăng nhẹ 0,2%/năm so với trước đây.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 08:34

2 tỷ USD bị “đánh bay”, đại gia 40 tuổi vẫn thu về hàng chục tỷ đồng
2 tỷ USD bị “đánh bay”, đại gia 40 tuổi vẫn thu về hàng chục tỷ đồng

(Dân trí) - Gần 300 mã “đỏ sàn” trong phiên giao dịch cuối tuần đã “đánh bay” 2 tỷ USD khỏi thị trường chứng khoán. Trong khi hàng loạt sếp lớn của các tập đoàn hàng đầu sụt giảm mạnh tài sản thì đại gia 40 tuổi của Yeah1 vẫn thêm tiền nhờ giá cổ phiếu tăng.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 08:04

Đại gia chơi cây Toàn đô-la mất 40 tỷ đồng cho cây ngoại
Đại gia chơi cây Toàn đô-la mất 40 tỷ đồng cho cây ngoại

Toàn "đô la" được đánh giá là người sở hữu vườn cây cảnh đẹp nhất Việt Nam cũng phải nhận những đau đớn vì "sính ngoại"

Thứ sáu, 05/10/2018 - 06:43

Dừng thanh toán quỹ đất cho BT: Bộ Tài chính "trần tình" nguyên nhân "khoảng trống pháp lý"
Dừng thanh toán quỹ đất cho BT: Bộ Tài chính "trần tình" nguyên nhân "khoảng trống pháp lý"

(Dân trí) - Liên quan tới việc chậm ban hành Nghị định về thanh toán tài sản công cho nhà đầu tư BT dù Luật đã có hiệu lực gần 1 năm, Bộ Tài chính thừa nhận, quá trình xây dựng dự thảo nghị định này rất khó vì liên quan nhiều pháp luật khác nhau: đầu tư, đất đai, đặc biệt là xác định giá trị quyền sử dụng đất...

Thứ sáu, 05/10/2018 - 04:00

Tỷ giá USD/VND tăng kịch trần biên độ
Tỷ giá USD/VND tăng kịch trần biên độ

(Dân trí) - Sau khi tăng kịch trần biên độ cho phép của Ngân hàng Nhà nước, tỷ giá USD/VND tại Sacombank đã điều chỉnh giảm giá bán ra, xuống còn 23.306 VND - 23.383 VND/1 USD.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 03:43

Những "bí mật" của Vũ "nhôm” ở bán đảo Sơn Trà đang dần hé lộ
Những "bí mật" của Vũ "nhôm” ở bán đảo Sơn Trà đang dần hé lộ

Thanh tra Chính phủ đã chuyển hồ sơ dự án 137 biệt thự thuộc khu vực tây nam Suối Đá và dự án Khu du lịch sinh thái biển, biệt thự cao cấp Ghềnh Bàn - Bãi Đa sang Cơ quan điều tra Bộ Công an. Trong đó, dự án Ghềnh Bàn - Bãi Đa là của Vũ "nhôm".

Thứ sáu, 05/10/2018 - 03:08

Sứ dưỡng sinh: Nâng niu sức khỏe người Việt từ đất lành
Sứ dưỡng sinh: Nâng niu sức khỏe người Việt từ đất lành

(Dân trí) - Đất là chất liệu lành tính, an toàn, và cũng chỉ có món ăn được nấu trong cái nồi làm từ đất mới giữ được hương vị thuần khiết như mẹ đã từng nấu. Điều đó đã thôi thúc ông Lý Ngọc Minh nghiên cứu và tìm tòi về công năng của nồi đất, cho ra đời dòng sứ dưỡng sinh Minh Long đang được thị trường chú ý.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 03:00

Doanh nghiệp tư nhân: Chúng tôi vẫn chưa được đối xử bình đẳng!
Doanh nghiệp tư nhân: Chúng tôi vẫn chưa được đối xử bình đẳng!

(Dân trí) - Rào cản lớn nhất hiện nay là từ phía các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Trong quá trình đàm phán làm việc, chúng tôi chưa được đối xử bình đẳng. Khung pháp lý có rất nhiều bất cập, điển hình là xung đột giữa Luật Doanh nghiệp và Luật Đầu tư.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 02:57

ĐÁNG QUAN TÂM
Đường sắt Việt Nam thêm hình thức thanh toán vé tàu qua mã VNPAY-QR
Đường sắt Việt Nam thêm hình thức thanh toán vé tàu qua mã VNPAY-QR

(Dân trí) - Trong tháng 10 này, Đường sắt Việt Nam sẽ chính thức thêm hình thức thanh toán vé tàu bằng cách quét mã VNPAY-QR trên website https://dsvn.vn/, khách hàng mua vé tàu trực tuyến nay có thêm một phương thức thanh toán nhanh chóng và bảo mật hơn.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 02:00

Đại tỷ phú “tuột tay” cả nghìn tỷ đồng; Cổ phiếu nhà Hà Tăng vẫn tăng giá
Đại tỷ phú “tuột tay” cả nghìn tỷ đồng; Cổ phiếu nhà Hà Tăng vẫn tăng giá

(Dân trí) - Sáng nay, tài sản trên sàn chứng khoán của người giàu nhất Việt Nam – ông Phạm Nhật Vượng sụt gần 2.800 tỷ đồng còn tỷ phú Thái Charoen Sirivadhanabhakdi cũng để “tuột” trên 1.168 tỷ đồng tại Sabeco và 300,5 tỷ đồng tại Vinamilk. Ngược lại, SAS của Sasco tăng giá.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 01:52

Cận cảnh chú cá Koi đắt nhất thế giới giá 42 tỷ đồng
Cận cảnh chú cá Koi đắt nhất thế giới giá 42 tỷ đồng

(Dân trí) - Một chú cá chép Koi vừa được bán đấu giá với mức giá kỷ lục 203 triệu Yên (gần 42 tỷ đồng).

Thứ sáu, 05/10/2018 - 01:00

Vietnam Airlines và Vingroup “bắt tay” làm hàng không - du lịch
Vietnam Airlines và Vingroup “bắt tay” làm hàng không - du lịch

(Dân trí) - Ngày 4/10, tại Hà Nội, Vietnam Airlines và Tập đoàn Vingroup đã chính thức ký thỏa thuận hợp tác xây dựng các sản phẩm kết hợp hàng không và du lịch trên toàn bộ mạng đường bay và cơ sở lưu trú du lịch của hai bên; đánh dấu bước phát triển mới trên thị trường hàng không - du lịch - dịch vụ Việt Nam.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 11:57

Lời giải cho "cuộc chiến" giành chỗ đậu xe ở khu trung tâm Sài Gòn
Lời giải cho "cuộc chiến" giành chỗ đậu xe ở khu trung tâm Sài Gòn

(Dân trí) - Không chỉ thiếu bãi xe công cộng, tình cảnh khan hiếm chỗ đậu ôtô ngay cả ở những dự án được đánh giá là cao cấp hay trung tâm thương mại tại TP.HCM cũng đang là vấn đề nan giải.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 11:56

Biệt thự “2 trong 1”: Nâng tầm giá trị bằng mô hình khác biệt
Biệt thự “2 trong 1”: Nâng tầm giá trị bằng mô hình khác biệt

(Dân trí) - Sau một năm 2017 và quý I/2018 bùng nổ mạnh mẽ, thị trường bất động sản (BĐS) có dấu hiệu dần chững lại vào cuối năm ngoái cho đến 2 quý đầu năm nay.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 10:00

Kinh tế chia sẻ - Xu thế mới "vẽ lại" bức tranh thị trường bất động sản
Kinh tế chia sẻ - Xu thế mới "vẽ lại" bức tranh thị trường bất động sản

(Dân trí) - Thịnh hành tại nhiều nước trên thế giới và đang được đón nhận nồng nhiệt tại thị trường Việt Nam, Kinh tế chia sẻ đang phủ tầm ảnh hưởng của nó lên mọi ngóc ngách của nền kinh tế, trong đó bất động sản hẳn nhiên không phải ngoại lệ.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 10:00

Biệt thự đồi – xu hướng nghỉ dưỡng biệt lập mới tại Phú Quốc
Biệt thự đồi – xu hướng nghỉ dưỡng biệt lập mới tại Phú Quốc

(Dân trí) - Một trong những loại hình nghỉ dưỡng được giới nhà giàu săn lùng hiện nay là những căn biệt thự biệt lập trên đồi cao với đầy đủ tiện nghi và không gian sống đẳng cấp. Chính vì vậy, dự án biệt thự nghỉ dưỡng Casa Garden Hill ngay tại thời điểm mở bán đã nhanh chóng thu hút người mua khi sở hữu vị trí tuyệt đẹp trên sườn đồi tại thị trấn Dương Đông, Phú Quốc.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 09:52

Đầu tháng 10, cả loạt ô tô đua nhau giảm giá
Đầu tháng 10, cả loạt ô tô đua nhau giảm giá

Bước sang tháng 10, hàng loạt ô tô bán tại thị trường Việt Nam đã rục rịch giảm giá mạnh, với mức giá hàng chục triệu đồng, báo hiệu một cuộc đua gay cấn về giá đã bắt đầu.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 09:47

Hiệp hội taxi 3 miền "tố" Bộ GTVT vi phạm quy định tiếp công dân
Hiệp hội taxi 3 miền "tố" Bộ GTVT vi phạm quy định tiếp công dân

(Dân trí) - Hiệp hội taxi 3 miền (Hà Nội, Đà Nẵng, TPHCM) vừa có đơn khiếu nại gửi Thanh tra Chính phủ, Bộ GTVT về những bất cập liên quan đến loại hình kinh doanh vận tải sử dụng khoa học công nghệ (như Uber và Grab) và cho rằng, Bộ GTVT đã vi phạm quy định tiếp công dân...khi không giải đáp đầy đủ công văn kiến nghị.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 09:30

Những lưu ý khi lựa chọn cửa cuốn
Những lưu ý khi lựa chọn cửa cuốn

(Dân trí) - Nếu như sản phẩm cửa nhựa (uPVC), cửa nhôm được coi là giải pháp hoàn hảo cho mặt ngoài của ngôi nhà giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, cửa gỗ với thiết kế tỉ mỉ đến từng chi tiết đem lại tính thẩm mỹ cao khi kết hợp cùng nội thất, thì cửa cuốn được xem là giải pháp tối ưu, an toàn và tiện lợi tại vị trí cửa mặt tiền.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 09:00

VietinBank quyết bán sạch 15 triệu cổ phiếu Saigonbank
VietinBank quyết bán sạch 15 triệu cổ phiếu Saigonbank

(Dân trí) - Hội đồng quản trị VietinBank đã nhất trí thông qua chủ trương thoái toàn bộ 15.121.635 cổ phần, tương ứng với 4,91% vốn điều lệ Saigonbank.

Thứ sáu, 05/10/2018 - 08:40