Giới đầu tư “ngóng” giá căn hộ tiêu chuẩn 5 sao quốc tế tại Nha Trang

Sự trỗi dậy của các dự án siêu sang

Đánh giá về thị trường bất động sản năm 2016 và 10 tháng đầu năm 2017, nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường tiếp tục tăng trưởng ổn định thể hiện qua các chỉ số về giá cả, số lượng giao dịch. Đặc biệt, thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại một số địa phương ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang - Khánh Hòa, Phú Quốc - Kiên Giang, phát triển mạnh, đã và đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Bộ phận Đầu tư, Savills Việt Nam, có cái nhìn khá lạc quan về triển vọng thị trường cuối năm 2017. Cụ thể, nửa cuối năm 2017 thị trường bất động sản sẽ có bước tăng trưởng ổn định, trong đó, hai phân khúc phát triển mạnh là nhà ở và nghỉ dưỡng.

Trong khi đó, theo dự báo từ các chuyên gia của đơn vị tư vấn bất động sản CBRE, trong nửa cuối năm 2017, phân khúc cao cấp sẽ sôi động hơn. Thị trường sẽ đón nhận thêm các sản phẩm mới cao cấp hơn, diện tích lớn hơn và sẽ có thêm dự án siêu sang. Với sự gia nhập của dòng sản phẩm cao cấp giá trung bình thị trường và khách mua người nước ngoài được kỳ vọng sẽ tăng trong nửa cuối 2017.

Đặc biệt với thị trường Nha Trang, Khánh Hòa với hàng trăm, hàng nghìn căn hộ condotel đã và đang được đầu tư xây dựng, nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, Nha Trang đang là “vùng trũng” của các nhà đầu tư khắp nơi đổ vốn về bởi sự bùng nổ của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đặc biệt với sản phẩm căn hộ khách sạn Condotel tại đây.

Swisstouches La Luna Resort – Điểm đến mới của giới thượng lưu

Nổi lên như một hiện tượng tại Nha Trang thời gian gần đây, quần thể căn hộ khách sạn cao cấp Swisstouches La Luna Resort sở hữu vị thế "tọa sơn hướng thủy" dọc theo cung đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng (Nha Trang, Khánh Hòa). Phía trước dự án là bến du thuyền Anna Marina đạt tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam đang được khởi công xây dựng, mở đường cho sản phẩm du lịch biển mới bằng du thuyền dọc theo bờ biển Việt Nam có cơ hội phát triển. Với bến du thuyền quốc tế này, TP Nha Trang sẽ trở thành một địa chỉ của các sự kiện thể thao, du lịch trên biển mang tầm khu vực và thế giới. Sở hữu vị trí đắc địa nằm phía trước bến du thuyền quốc tế, cùng với quy mô số phòng lớn nhất TP Nha Trang (tổ hợp dự án gồm 4 khu A, B, C, D, tòa tháp tại khu A, B đã khởi công xây dựng với gần 2000 căn condotel từ 1 đến 4 phòng ngủ và các căn hộ penthouse) chắc chắn khi đi vào hoạt động sẽ đáp ứng nhu cầu của lượng khách trong nước và quốc tế đến với Nha Trang.

Được ví như “viên ngọc” bên bờ vịnh Nha Trang bởi sự hoàn hảo trong từng đường nét thiết kế, vẻ đẹp của Swisstouches La Luna Resort toát lên từ không gian, cảnh quan xung quanh cho đến nội thất bên trong.

Tại Swisstouches La Luna Resort khách hàng không chỉ ngắm nhìn được toàn vịnh Nha Trang xinh đẹp mà còn thừa hưởng khu dịch vụ tiện ích độc đáo hiện đại với bể bơi vô cực cùng quầy bar, nhà hàng mang phong cách thượng lưu, sân đỗ trực thăng đẳng cấp…đặc biệt sòng bài casino sẽ là điểm đến của giới siêu giàu không những từ Việt Nam mà còn từ quốc tế khi đến với Nha Trang.

Swisstouches La Luna Resort được đánh giá sẽ là một “điểm sáng” trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Nha Trang khi được quản lý và vận hành bởi tập đoàn Swisstouches Hotels and Resorts và chủ đầu tư Marina Hotel JSC. Bởi nhắc tới Swisstouches Hotels & Resorts là nhắc tới một thương hiệu quản lý khách sạn quốc tế đến từ Thụy Sỹ - nơi được mệnh danh là cái nôi của ngành du lịch thế giới với nhiều năm kinh nghiệm về quản lý khách sạn, resort tại nhiều nước như Hotel an der Oper (Đức), khách sạn Hotel Mariental (Thụy Sỹ), khách sạn Swisstouches Island Hotel Chongqing (Trung Quốc)… với đội ngũ chuyên gia chuyên nghiệp.

Đặc biệt, chủ đầu tư dự án còn có chính sách hợp tác đầu tư (mua/bán) đầy hấp dẫn với khách hàng sẵn sàng tham gia vào dự án. Cụ thể, chủ đầu tư sẽ thuê lại căn hộ của nhà đầu tư thứ cấp để kinh doanh trong suốt thời gian hợp tác đầu tư. Thời gian tính từ tháng 1/2015 đến tháng 1/2065. Ngân hàng bảo lãnh cam kết tỷ suất lợi nhuận ở mức cao, 6%/năm theo tổng giá trị đầu tư tính theo USD và 9%/năm theo tổng giá trị đầu tư tính theo VNĐ. Một điểm đáng chú ý, Marina Hotel Jsc còn cam kết mua lại căn hộ với mức giá tăng 8% so với giá bán ban đầu sau 5 – 20 năm nếu khách hàng mong muốn bán lại. Đối với khách hàng thanh toán sớm sẽ được chiết khấu trực tiếp 9% trên số tiền thanh toán sớm.

Sau lễ công bố chính sách bán hàng của dự án Swisstouches La Luna Resort (http://swisstoucheslaluna.com) vào ngày 17/10, rất nhiều nhà đầu tư đang mong chờ chủ đầu tư sớm công bố bảng giá chính thức của dự án. Và đến thời điểm hiện tại giá bán chính thức đã được quyết định tung ra thị trường, cùng với chuyến du lịch Châu Âu và Trung Quốc cho 200 khách hàng đầu tiên trong giai đoạn mở bán đợt 1 vào ngày 26/11 tại khách sạn Intercontinental Landmark 72, Hà Nội. Theo đó, mức giá căn hộ được chào bán ra thị trường trong khoảng 51.2 triệu – 77.37 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT) cập nhật ngày 22/11 (phụ thuộc tỷ giá bán USD trung bình của 4 ngân hàng BIDV, Vietcombank, Vietinbank, Agribank).

H. Nguyễn