Giải nỗi lo tiến độ, chủ đầu tư đẩy nhanh triển khai dự án

Nỗi lo tiến độ

Vấn nạn dự án đình trệ, chậm tiến độ, bỏ hoang đang là nỗi đau đáu không chỉ của riêng các nhà đầu tư đã trót rót vốn, mà còn của cả các cơ quan chức năng, quản lý. Chủ đầu tư của những dự án này lớn có nhỏ có, nhà nước có, tư nhân có, thậm chí cả những dự án gắn mác ngoại cũng không thoát khỏi tình cảnh tương tự.

Không chỉ gây lãng phí lớn về nguồn lực xã hội mà những dự án “đắp chiếu” còn tạo ra sự bất tín, mất niềm tin của khách hàng vào thị trường. Nếu như vài năm trước, tình trạng khiếu nại của người dân chủ yếu diễn ra về phí dịch vụ, chất lượng hoàn thiện căn hộ thì từ đầu năm đến nay, hàng chục vụ việc khách hàng phản đối chủ đầu tư tập trung vào tiến độ triển khai “rùa bò”, làm thiệt hại, mất đi cơ hội của người đã rót vốn.

Giới kinh doanh khu biệt thự, các sản phẩm BĐS nặng tính đầu cơ “đón đầu” khi mà dự án chưa biết khi nào hoàn thiện, bàn giao, nằm tại các vị trí xa trung tâm đang đứng đầu mức độ mất giá. Nhiều dự án, giới đầu tư thứ cấp đã “cắt lỗ” đến 30-40%, điều này đẩy các chủ đầu tư dự án đã khó càng khó hơn. Trong khi đó, các dự án nghiêm túc, đúng tiến độ và chất lượng hoặc sản phẩm đã bàn giao, đi vào sử dụng của các chủ đầu tư uy tín cho đến nay nhìn chung vẫn bảo toàn giá trị.

Trên nhiều diễn đàn, câu hỏi “có nên mua nhà ở lúc này hay tiếp tục chờ đợi?” - luôn nhận được nhiều ý kiến phân tích. Đa số cho rằng người có nhu cầu mua nhà ở ngay hiện đã rất thuận lợi về giá cả, cái chính là tìm các dự án pháp lý tốt của các chủ đầu tư có tiềm lực, chất lượng và tiến độ thi công đảm bảo, nhà đã hoặc sắp bàn giao.

Ngược lại, nếu mua nhà vì mục đích đầu tư thì 5, 7 năm nữa mới có cơ hội. Chị Anh Thư – một nhà đầu tư tại Định Công, Hoàng Mai chia sẻ: “Đừng tham rẻ mà mua nhà trên giấy hay bắt đầu khởi công. Chẳng biết chất lượng thế nào mà có khi còn phải theo kiện dài dài”.

Điểm sáng

Không khó để chỉ ra các dự án vẫn đang được xây dựng triển khai nhanh trên thị trường Hà Nội. Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ khu đô thị Gamuda Gardens, dự án Gamuda City (Hoàng Mai, HN), chung cư The TWO Residence đã cất nóc vào ngày 26/08 vừa qua sau hơn 1 năm cấp tốc thi công.

The TWO Residence nằm trong khuôn viên quần thể đô thị Gamuda City, đầu tư và phát triển bởi Gamuda Land, nhà kiến tạo đô thị danh tiếng đến từ Malaysia. Gamuda Land tạo nên những tổ ấm thực sự, nơi mọi người đều cảm thấy khao khát được mang gia đình mình tới sinh sống, nơi con cháu lớn lên và ông bà an hưởng tuổi già.

“Với sản phẩm The TWO Residence, chúng tôi mong muốn xây dựng một cộng đồng dân cư thu nhỏ trong lòng cộng đồng khu đô thị Gamuda Gardens nói riêng và Gamuda City nói chung. Để cư dân có cảm giác là một phần quan trọng của một cộng đồng gần gũi là điều cần thiết trong tiến trình tạo lập một không gian sống văn minh và an toàn.

Bên cạnh đó, nhằm khuyến khích cộng đồng xích lại gần nhau hơn và tạo sự kết nối giữa thiên nhiên và con người, chúng tôi luôn lưu tâm phát triển các chốn sinh hoạt cộng đồng, đơn cử là The TWO Residence với sân vườn tầng 5 gồm vườn dạo, công viên, bể vầy và vườn treo tầng 27, kết hợp với hệ thống tiện ích đa dạng tại Gamuda Gardens và Gamuda City”, ông Chow Chee Fan, Tổng Giám đốc Gamuda Land Việt Nam chia sẻ.

Cụ thể, cư dân tại The TWO Residence được tận hưởng những tiện ích khép kín tại CLB Gamuda Gardens, gồm bể bơi tiêu chuẩn Olympic, bể vầy trẻ em, sân tennis, phòng gym, xông hơi, phòng tập yoga & aerobic, nhà hàng, hội thảo… Đồng thời, hệ thống giáo dục quốc tế ngay trong khuôn viên Gamuda Gardens, gồm trường liên cấp quốc tế Singapore tại Gamuda Gardens (SIS), trường mẫu giáo IQ Montessori, tạo cơ hội để con trẻ trải nghiệm và học tập tại những môi trường giáo dục chất lượng.

Cư dân tại đây cũng được tận hưởng cơ sở vật chất vượt trội tại trung tâm dự án Gamuda City (Gamuda City Central), được xây dựng xung quanh khu vực hồ rộng rãi & thoáng đãng. Tô điểm thêm cho cảnh đẹp bên hồ, Trung tâm Thương mại LePARC by Gamuda đã đi vào hoạt động với hàng loạt văn phòng, cửa hàng và trung tâm giải trí sôi động. Xứng đáng là “trái tim” của dự án Gamuda City, Gamuda City Central đã trở thành điểm đến hấp dẫn của giao thương và văn hóa tại cửa ngõ thủ đô.

Với 2 tòa tháp cao 27 và 30 tầng kết nối tạo thành chữ L uyển chuyển, The TWO Residence vừa thể hiện ý đồ kiến trúc của chủ đầu tư, vừa tối ưu hóa không gian sống và tận dụng tối đa nguồn ánh sáng và không khí đối lưu trong từng căn hộ. Vào thứ 7 vừa qua, ngày 26/08, sự kiện cất nóc The TWO Residence đã thu hút hàng trăm khách hàng tham dự. Trong khuôn khổ sự kiện, các khách hàng có cơ hội tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng với cơ cấu giải thưởng hấp dẫn.

Anh Trần Mạnh Thế – một trong những khách hàng tham dự, đồng thời cũng là khách hàng may mắn trúng giải tại sự kiện chia sẻ: “Mình vẫn luôn mong muốn tìm kiếm một chốn an cư rộng rãi và thoáng mát để gia đình có cuộc sống tốt nhất. Sau khi được tư vấn về căn hộ tại The TWO Residence, mình đã bị hấp dẫn bởi hệ thống tiện ích cao cấp, an ninh đảm bảo mà giá lại quá hợp lý. Sau sự kiện ngày hôm nay, mình sẽ dẫn gia đình đến thăm dự án để chọn lựa một căn hộ phù hợp tại The TWO Residence”.