Dự báo thị trường bất động sản Hà Nội và xu hướng mua nhà cuối năm 2019

Chung cư giảm nguồn cung

Trong 6 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận sự chững lại của nguồn cung, giảm 25% so với cùng kỳ năm 2018, đặc biệt ở phân khúc căn hộ chung cư. Nguyên nhân của sự chững lại này là do quá trình rà soát pháp lý, các chính sách nghiêm ngặt của chính phủ điều chỉnh nguồn cung theo hướng bền vững hơn.

Trong đó, phân khúc căn hộ tầm trung vẫn được thị trường hấp thụ tốt, bởi phù hợp với nhu cầu ở thực ngày càng lớn của người dân Hà Nội, có giá bán hợp lý và vừa với tầm tài chính của đa số khách hàng

Theo dự báo của các chuyên gia, từ nay đến cuối năm giá bất động sản trên thị trường Hà Nội sẽ tiếp tục tăng. Nguyên nhân là bởi sự chênh lệch về nguồn cung cầu hiện nay trên thị trường. Trong khi nhu cầu mua bất động sản ở thị trường vẫn ở mức cao thì nguồn cung lại sụt giảm mạnh trong thời gian qua. Dự kiến trong quý IV năm 2019, căn hộ tầm trung vẫn sẽ dẫn dắt thị trường và đạt lượng giao dịch cao hơn như một quy luật trước khi tạm chững lại vào thời điểm quý I năm sau.

Xu hướng mua nhà dịp cuối năm 2019

Theo thống kê những năm gần đây, thị trường giao dịch nhà ở trong giai đoạn cuối năm thường diễn ra khá sôi động. Điều này một phần tới từ dòng tiền của khách hàng, nhu cầu chi tiêu cao hơn sau một năm làm việc, tích lũy. Đồng thời cũng do hàng loạt chính sách hấp dẫn từ chủ đầu tư như: mua nhà tặng vàng, trúng xe hơi, tặng gói hoàn thiện nội thất, gói hỗ trợ tài chính…

Với tâm lý của đa số người Việt, khách hàng thường ưu tiên chọn những dự án chuẩn bị bàn giao, có thể dọn về ở ngay. Bên cạnh đó là các yếu tố về vị trí đẹp trên các trục đường lớn, thiết kế phù hợp xu hướng, tiện ích cao cấp, đa dạng…

Một trong những dự án đáp ứng đầy đủ các tiêu chí để khách hàng xuống tiền vào dịp cuối năm là dự án Roman Plaza trên trục đường Tố Hữu. Đây là khu phức hợp bao gồm: Chung cư, biệt thự, tổ hợp trung tâm thương mại - dịch vụ và trường học… Hiện tại Roman đã hoàn thiện xong 90% các hạng mục xây dựng và sẵn sàng đón cư dân về ở vào quý IV năm 2019.

Roman Plaza sở hữu vị trí vàng trên mặt đường Tố Hữu rộng lớn đang phát triển mạnh mẽ, giao thoa với 5 quận lớn tại Hà Nội. Hệ thống tiện ích được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng: quảng trường trung tâm, trung tâm thể dục thể thao, nhà trẻ, trường học….

Nhằm hỗ trợ khách hàng, chủ đầu tư dự án Roman Plaza đưa ra chính sách bán hàng mới với nhiều ưu đãi lớn. Theo đó, chỉ từ 800 triệu, khách hàng đã có thể sở hữu ngay căn hộ 3 phòng ngủ với gói nội thất cao cấp. Chiết khấu ngay 9,5 % giá trị căn hộ và hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 18 tháng.

Bên cạnh đó, khách hàng mua căn hộ tại Roman Plaza sẽ được tặng nhiều phần quà giá trị. Với căn hộ 2 phòng ngủ, khách hàng sẽ được tặng 10 triệu đồng và 01 Bộ trang sức kim cương Amuse  trị giá 50 triệu, 01 gói tập VIP36 trong 36 tháng tại hệ thống Pride Fitness trị giá 48,9 triệu đồng. Với căn hộ 3,4 phòng ngủ, khách hàng được tặng ngay 20 triệu đồng cùng 01 gói nội thất thông minh trị giá 170 triệu và 02 gói tập VIP36 trong 36 tháng tại hệ thống Pride Fitness trị giá 97,8 triệu đồng.