Dự Án EB-5 The Spiral đạt dấu mốc quan trọng trong huy động vốn

Dân trí Hợp đồng thuê văn phòng với Pfizer đã ký; $1,8 tỷ USD vốn vay xây dựng được Blackstone cam kết; CanAm chuẩn bị kết thúc vòng huy động vốn EB-5 ban đầu cho Dự án Spiral của Tishman Speyer

New York, NY – CanAm Enterprises (CanAm) vui mừng thông báo rằng Dự án Spiral của họ đã đạt được một số dấu mốc quan trọng vào tuần trước. Công ty dược phẩm quốc tế khổng lồ Pfizer đã ký hợp đồng thuê văn phòng 20 năm với tổng diện tích xấp xỉ 800.000 feet vuông, tương đương 29% diện tích cho thuê của tòa nhà.

Tishman Speyer đã vừa hoàn thành một loạt các giao dịch bảo đảm toàn bộ nguồn tài chính cần thiết cho dự án bao gồm: vốn xây dựng 1,8 tỷ USD từ Blackstone Mortgage Trust, một chi nhánh liên kết đã niêm yết trên sàn chứng khoán thuộc tập đoàn The Blackstone, và 1,9 tỷ USD tiền vốn cổ phần từ Tishman Speyer và các tổ chức, quỹ hưu trí và các nhà đầu tư cá nhân khác.

Ngoài ra, dựa trên tiến độ huy động vốn EB-5 hiện nay, CanAm Enterprises và Tishman Speyer vừa quyết định chuẩn bị hoàn thiện hồ sơ và cấp vốn vay EB-5 cho Dự án Spiral. Dự kiến mọi thủ tục sẽ hoàn tất trong Quý II năm 2018.

Dự Án EB-5 The Spiral đạt dấu mốc quan trọng trong huy động vốn - 1

Tom Rosenfeld, Chủ tịch kiêm CEO của CanAm, cho biết: “Chúng tôi luôn có mối quan hệ hợp tác tuyệt vời cùng Tishman Speyer và chúng tôi rất vui mừng được hợp tác cùng họ trong dự án mang tính biểu tượng và đã được USCIS phê duyệt này. Chúng tôi tự tin rằng dự án sẽ đạt được các mục tiêu về nhập cư và đầu tư từ các nhà đầu tư EB-5 của chúng tôi.”

Được thiết kế bởi công ty kiến trúc nổi tiếng Bjarke Ingels Group, The Spiral sẽ tăng cường vẻ đẹp của đường chân trời mới ở trung tâm Manhattan với khoảng 2,8 triệu feet vuông không gian văn phòng hạng A được kết nối thông suốt và bền vững.

Rob Speyer, Chủ tịch kiêm CEO của Tishman Speyer khẳng định: “Tishman Speyer rất vui mừng chào đón Pfizer với tư cách là công ty thuê văn phòng chính tại The Spiral, môi trường văn phòng làm việc được kết nối thông suốt và mang tính cộng tác nhất trên thế giới”. Pfizer, hiện có trụ sở tại hai tòa cao ốc văn phòng trên phố East 42nd Street, sẽ chuyển trụ sở toàn cầu của mình về 15 tầng của The Spiral vào năm 2022. Albert Bourla, Giám đốc điều hành của Pfizer tuyên bố trong thông cáo báo chí: “Với việc thay đổi trụ sở công ty, chúng tôi mong muốn mang lại cho các đồng nghiệp một trụ sở hiện đại bậc nhất thế giới, nơi nâng cao sự cộng tác và đổi mới giữa khu phố sôi động ở Manhattan.”

Dự Án EB-5 The Spiral đạt dấu mốc quan trọng trong huy động vốn - 2

Nguồn vốn xây dựng 1,8 tỷ USD từ Blackstone Mortgage Trust đại diện cho nguồn tài sản ban đầu độc lập lớn nhất từ trước tới nay của quỹ và là khoản tài trợ xây dựng thứ ba cho Tishman Speyer. Steve Plavin, giám đốc điều hành cao cấp phát biểu với báo chí: “khả năng tạo nguồn tài chính cho The Spiral chính là minh chứng về mối quan hệ tuyệt vời với Tishman Speyer cũng như sức mạnh của nền tảng Blackstone và quy mô khổng lồ của mảng bất động sản của chúng tôi."

“Ngoài những dấu mốc quan trọng đã đạt được trong dự án, CanAm cũng rất vui mừng khi đạt được mốc huy động vốn EB-5 khá cao. CanAm hân hạnh thông báo rằng chúng tôi đang hoàn thiện thủ tục huy động vốn vay EB-5 cho dự án Spiral,” Rosenfeld cho biết.

Dự Án EB-5 The Spiral đạt dấu mốc quan trọng trong huy động vốn - 3

The Spiral là một ví dụ điển hình nữa về sự nỗ lực của CanAm trong việc giới thiệu các dự án EB-5 đủ tiêu chuẩn cho các nhà đầu tư. Trước khi giới thiệu một dự án ra thị trường, đội ngũ phát triển dự án của CanAm đều lựa chọn kỹ lưỡng để bảo đảm dự án đáp ứng yêu cầu của chương trình EB-5, và lên cơ cấu dự án thật thận trọng bởi chúng tôi biết rằng tương lai của các nhà đầu tư phụ thuộc vào kết quả công việc của chúng tôi. Đội ngũ đánh giá dự án của CanAm tiến hành thẩm định toàn diện trước khi phê duyệt một dự án là đủ điều kiện cho khoản đầu tư tiềm năng. Là một trung tâm vùng độc lập, CanAm và các nhân viên cam kết mức độ minh bạch và liêm chính cao nhất, theo đúng yêu cầu của các nhà đầu tư nhập cư và chương trình EB-5.

Với ba thập kỷ kinh nghiệm trong việc thúc đẩy đầu tư liên quan đến nhập cư tại Hoa Kỳ và Canada, CanAm đã thiết lập hồ sơ năng lực đầy kinh nghiệm phong phú. Với sự uy tín và tin cậy lâu năm, CanAm đã tài trợ hơn 55 khoản vay cho dự án và huy động được 2,6 tỷ USD đầu tư EB-5. CanAm độc quyền điều hành bảy Trung tâm Vùng do USCIS chỉ định đặt tại thành phố Philadelphia, liên bang Pennsylvania, Quận Los Angeles, Hawaii, Vùng đô thị New York, Florida và Texas.

P. Anh

MỚI NHẤT
Hãi hùng cung đường nhập lậu thịt lợn 10.000 đồng/kg từ Trung Quốc
Hãi hùng cung đường nhập lậu thịt lợn 10.000 đồng/kg từ Trung Quốc

Lợi dụng đường biên giới giáp với Trung Quốc, có nơi chỉ cách một con suối nhỏ, thời gian gần đây người dân các xã Quảng Đức (huyện Hải Hà) và Hải Sơn (TP. Móng Cái) đã liên tục sang Trung Quốc mua lợn thịt, lợn giống và thịt lợn mang về Việt Nam tiêu thụ.

Thứ ba, 05/06/2018 - 02:00

Thêm một dự án của Hải Phát khiến cư dân bức xúc vì hàng loạt bất cập
Thêm một dự án của Hải Phát khiến cư dân bức xúc vì hàng loạt bất cập

(Dân trí) - Mới đây, cư dân chung cư The Pride đã lên tiếng “tố” chủ đầu tư Hải Phát về hàng loạt vi phạm cũng như sự cố xảy ra những mãi không được khắc phục, ảnh hưởng đến cuộc sống của các hộ dân.

Thứ ba, 05/06/2018 - 01:00

Nông sản Việt như cô gái quê, chỉ chờ thương lái Trung Quốc đến "tán tỉnh"
Nông sản Việt như cô gái quê, chỉ chờ thương lái Trung Quốc đến "tán tỉnh"

(Dân trí) - Chia sẻ thực tế sự bị động tìm kiếm thị trường cho nông sản Việt Nam, bà Nguyễn Thị Thành Thực, một thương nhân buôn bán nông sản với Trung Quốc đã đưa ra nhiều kinh nghiệm xương máu sau hơn 20 năm làm xuất khẩu nông sản Việt Nam.

Thứ ba, 05/06/2018 - 12:00

Gà nuôi hộ gia đình ở Thái là 500 con nhưng ở Việt Nam chỉ 50 con
Gà nuôi hộ gia đình ở Thái là 500 con nhưng ở Việt Nam chỉ 50 con

(Dân trí) - "Ở Thái Lan, 500 con gà trở xuống là chăn nuôi nhỏ lẻ theo hộ gia đình, còn quy mô chăn nuôi gà hộ gia đình ở Việt Nam chỉ 50 con và 90% hộ gia đình ở Việt Nam chăn nuôi như vậy. Quy mô chăn nuôi hộ gia đình của Việt Nam kém Thái Lan 10 lần".

Thứ ba, 05/06/2018 - 11:42

Dự án hot nhất thị trường bất động sản Tây Hồ Tây hiện tại ra sao?
Dự án hot nhất thị trường bất động sản Tây Hồ Tây hiện tại ra sao?

(Dân trí) - “Đột nhập” vào công trường dự án Sunshine City, người ta chứng kiến không khí thi công nhộn nhịp, các tòa nhà cao tầng đang dần vươn cao. Giấc mơ về một “Kinh đô ánh sáng” giữa lòng Hà Nội đang từng ngày trở thành hiện thực.

Thứ ba, 05/06/2018 - 11:40

Chủ nhân vé số Vietlott  304 tỷ lĩnh thưởng, tặng 350 triệu đồng cho gia đình các hiệp sĩ
Chủ nhân vé số Vietlott 304 tỷ lĩnh thưởng, tặng 350 triệu đồng cho gia đình các hiệp sĩ

(Dân trí) - Sau hàng loạt đồn đoán chủ nhân giải thưởng 304 tỷ chính thức nhận giải và gửi tặng gia đình các hiệp sĩ 350 triệu đồng.

Thứ ba, 05/06/2018 - 11:05

Blockchain đủ sức thay đổi phương thức vận hành của hệ thống dịch vụ tiền tệ hiện tại
Blockchain đủ sức thay đổi phương thức vận hành của hệ thống dịch vụ tiền tệ hiện tại

(Dân trí) - Sự kiện Blockchain Festival mới diễn ra tại Thành phố Hồ Chí Minh cho thấy sức nóng của blockchain và tiền số (cryptocurrency) đối với giới đầu tư công nghệ và tài chính ở Việt Nam.

Thứ ba, 05/06/2018 - 11:00

Vì sao thị trường chuộng "Bất động sản giá trị Nhật"
Vì sao thị trường chuộng "Bất động sản giá trị Nhật"

(Dân trí) - Từ lối sống tối giản Danshari đến triết lý Shibui về vẻ đẹp tinh tế, không phô trương, những giá trị Nhật đang được các chủ đầu tư đưa vào sản phẩm bất động sản và trở thành điểm cộng lớn trong cuộc chạy đua thị trường.

Thứ ba, 05/06/2018 - 11:00

Bộ tranh vẽ độc đáo về tương lai ngành ngân hàng
Bộ tranh vẽ độc đáo về tương lai ngành ngân hàng

(Dân trí) - Công nghệ đỉnh cao, những cú chạm tinh tế và một nền kinh tế không tiền mặt.

Thứ ba, 05/06/2018 - 10:00

Eneright Việt Nam tặng 4.000 ly sữa cho trẻ em có hoàn cảnh khó khăn nhân 1/6
Eneright Việt Nam tặng 4.000 ly sữa cho trẻ em có hoàn cảnh khó khăn nhân 1/6

(Dân trí) - Với mong muốn mang đến cho các em nhỏ có hoàn cảnh khó khăn một ngày Tết thiếu nhi thật ý nghĩa, Eneright Việt Nam đã tổ chức tặng quà 1/6 tại Trung tâm bảo trợ xã hội III và Làng trẻ em Birla Hà Nội.

Thứ ba, 05/06/2018 - 09:40

POSCO Việt Nam "tố" Cục Hải quan Hải Phòng cố tình gây khó, hành doanh nghiệp
POSCO Việt Nam "tố" Cục Hải quan Hải Phòng cố tình gây khó, hành doanh nghiệp

(Dân trí) - Công ty TNHH POSCO Việt Nam vừa có kiến nghị gửi Thủ tướng đề nghị Chính phủ, Bộ Tài chính can thiệp khi Cục Hải quan Hải Phòng được cho là cố tình gây khó dễ cho doanh nghiệp này khi truy thu thuế sai.

Thứ ba, 05/06/2018 - 09:30

Dự thảo nghị định mới về phân phối bị “chê” nhiều bất cập: Bộ Công Thương nói gì?
Dự thảo nghị định mới về phân phối bị “chê” nhiều bất cập: Bộ Công Thương nói gì?

(Dân trí) - Vụ Thị trường trong nước (Bộ Công Thương) vừa lên tiếng trước nhiều ý kiến phản hồi về Dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý ngành phân phối thời gian qua.

Thứ ba, 05/06/2018 - 09:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Thái Lan sản xuất phở Việt Nam và bán “ào ào” qua Mỹ
Thái Lan sản xuất phở Việt Nam và bán “ào ào” qua Mỹ

(Dân trí) - Người Mỹ rất ưa chuộng phở Việt Nam. Nhận thấy nhu cầu rất lớn này nên các doanh nghiệp Thái Lan đã đầu tư công nghệ hiện đại để sản xuất phở Việt bán qua thị trường Mỹ.

Thứ ba, 05/06/2018 - 08:00

Điểm danh những mẫu xe đang giảm giá mạnh đầu tháng 6/2018
Điểm danh những mẫu xe đang giảm giá mạnh đầu tháng 6/2018

Đầu tháng 6/2018, nhiều mẫu xe cả lắp ráp lẫn nhập khẩu vẫn đang được các hãng, đại lý tích cực giảm giá.

Thứ ba, 05/06/2018 - 06:35

Câu chuyện về bản Sonata của đại dương trên hòn Đảo Ngọc
Câu chuyện về bản Sonata của đại dương trên hòn Đảo Ngọc

(Dân trí) - Mỗi ngày sống ở Bãi Trường, biển cả lại kể cho bạn nghe một câu chuyện đầy xúc cảm: Câu chuyện về bản nhạc chiều du dương của đại dương trên hòn Đảo Ngọc – Phú Quốc.

Thứ ba, 05/06/2018 - 06:30

Đại gia ẩn danh chi 54 tỷ đồng mua hóa thạch khủng long trưng tại gia
Đại gia ẩn danh chi 54 tỷ đồng mua hóa thạch khủng long trưng tại gia

(Dân trí) - Một đại gia giấu danh tính đã bỏ ra hơn 2,36 triệu USD (tương đương gần 54 tỷ đồng) để mua một bộ hóa thạch khủng long hiếm có về trưng tại nhà.

Thứ ba, 05/06/2018 - 06:22

Đại biểu Quốc hội: 3 đặc khu đều là những "bờ xôi ruộng mật" của đất nước
Đại biểu Quốc hội: 3 đặc khu đều là những "bờ xôi ruộng mật" của đất nước

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội Dương Trung Quốc cho rằng, Việt Nam phải chứng minh với các nhà đầu tư rằng họ đến đây là có lợi mà không cần đến quy định cho thuê đất đến 99 năm. Đồng thời, cũng cần nhìn vào địa chính trị và những bài học lịch sử.

Thứ ba, 05/06/2018 - 06:15

Bohemia Residence: Mua nhà sang, tặng quà vàng
Bohemia Residence: Mua nhà sang, tặng quà vàng

(Dân trí) - Ngày 9/6/2018, Công ty Vinaconex Invest tổ chức lễ giới thiệu và tri ân khách hàng dự án Bohemia Residence. Khách hàng đặt cọc thành công căn hộ 03 phòng ngủ từ nay đến 9/6 có cơ hội nhận quà 01 chỉ vàng 999,9.

Thứ ba, 05/06/2018 - 05:50

An toàn tiền gửi, vi vu du lịch cùng NH Bản Việt
An toàn tiền gửi, vi vu du lịch cùng NH Bản Việt

(Dân trí) - Mùa hè này bạn đã lên kế hoạch vi vu ở đâu chưa? Thưởng thức không khí mát mẻ, trong lành ở Sapa hay đón những tia nắng vàng trên các bãi cát trắng trải dài của vùng biển Đà Nẵng? Và quan trọng nhất, bạn không hề tốn bất kỳ chi phí nào cho các chuyến đi này. Hãy khám phá ngay những ưu đãi bất ngờ từ chương trình “Mùa hè trên tay – gửi tiết kiệm nhận ngay quà tặng du lịch” của Ngân hàng Bản Việt.

Thứ ba, 05/06/2018 - 05:30

Hàng trăm dự án nhà ở xã hội... “ì ạch” vì thiếu vốn
Hàng trăm dự án nhà ở xã hội... “ì ạch” vì thiếu vốn

(Dân trí) - Việc phát triển nhà ở xã hội vẫn tiến triển rất chậm và gặp nhiều khó khăn do thiếu vốn. Đó là nhận định của Bộ Xây dựng trong văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ.

Thứ ba, 05/06/2018 - 05:00

Cảm hứng Metropole và dự án đáng chú ý nhất khu vực Đông Nam  Hà Nội
Cảm hứng Metropole và dự án đáng chú ý nhất khu vực Đông Nam Hà Nội

(Dân trí) - Với kiến trúc tân cổ điển đặc trưng cùng lõi cảnh quan xanh được thiết kế theo tiêu chuẩn Châu Âu, ngay từ những khoảnh khắc đầu tiên, Sunshine Garden đã gợi liên tưởng về một Metropole đẳng cấp, nơi bất cứ vị khách nào đến Hà Nội cũng muốn một lần trải nghiệm.

Thứ ba, 05/06/2018 - 04:00

Những chiếc ô tô sedan cũ số tự động này đang rao bán tầm giá 200 triệu đồng tại Việt Nam
Những chiếc ô tô sedan cũ số tự động này đang rao bán tầm giá 200 triệu đồng tại Việt Nam

Trong tầm giá 200 triệu đồng, có khá nhiều mẫu ô tô sedan cũ số tự động được rao bán trên chợ xe hơi cũ.

Thứ ba, 05/06/2018 - 01:00

Nhức óc vì tiếng ồn của 2 xưởng cơ khí bao vây khu dân cư
Nhức óc vì tiếng ồn của 2 xưởng cơ khí bao vây khu dân cư

(Dân trí) - Tiếng hàn, cắt, khoan và tiếng búa đập… vang lên hàng ngày của 2 xưởng cơ khí tại một con hẻm ở quận 12, TPHCM khiến nhiều người bức xúc vì mức độ gây ồn ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống.

Thứ hai, 04/06/2018 - 08:00

Bắt giữ xe tải vận chuyển số lượng lớn hàng không rõ nguồn gốc
Bắt giữ xe tải vận chuyển số lượng lớn hàng không rõ nguồn gốc

(Dân trí) - Sáng 4/6, thông tin từ Chi cục Quản lý thị trường tỉnh Quảng Bình cho biết, đơn vị này vừa phối hợp với lực lượng CSGT phát hiện và bắt giữ một xe tải vận chuyển lô hàng gồm máy móc các loại, đồ điện lạnh đã qua sử dụng không rõ nguồn gốc, xuất xứ.

Thứ hai, 04/06/2018 - 05:30