Đẩy nhanh tiến độ bán nhà theo Nghị định 61/CP

 

Việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 61/CP sẽ được thực hiện đến hết năm 2010 (trong đó thời hạn nhận đơn chậm nhất là ngày 31/12/2010) và việc Nhà nước sẽ thực hiện áp dụng chính sách mới để quản lý đối với quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước còn lại.

 

Hiện nay, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu, xây dựng chính sách quản lý quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước còn lại sau khi chấm dứt chính sách bán nhà theo Nghị định số 61/CP để trình Chính phủ xem xét, quyết định.

 

Chính sách này tập trung vào một số nội dung như: quy định chấm dứt việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP và chuyển sang quản lý theo phương thức mới.

 

Tại một số địa phương hiện vẫn còn số lượng không nhỏ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thuộc diện được bán nhưng chưa được giải quyết bán theo Nghị định này.

 

Do vậy, để đảm bảo quyền lợi của người thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước trước khi kết thúc thời gian thực hiện Nghị định số 61/CP theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng đề nghị UBND cấp tỉnh khẩn trương chỉ đạo các cơ quan chức năng tập trung đẩy nhanh việc bán nhà ở theo Nghị định số 61/CP trên địa bàn.

 

Việc triển khai đảm bảo nguyên tắc đơn giản thủ tục, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà ở; đồng thời tăng cường bố trí lực lượng cán bộ và trang thiết bị phục vụ việc tiếp nhận và giải quyết đơn mua nhà.

 

Trường hợp đã nộp đơn mua nhà nhưng không đủ điều kiện để bán thì phải thông báo cho người mua nhà biết rõ lý do và hướng dẫn thủ tục, bổ sung hồ sơ để được giải quyết mua theo quy định của pháp luật.

 

Thực hiện việc tiếp nhận nhà ở tự quản theo nguyên tắc bàn giao theo đúng hiện trạng về đất ở, nhà ở và người sử dụng nhà đó tại thời điểm bàn giao. Trường hợp cơ quan, đơn vị tự quản không bàn giao thì UBND cấp tỉnh báo cáo trực tiếp với cơ quan chủ quản của cơ quan, đơn vị tự quản đó và Bộ Xây dựng để phối hợp giải quyết.

 

Trường hợp nhà ở tự quản không xác định được cơ quan, đơn vị quản lý thì tiến hành thủ tục quản lý mà không cần có văn bản thỏa thuận của cơ quan, đơn vị quản lý.