Đầu tư khu đô thị từ 20ha trở lên phải có 20% vốn sở hữu

 

Với các dự án nhà ở có quy mô sử dụng đất dưới 20ha, chủ đầu tư phải có vốn đầu tư thuộc chủ sở hữu tham gia vào dự án không nhỏ hơn 15% tổng mức đầu tư dự án.

 

Cũng theo quyết định trên, các dự án khu đô thị mới và khu nhà ở thương mại có quy mô sử đụng đất từ 10ha trở lên, khi lập quy hoạch chi tiết xây dựng phải xác định cụ thể vị trí quỹ đất 20% trong phạm vi dự án để phát triển quỹ nhà phục vụ nhu cầu tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp và các mục đích khác theo yêu cầu của thành phố.

 

Chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao lại cho thành phố 20% diện tích quỹ đất này sau khi đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để phát triển quỹ nhà.

 

Khoản chi phí bồi thường GPMB và chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của diện tích đất này được trừ vào tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất chủ đầu tư phải nộp ngân sách nhà nước theo quy định. Quyết định này bắt đầu có hiệu lực từ ngày 31/6/2010.