Đại gia Trung Quốc săn nhà đất Việt Nam: Chờ giá tăng gấp 5 lần

Theo các nhà đầu tư Trung Quốc, TP.HCM có thể sẽ giống như Pudong với giá nhà có thể tăng 4-5 lần trong vòng 10 năm tới. Đó là lý do mà nhiều nhà đầu tư Trung Quốc quan tâm tới bất động sản Việt Nam.

Mua nhà giá rẻ

Theo tờ South China Morning Post, Abhinav Maheshwari, làm việc trong ngành tài chính tại Hồng Kông, cho biết vừa cùng vợ chi 2 triệu Đôla Hồng Kông (gần 6 tỷ đồng) để mua một căn hộ rộng 87m2 tại TP.HCM. “Chúng tôi mua là để đầu tư. Với sự ổn định chính trị, Việt Nam có khả năng phát triển như Trung Quốc ”, Maheshwari nói.

Maheshwari nhận định: "Về lâu dài, chúng tôi cảm thấy việc đầu tư này đã mang lại cho chúng tôi sự đa dạng hóa, thay vì chỉ giữ tài sản bằng đồng tiền Hồng Kông được định giá bằng đồng đô la Mỹ. Tôi có thể nghĩ về các thành phố khác ở Việt Nam, có lẽ là Đà Nẵng, nơi một số bạn bè của tôi đã mua biệt thự".


Giá căn hộ ở VN tương đối hấp dẫn

Giá căn hộ ở VN tương đối hấp dẫn

Chen Lian Pang, CEO của CapitaLand Việt Nam, cho biết, khách hàng đến từ Hồng Kông vẫn tiếp tục là nguồn khách nước ngoài lớn nhất của công ty kể từ khi công bố một dự án lớn ở TP.HCM năm 2016. Ông nhận xét, với mức giá tại dự án này, khách hàng chỉ có thể mua nhà ở do chính phủ xây dựng tại Singapore.

Carrie Law, giám đốc điều hành đại lý bất động sản trực tuyến Juwai.com, đánh giá, mức giá tương đối rẻ tại Việt Nam vẫn rất hấp dẫn các nhà đầu tư Trung Quốc , bất chấp các biện pháp kiểm soát dòng tiền chảy ra nước ngoài.

Theo ông Law, nhu cầu mua bất động sản Việt Nam của các nhà đầu tư Trung Quốc trong quý 1/2018 đã tăng hơn 300% so với quý đầu năm ngoái. Dù vẫn nằm ở top dưới trong danh sách ưu tiên so với Thái Lan hay Malaysia, nhu cầu tại thị trường này đang tăng nhanh.

Kingston Lai, người sáng lập và giám đốc điều hành của Asia Bankers Club, một công ty tại Hồng Kông, cho hay các nhà đầu tư sẽ phải trả tổng chi phí giao dịch là 2% giá bán khi họ bán căn hộ của họ tại Việt Nam. Nhưng họ sẽ kiếm được 6-8% lợi nhuận từ cho thuê tại thành phố Hồ Chí Minh, so với mức thấp hơn 2% ở Hong Kong.

Ông Chen so sánh TP.HCM với khu vực Pudong của thành phố Thượng Hải (Trung Quốc) 10 năm trước. Giá nhà đã tăng chóng mặt khi hệ thống tàu điện ngầm, sân bay đi vào hoạt động. Theo ông, giá nhà ở TP.HCM có thể sẽ giống như Pudong, có thể tăng 4-5 lần trong vòng 10 năm tới.

Theo dữ liệu của Jones Lang LaSalle, tại TP.HCM, giá căn hộ mới đã tăng 6,9% trong quý I/2017 và 7,3% ở Hà Nội.

Những dự án tỷ đô

Theo số liệu của CBRE Việt Nam, người mua từ Trung Quốc, Đài Loan và Hồng Kông năm ngoái chiếm 25% tổng số giao dịch tại các quốc gia Đông Nam Á trong số những người mua nước ngoài, tăng từ 21% trong năm 2016.

Bên cạnh việc mua bất động sản, các đại gia lớn cũng âm thầm thâu tóm dự án. Năm ngoái, các quỹ đầu tư VinaLand Limited và VinaCapital Vietnam Opportunity Fund Limited - VOF (thuộc VinaCapital) công bố đã thoái toàn bộ vốn tại dự án Đại Phước Lotus (Đồng Nai) với tổng số tiền thu về khoảng 1.479 tỷ đồng.


Thâu tóm dự án

Thâu tóm dự án

Bên mua là một công ty thuộc Tập đoàn China Fortune Land Development Co., Ltd. (CFLD). Tập đoàn này được thành lập năm 1998, chuyên phát triển các thành phố công nghiệp tại Trung Quốc.

Sunwah là tập đoàn quốc tế đa ngành đến từ Hong Kong (Trung Quốc) công bố dự án Sunwah Pearl tại Sunwah Galleria. Sunwah Pearl được ví như một "Hong Kong thu nhỏ" tọa lạc tại số 90 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, TP.HCM.

Đây sẽ là dự án bất động sản lớn thứ ba của Sunwah tại Việt Nam sau tòa nhà Sun Wah Tower (quận 1) và Saigon Pearl (quận Bình Thạnh). Để nắm phần vốn chi phối ở dự án có vốn đầu tư hàng trăm triệu đô la Mỹ này, Sunwah đã mua lại vốn góp của một doanh nghiệp trong nước.

Gần đây, các nhà đầu tư Trung Quốc đặc biệt đổ tiền vào nhiều dự án casino và nghỉ dưỡng quy mô lớn tại Việt Nam, quy mô những dự án này có khi lên đến hàng tỷ USD. Đơn cử, thương vụ quy mô nhất là Tập đoàn nghỉ dưỡng và casino lớn nhất Macau Suncity Group Holdings mua dự án song bài Nam Hội An từ năm 2014 và đang đầu tư giai đoạn 1. Suncity nắm giữ 34% cổ phần của dự án

Báo chí gần đây cũng thông tin, dự án Khu phức hợp giải trí Khang Thông (Happy Land) tại Long An hiện cũng đang được một Công ty TNHH Summerfield (Hong Kong) thể hiện mong muốn được tham gia đầu tư vào dự án.

Theo D. Anh
VietnamNet

Đại gia Trung Quốc săn nhà đất Việt Nam: Chờ giá tăng gấp 5 lần - 3

MỚI NHẤT
Vỡ mộng ô tô giá thấp?
Vỡ mộng ô tô giá thấp?

Giá ôtô đã không thể thấp như nhiều người từng kỳ vọng khiến cho những kìm nén, chờ đợi từ năm 2017 trở nên vô vọng...

Thứ bảy, 30/06/2018 - 01:15

Người Sài Gòn chen chân mua nhà ở đầu tiên kết hợp với khối thương mại
Người Sài Gòn chen chân mua nhà ở đầu tiên kết hợp với khối thương mại

(Dân trí) - Đây là dự án nhà ở đầu tiên của Phú Mỹ Hưng có tỷ lệ diện tích dành cho thương mại rất lớn (hơn 5.000m2 cho dự án 164 căn hộ). Đặc biệt, khu nhà này có tầng để xe và lối vào dành riêng cho cư dân và dành riêng khách đến khu thương mại.

Thứ bảy, 30/06/2018 - 01:08

Hàng ngàn container phế liệu “ma” nằm chồng chất ở cảng
Hàng ngàn container phế liệu “ma” nằm chồng chất ở cảng

(Dân trí) - Gọi là container phế liệu "ma" bởi vì những container phế liệu này đã nằm lại ở các bến cảng tại TPHCM suốt thời gian dài nhưng không có doanh nghiệp hay cá nhân nào đến nhận.

Thứ bảy, 30/06/2018 - 01:00

TNG Holdings Việt Nam tài trợ làm đường nông thôn tại Hà Nam
TNG Holdings Việt Nam tài trợ làm đường nông thôn tại Hà Nam

(Dân trí) - Ngày 28/6, UBND huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam đã tổ chức Lễ Tiếp nhận tài trợ từ Tập đoàn TNG Holdings Việt Nam để xây dựng, cải tạo tuyến đường huyện ĐH10. Đây là tuyến đường huyết mạch trong liên kết vùng, vừa đảm bảo thông thương, vừa làm nhiệm vụ an ninh quốc phòng.

Thứ bảy, 30/06/2018 - 12:50

"Nới" Nghị định 116, Chính phủ yêu cầu sớm có quy định quản lý chất lượng ô tô
"Nới" Nghị định 116, Chính phủ yêu cầu sớm có quy định quản lý chất lượng ô tô

(Dân trí) - Bảo lưu quan điểm tiếp tục triển khai Nghị định 116 song, tại cuộc họp mới đây của Chính phủ với các bộ ngành đã thống nhất: Trong tháng 10 phải ban hành thông tư hướng dẫn quy định về quản lý chất lượng ô tô sản xuất lắp ráp theo hướng phù hợp với thực tiễn…

Thứ bảy, 30/06/2018 - 09:00

"Thiên hạ đệ nhất trà" 10 triệu đồng/kg, uống ngụm nào chất ngụm đấy
"Thiên hạ đệ nhất trà" 10 triệu đồng/kg, uống ngụm nào chất ngụm đấy

Để có được 1kg trà sen thượng hạng cần tới 1.200 bông hoa sen hồ Tây, ướp qua nhiều lần bằng phương pháp thủ công nên có giá rất đắt đỏ.

Thứ bảy, 30/06/2018 - 06:36

Viettel thưởng cho cá nhân xuất sắc nhất 100 triệu đồng và 1 chuyến học tập tại nước ngoài trị giá 100 triệu đồng
Viettel thưởng cho cá nhân xuất sắc nhất 100 triệu đồng và 1 chuyến học tập tại nước ngoài trị giá 100 triệu đồng

(Dân trí) - Phá vỡ những giới hạn của tài nguyên, hiểu biết và kinh nghiệm vốn có, những con người, tập thể được tôn vinh trong năm 2017 của Viettel đã tạo nên những đột phá nhờ ý chí và lòng tự cường cao độ. Họ đã và đang tạo nên tương lai cho Viettel nói riêng, và cho nhiều ngành kỹ thuật của Việt Nam nói chung.

Thứ bảy, 30/06/2018 - 06:32

Austdoor ra mắt sản phẩm mới, đột phá độ lớn nan cửa cuốn
Austdoor ra mắt sản phẩm mới, đột phá độ lớn nan cửa cuốn

(Dân trí) - Austdoor mang tới đợt phá độ lớn nan cửa cuốn với dòng sản phẩm mới Cửa cuốn nan lớn – An toàn và thẩm mỹ vượt trội

Thứ bảy, 30/06/2018 - 06:30

Người ăn xin giấu 240 triệu đồng trong chiếc chân giả
Người ăn xin giấu 240 triệu đồng trong chiếc chân giả

(Dân trí) - Một kẻ ăn xin giàu có ở Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE) đã bị bắt trong một vụ tuần tra của cảnh sát Dubai với 100.000 Dirham (tương đương gần 240 triệu đồng) được giấu trong chiếc chân giả.

Thứ bảy, 30/06/2018 - 06:22

Cơ hội đầu tư căn hộ ven sông ở khu Đông thành phố
Cơ hội đầu tư căn hộ ven sông ở khu Đông thành phố

(Dân trí) - Theo thống kê của CBRE Việt Nam, khu Đông là tiêu điểm về biệt thự nhà phố của TP.HCM, chiếm tới 59% nguồn cung và lượng tiêu thụ toàn thị trường đạt đến 80 - 98%. Ở phân khúc căn hộ, cùng với khu Nam, khu Đông sẽ tiếp tục là điểm nóng của thị trường; trong đó các khu vực mới nổi tại quận 2 gồm Thủ Thiêm, An Phú, Thạnh Mỹ Lợi đã và đang là nơi tập trung nhiều dự án nổi bật.

Thứ bảy, 30/06/2018 - 06:20

Chính thức phê duyệt khung giá bán buôn điện của EVN
Chính thức phê duyệt khung giá bán buôn điện của EVN

(Dân trí) - Bộ Công Thương vừa phê duyệt khung giá bán buôn điện bình quân của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) cho các tổng công ty điện lực năm 2018.

Thứ bảy, 30/06/2018 - 06:15

Khánh thành trung tâm đào tạo KONE tại Việt Nam
Khánh thành trung tâm đào tạo KONE tại Việt Nam

(Dân trí) - KONE, Tập đoàn dẫn đầu trong ngành thang máy và thang cuốn toàn cầu đã chính thức khánh thành Trung tâm Đào tạo KONE tại Việt Nam để nâng cao tay nghề chuyên môn cho nhân viên kỹ thuật và lao động địa phương

Thứ bảy, 30/06/2018 - 05:00

ĐÁNG QUAN TÂM
52.000 doanh nghiệp "chết lâm sàng": "Việt Nam thấp hơn Anh và New Zealand"
52.000 doanh nghiệp "chết lâm sàng": "Việt Nam thấp hơn Anh và New Zealand"

(Dân trí) - Trả lời câu hỏi của báo giới về lo ngại số lượng doanh nghiệp phá sản, tạm ngừng hoạt động tăng cao trong 6 tháng qua, ông Nguyễn Bích Lâm, Tổng Cục trưởng Tổng cục Thống kê (GSO) khẳng định: Tỷ lệ này còn thấp hơn nhiều nước phát triển như Anh, New Zealand...

Thứ sáu, 29/06/2018 - 08:41

Ý tưởng kinh tế số đang "chảy máu" ra nước ngoài vì đói chính sách
Ý tưởng kinh tế số đang "chảy máu" ra nước ngoài vì đói chính sách

(Dân trí) - Bàn về kinh tế số tại Việt Nam trong thời buổi Cách mạng Công nghệ 4.0 đang diễn ra tại nhiều nước trên thế giới, các chuyên gia khẳng định, Việt Nam đang thiếu các chính sách hỗ trợ cho ý tưởng và tư duy kinh tế số phát triển. Điều này có thể đẩy các startup đi ra nước ngoài.

Thứ sáu, 29/06/2018 - 05:10

Doanh nghiệp mía đường đang là "con nợ" của người trồng mía
Doanh nghiệp mía đường đang là "con nợ" của người trồng mía

(Dân trí) - Hiệp hội mía đường Việt Nam cho hay lượng hàng tồn kho không tiêu thụ được là nguyên nhân khiến các doanh nghiệp đang nợ tiền mía của người nông dân với số tiền lên đến hàng trăm tỷ đồng.

Thứ sáu, 29/06/2018 - 04:00

Phú Quốc: Khi bản đồ du lịch, nghỉ dưỡng dịch chuyển về phía Nam
Phú Quốc: Khi bản đồ du lịch, nghỉ dưỡng dịch chuyển về phía Nam

(Dân trí) - Với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí được đưa vào vận hành thời gian gần đây, sẽ không có gì ngạc nhiên khi bản đồ du lịch, nghỉ dưỡng Phú Quốc đang dịch chuyển về phía Nam.

Thứ sáu, 29/06/2018 - 03:41

Quốc Cường Gia Lai “đau đầu” vì nhiều dự án “rùa bò”
Quốc Cường Gia Lai “đau đầu” vì nhiều dự án “rùa bò”

(Dân trí) - Hàng loạt dự án bất động sản của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (Mã: QCG) đang bị chậm tiến độ do vướng phải nhiều khó khăn, vướng mắc về thủ tục cũng như công tác giải phóng mặt bằng.

Thứ sáu, 29/06/2018 - 03:09

Thêm một chủ thẻ ATM bị "bốc hơi" 116 triệu đồng lúc rạng sáng
Thêm một chủ thẻ ATM bị "bốc hơi" 116 triệu đồng lúc rạng sáng

(Dân trí) - Thêm một chủ thẻ DongA Bank "bốc hơi" 116 triệu đồng lúc rạng sáng ngày 27/6, chỉ sau khoảng 20 phút so với trường hợp chị Nguyễn Thị Phương Thùy bị mất 85 triệu đồng.

Thứ sáu, 29/06/2018 - 02:58

LienVietPostBank khai trương chi nhánh tại Ba Vì
LienVietPostBank khai trương chi nhánh tại Ba Vì

(Dân trí) - Nằm trong kế hoạch mở rộng mạng lưới kinh doanh năm 2018, Ngân hàng Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank) chính thức khai trương LienVietPostBank Ba Vì tại địa chỉ 274-276 đường Quảng Oai, Thị trấn Tây Đằng, Huyện Ba Vì, Thành phố Hà Nội.

Thứ sáu, 29/06/2018 - 02:10

Bà Đặng Thị Hoàng Yến “biệt tăm”, cổ phiếu Tân Tạo quay đầu giảm giá
Bà Đặng Thị Hoàng Yến “biệt tăm”, cổ phiếu Tân Tạo quay đầu giảm giá

(Dân trí) - Thị giá của ITA hiện chỉ ở mức 2.660 đồng/cổ phiếu sau khi đánh mất 3,3% trong sáng nay trong lúc phiên họp đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2018 diễn ra tiếp tục vắng mặt bà Đặng Thị Hoàng Yến – Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp này.

Thứ sáu, 29/06/2018 - 02:02

VinEco gây ấn tượng tại chợ đầu mối lớn nhất thế giới
VinEco gây ấn tượng tại chợ đầu mối lớn nhất thế giới

(Dân trí) - Lần đầu tiên tham gia “Tuần hàng Nông sản Việt Nam 2018” diễn ra tại Hội chợ Rungis (Pháp), công ty VinEco (thuộc tập đoàn Vingroup) đã gây ấn tượng mạnh mẽ khi là doanh nghiệp trẻ nhưng có quy mô và đầu tư bài bản cùng hệ thống nông sản đặc trưng hoàn toàn “made in Vietnam”.

Thứ sáu, 29/06/2018 - 01:41

Ngôi nhà từng xảy ra thảm sát vẫn bán được 27 tỷ đồng
Ngôi nhà từng xảy ra thảm sát vẫn bán được 27 tỷ đồng

(Dân trí) - Một ngôi nhà ở miền đông Trung Quốc đã được bán với giá cao hơn 80% so với giá mở đầu phiên đấu giá của nó, mặc dù đây là hiện trường của một vụ giết người khủng khiếp.

Thứ sáu, 29/06/2018 - 01:30

Gamuda Gardens cất nóc dự án tổ hợp căn hộ cao cấp The ZEN Residence
Gamuda Gardens cất nóc dự án tổ hợp căn hộ cao cấp The ZEN Residence

(Dân trí) - Nằm trong khu đô thị đáng sống nhất Hà Nội – Gamuda Gardens thuộc dự dán Gamuda City (Hoàng Mai, Hà Nội), khởi công từ ngày 9/12/2016, sau hơn 1 năm khẩn trương thi công, đảm bảo đúng tiến độ, tổ hợp căn hộ cao cấp The ZEN Residence sẽ chính thức tiến hành lễ cất nóc vào ngày 30/06/2018 tới đây.

Thứ sáu, 29/06/2018 - 01:14

Vietcombank - Ngân hàng tốt nhất Việt Nam” năm 2018
Vietcombank - Ngân hàng tốt nhất Việt Nam” năm 2018

(Dân trí) - Ngày 27/06/2018, tại Hồng Kông, Trung Quốc, Tạp chí Finance Asia đã tổ chức Lễ trao giải thưởng vinh danh các Ngân hàng tốt nhất năm 2018. Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam vinh dự tiếp tục được Tạp chí Finance Asia bình chọn và trao giải thưởng “Ngân hàng tốt nhất Việt Nam” năm 2018. Đây là năm thứ 2 liên tiếp Vietcombank nhận giải thưởng này từ Finance Asia.

Thứ sáu, 29/06/2018 - 01:00