Cơ hội "vàng" sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng

Đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao chỉ… hơn 2 tỷ đồng

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang chứng kiến những bước chuyển mình cả trong tư duy của người bán lẫn người mua. Quan điểm về việc sở hữu sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ đơn thuần giống như việc sở hữu một căn hộ chờ tăng giá sẽ bán mà đó là sự đầu tư nghiêm túc từ cả hai phía.

Bên cạnh đó, trước nhu cầu đi du lịch, nghỉ dưỡng ngày càng tăng của người dân Thủ đô nói riêng và các tỉnh thành phía Bắc nói chung, một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp khu vực miền Bắc đã nhận được sự quan tâm của giới đầu tư khi mà họ nhìn thấy tiềm năng ở đó.

Mới đây, Công ty CP Hồng Hạc Đại Lải mở bán Biệt thự cao cấp Forest đã hoàn thiện tại Flamingo Đại Lải Resort - top 10 resort được bình chọn đẹp nhất thế giới kề bên Hà Nội chỉ từ 2,2-3 tỷ đồng/căn.

Khu Forest Villa này gồm 42 căn nằm trên mảnh đất tiếp giáp hồ trung tâm với nhiều tiện ích như: bể bơi 4 mùa, nhà hàng, quầy bar, spa đá muối độc đáo… được thiết kế độc đáo nương theo địa hình để mỗi căn biệt thự đều hướng hồ. Các căn đều có thiết kế mái nghiêng độc đáo, nội thất bên trong tiện nghi, mỗi góc đều mở ra không gian ngoài trời để tiếp cận thiên nhiên tối đa, giúp căn phòng luôn thoáng đãng. Khu đồi Tùng xanh mát bao quanh Forest villa vừa tạo cảnh quan vừa tạo sự riêng tư…

Với căn biệt thự này, chủ đầu tư cam kết thuê lại với mức 8 triệu đồng/tháng trong thời gian dài hạn, đồng thời áp dụng một loạt các ưu đãi cực kỳ hấp dẫn đối với khách mua Forest như: Hưởng lãi suất 0% trong 10 tháng của Vietcombank, giá trị vay vốn lên đến 60% giá trị hợp đồng trong 15 năm…

Nếu so với các loại hình biệt thự đã từng bán trước đó trong khu resort thì đây là mức giá hợp lý nhất cũng như có chính sách hỗ trợ tài chính cho khách hàng tốt nhất. Chia sẻ về điều này, bà Lê Thị Vân Anh, Tổng giám đốc Hồng Hạc Đại Lải cho biết, có không ít khách hàng muốn mua biệt thự nghỉ dưỡng tại Flamingo Đại Lải Resort nhưng chưa thu xếp được tài chính hoặc nguồn tiền đã được sử dụng vào các công việc kinh doanh khác. Vì thế, một chính sách bán hàng linh hoạt và có nhiều ưu đãi sẽ giúp nhiều người biến ước mơ thành hiện thực được sở hữu ngôi nhà thứ 2 như ý.

Thực tế, đối với những nhà đầu tư thì con số hơn 2 tỷ đồng để mua một căn biệt thự cho thuê mang đẳng cấp quốc tế với những cam kết lợi nhuận từ phía chủ đầu tư là một cơ hội tốt. Nếu so với giá bất động sản hiện nay thì khoản tài chính này cũng chỉ có thể mua được một căn hộ bình dân ở Hà Nội với một vị trí khó có thể cam kết với mức thu nhập cho thuê là 8 triệu đồng/tháng.

Bên cạnh đó, đặc thù của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng là gia tăng giá trị lớn nhờ sức hút của thương hiệu khu nghỉ dưỡng ngày càng lớn. Nhờ vậy, những người bỏ tiền mua biệt thự tại những khu nghỉ dưỡng hoạt động kinh doanh tốt sẽ cảm thấy an tâm.

Không chỉ đầu tư cho thuê

Bên cạnh việc đầu tư cho thuê, đa số những khách hàng nhắm đến biệt thự nghỉ dưỡng còn có một mục tiêu khác đó là muốn hướng tới một cuộc sống văn minh, sinh thái gần gũi với thiên nhiên. Họ sẽ có một không gian riêng cho những kỳ nghỉ dưỡng tuyệt vời bên gia đình, người thân hay bạn bè, như một cách để mỗi người làm mới lại mình khi quay trở về với bộn bề công việc, học hành…

Và quả thật, với quãng đường chưa mất đến 1 tiếng đi từ trung tâm thành phố Hà Nội tới Flamingo Đại Lải Resort thì việc dành thời gian cuối tuần cho sự thư giãn nghỉ ngơi trở nên đơn giản. Ngoài không gian sinh thái, chủ nhân của những căn biệt thự này còn được sở hữu những công trình kiến trúc nổi tiếng, vô cùng độc đáo trong khuôn viên rộng lớn cùng với hàng loạt các dịch vụ vui chơi, giải trí miễn phí vĩnh viễn như: Spa đá muối độc đáo, Sân gạt Golf 18 lỗ, … cho toàn bộ gia đình. Đây là những giá trị cuộc sống đích thực mà mỗi chủ biệt thự nơi đây được hưởng thụ.

Nói như vậy không có nghĩa là cứ đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng là sinh lời cao và tiềm năng. Thực tế, phân khúc nghỉ dưỡng nói riêng và thị trường bất động sản nói chung trong suốt một thời gian dài đã trải qua nhiều biến cố thắng trầm. Trong đó, rất nhiều doanh nghiệp đã từ bỏ kế hoạch đầu tư vào phân khúc nghỉ dưỡng. Nhiều dự án xây dựng dở dang hoặc bỏ hoang vì chủ đầu tư không có đủ tiềm lực tài chính xây tiếp hoặc dù có xây dựng thì cũng không có người mua.

Chính vì vậy, theo một số chuyên gia bất động sản, đối với phân khúc đặc thù như bất động sản nghỉ dưỡng, để tránh rủi ro, nhà đầu tư phải nghiên cứu kỹ các yếu tố như: quy mô dự án ở mức độ nào, có đảm bảo được sự phát triển bền vững? Năng lực của chủ đầu tư ra sao, bởi nhiều dự án công bố có giá trị đầu tư lớn nhưng thực tế không phải như vậy.

Sự hấp dẫn của những bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tiềm năng là điểm đến dành cho những đối tượng khách hàng có nhu cầu nghỉ dưỡng và các nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược. Đây là sự thành công của chủ đầu tư, khi đưa ra được những sản phẩm tốt và chính sách linh hoạt, “trúng” tâm lý khách hàng.

Hà Thu