Cầu cao - cung ít, nhà đầu tư săn tìm shophouse tại Phú Quốc

Phú Quốc đang trở thành một trong những thị trường bất động sản (BĐS) “nóng” nhất hiện nay. Không chỉ biệt thự nghỉ dưỡng, condotel, mà nhà phố thương mại - shophouse, tuy mới xuất hiện nhưng đã không ngừng được săn đón ở đảo Ngọc. Nguồn cung ít, nên những dự án đẳng cấp nhất, nằm trong quần thể nghỉ dưỡng 5 sao có sức hút đặc biệt trên thị trường.

Làn sóng đầu tư shophouse ở Nam Phú Quốc

Thực tế ghi nhận tại Phú Quốc cuối năm 2017, sau khi tỉnh Kiên Giang chính thức trình Quốc hội đề án phát triển đặc khu Phú Quốc với những cơ chế ưu đãi cụ thể, thì làn sóng đầu tư không ngừng đổ dồn về đây, đặc biệt là xu hướng tìm kiếm căn hộ shophouse. Theo nhận định của giới đầu tư, tại những trung tâm du lịch cao cấp và giàu tiềm năng, lợi nhuận khai thác shophouse sẽ không dưới 10-12%/năm; đặc biệt khi Phú Quốc phát triển thành đặc khu thì mức lợi nhuận còn có thể cao hơn. Chính vì vậy, kể cả sở hữu để kinh doanh hay cho thuê, bán lại thì shophouse vẫn là kênh đầu tư an toàn và sinh lời hấp dẫn hàng đầu hiện nay.

Cầu cao - cung ít, nhà đầu tư săn tìm shophouse tại Phú Quốc - 1

Tiêu chí chung là giới đầu tư săn tìm những shophouse có vị trí đắc địa, nằm trong quần thể khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quy mô lớn. Hơn nữa, đây phải là những sản phẩm của chủ đầu tư uy tín, tiềm lực tài chính mạnh. Tuy nhiên số lượng dự án shophouse đáp ứng được nhu cầu này hiện vô cùng ít ỏi.

Chính bởi vậy, sự ra mắt gần đây của một số sản phẩm shophouse nằm trong những quần thể dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp tại Phú Quốc đã tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Số lượng những sản phẩm shophouse này hạn chế, mỗi dự án chỉ có trên dưới 100 căn nhà phố thương mại. Trong khi đầu tư shophouse đang trở thành xu hướng mới trên thị trường BĐS Phú Quốc, do đà tăng giá BĐS gần đây cũng như các chính sách mở về kinh tế, tài chính…, khi đảo Ngọc chính thức trở thành đặc khu kinh tế.

Đánh giá về triển vọng căn hộ shophouse tại Phú Quốc, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cho biết: "Trong số 3 khu vực Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong..., thì đảo Ngọc là nơi có điều kiện tốt nhất để sớm triển khai cơ chế về đặc khu. Một khi Phú Quốc trở thành đặc khu, nơi đây sẽ thành điểm đến của du lịch quốc tế giống Pattaya Thái Lan hay Bali của Indonesia với những loại hình du lịch đa dạng như du lịch mua sắm, du lịch hội nghị, du lịch khám phá, du lịch nghỉ dưỡng... Lượng khách gia tăng không ngừng cùng nhu cầu đa dạng là điều kiện kinh doanh lý tưởng cho các sản phẩm shophouse tại các khu nghỉ dưỡng lớn".

Cầu cao - cung ít, nhà đầu tư săn tìm shophouse tại Phú Quốc - 2

Quan sát trên thị trường, sóng đầu tư biệt thự, shophouse đang đổ về Nam Phú Quốc bởi “cú hích” từ quần thể du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tỷ đô do Sun Group đang đẩy mạnh đầu tư. Đó là khu nghỉ dưỡng JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay vừa được World Travel Awards vinh danh là “Khu nghỉ dưỡng mới đẳng cấp nhất thế giới 2017”, cáp treo vượt biển Hòn Thơm dài nhất thế giới sẽ khánh thành đầu năm 2018… Tương lai, Nam đảo Ngọc sẽ trở thành điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng của khu vực và thế giới, đón những dòng khách khổng lồ về đây, tạo điều kiện kinh doanh không thể tuyệt vời hơn cho các biệt thự, shophouse.

Dẫn chứng là dòng biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp Sun Premier Village Kem Beach Resort ở Bãi Kem vừa ra mắt giữa năm 2017 đã nhanh chóng khan hàng. Hiện chỉ còn rất ít những căn biệt thự có thiết kế “làng biển” đình đám, nên giới đầu tư đã “bắt sóng” ngay sản phẩm nhà phố thương mại Shophouse Piperina cũng nằm trong quần thể nghỉ dưỡng này.

Hàng hiếm lộ diện

Trong bối cảnh nhà đầu tư đang lùng sục tìm kiếm những sản phẩm shophouse chất lượng thì sự ra đời của Shophouse Piperina nằm trong quần thể Sun Premier Village Kem Beach Resort càng làm tăng sức nóng cho BĐS Nam Phú Quốc. Nguyên nhân bởi dự án này sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất Nam đảo, thiết kế đẳng cấp cùng tiềm năng sinh lời vượt trội trong khi số lượng lại vô cùng hạn chế.


Cảnh quan, tiện ích trong quần thể Sun Premier Village Kem Beach Resort

Cảnh quan, tiện ích trong quần thể Sun Premier Village Kem Beach Resort

Tọa lạc ở vị trí trung tâm của quần thể Sun Premier Village Kem Beach Resort, giáp những khu vực tiện ích đẹp nhất như hồ cảnh quan, quảng trường biển Sun Square dự kiến rộng lớn nhất Phú Quốc, ngay bên trục đường chính vào khu du lịch Bãi Kem, Shophouse Piperina có vị trí vô giá để kinh doanh, tiếp cận với lượng lớn khách du lịch có nhu cầu mua sắm và lưu trú. Vì thế, Shophouse Piperina được kỳ vọng sẽ trở thành thiên đường mua sắm sầm uất, hội tụ đầy đủ các dịch vụ tốt nhất, thu hút lượng lớn khách du lịch, đem lại lợi nhuận siêu hấp dẫn cho chủ sở hữu. Nhìn vào tốc độ tăng trưởng khách của đảo Ngọc để thấy dòng khách tăng không ngừng. Thống kê mới nhất của Sở Du lịch Kiên Giang cho thấy, năm 2017, Phú Quốc đón khoảng 3 triệu lượt khách du lịch, tăng gần 12% so với cùng kỳ, riêng khách quốc tế tăng khoảng 20%.

Cùng với vị trí thiên thời, địa lợi, kiến trúc Shophouse Piperina cũng được chủ đầu tư chăm chút từng chi tiết nhỏ theo phong cách tân cổ điển. Các shophouse có thiết kế đa năng vượt trội hơn so với loại hình truyền thống. Khách hàng có thể thông các căn với nhau mở ra nhiều cơ hội kinh doanh từ làm khách sạn mini, nhà hàng, cafe, spa hoặc cho thuê văn phòng…

Cầu cao - cung ít, nhà đầu tư săn tìm shophouse tại Phú Quốc - 4
Cầu cao - cung ít, nhà đầu tư săn tìm shophouse tại Phú Quốc - 5

Với số lượng hạn chế, chỉ 90 căn Shophouse Piperina, chiếm khoảng 5% tổng số sản phẩm của dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort, nên ngay khi những thông tin ban đầu được hé lộ, dòng shophouse ở Bãi Kem đã “gây sốt” trên thị trường.

Cùng với uy tín của chủ đầu tư Sun Group, quỹ biệt thự Bãi Kem đã khan hàng vì quá “hot”, những con số tăng trưởng du lịch liên tục, ấn tượng của đảo Ngọc là tham chiếu quan trọng củng cố tiềm năng lớn của Shophouse Piperina. Vì thế, việc sản phẩm này chưa kịp ra mắt đã được săn đón và dự báo sớm hết hàng cũng là điều dễ hiểu.

P.V

MỚI NHẤT
Tỷ phú Trung Quốc tìm họ hàng thất lạc, hàng triệu người tranh nhau nhận
Tỷ phú Trung Quốc tìm họ hàng thất lạc, hàng triệu người tranh nhau nhận

(Dân trí) - Một trong những người đàn ông giàu nhất Trung Quốc đã kêu gọi cộng đồng giúp đỡ ông tìm lại nguồn cội của mình. Sau đó, ông đã nhận được hàng triệu email và cuộc gọi tranh nhau nhận là họ hàng.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 08:59

Cách tính thuế thu nhập cá nhân mới: Hàng vạn người bị tác động
Cách tính thuế thu nhập cá nhân mới: Hàng vạn người bị tác động

Nếu cải thiện biểu thuế thu nhập cá nhân như phương án đưa ra vào tháng 8 năm ngoái, thì ngân sách hụt thu 3.100 tỷ. Do đó, Bộ Tài chính nghiêng về một phương án khác mà ngân sách có thể tăng thu 500 tỷ.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 06:30

Xe công dư thừa, lãng phí lớn, Bộ Tài chính lên phương án xử lý
Xe công dư thừa, lãng phí lớn, Bộ Tài chính lên phương án xử lý

(Dân trí) - Theo nguồn tin của Dân trí, sau các đợt rà soát, kiểm tra lượng xe công năm 2017, sau chính sách "khoán" xe công, hiện nay, lượng xe công dư thừa khá lớn. Chính vì vậy, Bộ Tài chính đã phải lên phương án xử ký lượng xe này.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 06:00

TNR GoldSeason đẩy nhanh tiến độ dịp cuối năm
TNR GoldSeason đẩy nhanh tiến độ dịp cuối năm

Chủ đầu tư TNR GoldSeason cho biết, tiến độ thi công cùng chất lượng đảm bảo luôn là vấn đề được chú trọng ngay từ khi triển khai. Hiện tại, dự án lại tiếp tục làm “dậy sóng” những ngày cuối năm khi chuẩn bị cất nóc các tòa Autumn, Summer.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 05:10

Cựu Ngoại trưởng Mỹ John Kerry sang Việt Nam thảo luận về kinh tế
Cựu Ngoại trưởng Mỹ John Kerry sang Việt Nam thảo luận về kinh tế

(Dân trí) - Thông tin của Ban Kinh tế trung ương, từ ngày 10 đến ngày 12/1, cựu Ngoại trưởng Mỹ John Kerry, Chủ tịch danh dự Quỹ Hoà bình Quốc tế Carnegie sẽ sang Việt Nam nói chuyện về các vấn đề kinh tế quốc tế, Việt Nam và trọng tâm là năng lượng xanh - sạch mà thế giới đang hướng đến.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 05:00

Giải độc đắc hơn 207 tỷ đồng vẫn “vô duyên” với người chơi
Giải độc đắc hơn 207 tỷ đồng vẫn “vô duyên” với người chơi

(Dân trí) - Đã có thêm ba tấm vé trúng giải Jackpot 2 của loại hình xổ số tự chọn Power 6/55 trị giá hơn 4,6 tỷ đồng. Trong khi đó, giải độc đắc Jackpot 1 trị giá hơn 207 tỷ đồng vẫn “vô duyên” với người chơi.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 12:15

Tứ Hiệp Plaza thừa hưởng hạ tầng đô thị đồng bộ phía nam Hà Nội
Tứ Hiệp Plaza thừa hưởng hạ tầng đô thị đồng bộ phía nam Hà Nội

Hạ tầng đô thị phát triển, giao thông đồng bộ, quy hoạch phát triển đô thị theo hướng không gian xanh, nâng cao hệ thống y tế, giáo dục chất lượng cao…chính là những cú hích đẩy sức nóng cho bất động sản phía nam Hà Nội.

Thứ sáu, 05/01/2018 - 12:05

Bầu Kiên ở tù, vợ chồng ung dung kiếm thêm 1.400 tỷ đồng
Bầu Kiên ở tù, vợ chồng ung dung kiếm thêm 1.400 tỷ đồng

Trong khi ông Nguyễn Đức Kiên (Bầu Kiên) vẫn trong vòng lao lý, cổ phiếu Ngân hàng Á châu (ACB) dưới thời nhà ông Trần Mộng Hùng kiên trì bứt phá, giúp túi tiền của ông trùm ngân hàng một thời tăng thêm cả ngàn tỷ đồng.

Thứ năm, 04/01/2018 - 10:22

Phát hiện cơ sở sản xuất bánh bông lan cạnh nhà vệ sinh
Phát hiện cơ sở sản xuất bánh bông lan cạnh nhà vệ sinh

(Dân trí) - Cơ sở sản xuất bánh bông lan không đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm, khu vực sản xuất cạnh nhà vệ sinh, tem nhãn không phù hợp và không có ngày sản xuất vừa bị lực lượng chức năng phát hiện. Đơn vị này đã bị đề nghị tạm dừng sản xuất để khắc phục.

Thứ năm, 04/01/2018 - 07:42

Kinh doanh ngân hàng ở Việt Nam “gặt lãi” lớn
Kinh doanh ngân hàng ở Việt Nam “gặt lãi” lớn

(Dân trí) - So sánh với một số quốc gia châu Á giai đoạn 2012 - 2017, hiệu suất sinh lời của hệ thống tổ chức tín dụng (TCTD) Việt Nam đã có sự cải thiện mạnh, trong khi hầu như các nước chỉ cải thiện nhẹ hoặc tiếp tục xu hướng giảm từ 2012.

Thứ năm, 04/01/2018 - 07:00

Hết 2 năm thí điểm với Grab, Uber, Bộ Giao thông kiến nghị gì với Thủ tướng?
Hết 2 năm thí điểm với Grab, Uber, Bộ Giao thông kiến nghị gì với Thủ tướng?

(Dân trí) - Được nhiều nhưng mất cũng không ít, sau 2 năm thí điểm mô hình kinh doanh vận tải Grab, Uber theo Quyết định 24, Bộ Giao Thông Vận tải chính thức có đánh giá cụ thể, đồng thời đưa ra 9 kiến nghị đáng lưu ý.

Thứ năm, 04/01/2018 - 04:23

Giá USD hồi phục, vàng quay đầu giảm
Giá USD hồi phục, vàng quay đầu giảm

(Dân trí) - Phiên giao dịch chiều nay 4/1, giá vàng SJC tại Hà Nội bất ngờ được doanh nghiệp điều chỉnh giảm gần 100.000 đồng/lượng. Chỉ số đồng USD hồi phục sau khi rơi xuống mức đáy 3 tháng chính là lý do khiến giá vàng quay đầu giảm.

Thứ năm, 04/01/2018 - 03:48

ĐÁNG QUAN TÂM
Thủ tướng: Lần đầu tiên, xuất khẩu rau, củ, quả vượt dầu thô và gạo
Thủ tướng: Lần đầu tiên, xuất khẩu rau, củ, quả vượt dầu thô và gạo

(Dân trí) - Tại Hội nghị trực tuyến tổng kết năm 2017 và triển khai kế hoạch trong năm 2018 ngành nông nghiệp và Phát triển Nông thôn diễn ra sáng nay (4/1) tại Hà Nội, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc biểu dương những thành tích mà ngành nông nghiệp đạt được trong năm 2017 và cho biết: “Năm 2017, lần đầu tiên rau, củ, quả của Việt Nam xuất khẩu vượt dầu thô và gạo”.

Thứ năm, 04/01/2018 - 03:34

Hòa Phát cán mốc sản lượng bán hàng 3 triệu tấn thép
Hòa Phát cán mốc sản lượng bán hàng 3 triệu tấn thép

Kết thúc năm 2017, nhóm ngành kinh doanh cốt lõi của Hòa Phát đã xác lập kỷ lục kinh doanh cao nhất từ trước đến nay với 3 triệu tấn thép thành phẩm các loại, tăng 25% so với năm 2016. Trong tổng sản lượng trên, thép xây dựng chiếm 2,2 triệu tấn, ống thép đóng góp 600.000 tấn và còn lại là tôn mạ kẽm.

Thứ năm, 04/01/2018 - 03:20

Giữ ổn định với giá xăng, chỉ tăng nhẹ giá dầu
Giữ ổn định với giá xăng, chỉ tăng nhẹ giá dầu

(Dân trí) - Sau khi thực hiện trích lập và chi sử dụng quỹ bình ổn giá xăng dầu, giá xăng E5 RON92 giữ ổn định; Dầu diesel 0.05S tăng 360 đồng/lít; Dầu hỏa tăng 495 đồng/lít; Dầu mazut 180CST 3.5S tăng 235 đồng/kg.

Thứ năm, 04/01/2018 - 02:36

BIDV trao giải Nhất trị  500 triệu đồng cho khách hàng trúng thưởng Chương trình “Tài Lộc Nhân Đôi”
BIDV trao giải Nhất trị 500 triệu đồng cho khách hàng trúng thưởng Chương trình “Tài Lộc Nhân Đôi”

Ngày 03/01/2018, tại trụ sở Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Tây Hồ (47 Phan Đình Phùng, Ba Đình, Hà Nội), BIDV đã tổ chức trao thưởng cho 1 trong 2 khách hàng may mắn đạt giải cao nhất chương trình chứng chỉ tiền gửi dự thưởng “Tài Lộc Nhân đôi”.

Thứ năm, 04/01/2018 - 02:00

Những lợi thế giúp Tp. Bảo Lộc hấp dẫn khách du lịch và nhà đầu tư
Những lợi thế giúp Tp. Bảo Lộc hấp dẫn khách du lịch và nhà đầu tư

Vào những ngày cuối năm 2017 vừa qua, Festival hoa lần thứ VII đã tổ chức thành công với tên chung “Đà Lạt – Sắc hoa ngày mới” được hòa hợp từ lễ hội hoa Đà Lạt và lễ hội trà truyền thống của thành phố Bảo Lộc.

Thứ năm, 04/01/2018 - 02:00

40 ô tô Trung Quốc nhập sai cửa khẩu, hải quan "đá" sang Bộ Công Thương
40 ô tô Trung Quốc nhập sai cửa khẩu, hải quan "đá" sang Bộ Công Thương

(Dân trí) - Tổng cục Hải quan vừa có công văn hoả tốc gửi Cục Xuất nhập khẩu (Bộ Công Thương) đề nghị trả lời về việc một doanh nghiệp khai nhập 40 chiếc ô tô khách 15 chỗ ngồi được sản xuất từ Trung Quốc vào Việt Nam nhưng không đúng theo cửa khẩu quy định.

Thứ năm, 04/01/2018 - 01:54

Geleximco chính thức mở bán Sàn thương mại Gemek Shopping Mall
Geleximco chính thức mở bán Sàn thương mại Gemek Shopping Mall

Công ty CP Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội (Geleximco) vừa công bố mở bán Sàn thương mại Gemek Shopping Mall. Đây là Sàn thương mại đầu tiên tại “điểm nóng” bất động sản phía Tây Hà Nội, nằm trong Chung cư Gemek Tower (Lô A44- KĐT mới Lê Trọng Tấn-Geleximco, Hoài Đức, Hà Nội).

Thứ năm, 04/01/2018 - 01:00

Uber B.V kiện Cục Thuế TPHCM: Tòa không thụ lý
Uber B.V kiện Cục Thuế TPHCM: Tòa không thụ lý

(Dân trí) - Do người được ủy quyền chưa chứng minh đủ tư cách pháp lý nên tòa án đã không thụ lý vụ án mà Uber B.V là nguyên đơn ủy quyền cho Uber Việt Nam khởi kiện Cục thuế TPHCM.

Thứ năm, 04/01/2018 - 12:40

Cuối năm, thị trường căn hộ khu Nam “cháy hàng”
Cuối năm, thị trường căn hộ khu Nam “cháy hàng”

Quý IV năm 2017, thị trường bất động sản tiếp tục có nhiều chuyển biến tích cực. Phân khúc căn hộ tầm trung phát triển mạnh cả về nguồn cung và số lượng giao dịch. Tại thị trường Tp.HCM trong quý IV, số căn hộ mở bán mới đã tăng thêm 14% (đạt 9.145 căn), còn căn hộ bán được tăng tới 53% (đạt 11.941 căn).

Thứ năm, 04/01/2018 - 12:20

Chính thức công bố phiên bản đặc biệt dự án Diamond Lotus Riverside
Chính thức công bố phiên bản đặc biệt dự án Diamond Lotus Riverside

Vào lúc 7h30 ngày 6/1/2018, tại Trung tâm hội nghị Gem Center, số 8 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Q.1, Tp.HCM sẽ tổ chức Lễ công bố phiên bản đặc biệt dự án Diamond Lotus Riverside Special đang “hot” nhất thị trường hiện nay.

Thứ năm, 04/01/2018 - 12:15

Doanh nghiệp Việt thiệt hại thế nào khi Ấn Độ áp giá sàn đối với tiêu nhập khẩu
Doanh nghiệp Việt thiệt hại thế nào khi Ấn Độ áp giá sàn đối với tiêu nhập khẩu

(Dân trí) - Chưa đưa ra con số cụ thể song Hiệp hội Hồ Tiêu Việt Nam cho rằng nếu không có biện pháp đối phó và tháo gỡ, Việt Nam có nguy cơ “mất” thị trường xuất khẩu béo bở này.

Thứ năm, 04/01/2018 - 12:02

Sẽ có chợ phiên Sapa thu nhỏ
Sẽ có chợ phiên Sapa thu nhỏ

Nghĩ đến Sapa, người ta thường nghĩ đến sắc chàm trên váy áo người H’Mông, sắc đỏ thắm trên chiếc khăn đội đầu người Dao trong những buổi chợ phiên.

Thứ năm, 04/01/2018 - 12:00