Cải tạo chung cư cũ: Người dân có thể góp vốn bằng căn hộ sở hữu

Đó là nội dung được UBND TP.Hà Nội bàn bạc, xem xét dự thảo Nghị quyết về một số biện pháp nhằm cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ, nhà cũ xuống cấp; cải tạo, phục hồi nhà cổ, biệt thự cũ và các công trình kiến trúc xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn thành phố.

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Vũ Hồng Khanh yêu cầu Sở Xây dựng đẩy nhanh kế hoạch cải tạo các khu chung cư cũ trên địa bàn 4 quận nội thành cũ (Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa và Hai Bà Trưng).

Theo thống kê của Hà Nội, từ năm 2005 đến nay, thành phố mới giải quyết được 1% số nhà chung cư cũ , số nhà rất thấp so với nhu cầu. Hiện tại, Hà Nội đang cải tạo 1.155 nhà chung cư cao tầng cũ với diện tích trên 5 triệu m2. Bên cạnh đó, thành phố cũng đang triển khai chương trình cải tạo biệt thự cũ, nhà cổ, các công trình kiến trúc xây dựng trước năm 1954. 

Trong số các biện pháp được đưa ra để đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ, Hà Nội nhất trí cho phép người dân trong phạm vi dự án góp vốn tham gia thực hiện dự án bằng chuyển quyền sở hữu căn hộ; áp dụng hình thức BT (Xây dựng- chuyển giao) trong thực hiện cơ chế đầu tư đi đôi với việc lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức chỉ định.

Thành phố cho phép nhà đầu tư dự án cải tạo chung cư cũ xây dựng quỹ nhà trung chuyển để người dân tạm cư trong quá trình xây dựng dự án.

Ngoài ra, Thành phố cho phép nhà đầu tư xây dựng quỹ nhà trung chuyển để tạm cư, sau khi hoàn thành dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ thì thu hồi quỹ nhà để thành phố xem xét, quyết định.