Bùng nổ cơ hội vàng cho thị trường Officetel tại TP.HCM năm 2018

Làn sóng khơi nguồn cho thị trường Officetel ở Việt Nam

Năm 2018, phong trào khởi nghiệp tại Việt Nam ngày càng sôi động, thu hút được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Bên cạnh sự xuất hiện của các startup mới là sự “trỗi dậy” mạnh mẽ của các startup đời 1, 2. Không chỉ mở rộng quy mô phát triển tại thị trường nội địa mà nhiều startup Việt còn tạo sự ảnh hưởng vượt ra khỏi lãnh thổ.

Năm 2017 chứng kiến hệ sinh thái khởi nghiệp Việt Nam có sự trưởng thành vượt bậc với làn sóng nhà đầu tư nước ngoài mua lại cổ phần startup Việt cùng những thương vụ gọi vốn trị giá hàng trăm triệu USD. Trong đó nổi bật phải kể đến “ông lớn” Vingroup.

Ngoài Quỹ hỗ trợ khởi nghiệp và Hỗ trợ nghiên cứu Khoa học – Công nghệ với mức đầu tư 2.000 tỷ, hỗ trợ hệ sinh thái khởi nghiệp, Vingroup còn thành lập Quỹ Đầu tư mạo hiểm với mức đầu tư 300 triệu USD để chắp cánh cho những ý tưởng công nghệ đột phá với mục tiêu Việt Nam sẽ có một Silicon Valley sôi đọng trong thời gian không xa nữa.

Cũng mới đây, Công ty quản lý đầu tư và phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam - VinaCapital đã tuyên bố rót 100 triệu đô vào các startup công nghệ. Việt Nam đang mau chóng trở thành một trung tâm công nghệ của khu vực với hơn 1.500 startup đang hoạt động theo ước tính của tập đoàn Softbank của Nhật Bản.

Như vậy chỉ riêng trong 2 năm qua đã có không ít quỹ đầu tư hàng trăm triệu đô la Mỹ dành cho các startup tạo ra cơ hội mới, động lực mới cho hệ sinh thái khởi nghiệp Việt Nam.

Làn sóng đầu tư vào Việt Nam sau sự kiện APEC Việt Nam 2017 được tổ chức thành công cũng trở nên mạnh mẽ hơn bao giờ hết, nhờ lợi thế ổn định chính trị và nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh của chính phủ. Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2018, đã có hơn 20 tỉ USD vốn FDI đổ vào Việt Nam, tăng tới 5,7% so với cùng kỳ năm 2017.

Có 87 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư tại Việt Nam, trong đó Nhật Bản đứng vị trí thứ nhất với tổng vốn đầu tư 6,47 tỷ USD, chiếm 31,8% tổng vốn đầu tư; Hàn Quốc đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư đăng ký 5,06 tỷ USD; Singapore đứng vị trí thứ 3 với tổng vốn đầu tư đăng ký 2,39 tỷ USD.

Việt Nam đang dần trở thành “thỏi nam châm” thu hút các nhà đầu tư nước ngoài. Bức tranh nền kinh tế Việt với sự xuất hiện không ngừng của các startup và sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài đang trở nên sôi động, nhiều màu sắc hơn bao giờ hết.

Thị trường Officetel TP. Hồ Chí Minh hưởng lợi từ sự bùng nổ startup và làn sóng đầu tư

Hưởng lợi từ sự sôi động của nền kinh tế, nhu cầu tìm kiếm văn phòng làm việc của các startup và nhà đầu tư nước ngoài không ngừng tăng cao, một loại hình bất động sản mới nổi lên “chiếm sóng” thị trường bất động sản Việt Nam: thị trường Officetel.

Officetel là sản phẩm kết hợp giữa văn phòng và căn hộ lẫn khách sạn với thời gian sở hữu 50 năm. Điểm hấp dẫn của loại hình bất động sản này chính là việc các dự án tọa lạc tại những vị trí đắt giá giữa thành phố sầm uất nhưng lại có giá vô cùng ưu đãi. Sự hiện đại, linh hoạt, mới mẻ về hình thức sở hữu và công năng sử dụng khiến Officetel luôn là lựa chọn hàng đầu của các startup và các nhà đầu tư nước ngoài.

Là nơi đầu tiên xuất hiện mô hình căn hộ Officetel, trong vòng hai năm trở lại đây, office-tel đã nhanh chóng phủ kín các khu vực sôi động nhất của thị trường bất động sản TP.HCM. Tại khu Đông, hàng loạt dự án office-tel được chào hàng, điển hình như Vinhomes Central Park hay The Sun Avenue, Centana Thủ Thiêm... Tại khu Nam, mô hình office-tel đã xôm tụ với hàng loạt cái tên như Florita, Sunrise Cityview… Khu trung tâm nguồn cung càng nhiều với hàng loạt dự án như: Kingston Residence, Garden Gate, Sky Center…

Đặc biệt, một dự án phức hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp mang tên Southgate Tower chuẩn bị ra mắt tại quận 7 trong thời gian tới hứa hẹn sẽ tạo thành cơn sốt trong thị trường căn hộ Officetel tại TP Hồ Chí Minh.

Southgate Tower sở hữu vị trí đắc địa toạ lạc ngay mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Quận 7 dễ dàng kết nối với các tiện ích khu vực, liền kề ngay khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cũng như chỉ mất vài phút để di chuyển đến trung tâm Quận 1, Quận 2.… những căn hộ Officetel trong lòng dự án Southagte Tower còn nổi bật bởi thiết kế ấn tượng khi được mô phỏng lại kiến trúc của tòa tháp Palais và con đường thời trang nổi tiếng nhất ở Paris.

Với mong muốn trở thành nơi hội tụ của cộng đồng doanh nhân trẻ năng động, sáng tạo, các căn hộ Officetel tại Southgate Tower được xây dựng như một mô hình quốc tế thu nhỏ, khi yếu tố tri thức và sự phát triển toàn diện được đặt lên hàng đầu: Co-Working space sôi động và hiện đại, thư viện rộng mở, hệ thống phòng họp cao cấp được đầu tư các thiết bị tối tân…

Kết hợp với những tiện ích nội khu chung của dự án như hệ thống giải trí đỉnh cao, những khu vườn nghệ thuật, công viên dạo bộ… căn hộ Officetel tại Southgate Tower là lựa chọn hoàn hảo cho một văn phòng làm việc cao cấp đa chức năng, một môi trường làm việc với nhiều cơ hội phát triển khi nó được chia sẻ bởi cộng đồng doanh nhân quốc tế đầy ưu tú. Ngoài ra, mỗi căn hộ officetel ở đây đều có thiết kế phóng khoáng với trần cao 4,5m (chiều cao thông thường tại các dự án khác là 2,85m), có thể gia tăng diện tích sử dụng.

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp, thiết kế độc đáo, Southgate Tower còn đưa ra nhiều chương trình ưu đãi dành cho khách hàng như: được quyền ưu tiên lựa chọn vị trí đẹp, không mua sẽ được hoàn tiền 100%, hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ….

Dự án căn hộ Officetel SouthGate Tower được tung ra thị trường sẽ tạo ra một cơn sốt mới trên thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh. Các nhà đầu tư thông minh sẽ có những tính toán để thấy được cơ hội từ dự án đầy tiềm năng này. Theo tính toán của nhiều chuyên gia, một căn hộ Officetel SouthGate Tower với diện tích từ 30m2 có mức giá chỉ tầm 1,5 tỷ/căn, được tính toán sẽ có mức giá cho thuê từ 15 triệu/tháng.

Trong khi đó mức giá cho thuê căn hộ mỗi năm ở thành phố Hồ Chí Minh đều tăng lên. Và như vậy chỉ khoảng 10 năm sau khách hàng sẽ hoàn toàn lãi được giá trị căn hộ. Ngoài ra thì mô hình căn hộ văn phòng có tỷ lệ thanh khoản và đầu tư sinh lợi rất cao trên thị trường bất động sản.

Thị trường Officetel tại TP Hồ Chí Minh sẽ còn sôi động hơn trong thời gian tới, khi sự phát triển của startup ngày càng khởi sắc và làn sóng đầu tư từ nước ngoài không ngừng tăng cao. Một căn hộ Officetel cao cấp với những tính năng ưu việt như tại dự án Southgate kể trên sẽ vẫn là điều mà thị trường luôn tìm kiếm.

Southgate Tower là tổ hợp Căn hộ - Văn phòng - Dịch vụ do Công Ty cổ phần thương mại và đầu tư Hồng Hà là chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại 86 Nguyễn Thị Thập, Phường Bình Thuận, Quận 7, Tp.HCM liền kề Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng, sở hữu vị trí đắc địa, tại địa điểm thuận tiện cho các hoạt động giao thông qua lại. Dự án được xây dựng trên tổng diện tích hơn 5.300 m2. Được thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại, tích hợp toàn diện các tiện ích nội khu và ngoại khu, Southgate Tower chắc chắn sẽ tạo ra “sơn sốt” mới trên thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh.