Bộ trưởng Xây dựng: Bất động sản còn tiềm ẩn rủi ro, bị lợi ích nhóm chi phối

Dân trí Dù dự báo trong năm 2018 chưa có dấu hiệu biến động cực đoan lớn của thị trường bất động sản nhưng Bộ trưởng cũng thẳng thắn nhìn nhận thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn chưa đồng bộ, thiếu bền vững và còn tiềm ẩn rủi ro, thiếu minh bạch.
>>Chủ tịch Quốc hội lo đánh thuế tài sản tạo cú sốc cho bất động sản
>>Mỹ rút khỏi TPP, bất động sản... "không mợ, chợ vẫn đông"

Người đứng đầu ngành xây dựng cho rằng dù chưa có dấu hiệu cực đoan nhưng thị trường vẫn tiềm ẩn rủi ro.
Người đứng đầu ngành xây dựng cho rằng dù chưa có dấu hiệu cực đoan nhưng thị trường vẫn tiềm ẩn rủi ro.

Phát biểu tại Diễn đàn bất động sản Việt Nam thường niên lần thứ nhất diễn ra sáng nay (15/11), Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà nhìn nhận, thị trường bất động sản là bộ phận không thể thiếu và hết sức quan trọng trong nền kinh tế của một quốc gia, của hệ thống thị trường trong nền kinh tế vận hành theo cơ chế thị trường nói chung cũng như đối với Việt Nam.

Theo Bộ trưởng, thị trường bất động sản Việt Nam đã hình thành, phát triển và có những đóng góp rất quan trọng vào công cuộc đổi mới, phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, từng bước khắc phục, kiềm chế hạn chế, yếu kém, rủi ro của thị trường này.

Dù dự báo trong năm 2018 chưa có dấu hiệu biến động cực đoan lớn của thị trường bất động sản nhưng Bộ trưởng cũng thẳng thắn nhìn nhận thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn chưa đồng bộ, thiếu bền vững và còn tiềm ẩn rủi ro, thiếu minh bạch, một bộ phận thị trường phát triển tự phát, bị lợi ích nhóm chi phối.

Báo cáo tại Diễn đàn, ông Nguyễn Quốc Hùng, Vụ trưởng Vụ tín dụng các ngành Kinh tế, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết, xu hướng dư nợ tín dụng bất động sản của các (tổ chức tín dụng) TCTD hiện chuyển dịch theo hướng phù hợp với chủ trương của Chính phủ, chỉ đạo của NHNN và nhu cầu thực của thị trường.

Tính đến 31/7/2017 dư nợ cấp tín dụng đầu tư kinh doanh bất động sản tăng khoảng 4 % so với 31/12/2016, chiếm tỷ trọng khoảng 9% dư nợ đối với nền kinh tế (tỷ trọng này khá ổn định từ năm 2013 đến nay). Dòng vốn tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản đã hướng vào lĩnh vực tiêu dùng về nhà ở, đáp ứng nhu cầu thực của người dân với mức tăng trưởng khoảng 11% so với 31/12/2016.

Bên cạnh đó, NHNN đã chỉ đạo các TCTD tích cực xử lý nợ xấu, đặc biệt là nợ xấu trong lĩnh vực bất động sản. Tỷ lệ nợ xấu đầu tư kinh doanh bất động sản đã giảm mạnh từ 7,05% năm 2013, đến nay còn 4,06%.

Ông Hùng cũng đưa ra định hướng chính sách tín dụng trong thời gian tới như NHNN tiếp tục thực hiện các giải pháp nhằm ổn định thị trường tiền tệ; điều hành linh hoạt, đồng bộ các công cụ chính sách tiền tệ, khơi thông dòng vốn tín dụng phục vụ phát triển kinh tế xã hội. Các chính sách của NHNN tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn tín dụng phát triển sản xuất kinh doanh, trong đó có các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Thông tin từ ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, thị trường bất động sản năm 2016 và 10 tháng đầu năm 2017 tiếp tục tăng trưởng ổn định thể hiện qua các chỉ số về giá cả, số lượng giao dịch.

"Dự báo thị trường nhà ở trong ngắn hạn sẽ không có biến động lớn. Tuy nhiên một số phân khúc sản phẩm (đất nền, căn hộ có quy mô vừa và nhỏ...) có thể có sự thay đổi nhất định về giá cả tại một số khu vực, địa phương; thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tiếp tục phát triển", ông Ninh cho biết.

Phương Dung

MỚI NHẤT
Cận cảnh tôm hùm dát vàng tại siêu tiệc Việt
Cận cảnh tôm hùm dát vàng tại siêu tiệc Việt

Tôm hùm dát vàng – biểu tượng sự sang trọng, đẳng cấp của giới thượng lưu lần đầu tiên được đưa vào thực đơn tiệc trưa tại Hà Nội.

Thứ tư, 15/11/2017 - 07:00

Cạnh tranh mạnh mẽ, các dự án hút khách bằng tiêu chí nào?
Cạnh tranh mạnh mẽ, các dự án hút khách bằng tiêu chí nào?

Thị trường bất động sản những tháng cuối năm đón nhận thêm hàng nghìn sản phẩm mới được đưa ra. Điều này khiến cho nguồn cung trở nên dồi dào nhưng cũng khiến cho người mua càng băn khoăn và khó chọn lựa hơn.

Thứ tư, 15/11/2017 - 07:00

Vợ CEO VPBank Nguyễn Đức Vinh hoàn tất thương vụ 400 tỷ đồng
Vợ CEO VPBank Nguyễn Đức Vinh hoàn tất thương vụ 400 tỷ đồng

(Dân trí) - Bà Đỗ Quỳnh Ngân - vợ của Tổng giám đốc VPBank Nguyễn Đức Vinh vừa mua xong 10 triệu cổ phiếu VPB với giá trị gần 400 tỷ đồng, trở thành người giàu thứ 101 trên sàn chứng khoán Việt.

Thứ tư, 15/11/2017 - 06:01

Doanh nghiệp Việt phải rơi nước mắt ngay trên sân nhà
Doanh nghiệp Việt phải rơi nước mắt ngay trên sân nhà

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội chỉ ra rằng, chúng ta không kỳ thị các doanh nghiệp nước ngoài và sẵn sàng đối xử tối huệ quốc, đối xử quốc gia, tuân thủ rào cản kỹ thuật. Nhưng vấn đề là trăm tỷ USD xuất khẩu mỗi năm, hàng tỷ USD đầu tư FDI và hàng trăm tỷ đầu tư gián tiếp trong 20 năm qua đã đem lại gì cho nội lực Việt Nam.

Thứ tư, 15/11/2017 - 04:15

Đại biểu Quốc hội bàn chuyện hệ thống rạp CGV bị tố chèn ép doanh nghiệp Việt
Đại biểu Quốc hội bàn chuyện hệ thống rạp CGV bị tố chèn ép doanh nghiệp Việt

(Dân trí) - Bàn về sự cần thiết phải sửa những quy định tại Luật Cạnh tranh hiện hành, đại biểu Quốc hội dẫn trường hợp về câu chuyện hệ thống rạp chiếu phim CGV bị tố đã chèn ép doanh nghiệp Việt trong nhiều năm qua...

Thứ tư, 15/11/2017 - 04:00

Sữa tươi TH true MILK organic gây ấn tượng tại APEC
Sữa tươi TH true MILK organic gây ấn tượng tại APEC

Doanh nhân của 21 nền kinh tế APEC đã có những giờ nghỉ giải lao thú vị thưởng thức sữa tươi TH true MILK organic. Sản phẩm thu hút được sự quan tâm của không ít doanh nghiệp, trong đó doanh nghiệp của Nhật Bản, Trung Quốc và Papua New Guinea đã liên hệ với tập đoàn TH để trao đổi việc hợp tác…

Thứ tư, 15/11/2017 - 03:00

Tổng cục Thống kê: Chúng tôi không phải gửi ai duyệt số liệu trước khi công bố cả!
Tổng cục Thống kê: Chúng tôi không phải gửi ai duyệt số liệu trước khi công bố cả!

(Dân trí) - "Có người hỏi tôi là số liệu anh làm ra có phải đưa cho Chính phủ duyệt hay không? Đấy người dùng tin còn chưa hiểu thì nói làm gì? Tổng cục làm ra số liệu thống kê, Tổng cục trưởng chịu trách nhiệm về số liệu thống kê. Tổng cục Thống kê khi đưa số liệu thống kê không phải gửi ai duyệt cả".

Thứ tư, 15/11/2017 - 02:35

Euro Auto đang nợ tiền lưu kho bãi lô xe BMW hơn 2 tỷ đồng
Euro Auto đang nợ tiền lưu kho bãi lô xe BMW hơn 2 tỷ đồng

Theo nguồn tin của Tiền Phong, chi phí lưu kho bãi của lô hàng BMW ở cảng VICT (TPHCM) hơn 600 triệu đồng/tháng. Như vậy, tính từ thời điểm bị dừng thông quan là 1/12/2016 đến nay đã được gần 12 tháng, nhẩm tính số tiền phí lưu kho bãi đã lên tới trên 6 tỷ đồng.

Thứ tư, 15/11/2017 - 02:25

TS Lê Đăng Doanh: “Tăng thu đòi theo thông lệ quốc tế, nhưng chi thì rất tuỳ tiện”
TS Lê Đăng Doanh: “Tăng thu đòi theo thông lệ quốc tế, nhưng chi thì rất tuỳ tiện”

(Dân trí) - "Người ta cứ nói phải chấp nhận thông lệ quốc tế về thu nhưng thông lệ quốc tế chi không thấy ai nói cả, phải công khai trên mạng để báo chí người dân đều biết, chứ chi hiện nay là rất tuỳ tiện".

Thứ tư, 15/11/2017 - 02:02

Buồn như... dân buôn ô tô cũ: Tính chuyện bỏ nghề sớm
Buồn như... dân buôn ô tô cũ: Tính chuyện bỏ nghề sớm

Từ nhiều tháng qua, các hãng sản xuất ôtô đua nhau giảm giá xe từ vài chục triệu tới vài trăm triệu đồng/chiếc đã khiến các salon ôtô cũ phải méo mặt chạy theo trong tình cảnh "không biết đằng nào mà lần"...

Thứ tư, 15/11/2017 - 01:34

The PAN Group kể những câu chuyện thương hiệu Việt tại Triển lãm Foodexpo 2017
The PAN Group kể những câu chuyện thương hiệu Việt tại Triển lãm Foodexpo 2017

The PAN Group tiếp tục khẳng định giấc mơ gìn giữ thương hiệu Việt, đưa ra vươn tầm thế giới tái hiện miền đất hứa nông nghiệp công nghệ cao trong khu vực của PAN tại triển lãm.

Thứ tư, 15/11/2017 - 01:24

TNR Goldsilk Complex – Khu căn hộ nghỉ dưỡng giữa lòng Hà Đông
TNR Goldsilk Complex – Khu căn hộ nghỉ dưỡng giữa lòng Hà Đông

Không cần tốn quá nhiều thời gian hay bỏ nhiều tiền cho 1 chuyến du lịch xa xỉ, giờ đây, chỉ cần bước chân về tổ ẩm của mình, bạn có thể tận hưởng một không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp ngay ngưỡng cửa. Điều này hoàn toàn có thật tại TNR GoldSilk Complex, 430 Cầu Am, Hà Đông.

Thứ tư, 15/11/2017 - 01:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Chủ tịch Quốc hội lo đánh thuế tài sản tạo cú sốc cho bất động sản
Chủ tịch Quốc hội lo đánh thuế tài sản tạo cú sốc cho bất động sản

(Dân trí) - Chủ tịch Quốc hội lo ngại, cho thí điểm về loại thuế tài sản, có thể gây cú sốc trước hết với thị trường bất động sản, làm thị trường này lao dốc.

Thứ tư, 15/11/2017 - 11:15

Bộ Công Thương chốt phương án thoái vốn tại Sabeco
Bộ Công Thương chốt phương án thoái vốn tại Sabeco

(Dân trí) - Theo tin từ Bộ Công Thương, Bộ này vừa có văn bản đề nghị Bộ Công an, Ủy ban chứng khoán Nhà nước cũng như Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM giám sát, theo dõi chặt chẽ tình hình giao dịch mã cổ phiếu SBA của Tổng công ty Cổ phần rượu bia và nước giải khát Sài Gòn (Sabeco)

Thứ tư, 15/11/2017 - 11:00

Phó Thủ tướng: Kinh tế tăng trưởng toàn diện nhưng động lực bị phân tán
Phó Thủ tướng: Kinh tế tăng trưởng toàn diện nhưng động lực bị phân tán

(Dân trí) - Phát biểu tại Hội thảo “Kinh tế Việt Nam động lực tăng trưởng và giải pháp thúc đẩy” được tổ chức sáng nay 15/11 tại Hà Nội, Phó Thủ tướng Chính phủ Vương Đình Huệ nói rằng : Kinh tế đang tăng trưởng toàn diện, nhưng động lực chính hiện nay lại phân tán

Thứ tư, 15/11/2017 - 10:33

Việt Nam lần thứ hai được chọn là nơi tổ chức lễ trao giải World Travel Awards 2017 và World Spa Awards 2017
Việt Nam lần thứ hai được chọn là nơi tổ chức lễ trao giải World Travel Awards 2017 và World Spa Awards 2017

Khu nghỉ dưỡng 5 sao ++ JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay do Tập đoàn Sun Group đầu tư tại Nam đảo Phú Quốc đã chính thức được tổ chức Du lịch thế giới World Travel Awards chọn là nơi diễn ra Lễ trao giải thưởng danh giá nhất của ngành công nghiệp du lịch và spa toàn cầu: World Travel Awards Final Ceremony 2017 và World Spa Awards 2017.

Thứ tư, 15/11/2017 - 10:30

Doanh nghiệp nội và cuộc chiến giành thị phần du lịch trực tuyến
Doanh nghiệp nội và cuộc chiến giành thị phần du lịch trực tuyến

Một công ty đặt khách sạn trực tuyến của Việt Nam vừa công bố huy động thành công số vốn 10 triệu USD từ các quỹ đầu tư nước ngoài. Trong bối cảnh nhiều công ty khởi nghiệp “sớm nở tối tàn”, việc công ty này được rót tài trợ khủng là một trong những tín hiệu lạc quan cho thấy, doanh nghiệp nội hoàn toàn có thể cạnh tranh sòng phẳng với các công ty nước ngoài.

Thứ tư, 15/11/2017 - 10:00

Vàng tăng giá trước sức ép mới
Vàng tăng giá trước sức ép mới

(Dân trí) - Giá vàng SJC phiên giao dịch sáng nay tăng khoảng 50.000 đồng/lượng so với chốt phiên hôm qua. Tuy nhiên, khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) tăng lãi suất vào tháng tới đang gây sức ép mới lên thị trường này.

Thứ tư, 15/11/2017 - 09:47

Cuối năm 2019 chính thức bay thẳng Việt Nam - Mỹ?
Cuối năm 2019 chính thức bay thẳng Việt Nam - Mỹ?

Ông Dương Trí Thành - Tổng Giám đốc Vietnam Airlines - cho biết, hãng này đang trong giai đoạn cuối cùng của việc quyết định thời điểm bắt đầu khai thác đường bay thẳng tới Mỹ, dự kiến cuối năm 2019 hoặc đầu năm 2020. Mới đây, Vietnam Airliens đã được trao giải thưởng “Hãng hàng không của năm tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương”.

Thứ tư, 15/11/2017 - 09:00

Bất động sản nghỉ dưỡng phố biển Nha Trang trên đà tăng trưởng mạnh
Bất động sản nghỉ dưỡng phố biển Nha Trang trên đà tăng trưởng mạnh

Với con số ấn tượng về lượng giao dịch trong quý II/2017 được công bố mới đây, Nha Trang đã khẳng định sức hút đầu tư mạnh mẽ của vùng biển đẹp thuộc top hành tinh vẫn chưa bao giờ hạ nhiệt, mang đến những tín hiệu đầy lạc quan cho các nhà đầu tư…

Thứ tư, 15/11/2017 - 09:00

Chuỗi ưu đãi tưng bừng cho người mua căn hộ thông minh
Chuỗi ưu đãi tưng bừng cho người mua căn hộ thông minh

Thu hút sự quan tâm nhờ ứng dụng công nghệ 4.0 vào nhà ở và hấp dẫn khách hàng nhờ những tiện ích phục vụ cuộc sống, Khu căn hộ thông minh ven sông đầu tiên tại Việt Nam – Saigon Intela đang là điểm sáng tại khu vực Nam Sài Gòn. Mới đây, đơn vị đầu tư phát triển dự án này, LDG Group vừa tung ra chuỗi chương trình ưu đãi nhân dịp Tháng ưu đãi vàng của Bất động sản.

Thứ tư, 15/11/2017 - 08:30

Bộ ngành tiếp khách VIP: Ở khách sạn 5,5 triệu đồng/ngày, ăn 1,2 triệu đồng/ngày
Bộ ngành tiếp khách VIP: Ở khách sạn 5,5 triệu đồng/ngày, ăn 1,2 triệu đồng/ngày

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Thông tư Quy định chế độ tiếp khách nước ngoài vào làm việc tại Việt Nam, chế độ hội nghị, hội thảo quốc tế tại Việt Nam và chế độ tiếp khách trong nước. Thông tư này quy định chế độ tiếp khách nước ngoài vào làm việc tại Việt Nam và tiếp khách trong nước.

Thứ tư, 15/11/2017 - 08:25

Sắp bán đấu giá hai viên kim cương vàng lớn nhất thế giới
Sắp bán đấu giá hai viên kim cương vàng lớn nhất thế giới

(Dân trí) - Hai trong số những viên kim cương màu vàng lớn thế giới sắp được bán đấu giá tại thành phố Geneva, Thụy Sĩ vào hôm nay (15/11).

Thứ tư, 15/11/2017 - 08:00

5 Seasons – chốn an cư lý tưởng cho gia đình hiện đại
5 Seasons – chốn an cư lý tưởng cho gia đình hiện đại

Điều kiện giao thông thuận lợi, chất lượng môi trường sống được đảm bảo, chính sách và giá bán hợp lý là 3 yếu tố chính nâng tầm dự án căn hộ tiêu chuẩn khách sạn 5 sao - 5 Seasons trở thành chốn an cư lý tưởng tại trung tâm Hà Nội.

Thứ tư, 15/11/2017 - 07:25