Bất động sản khu Đông Sài Gòn tăng giá nhờ hạ tầng

Theo thống kê của Savills, nguồn cung nhà liền kề, biệt thự tại TPHCM trong quý I/2017 có khoảng 590 sản phẩm chào bán, nhưng toàn thị trường lại có đến 8.800 giao dịch thành công, diễn biến tích cực cả về xu hướng đầu tư lẫn để ở.

Trong đó, khu Đông chiếm đến 74% tổng lượng giao dịch trên thị trường. Cụ thể, thị trường nhà biệt thự, nhà phố tại TPHCM trong quý I/2017 cũng chứng kiến lượng thanh khoản tăng mạnh so với nguồn cung toàn thị trường.

Phần lớn lượng giao dịch đến từ các dự án mở bán với chiến lược bán hàng phù hợp với khách hàng và đáp ứng tiến độ thi công. Việc tăng giá của loại hình nhà liền thổ cũng được lý giải bởi đòn bẩy hạ tầng của khu vực, tăng cường tính kết nối giữa các khu vực trong thành phố.

Cú hích từ cơ sở hạ tầng

Theo quy hoạch đến 2025, khu Đông sẽ trở thành trung tâm tri thức và công nghệ cao của TPHCM. Khu vực này tập trung nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm. Bên cạnh Q9, Q2, Q.Thủ Đức đã vươn lên như một điểm sáng đầu tư khu vực này với biên độ tăng giá ghi nhận từ 10 - 20%.

Với hàng loạt các dự án hạ tầng giao thông được thành phố khẩn trương xây dựng và đẩy nhanh tiến độ, diện mạo Thủ Đức được đánh giá thông thoáng và nâng tầm rõ rệt sức hút đầu tư. Cụ thể: đại lộ Phạm Văn Đồng, thông suốt từ sân bay Tân Sơn Nhất đến Dĩ An(Bình Dương); mở rộng 60m toàn tuyến QL13, Quốc lộ 1A, 1 phần xa lộ Hà Nội, tuyến đường sắt Bắc - Nam… giúp nối kết nhanh chóng các tỉnh miền Đông Nam Bộ, miền Tây và Tây Nguyên.

Tuyến nhà phố thương mại tại Khu đô thị Vạn Phúc thu hút giới đầu tư bởi lợi thế hạ tầng giao thông khu vực và nội khu.
Tuyến nhà phố thương mại tại Khu đô thị Vạn Phúc thu hút giới đầu tư bởi lợi thế hạ tầng giao thông khu vực và nội khu.

Đặc biệt, các dự án hạ tầng tầm cỡ đang được thành phố khẩn trương xúc tiến, như: tuyến QL 13 trên cao, Vành đai 2 từ Ngã tư Gò Dưa - Long Thành - Dầu Giây; Metro 3B, di dời bến xe Miền Đông ra quận 9…sẽ giúp giảm tải tối đa mật độ giao thông và là yếu tố thúc đẩy sự phát triển của BĐS khu vực Thủ Đức.

Các dự án BĐS khu vực sở hữu không gian sinh thái, quy hoạch hiện đại vốn đã thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, nay càng có thêm lợi thế nhờ hạ tầng kết nối xuyên suốt. Thực tế, giá nhà phố xây sẵn tại khu vực Thử Đức đã tăng khoảng 20%/năm.

Đến điểm nóng đầu tư

Được bao quanh bởi sông Sài Gòn, trong xu hướng phát triển hệ thống đường thủy của TPHCM, quận Thủ Đức càng có thêm lợi thế về hạ tầng, kết nối thuận tiện với trung tâm và các khu vực kinh tế trọng điểm lân cận cả về đường bộ, thủy, sắt và đường hàng không. Với sự cộng hưởng từ việc hoàn thiện và ngầm hóa hạ tầng toàn khu đô thị hiện đại, tầm cỡ quốc tế duy nhất tại khu vực, Thủ Đức hiện đang là điểm nóng đầu tư của khu Đông với kế hoạch “bung hàng” của các “ông” lớn BĐS.

Công viên giải trí tầm cỡ quốc tế – Ocean World Ho Chi Minh 21ha ngay trung tâm khu đô thị Vạn Phúc.
Công viên giải trí tầm cỡ quốc tế – Ocean World Ho Chi Minh 21ha ngay trung tâm khu đô thị Vạn Phúc.

Điển hình là Tập đoàn Đại Phúc sẽ giới thiệu giai đoạn 2 dự án khu đô thị Vạn Phúc với 200 căn nhà phố thương mại, biệt thự vườn vào tháng 5 tới. Đây là dự án hiếm hoi tại Thủ Đức có 3 mặt giáp sông, liền kề Phạm Văn Đồng, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển và không gian sống sinh thái kiểu mẫu. Tính thanh khoản dự án cũng được đánh giá cao bởi các sản phẩm hiếm có trên thị trường: nhà phố thương mại mặt tiền 7m và biệt thự vườn 2 mặt tiền với giá bán dự kiến khoảng 8,7 tỷ/căn (bao gồm VAT).

Ngoài ra, nguồn tin dự kiến đơn vị này sẽ khởi công công viên giải trí tầm cỡ quốc tế – Ocean World Ho Chi Minh 21ha và các hạng mục tiện ích khác trong Quý 2 cũng tạo đà gia tăng giá trị không ngừng của khu đô thị Vạn Phúc. Hiện khoảng 1,000 căn nhà phố tại đây đã tìm được chủ nhân.

Ông Võ Hữu Khoa - đại diện Tập đoàn Đại Phúc cho biết: “Tập đoàn tin tưởng và cam kết giá trị tài sản Vạn Phúc sẽ gia tăng gấp đôi sau 3 năm và gấp 8 lần sau 10 năm. Và trong 5 năm, khu đô thị Vạn Phúc sẽ sánh ngang các KĐT hiện hữu, và là nơi an cư lạc nghiệp, đầu tư sinh lợi lý tưởng cho 45,000 cư dân tại đây".

MỚI NHẤT
Dự án tại TP.HCM xuất sắc giành giải thưởng BĐS quốc tế
Dự án tại TP.HCM xuất sắc giành giải thưởng BĐS quốc tế

Đáp ứng đầy đủ những tiêu chí khắt khe của hội đồng thẩm định và ban giám khảo quốc tế, dự án chung cư cao cấp tại TP.HCM vừa xuất sắc vượt qua hàng loạt đối thủ nặng ký và giành giải thưởng “Dự án căn hộ cao cấp tiêu biểu tại Việt Nam” của hệ thống giải thưởng danh giá International Property Awards (IPA) 2017.

Thứ tư, 03/05/2017 - 02:31

Hoàn tiền khi mua Samsung Galaxy S8/S8 Plus
Hoàn tiền khi mua Samsung Galaxy S8/S8 Plus

Từ nay đến 19/5/2017, chủ thẻ quốc tế Maritime Bank không những được hoàn tiền 500.000 nghìn đồng mà còn có cơ hội trúng một trong 8 chuyến du lịch Mỹ cùng bộ quà tặng công nghệ sành điệu khi mua điện thoại Samsung Galaxy S8/S8 Plus tại hệ thống cửa hàng FPT Shop trên toàn quốc.

Thứ tư, 03/05/2017 - 02:00

“Chỉ 4 giờ có 4 bánh” - liệu ngân hàng có quá tự tin?
“Chỉ 4 giờ có 4 bánh” - liệu ngân hàng có quá tự tin?

Vay tiền mua ô tô đã không còn là chuyện mới bởi “ăn” theo nhu cầu sắm ô tô của người dân, nhiều ngân hàng đã “tung ra” những gói sản phẩm khá hấp dẫn như giải ngân nhanh, thời gian cho vay dài… Song với những phản ánh về thủ tục vay rườm rà, khó khăn thì cam kết “chỉ 4 giờ có 4 bánh” của một ngân hàng có phải là sự thật?

Thứ tư, 03/05/2017 - 02:00

"Ông trùm" Tasco giảm bớt tỷ trọng đầu tư vào BOT
"Ông trùm" Tasco giảm bớt tỷ trọng đầu tư vào BOT

(Dân trí) - Mặc dù với tỷ suất sinh lời 11,5%/năm, Tasco vẫn cho rằng, mức lợi nhuận này không quá cao, thậm chí là thấp. Do đó, vừa rồi Tasco đã quyết định dừng đầu tư vào BOT để tập trung đầu tư bất động sản, y tế, công nghệ.

Thứ tư, 03/05/2017 - 01:52

Trong 2 ngày, cửa hàng “giải cứu” thịt heo đầu tiên bán gần 20 tấn thịt
Trong 2 ngày, cửa hàng “giải cứu” thịt heo đầu tiên bán gần 20 tấn thịt

(Dân trí) - Sau hơn 2 ngày mở cửa, cửa hàng thịt heo bình ổn giá do các ban ngành tỉnh Đồng Nai cùng Hiệp hội Chăn nuôi Đồng Nai triển khai đã tiêu thụ cho bà con nông dân hơn 200 con heo, bán ra thị trường gần 20 tấn thịt heo.

Thứ tư, 03/05/2017 - 12:06

EVN đã đảm bảo cung cấp điện trên cả nước trong dịp nghỉ Lễ 30/4 và 1/5/2017
EVN đã đảm bảo cung cấp điện trên cả nước trong dịp nghỉ Lễ 30/4 và 1/5/2017

Theo tin từ Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), trong dịp nghỉ Lễ 30/4 và 1/5/2017 vừa qua, công suất và sản lượng điện năng tiêu thụ tính trên cả nước mặc dù đều giảm so với ngày thường trước kỳ nghỉ nhưng vẫn tăng so với dịp Lễ cùng kỳ của năm 2016.

Thứ tư, 03/05/2017 - 12:00

Bộ Công Thương lên tiếng về "lùm xùm" nhân sự tại Sabeco
Bộ Công Thương lên tiếng về "lùm xùm" nhân sự tại Sabeco

(Dân trí) - Bộ Công Thương vừa phát đi thông báo cho biết, Bộ đã nhận được thông tin phản ánh trên một số phương tiện thông tin đại chúng liên quan đến việc kiện toàn chức danh Tổng giám đốc Tổng công ty cổ phần Bia - Rượu -Nước giải khát Sài gòn (Sabeco).

Thứ tư, 03/05/2017 - 10:49

Giá vàng tiếp tục đi xuống
Giá vàng tiếp tục đi xuống

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 3/5, giá vàng SJC điều chỉnh giảm 60.000 đồng/lượng trong bối cảnh giá vàng giao ngay tại châu Á điều chỉnh đi xuống. Theo đánh giá của giới chuyên gia, việc kim loại này giảm giá xuống dưới mức 1.260 USD/ounce có thể kéo dài tâm lý giá xuống trong ngắn hạn.

Thứ tư, 03/05/2017 - 10:07

Đô thị hóa thành công, Cần Thơ đang tiến đến bước số hóa cuộc sống
Đô thị hóa thành công, Cần Thơ đang tiến đến bước số hóa cuộc sống

Vừa nhận giải thưởng cảnh quan Châu Á 2016, Cần Thơ tiếp tục đánh dấu bước phát triển mới khi là thành phố thứ 3 có Ngân hàng số. Đây là tín hiệu tốt chứng tỏ đời sống và dân trí của người dân khu vực miền Tây nói chung và Cần Thơ nói riêng đang được nâng cấp theo từng ngày.

Thứ tư, 03/05/2017 - 10:05

​Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 2017: Khi xu hướng "độc" và "đỉnh" lên ngôi
​Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 2017: Khi xu hướng "độc" và "đỉnh" lên ngôi

Với lượng cung lớn của bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng, đặc biệt là condotel sẽ khiến sự cạnh tranh trên thị trường ngày càng gay gắt hơn. Giới chuyên gia cho rằng, chính sự cạnh tranh này sẽ tạo nên những sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng “độc” và “đỉnh” trong năm nay.

Thứ tư, 03/05/2017 - 10:00

Mandarin Garden 2 – Khu chung cư cao cấp đáng sống tại phía Nam Thủ Đô
Mandarin Garden 2 – Khu chung cư cao cấp đáng sống tại phía Nam Thủ Đô

Tiếp theo sự thành công của dự án Khu phức hợp Mandarin Garden tại Khu đô thị Trung Hoà Nhân Chính thuộc phía Tây Thủ đô Hà Nội, Tập đoàn Hòa Phát đang triển khai xây dựng Dự án Mandarin Garden 2 tại đường Tân Mai thuộc khu vực phía Nam Thủ đô Hà Nội với những tiêu chuẩn chất lượng cao, mang lại cho cư dân cuộc sống tiện nghi và an toàn.

Thứ tư, 03/05/2017 - 09:52

Nấm hương Nhật 8,6 triệu đồng/kg: Dân Hà thành xào đĩa rau cải
Nấm hương Nhật 8,6 triệu đồng/kg: Dân Hà thành xào đĩa rau cải

Nấm hương Nhật Bản đang được bán tại một số cửa hàng thực phẩm sạch với giá lên đến 8,6 triệu đồng/kg. Song, loại nấm này vẫn được nhiều người mua về đơn giản chỉ là để có đĩa rau cải xào nấm hương, đậu phụ sốt nấm hay làm rau gia vị trong món gà hầm

Thứ tư, 03/05/2017 - 09:50

ĐÁNG QUAN TÂM
Tàu 5 sao kết nối Sài Gòn - Phan Thiết
Tàu 5 sao kết nối Sài Gòn - Phan Thiết

Với định hướng trở thành một thành phố biển trọng điểm của quốc gia, Phan Thiết đang nhận được sự đầu tư ồ ạt về cơ sở hạ tầng tạo động lực thu hút các nhà đầu tư lớn nhỏ tìm về với vùng đất tiềm năng này.

Thứ tư, 03/05/2017 - 08:00

CPI tháng 4 "đứng im" giữa bối cảnh giá thịt lợn chạm đáy
CPI tháng 4 "đứng im" giữa bối cảnh giá thịt lợn chạm đáy

(Dân trí) - Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) trong tháng 4 năm 2017 gần như đứng yên so với tháng trước, chỉ tăng 4,3% so với cùng kỳ năm 2016 và 0,9% so với 12 tháng năm 2016.

Thứ tư, 03/05/2017 - 07:00

Bỏ 1 tỷ đồng nhận lãi 5,5 tỷ đồng: Món lợi "vàng ròng" lãng quên
Bỏ 1 tỷ đồng nhận lãi 5,5 tỷ đồng: Món lợi "vàng ròng" lãng quên

Thị trường chứng khoán Việt Nam tiếp tục chứng kiến những nghịch lý khó tin. Nhiều đại gia sở hữu cả trăm triệu USD, cả tỷ USD nhưng không thu về được đồng nào, trong khi có người trong tay có vài chục triệu nhưng đút túi cả trăm ngàn đô.

Thứ tư, 03/05/2017 - 06:27

Gánh nặng chi thường xuyên khiến thu nội địa tăng vọt
Gánh nặng chi thường xuyên khiến thu nội địa tăng vọt

(Dân trí) - Mặc dù chi ngân sách đã được kìm hãm so với các năm trước song mức bội chi hiện vẫn còn khá lớn. Đặc biệt trong 4 tháng đầu năm qua, mức chi thường xuyên trong ngân sách vẫn tăng so với cùng kỳ năm trước. Tronng khi đó, các khoản thu nội địa đang được đẩy mạnh để bù phần hụt thu ngân sách từ hoạt động xuất nhập khẩu.

Thứ tư, 03/05/2017 - 06:16

Thông điệp xanh từ kính cao cấp cho không gian sống trong lành
Thông điệp xanh từ kính cao cấp cho không gian sống trong lành

Trong xu thế hướng tới sử dụng năng lượng hiệu quả và tiết kiệm, những sản phẩm cửa nhôm kính, vách kính khổ lớn, được gia công từ kính hộp cách nhiệt, cách âm đang là lựa chọn hàng đầu trong kiến trúc, xây dựng. Những tính năng ưu việt của loại kính hộp được TID sản xuất chính là những thông điệp xanh mà thương hiệu này muốn gửi tới đối tác, khách hàng và xã hội.

Thứ tư, 03/05/2017 - 06:00

Giá thịt lợn vẫn cao mặc dù thuộc hàng đang... giải cứu
Giá thịt lợn vẫn cao mặc dù thuộc hàng đang... giải cứu

(Dân trí) - Mặc dù đang trong tình trạng cần được giải cứu để hỗ trợ người chăn nuôi, nhà bán lẻ cam kết giảm giá... nhưng tại TPHCM những ngày qua, giá thịt lợn vẫn khá cao so với trước.

Thứ tư, 03/05/2017 - 05:00

Cần Thơ: Phát hiện quán cà phê hoạt động giống vũ trường
Cần Thơ: Phát hiện quán cà phê hoạt động giống vũ trường

(Dân trí) - Ngày 2/5, nguồn tin từ Công an Cần Thơ cho biết, cơ quan này vừa kiểm tra đột xuất một quán cà phê trên địa bàn quận Ninh Kiều và phát hiện quán này hoạt động giống như một vũ trường.

Thứ ba, 02/05/2017 - 10:18

Vì sao cấp bách có cơ chế hỗ trợ tái cơ cấu ngân hàng?
Vì sao cấp bách có cơ chế hỗ trợ tái cơ cấu ngân hàng?

(Dân trí) - Tại phiên họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa qua, Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân đã nhấn mạnh tính cấp bách của nghị quyết về hỗ trợ xử lý nợ xấu và tái cơ cấu ngân hàng.

Thứ ba, 02/05/2017 - 07:32

Ở lại Hà Nội làm thêm 4 ngày lễ, sinh viên bỏ túi vài triệu đồng
Ở lại Hà Nội làm thêm 4 ngày lễ, sinh viên bỏ túi vài triệu đồng

(Dân trí) - Vì nhiều lý do mà các bạn trẻ, nhất là sinh viên không về quê nghỉ lễ để ở lại Hà Nội làm thêm. Theo đó, có sinh viên chăm chỉ thu vài triệu đồng chỉ trong 4 ngày nghỉ lễ.

Thứ ba, 02/05/2017 - 07:00

Quảng Ninh: Tạm dừng thu phí dịch vụ xuất cảnh qua Cửa khẩu quốc tế Móng Cái
Quảng Ninh: Tạm dừng thu phí dịch vụ xuất cảnh qua Cửa khẩu quốc tế Móng Cái

(Dân trí) - Tin từ Ban quản lý Cửa khẩu quốc tế Móng Cái (tỉnh Quảng Ninh) cho biết, bắt đầu từ ngày 1/5 tại Cửa khẩu Quốc Tế Móng Cái, Ban quản lý Cửa khẩu đã triển khai việc miễn phí dịch vụ xuất cảnh qua cửa khẩu.

Thứ ba, 02/05/2017 - 04:40

Trung Quốc đẩy một lượng tiền lớn mua doanh nghiệp Việt
Trung Quốc đẩy một lượng tiền lớn mua doanh nghiệp Việt

(Dân trí) - Báo cáo mới nhất của Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) cho thấy, tính từ đầu năm đến hết ngày 20/4, Trung Quốc tiếp tục là 1 trong 4 nhà đầu tư nước ngoài lớn của Việt Nam, đặc biệt số dự án góp mua và chờ mua doanh nghiệp (DN) Việt khi lên sàn của đối tác này đang tăng rất mạnh.

Thứ ba, 02/05/2017 - 01:58

Bất thường thông tin nhân sự tại Sabeco
Bất thường thông tin nhân sự tại Sabeco

(Dân trí) - Theo thông báo phản ánh đến Dân trí, một lá đơn được cho là của ông Lê Hồng Xanh vừa gửi lên các cơ quan truyền thông “tố” những bất thường liên quan tới công tác nhân sự tại Tổng công ty Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco). Cùng thời điểm này, ông Nguyễn Thành Nam, Phó tổng giám đốc chính thức được Bộ Công Thương đồng ý bổ nhiệm làm Tổng giám đốc tổng công ty này.

Thứ ba, 02/05/2017 - 01:16