Điểm mặt những cư dân trong toà nhà quyền lực nhất New York
(Dân trí) - Nằm trên góc phố yên tĩnh, 740 Park Avenue là một địa chỉ huyền thoại, được cho là khu dân cư đắt đỏ, xa xỉ và quyền lực bậc nhất tại thành phố New York City.
Toà nhà nổi tiếng này là nơi ở của rất nhiều những nhân vật “sừng sỏ” tại New York kể từ khi chính thức mở cửa đón những cư dân đầu tiên vào những năm 1930. Ngày nay, toà nhà vẫn nhộn nhịp bởi rất nhiều cư dân là những người giàu có nhất New York sống ở nơi đây và giá bán vẫn không ngừng tăng. Giá trung bình mỗi m2 trong toà nhà này có giá 3.500 USD.
Được xây dựng năm 1929 bởi ông nội của Jacqueline Kennedy Onassis, đệ nhất phu nhân một thời của Tổng thống Kennedy. Bà Jacqueline đã từng sống tại toà nhà này khi còn nhỏ. Lúc đó 740 Park mới chỉ có 31 cư dân, nhưng nó đã là một trong số những toà nhà có giá bán đắt nhất trong lịch sử New York. Ông vua dầu lửa nước Mỹ John D. Rockefeller, nhà tài chính Saul Steinberg, và nhà sáng lập tập đoàn Blackstone - Steve Schwarzman - đều sở hữu những căn hộ siêu sang ở nơi đây.
Ngày nay, chỉ những người giàu nhất nước Mỹ mới dám nghĩ đến chuyện gia nhập làm cư dân ở nơi đây. Những người nộp đơn xin gia nhập vào toà nhà đều phải có tài sản ít nhất là 100 triệu USD
Tuy nhiên, giàu có không phải là yếu tố duy nhất. Nữ ca sỹ, nữ diễn viên tài ba của nước Mỹ Barbra Streisand, nghệ sỹ piano, nhà soạn kịch Mỹ Neil Sedaka, nhà tài phiệt Nelson Peltz, và tỷ phú Leo Blavatnik đã từng bị từ chối gia nhập làm cư dân của toà nhà.
Các cư dân phải sẵn sàng chi ra một số tiền lớn cho các dịch vụ nơi đây. Phí bảo trì mỗi tháng ngốn hết 10.000 USD. Và trong năm 1990, mỗi cư dân phải trả khoảng 250.000 USD để sửa chữa mặt tiền của toà nhà.Toà nhà này cũng không tránh khỏi những vụ bê bối. Những người biểu tình ở New York đã từng đổ về toà nhà, nơi sống của hàng loạt tỷ phú trong giới tài chính, vào năm 2011. Cũng đã có nhiều cư dân ở đây là tâm điểm của các vụ bê bối bị phơi bày trên mặt báo.740 Park từng là nơi trưng bày một trong những bộ sưu tập tranh lớn nhất của hoạ sỹ Mark Rothko. Chủ nhân một thời của bộ sưu tập này là J. Ezra Merkin vẫn còn đang sống ở đây nhưng bộ sưu tập tranh thì đã được bán đi trong vụ bê bối tài chính lớn nhất trong lịch sử nước Mỹ. Hồi đầu tháng 4, một vụ hoả hoạn xảy ra trong căn hộ của Merkin từ phòng xông hơi. Vụ cháy đã gây thiệt hại nghiêm trọng cho nhiều căn hộ xung quanh.Một trong những căn hộ bị ảnh hưởng nhiều nhất thuộc về tỷ phú, nhà sáng lập tập đoàn Blackstone - Stephen Schwarzman. Ông sống trong căn hộ được cho hộ 3 sàn (triplex) đẹp nhất, vốn từng thuộc sở hữu của ông vua dầu khí John D. Rockefeller. Stephen Schwarzman đã mua lại với giá 30 triệu USD vào năm 2000, và hiện tại nó đang được định giá lên tới 120 triệu USD.Giám đốc quỹ đầu tư David Ganek đã chi 19 triệu USD để mua căn hộ 2 sàn (duplex) vào năm 2005, và hiện tại đang được định giá 32,5 triệu USD. Căn hộ này từng được rao bán với giá 44 triệu USD.Năm 2011, Ngân hàng Bank of America đã cố gắng tịch biên căn hộ của nhà đầu tư bất động sản Kent Swig và vợ cũ Elizabeth khi 2 người này không chịu trả tiền vay ngân hàng cho căn hộ 16 phòng trong suốt 2 năm. Căn hộ được chào bán với giá 32,5 triệu USD vào đầu năm 2014 và cuối cùng đã được hạ giá để bán với giá 22,5 triệu USD trong tháng 4 vừa qua cho một đại gia bí ẩn.Tỷ phú của quỹ đầu tư Millennim Partners người Israel - "Izzy" Englander đã mua lại căn hộ Duplex với giá 70 triệu USD trong một phiên đấu giá với mức giá ban đầu là 22 triệu USD. Hiện tại căn hộ có giá 95 triệu USD, và nó cũng bị ảnh hưởng từ vụ cháy mới đây.Năm 2003, một trong những người quyền lực nhất nước Mỹ là David Koch, một trong 2 anh em sở hữu tập đoàn Koch Industries, đã trả 17 triệu USD để mua lại căn hộ duplex 18 phòng. Ông đã dành khoảng 1 năm để sửa chữa lại căn hộ trước khi chuyển vào ở. Hiện tại gia đình David đã chuyển tới một khách sạn để sống để chờ cho vụ cháy được khắc phục xong.Không phải tất cả các cư dân nơi đây đều là giới tài chính. Nhà thiết kế thời trang nổi tiếng Wera Wang đã trả 23,1 triệu USD để mua lại căn hộ cho cha cô tại 740 Park vào năm 2007, nhưng ngay sau đó ông đã qua đời.Thomas Tisch, thuộc dòng họ Tisch lừng danh, đã mua căn hộ “siêu quyền lực” tại 740 Park từ năm 2000 với giá 15 triệu USD cho vợ và 4 con. Tisch là giám đốc tập đoàn Sears Holdings và uỷ viên quản trị của đại học Brown University.
Đồng sáng lập tập đoàn tài chính Oaktree Capital – Howard Marks đã mua lại 2 căn duplex liền kề xa hoa vào năm 2012 với giá 52,5 triệu USD, lập kỷ lục căn hộ đắt nhất từng được mua tại New York vào thời điểm đó. Căn hộ có 30 phòng ngủ và 1 cầu thang riêng cùng 2 thư viện. Hiện tại căn hộ này được định giá là 66 triệu USD.
Jonathan Sobel, một nhà đầu tư và cựu đối tác của Goldman Sachs, đã trả 19,25 triệu USD để mua căn hộ duplex vào tháng 10/2012.John Thain, cựu CEO của tập đoàn Merrill Lynch và CIT Group cũng là cư dân tại toà nhà 740 Park. Ông đã mua căn duplex với giá 27,5 triệu USD vào năm 2006.Tỷ phú nổi tiếng của quỹ đầu tư Charles Stevenson đã trả 9 triệu USD để mua một căn hộ nơi đây, và hiện tại ông đang ban quản lý của toà nhà này.Tỷ phú William Lie Zeckendorf cũng chi số tiền lên tới 27 triệu USD để sở hữu một trong những căn hộ đắt đỏ ở tầng 17.