Chi 2,3 tỷ đồng mua nhà hoang, nhóm bạn ở Mỹ cải tạo cho thuê kiếm bộn tiền

Khi nhìn thấy tòa nhà từng là ngôi trường trung học bị bỏ hoang ở  Homestead (Pennsylvania, Mỹ) được rao bán, anh Jesse Wig (34 tuổi) đã cùng 2 người bạn chi 100.0000 USD (hơn 2,3 tỷ đồng) để mua.

Sau khi hoàn tất xong thủ tục mua bán, họ đã cùng nhau cải tạo lại bên trong để biến thành địa điểm có thể kiếm tiền.

Lúc đầu, nhóm bạn này cân nhắc biến nơi đây thành không gian tổ chức tiệc cưới, vườn bia hoặc không gian làm việc chung cho thuê. Thế nhưng, cuối cùng, Jesse Wig và các bạn đã biến bên trong thành các căn hộ rồi cho thuê.

Sau 3 năm, không gian bên trong và nội thất đã thay đổi hoàn toàn. Từ các phòng học cũ kỹ, bỏ hoang, nhóm bạn đã tạo ra 27 căn hộ 1 phòng ngủ và 4 căn hộ 2 phòng ngủ. Các căn hộ này được cho thuê với giá cao nhất lên đến 1650 USD (38 triệu đồng).

Bên trong mỗi căn hộ, nội thất hiện đại, có trang bị cả máy giặt và máy sấy. Hiện, các căn hộ đã kín khách thuê.

"Tôi đã biết về trường học này, thành thật mà nói ban đầu tôi không chắc làm gì với tòa nhà này cho hợp lý. Nhưng với mức giá đó, tôi quyết tâm phải mua và nghĩ mình có thể cải tạo công trình để kiếm tiền", Jesse Wig chia sẻ.

Spanovich - một thành viên trong nhóm 3 người thừa nhận: "Những tòa nhà cũ này rất khó chuyển đổi. Chúng tôi sẵn sàng chấp nhận rủi ro bất kể dùng tòa nhà vào mục đích gì. Chúng tôi biết, với mức giá mua này thì có thể tìm được cách sử dụng để tạo ra lợi nhuận, làm hài lòng cả nhóm".

Trước khi tiến hành cải tạo, nhóm 3 người đã phải mất thời gian thảo luận, bố trí sơ đồ mặt bằng căn hộ do tòa nhà bị bỏ hoang nhiều năm. Nơi từng là lớp học được chuyển thành căn hộ, còn nơi từng là hội trường thành không gian sinh hoạt chung.

Tầng dưới cùng là nơi bố trí phòng tập thể dục đủ các thiết bị, sân bóng rổ... cho người thuê có thể tập luyện.

Diện tích toàn bộ tòa nhà là 4600m2, ban đầu nhóm 3 người dự tính có 60 căn hộ. Tuy nhiên, sau khi tính lại thì hành lang, cầu thang, phòng tập thể dục hay khu sinh hoạt chung đã chiếm diện tích nhiều do đó chỉ còn có 2300m2 cho thuê.

Trong quá trình xây dựng, nhóm đã hợp tác với cơ quan chức năng để quá trình cải tạo vẫn giữ được ý nghĩa lịch sử của tòa nhà.

Lợi nhuận thu về sẽ được chia cho cả 3 người. Sau tòa nhà này, nhóm 3 bạn trẻ tiếp tục mua một ngôi trường khác. 

Với tòa nhà mới mua này, nhóm bạn đang định biến bên trong thành 33 căn hộ gồm 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ để cho thuê.