Được xây nhà ở chính sách từ 30m2 trở lên

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, tại khoản 1 Điều 40 Luật Nhà ở có quy định tiêu chuẩn thiết kế đối với căn hộ chung cư trong các dự án phát triển nhà ở thương mại phải đảm bảo diện sàn xây dựng mỗi căn hộ không thấp hơn 45 m².

Nhưng bên cạnh đó, Luật Nhà ở có quy định về chính sách phát triển nhà ở xã hội nhằm đáp ứng cho các đối tượng có thu nhập thấp thuê hoặc thuê mua, với diện tích sàn xây dựng mỗi căn hộ không quá 60 m² và không thấp hơn 30 m².

Do đó, nếu Công ty Trách nhiệm hữu hạn địa ốc Đất Lành đầu tư xây dựng nhà chung cư cho các đối tượng có thu nhập thấp theo phương thức kinh doanh thì có thể áp dụng tiêu chuẩn thiết kế về diện tích căn hộ theo quy định đối với nhà ở xã hội.

Như vậy thì rõ ràng, Bộ Xây dựng cũng đã “mở đường” cho các doanh nghiệp BĐS được phép xây dựng nhà ở chính sách có diện tích từ 30m² trở lên. Việc khống chế diện tích căn hộ tối thiểu 45m² trước đây cùng với chiều cao khu nhà không quá 6 tầng là hai vấn đề đã trở nên nhức nhối của những doanh nghiệp có nhu cầu xây nhà ở dành cho người thu nhập thấp.

Lan Hương