Xu hướng đầu tư đô thị sân bay đón đầu tăng trưởng bất động sản

Dân trí Quá trình đô thị hóa ngày càng tạo ra bệ phóng phát triển bền vững cho những khu đô thị gắn liền với hạ tầng giao thông. Chính vị trí trọng điểm cùng lợi thế từ những giá trị giao thương, vận chuyển đã giúp các đô thị gần sân bay được đầu tư và lựa chọn nhiều hơn.

Sân bay - đòn bẩy cho kinh tế, đô thị phát triển bền vững

Sân bay là một trong số các địa điểm được kết nối tốt, thu hút đầu tư phát triển kinh tế, xuất khẩu và du lịch. Nhờ đó, sân bay giúp tăng trưởng giá trị bất động sản một cách bền vững. Trên thế giới hiện nay, quy mô sân bay còn thể hiện được mức độ phát triển của các đại đô thị như sân bay Amsterdam (Hà Lan), Dallas-Fort Worth (Texas, Mỹ). Sân bay quốc tế Hong Kong, Seoul’s Incheon chính là trung tâm vận tải và logistics hàng đầu thế giới.

Vận tải hàng không có khả năng kết nối toàn cầu tốc độ cao và thiết yếu đối với một địa phương muốn thúc đẩy phát triển kinh tế. Dubai (UAE) với 24% giá trị nền kinh tế phụ thuộc vào hàng không trong năm 2010 và dự kiến sẽ tăng lên 32% vào năm 2020. Do vậy, những đô thị sân bay sở hữu đồng thời lợi thế quy mô kinh tế và tốc độ tăng trưởng kinh tế. Những vị trí càng gần sân bay càng có lợi thế lớn cho doanh nghiệp và phát triển đô thị.

Xu hướng đầu tư đô thị sân bay đón đầu tăng trưởng bất động sản - 1

Sân bay là một trong số các địa điểm được kết nối tốt, thu hút đầu tư và phát triển kinh doanh 

Đối với doanh nghiệp, lựa chọn vị trí gần sân bay làm trụ sở cũng là động lực lớn. Thực tế cho thấy hầu hết các doanh nghiệp lớn, tầm vóc quốc tế thường chọn vị trí kết nối sân bay. Theo thống kê từ chuyên gia nghiên cứu đô thị sân bay TS. John D. Kasarda, sân bay đang là điểm trung chuyển của 35% giá trị hàng hóa giao dịch trên thế giới. Hơn 50% trong số 500 trụ sở của công ty Fortune đặt văn phòng trong bán kính 25km của sân bay.

Sự xuất hiện của sân bay cùng giúp đô thị nơi đó trở thành sầm uất hơn,tạo nguồn việc làm và thu hút số lượng người lao động đáng kể. Theo số liệu nghiên cứu từ Appold và Kasarda vào năm 2009, tại Mỹ có hơn 3,1 triệu người làm việc trong bán kính 4km của 25 sân bay lớn nhất; tương tự có 7,5 triệu người làm trong bán kính 8km.

Đô thị sân bay trở thành xu hướng đầu tư BĐS thời đại mới

Thế giới đang đầu tư cho các đô thị sân bay, dẫn đầu là châu Á và Trung Đông.Thị trường BĐS Việt Nam vào năm ngoái cũng đã đón đợt tăng giá mạnh nhờ thông tin sân bay Long Thành (Đồng Nai) xây dựng.

Tâm điểm ĐBSCL hiện nay cũng chứng kiến sự phát triển của nhiều dự án quy mô lớn. Trong đó, điểm sáng nhất là đại đô thị Stella Mega City (Bình Thủy, Cần Thơ). Dự án sở hữu tiêu chuẩn kép quý giá là đô thị sân bay và đô thị trung tâm Cần Thơ. Cư dân có thể di chuyển đến Sân bay Quốc tế Cần Thơ chỉ hơn 3 phút.

Xu hướng đầu tư đô thị sân bay đón đầu tăng trưởng bất động sản - 2
Stella Mega City được đầu tư và quy hoạch bài bản kiến tạo không gian sống hàng đầu ĐBSCL hiện nay

Theo KITA Group - đơn vị phát triển dự án Stella Mega City, chỉ trong đợt mở bán đầu tiên phân khu The Ruby đã thu hút hơn 1000 khách tham dự và có 100% giao dịch thành công ngay tại lễ mở bán và số lượng khách hàng, nhà đầu tư quan tâm liên tục gia tăng.

Cần Thơ là trọng điểm kinh tế hàng đầu ĐBSCL nhưng giá nhà đất vẫn còn khá mềm so với các thành phố khác. Do đó, khi sân bay được mở rộng quy mô, có đường bay thẳng đến Đài Loan, Hong Kong và có nhiều dự án sắp triển khai như cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ, cầu Mỹ Thuận 2, đường sắt cao tốc Sài Gòn - Cần Thơ, các dự án khu vực quận Bình Thủy sẽ cho tiềm năng lợi nhuận cao.

Xu hướng đầu tư đô thị sân bay đón đầu tăng trưởng bất động sản - 3
Không gian sống đẳng cấp, tiện nghi tại Stella Mega City

Stella Mega City có quy mô 150 ha, tổng vốn đầu tư 8000 tỷ đồng với đa dạng loại hình bất động sản diện tích từ 80 - 170m2. Đại đô thị được quy hoạch bài bản với các phân khu chức năng nơi ở, thương mại, giải trí. Trong các phân khu đều thiết kế cảnh quan với hơn 10.000 cây xanh giúp cư dân được thừa hưởng không gian sống trong lành, thanh mát. Nhờ chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp như trung tâm thương mại, khu liên hợp thể thao, trung tâm sự kiện, vườn nhiệt đới, nhà hàng trên cao, khách sạn chuẩn 4 - 5 sao… cư dân có cuộc sống rất tiện nghi, hiện đại. Đặc biệt, dự án là điểm sáng thị trường bất động sản phía Nam Việt Nam hiện nay nhờ tính pháp lý. Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện và có sẵn sổ đỏ từng nền chính là tiêu chí lựa chọn hàng đầu của khách hàng.

Các sân bay luôn mang lại lợi thế cạnh tranh lớn, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và khả năng gia tăng giá trị bất động sản. Chính vì thế, các đô thị sân bay đang là xu hướng đầu tư và mang lại khả năng phát triển bền vững cho địa phương.

Thu Trang

MỚI NHẤT
Chỉ xây dựng trong vỏn vẹn 6 giờ, ngôi nhà vẫn gây 'sốt' vì đẹp từ trong ra ngoài
Chỉ xây dựng trong vỏn vẹn 6 giờ, ngôi nhà vẫn gây 'sốt' vì đẹp từ trong ra ngoài

(Dân trí) - Được thiết kế với đủ diện tích khác nhau, ngôi nhà chỉ cần 3 người thợ với 6 giờ đồng hồ lắp ráp là có thể "hoàn chỉnh" xong một ngôi nhà tuyệt đẹp.

Thứ ba, 17/12/2019 - 06:00

Giới đầu tư chật vật với ki ốt, shophouse
Giới đầu tư chật vật với ki ốt, shophouse

Thị trường mặt bằng kinh doanh gồm ki ốt tại khối đế tòa chung cư hay shophouse trong các dự án là dòng sản phẩm nằm trong điểm ngắm của giới đầu tư với nguồn cầu ổn định.

Thứ hai, 16/12/2019 - 03:43

Nối dài chuỗi thành công, FLC Tropical City Ha Long chính thức ra mắt giai đoạn 2
Nối dài chuỗi thành công, FLC Tropical City Ha Long chính thức ra mắt giai đoạn 2

(Dân trí) - Ngày 15/12/2019, FLC Tropical City Ha Long - khu đô thị biển quy mô hiện đại đã chính thức khởi động giai đoạn 2 trong không khí lễ hội “Christmas in Tropical” tưng bừng, rộn rã, thu hút sự tham dự của gần 1.000 tư vấn viên chuyên nghiệp hàng đầu thị trường bất động sản hiện nay.

Thứ hai, 16/12/2019 - 02:31

Trước thềm 2020: Đất nền tiếp tục giữ vị thế “quán quân" trên thị trường đầu tư
Trước thềm 2020: Đất nền tiếp tục giữ vị thế “quán quân" trên thị trường đầu tư

(Dân trí) - Trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động thì phân khúc đất nền đang tiếp tục chứng minh được sức hút với các nhà đầu tư.

Thứ hai, 16/12/2019 - 02:00

Đỉnh cao của trải nghiệm sống xanh: Biệt thự ngàn hoa, ba mặt view hồ
Đỉnh cao của trải nghiệm sống xanh: Biệt thự ngàn hoa, ba mặt view hồ

(Dân trí) - Dựa trên ý tưởng thiết kế về “ngôi nhà” của tình yêu và nghệ thuật, Luxury Skylake Villa mang lại những trải nghiệm nghỉ dưỡng sang trọng, tinh tế, lãng mạn mà hiếm khu nghỉ dưỡng ven đô nào có được.

Thứ hai, 16/12/2019 - 01:29

Capital House khởi công khu đô thị đẳng cấp tại Buôn Ma Thuột
Capital House khởi công khu đô thị đẳng cấp tại Buôn Ma Thuột

(Dân trí) - Cuối tuần qua, Tập đoàn Capital House đã chính thức công bố và khởi công dự án EcoCity Premia - khu đô thị đồng bộ đầu tiên và đẳng cấp bậc nhất tại thành phố đại ngàn Buôn Ma Thuột, thủ phủ của vùng đất Tây nguyên hùng vĩ.

Thứ hai, 16/12/2019 - 11:57

Kỷ luật nhiều cán bộ, "quyết" cưỡng chế vụ Gia Trang Quán - Tràm Chim Resort
Kỷ luật nhiều cán bộ, "quyết" cưỡng chế vụ Gia Trang Quán - Tràm Chim Resort

(Dân trí) - Huyện Bình Chánh, TPHCM đã kiên quyết cưỡng chế cho bằng được tổ hợp Gia Trang Quán – Tràm Chim Resort. Theo đó, chủ của tổ hợp vui chơi giải trí này phải thực hiện việc cưỡng chế trong vòng 15 ngày. Trước đó, huyện này đã kỷ luật bằng hình thức đối với bốn cán bộ có liên quan.

Thứ hai, 16/12/2019 - 11:28

Chính thức triển khai khu phố đi bộ ẩm thực đầu tiên tại Quận 7, TP. HCM
Chính thức triển khai khu phố đi bộ ẩm thực đầu tiên tại Quận 7, TP. HCM

(Dân trí) - Một con phố ẩm thực “chủ đề” được phát triển theo mô hình phố đi bộ sẽ chính thức được triển khai tại Quận 7, TP.HCM trong tháng 12/2019.

Thứ hai, 16/12/2019 - 10:00

Gia đình trẻ với tiêu chí chọn không gian sống hiện nay
Gia đình trẻ với tiêu chí chọn không gian sống hiện nay

(Dân trí) - Các gia đình trẻ là nhóm cư dân có nhu cầu mua nhà cao nhất hiện nay. Với phong cách sống hiện đại, dễ dàng đón nhận xu hướng sống mới, tiêu chí mua nhà của họ cũng có phần khác biệt.

Thứ hai, 16/12/2019 - 10:00

Sắp ra mắt Tổ hợp dịch vụ thương mại giải trí quy mô bậc nhất Pleiku
Sắp ra mắt Tổ hợp dịch vụ thương mại giải trí quy mô bậc nhất Pleiku

(Dân trí) - Sự xuất hiện của Tổ hợp dịch vụ thương mại giải trí FLC Hilltop Gia Lai được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn đẳng cấp cho phố núi giữa thời điểm Pleiku chuẩn bị được xét duyệt đô thị loại I.

Thứ hai, 16/12/2019 - 09:55

Dự án Manhattan Island sẽ được ra mắt tại sự kiện “Tri ân khách hàng” của Tập đoàn TLM
Dự án Manhattan Island sẽ được ra mắt tại sự kiện “Tri ân khách hàng” của Tập đoàn TLM

(Dân trí) - Sự kiện “Tri ân khách hàng và ra mắt dự án Manhattan Island” sẽ được Tập đoàn bất động sản TLM tổ chức tại khách sạn Sheraton Saigon tối ngày 20/12/2019 với nhiều quà tặng đặc biệt được triển khai dành riêng cho khách tham dự sự kiện.

Thứ hai, 16/12/2019 - 08:00

DKRA Vietnam - Nhà phân phối Bất động sản tốt nhất Đông Nam Á
DKRA Vietnam - Nhà phân phối Bất động sản tốt nhất Đông Nam Á

(Dân trí) - Với chiến thắng ấn tượng ở hạng mục “Nhà phân phối Bất động sản tốt nhất Đông Nam Á” tại lễ trao giải Dot Property Southeast Asia Awards 2019 tại Park Hyatt, Bangkok (Thái Lan) ngày 12/12, DKRA Vietnam đã chính thức điền tên vào danh sách những thương hiệu Việt khẳng định vị thế trên trường quốc tế.

Thứ hai, 16/12/2019 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Verosa Park - Khang Điền:  Khai trương nhà mẫu - Dấu ấn kiến trúc tân cổ điển, xứng tầm thượng lưu
Verosa Park - Khang Điền: Khai trương nhà mẫu - Dấu ấn kiến trúc tân cổ điển, xứng tầm thượng lưu

(Dân trí) - Ngày 15/12/2019, khu nhà mẫu Verosa Park đã chính thức khai trương, sẵn sàng chào đón những vị khách thượng lưu đến thưởng lãm.

Thứ hai, 16/12/2019 - 08:00

Những ông lớn bất động sản nào sẽ tham gia cải tạo tập thể cũ ở Hà Nội?
Những ông lớn bất động sản nào sẽ tham gia cải tạo tập thể cũ ở Hà Nội?

Gần 20 doanh nghiệp, tập đoàn bất động sản muốn tham gia cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội, trong đó phải kể đến những "ông lớn" như Tập đoàn SunGroup, Vingroup, FLC, tập đoàn T&T...

Thứ hai, 16/12/2019 - 06:29

Cảnh sốt đất khó hiểu ở tỉnh có “siêu" dự án: Mang vài bao tải tiền mua 5-7 lô đất
Cảnh sốt đất khó hiểu ở tỉnh có “siêu" dự án: Mang vài bao tải tiền mua 5-7 lô đất

(Dân trí) - Nhiều người ùn ùn lao vào cơn sốt đất khó hiểu ở huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai do ảnh hưởng từ cơn sốt đất ở sân bay Long Thành; Giá condotel lao dốc... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Thứ hai, 16/12/2019 - 06:27

Diện mạo nào cho thị trường địa ốc 2020?
Diện mạo nào cho thị trường địa ốc 2020?

Biến chuyển của nền kinh tế vĩ mô và những thách thức của thị trường bất động sản năm 2019 sẽ là nền tảng và lực đẩy cho thị trường bất động sản 2020.

Thứ hai, 16/12/2019 - 06:22

Tranh cãi về lãi suất condotel: 10 hay 12% có phải là cao?
Tranh cãi về lãi suất condotel: 10 hay 12% có phải là cao?

(Dân trí) - Tại Diễn đàn "Hành lang pháp lý cho condotel" diễn ra mới đây tại Hà Nội, các chuyên gia đã có những ý kiến khác nhau quanh câu chuyện cam kết lãi suất trong đầu tư condotel.

Thứ hai, 16/12/2019 - 06:17

Diện mạo mới của bãi biển Đà Nẵng
Diện mạo mới của bãi biển Đà Nẵng

(Dân trí) - Song song với việc đẩy nhanh tiến độ thi công, chủ đầu tư tổ hợp Ariyana Beach Resort & Suites Đà Nẵng phối hợp chặt chẽ với đơn vị quản lý vận hành để sớm đưa dự án vào hoạt động với chất lượng hoàn thiện, hệ thống tiện ích và dịch vụ vượt trội.

Chủ nhật, 15/12/2019 - 10:00

Những mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu đồng đẹp miễn chê, nhìn muốn xây ngay
Những mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu đồng đẹp miễn chê, nhìn muốn xây ngay

Đây là những mẫu nhà cấp 4 thiết kế đẹp, hiện đại. Ưu điểm của nó là chi phí thấp chỉ khoảng 100 triệu đồng nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu sử dụng của các cặp vợ chồng trẻ, điều kiện kinh tế không cao.

Chủ nhật, 15/12/2019 - 09:50

Condotel: Cấp sổ dài hạn hay “chữa bệnh" thích sở hữu lâu dài của người Việt
Condotel: Cấp sổ dài hạn hay “chữa bệnh" thích sở hữu lâu dài của người Việt

(Dân trí) - Tại diễn đàn "Hành lang pháp lý cho thị trường condotel" vừa diễn ra tại Hà Nội, các chuyên gia, doanh nghiệp đã có những bàn luận sôi nổi xung quanh về thời hạn sử dụng đất ở các dự án condotel.

Chủ nhật, 15/12/2019 - 08:09

Quảng Ngãi tồn đọng hàng chục ngàn lô đất do cấp phép tràn lan?
Quảng Ngãi tồn đọng hàng chục ngàn lô đất do cấp phép tràn lan?

Nhiều giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất động sản tại các dự án khu đô thị, khu dân cư khi chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định.

Chủ nhật, 15/12/2019 - 06:30

"Khẩu vị” mua nhà đất: Người Hà Nội quan tâm Sài Gòn, người Sài Gòn thì sao?
"Khẩu vị” mua nhà đất: Người Hà Nội quan tâm Sài Gòn, người Sài Gòn thì sao?

(Dân trí) - Theo một thống kê mới công bố của trang batdongsan.com.vn, trong khi người Hà Nội quan tâm khá lớn tới bất động sản TP.HCM (18%) thì ngược lại, người TP.HCM chỉ có khoảng 4% để tìm kiếm bất động sản Hà Nội.

Chủ nhật, 15/12/2019 - 06:00

Hà Nội tính ban hành quy chế quản lý chung cư riêng
Hà Nội tính ban hành quy chế quản lý chung cư riêng

Lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, đối với các dự án chung cư, việc giao cho chủ đầu tư quản lý còn tồn tại nhiều khiếm khuyết do việc độc quyền của chủ đầu tư.

Thứ bảy, 14/12/2019 - 01:00

Khủng hoảng Condotel: Nhà đầu tư ngoảnh mặt, chuyên gia chỉ cách duy nhất gỡ tắc
Khủng hoảng Condotel: Nhà đầu tư ngoảnh mặt, chuyên gia chỉ cách duy nhất gỡ tắc

(Dân trí) - “Nếu tuyên bố Condotel có thời hạn sử dụng đất lâu dài thì tôi tin chắc chắn rằng mô hình này sẽ bùng lên, tiếp tục phát triển ngay", chuyên gia Đặng Hùng Võ nói và cho rằng, thời hạn sử dụng đất sẽ cách giải quyết mọi ách tắc hiện nay.

Thứ bảy, 14/12/2019 - 10:24