Vụ Cocobay "vỡ trận": Triệu phú "đốt" số tiền khổng lồ tại dự án nói gì?

Dân trí Khách hàng lớn nhất Cocobay Đà Nẵng – Tiến sỹ Toán học Mai Huy Tân, người đã đầu tư gần 600 tỷ đồng vào dự án này. Chia sẻ với Dân trí, ông này cho biết: "Cả cuộc đời lao động cho tới lúc 70 tuổi lại bị bội tín khi đầu tư vào Cocobay nên tôi rất buồn, rất sốc!"
>>Vụ đại gia Mai Huy Tân “sa lầy” tại Cocobay: Phía bầu Hiển lên tiếng
>>Cocobay Đà Nẵng “vỡ trận": Đà Nẵng nói gì việc chuyển đổi sang căn hộ chung cư?
>>“Vỡ trận" Cocobay: Ông chủ thừa nhận vi phạm hợp đồng, nói lãi suất 12% là không thể!

Trước khi là khách hàng lớn nhất ở dự án Cocobay Đà Nẵng, ông Mai Huy Tân được biết đến với vai trò là ông chủ thương hiệu xúc xích Đức Việt. Hiện, ông Tân làm Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH Nhịp cầu Việt - Đức, đồng thời là khách hàng đầu tư lớn nhất vào dự án Cocobay Đà Nẵng.

Mới đây, sau khi Công ty CP Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô (Công ty Thành Đô), chủ đầu tư Cocobay Đà Nẵng thông báo chấm dứt trả lợi nhuận cam kết, PV báo Dân trí đã có cuộc trò chuyện với ông Mai Huy Tân.

Vị doanh nhân nhiều tuổi nhấn mạnh: "Cả cuộc đời lao động cho tới lúc 70 tuổi lại bị bội tín khi đầu tư vào Cocobay nên tôi rất buồn, rất sốc!"

Vụ Cocobay vỡ trận: Triệu phú đốt số tiền khổng lồ tại dự án nói gì? - 1

Ông Mai Huy Tân - nhà đầu tư "găm" 600 tỷ đồng vào Cocobay Đà Nẵng (ảnh: Phapluatplus)

Ông Tân cho biết, năm 2016 sau khi bán Công ty xúc xích Đức Việt được khoảng 700 tỷ đồng, nhân viên bán hàng của Công ty Thành Đô (Tập đoàn Emipre) đã đến tận văn phòng Công ty Nhịp cầu Việt - Đức mời ông đầu tư vào Cocobay.

“Sau thương vụ M&A vào quý 3/2016, không chỉ Công ty Thành Đô mà còn một số chủ đầu tư bất động sản lớn khác tìm gặp tôi để mời đầu tư nữa” - ông Tân nói và cho biết thêm vì tin tưởng nên ông quyết định chọn dự án Cocobay.

Theo ông Tân, thời điểm đó ông không có ý định đầu tư vào bất động sản mà muốn đóng góp số vốn có được cho một doanh nghiệp đáng tin cậy để phát triển lĩnh vực du lịch.

Kết quả qua nhiều cuộc thương lượng, tổng giá trị ông đầu tư vào dự án Cocobay Đà Nẵng dưới danh nghĩa Công ty TNHH Nhịp cầu Việt - Đức đầu tư khoảng gần 600 tỷ đồng, trong đó vay SHB 402 tỷ đồng, gồm: Mua 8 căn biệt thự 5 sao ở khu Naman Retreat, với cam kết lợi nhuận là 10%/năm; mua 24 căn Boutique Hotel và 10 căn condotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng (mỗi Boutique Hotel cao 7 tầng, có 20 phòng ngủ, 2 tầng kinh doanh) với cam kết lợi nhuận là 12,5%/năm. 10 căn condotel cam kết lợi nhuận là 12%/năm, tổng cộng là 42 bất động sản.

“Tôi đã dốc hết gần 200 tỷ đồng vốn, lại vay thêm SHB 402,5 tỷ với lãi suất 10,4% năm để đầu tư vào Cocobay và giờ đây đang bị đẩy vào tình thế nợ nần nguy hiểm” - ông Tân phân trần.

Theo lợi nhuận cam kết, trong vòng 10 năm đầu, ông Tân sẽ nhận được khoảng 67,7 tỷ đồng/năm. Tuy nhiên thực tế số tiền này chỉ được trả đúng hạn trong hai năm 2017 và 2018.

Kể từ đầu năm 2019 tới nay, công ty Thành Đô mới trả cho Việt Đức khoảng 14,5 tỷ đồng vào tháng 10/2019. Thu nhập cam kết còn lại là khoảng hơn 53 tỷ thì Thành Đô chưa trả.

Cũng theo điều khoản trong hợp đồng, Thành Đô cam kết trong vòng 50 ngày làm việc kể từ ngày bàn giao thực tế, chủ sở hữu sẽ nhận được hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở (sổ đỏ).

Tuy nhiên, ông Tân cho biết tới giờ này, sau 3 năm thanh toán đủ 100%, ông vẫn chưa hề nhận được một sổ đỏ nào trong số 42 bất động sản của mình tại Cocobay Đà Nẵng.

Trước khó khăn như thông báo của Thành Đô, ông Tân cho biết: "Tôi không muốn dồn ông Thành vào con đường kiện cáo. Ông ấy hoàn toàn có lối thoát trong danh dự mà vẫn giữ được khối tài sản, đừng tham bát bỏ mâm mà bội tín với khách hàng".

Tuy nhiên trả lời báo chí, ông Nguyễn Đức Thành lại khẳng định chính ông Mai Huy Tân mới là người đến tìm ông để xin được đầu tư vào dự án Cocobay Đà Nẵng thông qua một đại lý bán hàng.

Ông Thành thông tin, đầu năm 2017, ông Tân cùng với một đại lý và cháu của ông Tân là người môi giới có đến văn phòng gặp và nói rằng “Thành ơi anh muốn đầu tư vào đây” - ông Thành cho biết.

"Tôi có nói với ông Tân rằng với danh nghĩa là một người em quen biết từ lâu thì tôi cam kết rằng nếu đầu tư vào Cocobay thì ông sẽ không mất tiền, nếu mất tôi đền. Sau đó, ông Tân có nhờ tôi đưa lên gặp ông Hiển để xin vay vốn ngân hàng và cũng nhờ tôi tác động để được vay với lãi suất tốt nhất đến nỗi ngân hàng gần như không có lãi", ông Thành nói.

Ngoài ra, chia sẻ với Dân trí, ông Mai Huy Tân còn cho rằng Empire Group sử dụng vốn huy động dàn trải, thiếu tập trung dẫn đến khó khăn về dòng tiền cho toàn dự án.

Tuy nhiên, ông Nguyễn Đức Thành khẳng định, khi thu tiền của khách hàng, đơn vị này thực sự đã đầu tư xây dựng dự án, nên số tiền được sử dụng đúng mục đích.

Nguyễn Mạnh 

Vụ Cocobay vỡ trận: Triệu phú đốt số tiền khổng lồ tại dự án nói gì? - 2
MỚI NHẤT
Những văn phòng “trong hẻm nhỏ” cản trở sự phát triển của các startup
Những văn phòng “trong hẻm nhỏ” cản trở sự phát triển của các startup

(Dân trí) - Nhiều startup khó khăn lắm mới lấy được một hợp đồng, nhưng lại để vuột mất chỉ vì văn phòng “thiếu khang trang”.

Thứ hai, 02/12/2019 - 08:00

Bội thu từ kinh doanh dịch vụ lưu trú trong tổ hợp IR quốc tế
Bội thu từ kinh doanh dịch vụ lưu trú trong tổ hợp IR quốc tế

(Dân trí) - Giới trẻ có thể làm “ông chủ” thực sự của căn hộ biển sở hữu lâu dài trong các tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp với chi phí ban đầu chỉ vài ba trăm triệu. Điều thú vị, ngoài những kỳ nghỉ, chủ nhân vừa an nhàn cho thuê hưởng lợi nhuận hàng tháng, vừa ung dung chờ giá BĐS tăng đều theo thời gian!

Thứ hai, 02/12/2019 - 08:00

Rủi ro buôn đất bằng tiền ngân hàng
Rủi ro buôn đất bằng tiền ngân hàng

Không ít người lâm vào cảnh nợ nần chồng chất, tán gia bại sản vì vay quá nhiều tiền ngân hàng để lao vào đầu tư bất động sản.

Thứ hai, 02/12/2019 - 06:15

Nhà đầu tư “khủng” vào Cocobay: Đầu tư tìm lợi nhuận không có gì tham lam, sai trái
Nhà đầu tư “khủng” vào Cocobay: Đầu tư tìm lợi nhuận không có gì tham lam, sai trái

(Dân trí) - Nói với Dân trí, ông Mai Huy Tân cho rằng, việc dùng số tiền hợp pháp để đầu tư, tìm kiếm lợi nhuận tại dự án Condotel là hoàn toàn chính đáng, không có gì tham lam hay sai trái như một số bình luận thời gian qua.

Thứ hai, 02/12/2019 - 06:10

Bí mật đầu tư của ông chủ Zara - Tránh xa bất động sản nhà ở
Bí mật đầu tư của ông chủ Zara - Tránh xa bất động sản nhà ở

(Dân trí) - Amancio Ortega – nhà sáng lập Zara hiện đang sở hữu bất động sản ở 9 quốc gia. Danh mục đầu tư của ông bao gồm các văn phòng và cửa hàng, cũng như một số khách sạn, và đặc biệt: không có bất động sản nhà ở.

Thứ hai, 02/12/2019 - 06:00

Rủi ro buôn đất: Ôm bao tải tiền vào Đà Nẵng đánh lớn, ai ngờ về với gánh nợ to dần
Rủi ro buôn đất: Ôm bao tải tiền vào Đà Nẵng đánh lớn, ai ngờ về với gánh nợ to dần

(Dân trí) - Ôm bao tải tiền vào Đà Nẵng đánh lớn, ai ngờ sụt hố gánh nợ; Triệu phú "đốt" số tiền khổng lồ tại dự án Cocobay Đà Nẵng lên tiếng; Ngân hàng "méo mặt" dù nhận sổ đỏ làm tài sản thế chấp... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Thứ hai, 02/12/2019 - 06:00

Khu vực nào ở TP.HCM giá đất hơn 1 tỷ đồng/m2
Khu vực nào ở TP.HCM giá đất hơn 1 tỷ đồng/m2

Khu vực được cho là có giá đất khủng, hơn 1 tỷ đồng/m2 thuộc trung tâm quận 1, nằm trên các cung đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi và Lê Lợi.

Chủ nhật, 01/12/2019 - 01:37

Đất vàng TP.HCM sẽ có khung “giá kim cương”
Đất vàng TP.HCM sẽ có khung “giá kim cương”

Việc tăng khung giá đất ở nhiều nơi theo dự kiến bảng giá đất áp dụng cho năm 2020-2024 sẽ đẩy giá đất lên cao hơn nữa, thậm chí phi lý.

Chủ nhật, 01/12/2019 - 06:47

"Đại gia" rót vài trăm tỷ ở Cocobay: Tôi không nói ông Thành đến tận nhà mời đầu tư
"Đại gia" rót vài trăm tỷ ở Cocobay: Tôi không nói ông Thành đến tận nhà mời đầu tư

(Dân trí) - Nói với Dân trí, ông Mai Huy Tân – nhà đầu tư lớn nhất vào Cocobay Đà Nẵng nhấn mạnh: Tôi chưa bao giờ nói rằng ông Thành (ông Nguyễn Đức Thành – Chủ tịch CTCP Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô - PV) đến nhà tôi mời đầu tư.

Chủ nhật, 01/12/2019 - 06:42

Vì sao biệt thự cổ ở Hà Nội dần biến mất?
Vì sao biệt thự cổ ở Hà Nội dần biến mất?

Nhiều biệt thự có giá trị kiến trúc ở Hà Nội đang bị cơi nới, sửa chữa vô tội vạ để cho các nhà hàng, quán ăn kinh doanh. Một số biệt thự bị phá dỡ, cấp phép xây dựng mới không đúng với kiến trúc ban đầu.

Chủ nhật, 01/12/2019 - 06:21

Địa ốc Hoàng Quân 8 lần thất hứa giao nhà, cư dân cầu cứu tân Bí thư Khánh Hòa
Địa ốc Hoàng Quân 8 lần thất hứa giao nhà, cư dân cầu cứu tân Bí thư Khánh Hòa

(Dân trí) - Ngày 30/11, đại diện cư dân dự án nhà ở xã hội Hoàng Quân Nha Trang cho biết, cư dân vừa gửi đơn cầu cứu tới tân Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa Nguyễn Khắc Định sau khi chủ đầu tư thất hứa giao nhà 8 lần.

Chủ nhật, 01/12/2019 - 06:00

5 điểm mạnh vượt trội của dự án Đông Tăng Long - An Lộc
5 điểm mạnh vượt trội của dự án Đông Tăng Long - An Lộc

(Dân trí) - Sở hữu những điểm mạnh về quy hoạch vị trí, hệ thống tiện ích nội ngoại khu đa dạng, cùng thủ tục pháp lý vững chắc, Đông Tăng Long - An Lộc là một trong những dự án BĐS được chú ý nhất hiện nay.

Thứ bảy, 30/11/2019 - 11:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Lợi thế vị trí của Thera Premium Tuy Hòa
Lợi thế vị trí của Thera Premium Tuy Hòa

(Dân trí) - Dự án căn hộ và biệt thự Thera Premium thuộc tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Việt Beach, nằm trên tuyến đường trung tâm phát triển du lịch biển Tuy Hòa.

Thứ bảy, 30/11/2019 - 08:00

Xây cầu, làm đường, phát triển công nghiệp, Nhơn Trạch đã sẵn sàng trở thành ngoại ô của TP.HCM
Xây cầu, làm đường, phát triển công nghiệp, Nhơn Trạch đã sẵn sàng trở thành ngoại ô của TP.HCM

(Dân trí) - Sở hữu cả thế mạnh về dịch vụ cảng, công nghiệp, đẩy mạnh hạ tầng liên kết đến TP.HCM, Nhơn Trạch đang trở thành điểm đến đắt giá nhất trong các khu đô thị vệ tinh TP.HCM. Nhiều chuyên gia dự báo, BĐS Nhơn Trạch có thể vượt lên rượt đuổi cùng Cát Lái (Q.2).

Thứ bảy, 30/11/2019 - 08:00

Chào bán Condotel bằng miếng mồi lãi suất "khủng": Lo ngại dấu hiệu mô hình Ponzi
Chào bán Condotel bằng miếng mồi lãi suất "khủng": Lo ngại dấu hiệu mô hình Ponzi

(Dân trí) - Chuyên gia lo ngại xuất hiện mô hình Ponzi trong bất động sản tại một số dự án condotel. Đặc điểm của mô hình này là việc sử dụng tiền của nhà đầu tư sau để trả lãi cho nhà đầu tư trước...

Thứ bảy, 30/11/2019 - 06:59

Khung giá đất tăng mạnh, chuyên gia nói không ảnh hưởng giá bất động sản
Khung giá đất tăng mạnh, chuyên gia nói không ảnh hưởng giá bất động sản

Theo nhiều chuyên gia, việc điều chỉnh khung giá đất nhà nước theo hướng tăng không ảnh hưởng nhiều đến chi phí đầu vào của các dự án bất động sản, vì thế giá thành của các sản phẩm, thị trường bất động sản cũng không bị ảnh hưởng nhiều.

Thứ bảy, 30/11/2019 - 06:42

Cạn nguồn hàng, nhiều môi giới bất động sản chuyển nghề đi livestream dạo
Cạn nguồn hàng, nhiều môi giới bất động sản chuyển nghề đi livestream dạo

Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm kỷ lục, hàng loạt môi giới phải chuyển nghề vì thất thu. Nhiều người chuyển qua làm nghề livestream bán quần áo, mỹ phẩm, đồng hồ…

Thứ bảy, 30/11/2019 - 06:22

Chiêm ngưỡng ngôi nhà độc đáo cuộn vòng siêu hiện đại trị giá 60 tỷ đồng
Chiêm ngưỡng ngôi nhà độc đáo cuộn vòng siêu hiện đại trị giá 60 tỷ đồng

(Dân trí) - Ngôi nhà năm phòng ngủ, được gọi là The Twist, ở Worth, hạt Tây Sussex (Vương quốc Anh) rộng 371 m2 và có thiết kế hết sức độc đáo.

Thứ bảy, 30/11/2019 - 06:10

Hạ tầng Gia Lâm chờ đón những đột phá mới từ quy hoạch
Hạ tầng Gia Lâm chờ đón những đột phá mới từ quy hoạch

(Dân trí) - Trong hai, ba năm nữa, những đại công trình và dự án lớn đã được phê duyệt quy hoạch sẽ làm thay đổi toàn diện bộ mặt của Gia Lâm. Không chỉ ở góc độ hạ tầng, kết nối mà quy mô dân cư, trình độ dân trí, chất lượng sống cũng sẽ có đột phá, tạo ra một bức tranh sôi động, sầm uất cho khu vực phía Đông Thủ đô.

Thứ sáu, 29/11/2019 - 05:30

Cocobay Đà Nẵng “vỡ trận": Đà Nẵng nói gì việc chuyển đổi sang căn hộ chung cư?
Cocobay Đà Nẵng “vỡ trận": Đà Nẵng nói gì việc chuyển đổi sang căn hộ chung cư?

(Dân trí) - Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, về thủ tục xây dựng để chuyển đổi căn hộ khách sạn thành căn hộ chung cư đối với các công trình đang xây dựng, chủ đầu tư phải thỏa thuận cụ thể với khách hàng để làm cơ sở lập hồ sơ thiết kế điều chỉnh...

Thứ sáu, 29/11/2019 - 04:12

Ciputra - Huyền thoại bất động sản Indonesia qua đời ở tuổi 88
Ciputra - Huyền thoại bất động sản Indonesia qua đời ở tuổi 88

(Dân trí) - Ông Dr. (HC) Ir. Ciputra – Nhà sáng lập kiêm Chủ tịch tập đoàn Ciputra đã trút hơi thở cuối cùng tại Bệnh viện Gleneagles Hospital, Singapore ngày 27/11/2019 lúc 1.05 sáng giờ Singapore.

Thứ sáu, 29/11/2019 - 03:30

Khu Tây Sài Gòn có thêm dự án khu đô thị đa năng
Khu Tây Sài Gòn có thêm dự án khu đô thị đa năng

(Dân trí) - Khi Đông và Nam Sài Gòn đã cạn nguồn cung và chạm đỉnh về giá thì Tây Sài Gòn trở thành “miếng bánh” được nhiều nhà đầu tư săn đón. Nổi bật trong đó có dự án Khu đô thị Vietuc Varea rộng 20,5 ha với 1.200 sản phẩm đất nền, dự án toạ lạc tại mặt tiền đường Vành đai 4 vừa chính thức ra mắt đã tạo được cú hích cho thị trường khu Tây.

Thứ sáu, 29/11/2019 - 01:24

Eco Green Saigon được vinh danh tại PropertyGuru Asia Property Awards 2019
Eco Green Saigon được vinh danh tại PropertyGuru Asia Property Awards 2019

(Dân trí) - Ngày 22/11 vừa qua, tại Thái Lan, lễ trao giải danh giá PropertyGuru Asia Property Awards 2019 (Giải thưởng bất động sản Châu Á năm 2019) đã xướng tên dự án Eco Green Saigon trong hạng mục giải thưởng Best Condo Landscape Architectural Design (Dự án căn hộ cao cấp có thiết kế cảnh quan tốt nhất).

Thứ sáu, 29/11/2019 - 10:00

Xu hướng second home biển lên ngôi, Phan Thiết “gây bão” thị trường
Xu hướng second home biển lên ngôi, Phan Thiết “gây bão” thị trường

(Dân trí) - Second home được xem là giải pháp đầu tư hiệu quả 3-trong-1 và đang bùng nổ ở Việt Nam từ Nam chí Bắc, từ giới thượng lưu sang những người trẻ. Theo đó đối tượng sở hữu second home cũng dần được mở rộng.

Thứ sáu, 29/11/2019 - 09:00