Việt Nam trông đợi một "Đại đô thị thông minh"

Dân trí Thành phố thông minh không phải là khái niệm quá mới mẻ, đặc biệt là trong thời kỳ cả thế giới đang bước sang kỷ nguyên 4.0, vạn vật đều kết nối với nhau qua môi tường công nghệ. Thị trường bất động sản tại Việt Nam cũng không muốn đứng ngoài xu thế đó, đặc biệt là với nhu cầu ngày càng cao của các cư dân thời đại mới.

Việt Nam trông đợi một Đại đô thị thông minh - 1
(Thành phố thông minh là tương lai tất yếu của xã hội - Ảnh minh họa)

Các đô thị thông minh không còn là mô hình quá xa lạ trên thế giới. Theo thống kế của Statistics, số lượng các thành phố thông minh đang bùng nổ trên toàn cầu. Vào năm 2015, thế giới chi khoảng 14,9 tỷ USD để xây dựng các thành phố minh, nhưng dự đoán đến năm 2020, số tiền đầu tư để kiến tạo nên những đô thị này trên toàn cầu có thể lên đến 34,45 tỷ USD. Tại nhiều nước trong khu vực châu Á, rất nhiều mô hình đô thị thông minh đã được xây dựng thành công. Một trong những thành phố thông minh đầu tiên trên thế giới là Songdo nằm cách thủ đô Seoul, Hàn Quốc khoảng 40km.

Tại Songdo, rác thải được tái chế để tạo ra điện năng. Người dân sống tại Songdo có thể hưởng nhiều lợi ích về công nghệ như sống trong các căn hộ thân thiện với môi trường, hệ thống máy tính quản lý nhà ở thân thiện, cùng với các tuỳ chọn giao thông hiệu quả.

Ngoài Hàn Quốc, rất nhiều nước khác trong khu vực châu Á đã thành công tạo dựng các Smart City của riêng mình như: Nhật Bản với dự án Fujisawa, Singapore với Derbyshire...). Theo báo cáo của Mckinsey về đô thị thông minh, những mô hình thành phố công nghệ cao sẽ mang đến cho cư dân rất nhiều lợi ích như cắt giảm chi tiêu, tăng tính an toàn, giảm các nguy cơ liên quan đến sức khoẻ, và góp phần bảo vệ môi trường...

Việt Nam trông đợi một Đại đô thị thông minh - 2
Thành phố thông minh Fujisawa với những ngồi nhà lớp mái thu năng lượng mặt trời

Tuy nhiên để xây dựng một thành phố thông minh không hề nhanh chóng và dễ dàng. Theo Bộ xây dựng, một thành phố thông minh luôn phải đảm bảo đủ 6 tiêu chí: Kinh tế thông minh (phát triển có sức cạnh tranh), vận động thông minh (giao thông – hạ tầng kỹ thuật), cư dân thông minh (nhân lực, năng lực), môi trường thông minh (tài nguyên tự nhiên), Quản lý đô thị thông minh, chất lượng cuộc sống tốt (thông minh).

Tại Việt Nam, nhiều dự án bất động sản đã lên tiếng về việc xây dựng các khu đô thị thông minh. Tuy nhiên, các dự án hiện tại mới chỉ dừng lại ở việc xây dựng các căn hộ thông minh đơn lẻ, với việc tự động hoá một số chức năng cơ bản như hệ thống chiếu sáng, âm thanh, hệ thống khóa cửa, rèm cửa…

Hầu hết việc nâng cấp “thông minh” đều dưới quy mô nhỏ, phạm vi chỉ dừng lại trong căn hộ hoặc một nhóm căn hộ trong tòa nhà. Điều này dẫn đến thực tế giá nhà bị đội lên nhưng trải nghiệm của khách hàng không được nâng cấp nhiều.

Một trong những yêu cầu hàng đầu của một thành phố thông minh là việc kiểm soát vận hành và ứng dụng công nghệ phải được tiến hành trên toàn bộ không gian của khu đô thị đó. Chỉ khi vận hành đồng bộ, cuộc sống của người dân mới có thể tiết kiệm thời gian, giảm thiểu rác thải và thậm chí thúc đẩy các mối quan hệ xã hội.

Việt Nam trông đợi một Đại đô thị thông minh - 3
Việc đầu tư vào công nghệ trong các dự án bất động sản nhưng với quy mô nhỏ và chưa đồng nhất thậm chí tạo nên nhiều bất lợi trong cuộc sống cho cư dân - Ảnh minh họa.

Tuy nhiên, việc triển khai trong phạm vi nhỏ cùng với các công nghệ hoạt động độc lập không thống nhất của một số dự án hiện nay thậm chí còn khiến cho cuộc sống của cư dân trở nên phiền toái. Họ phải giữ nhiều loại thẻ mới có thể tiếp cận các tiện ích của dự án. Thêm vào đó việc đầu từ nhiều nguồn lực để kiểm soát cho từng bộ phận cũng gây lãng phí tài chính, đi ngược lại với mục đích giúp tiết kiệm tài nguyên của các đô thị thông minh.

Để bắt kịp xu hướng, một dự án đô thị thông minh chắc chắn cần sự đầu tư nghiêm túc và kinh nghiệm vận hành bài bản từ các chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính và công nghệ tốt. Sau khi Vingroup chính thức công bố chiến lược đầu tư trọng điểm vào lĩnh vực công nghệ - công nghiệp với mục tiêu đến năm 2028, Vingroup sẽ trở thành một tập đoàn công nghệ - công nghiệp - dịch vụ đẳng cấp quốc tế, trong đó công nghệ chiếm tỷ trọng chính, dư luận và thị trường đang chờ đợi một sự thay đổi tích cực trong mảng bất động sản – vốn là thế mạnh hàng đầu của tập đoàn. Sự ra đời của một dự án thông minh sẽ là tất yếu và không chỉ dừng lại ở “thành phố”, đó sẽ là các “Đại đô thị thông minh” trong tương lai, nới rộng quy mô triển khai đồng bộ và trở thành tiêu chuẩn mới của ngành bất động sản.

MỚI NHẤT
Cam kết lợi nhuận hấp dẫn cho condotel có khả thi?
Cam kết lợi nhuận hấp dẫn cho condotel có khả thi?

(Dân trí) - Cam kết chính sách lợi nhuận từ 8-12%/năm đối với các khu condotel, biệt thự nghỉ dưỡng đang đặt ra băn khoăn cho các nhà đầu tư về tính khả thi của nó. Đâu sẽ là những dự án tiềm năng để bảo đảm mức lợi nhuận như kỳ vọng?

Thứ tư, 10/04/2019 - 09:59

Đề xuất bỏ hẳn quỹ bảo trì 2%: Bộ Xây dựng nghiêng về phương án nào?
Đề xuất bỏ hẳn quỹ bảo trì 2%: Bộ Xây dựng nghiêng về phương án nào?

(Dân trí) - Đại diện Bộ Xây dựng cho hay, về việc bỏ không thu, thu sau hay giữ nguyên quỹ bảo trì chung cư 2% như hiện tại, Bộ sẽ báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Thứ tư, 10/04/2019 - 09:21

Best Western Premier Sapphire Ha Long: Sở hữu dễ dàng - Sinh lời chắc chắn
Best Western Premier Sapphire Ha Long: Sở hữu dễ dàng - Sinh lời chắc chắn

(Dân trí) - Tọa lạc tại khu bao biển Bến Đoan, view trực diện Vịnh Kỳ quan, Best Western Premier Sapphire Ha Long là lựa chọn mà các nhà đầu tư thông thái đang tìm kiếm: suất đầu tư nhỏ (chỉ từ 450 triệu đồng) và tiềm năng sinh lời hấp dẫn bậc nhất thị trường.

Thứ tư, 10/04/2019 - 09:00

Không gian sống, lựa chọn mới của người trẻ khi mua nhà
Không gian sống, lựa chọn mới của người trẻ khi mua nhà

(Dân trí) - Cùng với một số tiền, đa số người trẻ ngày nay đều chấp nhận chọn lựa không gian sống vừa đủ nhưng đầy đủ tiện ích và ở gần trung tâm thay vì phải đi xa trung tâm thành phố, giao thông khó khăn. Họ kỳ vọng về một không gian sống tốt, xứng đáng với từng đồng bỏ ra, đặc biệt là người mua trẻ. Ngôi nhà đối với họ không đơn thuần chỉ để ở nữa, mà đó phải là nơi họ và gia đình tận hưởng cuộc sống.

Thứ tư, 10/04/2019 - 08:00

Bên trong biệt thự trăm tỷ khiến nhiều người sửng sốt
Bên trong biệt thự trăm tỷ khiến nhiều người sửng sốt

Với chiều ngang 22m và diện tích 404m2, du thuyền được ví như biệt thự nổi sang trọng của tương lai.

Thứ tư, 10/04/2019 - 07:00

Dừng sáp nhập Ricons, tham vọng vớt phong độ của đại gia Coteccons có thành?
Dừng sáp nhập Ricons, tham vọng vớt phong độ của đại gia Coteccons có thành?

(Dân trí) - Theo diễn biến mới nhất tại ĐHĐCĐ diễn ra ngày 9/4 thì việc sáp nhập Ricons vào Coteccons bị gác lại. Trong khi đó việc sáp nhập với Ricons được kỳ vọng tăng cường lợi thế cạnh tranh, tăng doanh thu và lợi nhuận của đại gia xây dựng Coteccons.

Thứ tư, 10/04/2019 - 06:10

Vụ 1.000 dân đòi sổ đỏ: Chủ tịch tỉnh Quảng Nam trấn an người dân
Vụ 1.000 dân đòi sổ đỏ: Chủ tịch tỉnh Quảng Nam trấn an người dân

(Dân trí) - Liên quan đến việc 1.000 người dân mua đất chưa có sổ đỏ, hôm qua (9/4), hơn 100 người dân tiếp tục kéo vào trụ sở UBND tỉnh Quảng Nam cầu cứu lãnh đạo tỉnh để nói lên nguyện vọng, bức xúc của mình.

Thứ tư, 10/04/2019 - 06:00

Bất động sản quý I/2019: Chung cư chững lại, nhà đất tăng giá mạnh nhất
Bất động sản quý I/2019: Chung cư chững lại, nhà đất tăng giá mạnh nhất

(Dân trí) - Tại các thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM, giá nhà chung cư giảm hoặc có mức tăng chậm hơn so với nhà riêng lẻ trong quý đầu tiên của năm 2019.

Thứ tư, 10/04/2019 - 06:00

Tìm giải pháp tài chính khôn ngoan để mua căn hộ cao cấp
Tìm giải pháp tài chính khôn ngoan để mua căn hộ cao cấp

(Dân trí) - Quý II này chính là thời điểm vàng để khách hàng quan tâm đến căn hộ cao cấp đầu tư và nhận nhà. Một giải pháp tài chính linh hoạt và khôn ngoan và hết sức cần thiết trong lúc này.

Thứ tư, 10/04/2019 - 06:00

Văn Phú – Invest: Vững chắc thế “kiềng 3 chân”!
Văn Phú – Invest: Vững chắc thế “kiềng 3 chân”!

(Dân trí) - Sự xuất hiện trong cả 3 phân khúc: bán – cho thuê – dịch vụ đã đưa tên tuổi của Văn Phú – Invest lên một tầm cao mới.

Thứ tư, 10/04/2019 - 06:00

Cơ hội sở hữu căn hộ thông minh tại Imperia Sky Garden
Cơ hội sở hữu căn hộ thông minh tại Imperia Sky Garden

(Dân trí) - Dự án Imperia Sky Garden do Tập đoàn MIK Group phát triển đang mở ra cơ hội hiếm có cho người mua nhà được sở hữu căn hộ thông minh mà không phải đầu tư thêm chi phí.

Thứ tư, 10/04/2019 - 06:00

Đất nền "sốt nóng, sốt ảo": "Trách nhiệm của cơ quan quản lý ở đâu?"
Đất nền "sốt nóng, sốt ảo": "Trách nhiệm của cơ quan quản lý ở đâu?"

(Dân trí) - Đại diện Bộ Xây dựng trả lời câu hỏi trách nhiệm của cơ quan quản lý đối với thông tin "sốt nóng, sốt ảo" của phân khúc đất nền thời gian qua.

Thứ ba, 09/04/2019 - 04:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Sau Đà Nẵng, Nha Trang nhà đầu tư đổ tiền vào đâu?
Sau Đà Nẵng, Nha Trang nhà đầu tư đổ tiền vào đâu?

(Dân trí) - Với lợi thế hơn 3.000km bờ biển, khí hậu nhiệt đới, nhiều rừng nguyên sinh, nhiều danh lam thắng cảnh. Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam là điểm đến thu hút nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Tuy nhiên, trong bối cảnh các thị trường truyền thống như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… đều đạt đỉnh, nhà đầu tư chuyển hướng sang các thị trường mới, tiềm năng hơn.

Thứ ba, 09/04/2019 - 01:00

Ngôi nhà xập xệ 40 năm tuổi  "lột xác" thành không gian sống lý tưởng
Ngôi nhà xập xệ 40 năm tuổi "lột xác" thành không gian sống lý tưởng

Ngôi nhà cũ đã 40 năm thường xuyên ẩm ướt và ngập úng, gia chủ sau nhiều năm gom góp đã quyết định nâng cấp tổ ấm 40m2 này thành một không gian sống lý tưởng.

Thứ ba, 09/04/2019 - 01:00

Khan hiếm nguồn cung bất động sản cao cấp khu vực Đà Nẵng – Quảng Nam
Khan hiếm nguồn cung bất động sản cao cấp khu vực Đà Nẵng – Quảng Nam

(Dân trí) - 96 căn biệt thự ven biển của dự án Malibu Hội An hứa hẹn trở thành lời giải cho bài toán khan hiếm nguồn cung bất động sản cao cấp tại Đà Nẵng – Quảng Nam kéo dài suốt một năm trở lại đây.

Thứ ba, 09/04/2019 - 12:00

Điểm danh những gương mặt đình đám góp mặt tại The Zei
Điểm danh những gương mặt đình đám góp mặt tại The Zei

(Dân trí) - Dù chưa chính thức mở bán, The Zei (số 8 Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Hà Nội) đã được thị trường đón đợi với số lượng đăng ký tham quan nhà mẫu rất lớn. Khách hàng đánh giá: ngoài vị trí vàng độc tôn, thiết kế độc bản cho cuộc sống “sang- sành- chất” cùng quan điểm “duy mỹ” của chủ đầu tư thì việc quy tụ những thương hiệu hàng đầu quốc tế sẽ là sự bảo chứng cho một sống hoàn hảo tại The Zei trong tương lai gần.

Thứ ba, 09/04/2019 - 10:00

Lợi nhuận đi xuống, “đại gia” xây dựng HBC bỏ tham vọng vào câu lạc bộ nghìn tỷ
Lợi nhuận đi xuống, “đại gia” xây dựng HBC bỏ tham vọng vào câu lạc bộ nghìn tỷ

(Dân trí) - Tham vọng gia nhập câu lạc bộ nghìn tỷ năm 2018 không thành và với kế hoạch mới đặt ra cho năm 2019, HBC cũng đã tạm gác lại tham vọng về một khoản lợi nhuận khổng lồ...

Thứ ba, 09/04/2019 - 09:00

Tuyệt tác X2 Hội An Resort & Residence hứa hẹn mang đến những trải nghiệm vượt cả mong đợi
Tuyệt tác X2 Hội An Resort & Residence hứa hẹn mang đến những trải nghiệm vượt cả mong đợi

(Dân trí) - Dự án nghỉ dưỡng siêu sang X2 Hội An Resort & Residence đang gấp rút thi công để sẵn sàng hoàn thiện toàn bộ các hạng mục vào năm 2020

Thứ ba, 09/04/2019 - 08:00

Hà Nội huyện lên quận, "dựng ngược" cơn sốt đất
Hà Nội huyện lên quận, "dựng ngược" cơn sốt đất

Thông tin Thủ đô nâng cấp 4 huyện ngoại thành lên quận vào năm 2020 khiến vùng đất ven nội đô bỗng nổi sóng. Từ cuối 2018 đến nay, tại nhiều huyện như Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì, giá đất đã tăng 30-50%.

Thứ ba, 09/04/2019 - 06:40

Vingroup chính thức ra mắt Vincom Shophouse Phú Thọ
Vingroup chính thức ra mắt Vincom Shophouse Phú Thọ

(Dân trí) - Ngày 09/04/2019, Công ty CP Vincom Retail (Tập đoàn Vingroup) chính thức ra mắt Vincom Shophouse Phú Thọ – mô hình sản phẩm “Một ngôi nhà - Hai không gian” lần đầu tiên xuất hiện tại thị xã Phú Thọ. Với số lượng giới hạn chỉ 12 căn nhà phố thương mại, Vincom Shophouse Phú Thọ mang tới cơ hội đầu tư sáng giá “có một không hai”.

Thứ ba, 09/04/2019 - 06:33

Hà Nội công bố chỉ giới mở đường vành đai 3,5 gồm 6 làn xe
Hà Nội công bố chỉ giới mở đường vành đai 3,5 gồm 6 làn xe

Tuyến đường vành đai 3,5 đoạn từ Đại lộ Thăng Long đến quốc lộ 6 có chiều dài khoảng 6,7km, đi qua địa bàn huyện Hoài Đức và quận Hà Đông (Hà Nội). Đây là tuyến đường cấp đô thị có quy mô mặt cắt ngang điển hình rộng từ 42m-63m gồm 6 làn xe.

Thứ ba, 09/04/2019 - 06:15

330 dự án bất động sản và mặt bằng đất công “ròng rã” chờ xử lý, thanh tra
330 dự án bất động sản và mặt bằng đất công “ròng rã” chờ xử lý, thanh tra

(Dân trí) - 30 dự án bất động sản đang bị rà soát, thanh tra và 300 mặt bằng đất công thuộc diện bị thu hồi đang chờ kết luận, xử lý. Trong số 300 mặt bằng đất công thì có một số mặt bằng đang thực hiện dự án bất động sản.

Thứ ba, 09/04/2019 - 06:10

Miếng bánh bất động sản nghỉ dưỡng "rất ngon" nhưng không phải ai cũng ăn được!
Miếng bánh bất động sản nghỉ dưỡng "rất ngon" nhưng không phải ai cũng ăn được!

(Dân trí) - Để phát triển bền vững, chuyên gia cho rằng, thị trường cần có những nhà đầu tư chất lượng. Bên cạnh đó, các doanh nghiệp cần tự nâng cao chất lượng đào tạo nhân sự, không nên phụ thuộc quá nhiều vào các khóa học bên ngoài.

Thứ ba, 09/04/2019 - 06:00

Phú Long được vinh danh Top 10 thương hiệu mạnh dẫn đầu Việt Nam 2018
Phú Long được vinh danh Top 10 thương hiệu mạnh dẫn đầu Việt Nam 2018

(Dân trí) - Ngày 6/4/2019, tại Liên hoan các doanh nghiệp Rồng Vàng – Thương hiệu mạnh Việt Nam 2018, Công ty Phú Long đã được vinh danh trong Top 10 Thương hiệu mạnh dẫn đầu Việt Nam 2018.

Thứ ba, 09/04/2019 - 05:30