Vì sao những bất động sản kinh doanh mua sắm, dịch vụ hút giới đầu tư?

Dân trí Tiềm năng thương mại luôn gia tăng giá trị cho bất động sản, bởi vậy những khu vực có khả năng kinh doanh hàng hoá, dịch vụ thường hấp dẫn nhà đầu tư, kể cả khi họ phải mua với giá cao.

Nơi nào sầm uất, giá đất luôn cao

Sự tác động của những không gian thương mại, dịch vụ đến giá trị bất động sản thể hiện rõ rệt ở những điểm đến du lịch nổi tiếng hay những kinh đô mua sắm. Những nơi này vừa sở hữu những con phố mua sắm sầm uất, nhộn nhịp hàng đầu thế giới, vừa là nơi có giá trị bất động sản cao dẫn đầu.

Vì sao những bất động sản kinh doanh mua sắm, dịch vụ hút giới đầu tư? - 1

Phố mua sắm là một trong những yếu tố hàng đầu khiến bất động sản London cao ngất ngưởng

Trang Moneyinc.com đã thống kê 20 thành phố có giá bất động sản cao nhất thế giới, trong đó có nhiều cái tên quen thuộc như London, New York, HongKong, Tokyo, Paris, Singapore,....Cụ thể, mỗi mét vuông nhà ở London có giá lên tới 34.531 USD, trong khi đó, New York and Paris lần lượt định mức 17.191 USD và 14.100 USD cho mỗi m2. Với các thành phố châu Á, khách hàng phải trả khoảng 25.551 USD nếu muốn thuê một mét vuông bất động sản tại Hồng Kông, Tokyo và Singapore thì giá mềm hơn với 16.322 và 13.748 USD.

Ở Việt Nam, một số con phố mua sắm sầm uất nhất như Đồng Khởi (TP HCM), Hàng Ngang - Hàng Đào, Hàng Bông (Hà Nội) giá giao dịch mỗi m2 nhà đất tại đây cũng lên tới hàng tỷ đồng mỗi m2.

Điểm chung của những thành phố này chính là đều là những thiên đường mua sắm nổi tiếng, nơi quy tụ những thương hiệu lớn, thu hút hàng triệu khách du lịch đến đây mỗi năm. Lượng khách du lịch khổng lồ được duy trì ổn định trong nhiều năm khiến bất động sản kinh doanh, dịch vụ tại những địa điểm này trở thành “gà đẻ trứng vàng” của những nhà đầu tư, mang lại tỷ suất sinh lời bền vững. Những người sở hữu tài sản ở đây hầu như không muốn bán hoặc chỉ chuyển nhượng với mức giá cao. Không ít nhà đầu tư sẵn sàng bỏ ra một số tiền lớn để sở hữu các bất động sản này để tự kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời với giá cao.

Tiềm năng du lịch lớn và sức chi tiêu mạnh của du khách khiến giá trị bất động sản này ngày càng cao và bảo đảm giá trị vì những con phố đó đã trở thành thương hiệu, một nét văn hóa của điểm đến.

Giới đầu tư Việt hướng về Cam Ranh

Là chiến lược phát triển du lịch hiệu quả, chủ đầu tư dự án The Arena đã giới thiệu đến thị trường sản phẩm shop villas, hứa hẹn trở thành khu phố mua sắm hàng đầu Cam Ranh. Trong bối cảnh địa phương này chưa có một khu mua sắm, trung tâm thương mại nào thì khu phố này có tiềm năng khai thác chi tiêu của lượng khách du lịch khi vừa đặt chân đến sân bay tại đây.

Vì sao những bất động sản kinh doanh mua sắm, dịch vụ hút giới đầu tư? - 2

Toàn cảnh khu phố shop villas The Arena

Theo thống kê của Sở Du lịch tỉnh Khánh Hoà, năm 2018, tỉnh Khánh Hòa ước đón hơn 6,3 triệu lượt khách lưu trú. Ngoài ra, nhiều hãng hàng không đã tiến hành mở đường bay thẳng đến Cam Ranh, điều kiện tốt để tăng trưởng du lịch năm 2019. Như vậy, bên cạnh lượng du khách tại 4.000 căn condotel bên trong nội khu The Arena thì khu phố shop villas còn có thể tiếp cận khách du lịch từ các khu nghỉ dưỡng, khách sạn lân cận.

Các số liệu cũng cho thấy khách du lịch đến Khánh Hoà thường có thời gian lưu trú dài so với các địa danh khác. Đó chính là một trong những yếu tố thúc đẩy du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại địa phương này phát triển mạnh. Điều này sẽ càng tăng khả năng chi tiêu, sử dụng dịch vụ, khiến những nơi như nhà hàng, quán café, cửa hàng đồ lưu niệm trở thành nơi níu chân du khách…

Vì sao những bất động sản kinh doanh mua sắm, dịch vụ hút giới đầu tư? - 3

Khách lưu trú ở khu vực Bãi Dài, Cam Ranh có mức chi tiêu cao nên The Arean hứa hẹn trở thành điểm mua sắm chất lượng ở khu vực này

Một yếu tố nữa khiến nhà đầu tư tin tưởng vào tiềm năng của phố mua sắm shop villas The Arena chính là phân khúc khách hàng ở mức cao. Tính đến quý II/2018 toàn bộ khách sạn đi vào hoạt động đều thuộc phân hạng 5 sao. Các dự án ở Cam Ranh hoạt động với công suất trung bình 75%. Như vậy cho thấy du khách đến Cam Ranh đều là những người có điều kiện kinh tế tốt, sẵn sàng chi tiền để được tận hưởng những dịch vụ chất lượng cao hoặc những trải nghiệm mới mẻ.

Với tất cả những ưu điểm này, giá trị của shop villas The Arena sẽ có tiềm năng khai thác kinh doanh, dịch vụ cũng như khả năng tăng giá, mang lại cho nhà đầu tư nguồn lợi nhuận cao, tỷ suất sinh lời lớn cùng tính thanh khoản cao.

Chỉ cần 6,5 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu một căn shop villas trị giá từ 17 – 30 tỷ đồng với cam kết lợi nhuận lên đến 10%/năm. Đã có 50 căn shop villas đầu tiên trong tổng số 126 căn được chủ đầu tư tung ra thị trường, hứa hẹn sẽ trở thành điểm nóng thị trường trong năm 2019.

Thông tin chi tiết:

Hotline: 08 88 33 99 95

Website: http://thearena.vn/

MỚI NHẤT
Xây dựng nhà nuôi chim yến phải... "giữ gìn tốt quan hệ láng giềng"
Xây dựng nhà nuôi chim yến phải... "giữ gìn tốt quan hệ láng giềng"

(Dân trí) - Việc nuôi yến của người này không làm ảnh hưởng đến môi trường sống của người khác, không gây tiếng ồn và không để mùi phân chim yến làm ảnh hưởng đến nhà gần kề, giữ gìn tốt mối quan hệ láng giềng trong dân.

Thứ hai, 13/05/2019 - 02:00

Nghệ An: Nợ thuế hơn 300 tỷ đồng, 8 doanh nghiệp bị cưỡng chế
Nghệ An: Nợ thuế hơn 300 tỷ đồng, 8 doanh nghiệp bị cưỡng chế

(Dân trí) - Thông tin từ Chi cục Thuế TP Vinh cho biết, hiện có 8 doanh nghiệp trên địa bàn nợ 339 tỷ đồng tiền sử dụng đất và đã bị cưỡng chế nợ

Thứ hai, 13/05/2019 - 01:00

Gotec Land cất nóc dự án trung tâm hội nghị Asiana Plaza Tân Phú
Gotec Land cất nóc dự án trung tâm hội nghị Asiana Plaza Tân Phú

(Dân trí) - Đây là dự án thứ hai trong chuỗi trung tâm hội nghị chuẩn 5 sao Asiana Plaza do chủ đầu tư Gotec Land triển khai trong năm qua.

Thứ hai, 13/05/2019 - 10:00

Khi nào ngân hàng phát sinh nghĩa vụ bảo lãnh cho người mua nhà hình thành trong tương lai?
Khi nào ngân hàng phát sinh nghĩa vụ bảo lãnh cho người mua nhà hình thành trong tương lai?

(Dân trí) - Chỉ khi ngân hàng (NH) hoàn thành việc phát hành thư bảo lãnh cho từng cá nhân riêng lẻ mua căn hộ trong dự án thì mới có cơ sở để xác định việc phát sinh nghĩa vụ bảo lãnh của NH đối với các khách hàng đã mua căn hộ thuộc dự án trong trường hợp chủ đầu tư không bàn giao được căn hộ đúng theo tiến độ đã cam kết. Khách hàng mua bất động sản hình thành trong tương lai nên chú ý điều này để có lựa chọn chính xác.

Thứ hai, 13/05/2019 - 08:00

Tiên phong và nghệ thuật: Lời giải cho bất động sản cao cấp của Việt Nam
Tiên phong và nghệ thuật: Lời giải cho bất động sản cao cấp của Việt Nam

(Dân trí) - Bí mật của sự khác biệt giữa “tốt” và “vĩ đại” nằm ở giá trị nghệ thuật và tinh thần tiên phong. Và những sản phẩm hội tụ đủ sự vĩ đại chắc chắn chỉ dành cho số ít những người đủ năng lực tài chính, đủ hiểu biết, đủ đam mê để bằng mọi giá sở hữu được những giá trị thượng đỉnh, trường tồn với thời gian, không chỉ hoàn hảo về công năng, tinh tế trong thiết kế mà còn hàm chứa nội lực thẩm mỹ, đủ sức đặt ra những chuẩn mực sống mới cho xã hội.

Thứ hai, 13/05/2019 - 08:00

Chọn mua căn hộ Cosmo City, khách hàng hưởng lợi lớn
Chọn mua căn hộ Cosmo City, khách hàng hưởng lợi lớn

(Dân trí) - Với chiến lược phát triển các sản phẩm hướng về trải nghiệm, bảo đảm pháp lý vững chắc và có lợi cho khách hàng, Cosmo City hiện đang là sản phẩm căn hộ được nhiều người  tìm kiếm và săn đón nhằm phục vụ cho nhu cầu ở và đầu tư sinh lời cao.

Thứ hai, 13/05/2019 - 08:00

Safira thu hút khách hàng nhờ hạ tầng giao thông kết nối
Safira thu hút khách hàng nhờ hạ tầng giao thông kết nối

(Dân trí) - Theo nhận định của giới chuyên gia, các dự án căn hộ chất lượng tại khu Đông TP.HCM, trong đó có Safira ở quận 9, được quan tâm đặc biệt nhờ lợi thế vượt trội về hạ tầng giao thông so với các khu vực khác.

Thứ hai, 13/05/2019 - 08:00

Đầu tư an nhàn hưởng lợi nhuận “khủng” cùng Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc
Đầu tư an nhàn hưởng lợi nhuận “khủng” cùng Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc

(Dân trí) - Một bất động sản nghỉ dưỡng muốn thực sự trở thành kênh đầu tư an nhàn, lợi nhuận cao thì cần mang lại những cam kết vững chắc cả về lợi nhuận lẫn giá trị thương hiệu. Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc là một dự án như vậy.

Thứ hai, 13/05/2019 - 07:33

Nhà đầu tư "mắc cạn", chuyên gia khuyên không nên tin lời "đường mật"
Nhà đầu tư "mắc cạn", chuyên gia khuyên không nên tin lời "đường mật"

(Dân trí) - Việc mua bán tại nhiều địa phương ở Phú Quốc đang diễn ra vô cùng chậm chạp khiến nhiều nhà đầu tư "mắc cạn". Theo đó, chuyên gia cho rằng, không có chuyện đầu tư "lướt sóng" ăn ngay và người mua nên cẩn thận với những thông tin sốt đất.

Thứ hai, 13/05/2019 - 06:55

Bất động sản Nhơn Trạch có "nóng" như tin đồn?
Bất động sản Nhơn Trạch có "nóng" như tin đồn?

Thị trường bất động sản Nhơn Trạch đang khiến nhiều nhà đầu tư hoang mang khi có quá nhiều thông tin đa chiều về tình hình giao dịch cũng như sự tăng giảm giá nhà đất tại đây.

Thứ hai, 13/05/2019 - 06:22

Yên Bái: Hàng loạt sai phạm trong quản lý đất công gây thất thoát ngân sách
Yên Bái: Hàng loạt sai phạm trong quản lý đất công gây thất thoát ngân sách

(Dân trí) - Mới đây, Kiểm toán nhà nước (KTNN) đã công bố kết luận kiểm toán về việc quản lý, sử dụng đất trong và sau quá trình cổ phần hóa (CPH) doanh nghiệp nhà nước giai đoạn 2011-2017 trên địa bàn tỉnh Yên Bái.

Thứ hai, 13/05/2019 - 06:02

Chưa có nhiều người nước ngoài sở hữu nhà ở tại VN, Bộ Xây dựng giải thích thế nào?
Chưa có nhiều người nước ngoài sở hữu nhà ở tại VN, Bộ Xây dựng giải thích thế nào?

(Dân trí) - Bộ Xây dựng mới đây đã chỉ ra nguyên nhân vì sao chưa có nhiều người nước ngoài sở hữu nhà ở trong nước.

Thứ hai, 13/05/2019 - 05:59

ĐÁNG QUAN TÂM
UDIC Westlake – Sức hút của bất động sản Tây Hồ
UDIC Westlake – Sức hút của bất động sản Tây Hồ

(Dân trí) - Trong hàng loạt dự án bất động sản cao cấp đang mọc lên ở khu vực Tây Hồ, UDIC Westlake được xem là dự án sở hữu vị trí đắt giá nhất, đáp ứng cả tiêu chí để ở cũng như để đầu tư.

Thứ hai, 13/05/2019 - 05:00

Bất động sản tồn kho khoảng 20.000 tỷ đồng, khó thanh lý vì đâu?
Bất động sản tồn kho khoảng 20.000 tỷ đồng, khó thanh lý vì đâu?

(Dân trí) - Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, hiện nay trên thị trường, lượng tồn kho bất động sản còn khoảng 20.000 tỷ đồng và vì nhiều lý do nên khó thanh lý, chuyển nhượng.

Chủ nhật, 12/05/2019 - 07:17

Lưu ý gì khi đầu tư mua nhà vùng ven?
Lưu ý gì khi đầu tư mua nhà vùng ven?

Con sóng đầu tư ra vùng ven đang tạo nên những hiệu ứng tích cực cho các địa phương.

Chủ nhật, 12/05/2019 - 06:15

Nhà đầu tư “mắc cạn” tại Phú Quốc
Nhà đầu tư “mắc cạn” tại Phú Quốc

Những tháng đầu năm 2019, thị trường đất nền, thổ cư Phú Quốc khá im ắng, trái ngược với cơn sốt hầm hập vào thời điểm đầu năm 2018.

Chủ nhật, 12/05/2019 - 06:00

Nhà phố ở TPHCM đang tăng “phi mã” do nguồn cung khan hiếm
Nhà phố ở TPHCM đang tăng “phi mã” do nguồn cung khan hiếm

(Dân trí) - Giá nhà phố tại nhiều khu vực ngoại thành TPHCM đã tăng “chóng mặt” lên tới khoảng 30%/năm. Thậm chí, một căn nhà phố xây sẵn có thể tăng đến 4 tỷ đồng sau hơn 1 năm.

Chủ nhật, 12/05/2019 - 06:00

Dự án ĐNG: Hancorp đồng thuận phần lớn kiến nghị của cư dân
Dự án ĐNG: Hancorp đồng thuận phần lớn kiến nghị của cư dân

(Dân trí) - Chủ đầu tư Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp) đã đồng thuận theo phần lớn các kiến nghị của cư dân Dự án Khu đô thị Đoàn Ngoại giao (Dự án ĐNG) về quy hoạch.

Thứ bảy, 11/05/2019 - 05:56

Nhà mẫu giai đoạn 2 Alpha Hill – Sẵn sàng định nghĩa chuẩn sống sang năng động
Nhà mẫu giai đoạn 2 Alpha Hill – Sẵn sàng định nghĩa chuẩn sống sang năng động

(Dân trí) - Ngày 10/5/2019, Alpha King đã chính thức ra mắt nhà mẫu Alpha Hill giai đoạn 2. Không chỉ là một không gian ấn tượng để trải nghiệm căn hộ, khu nhà mẫu Alpha Hill – Tháp B còn là lời giải đáp cho câu hỏi: vì sao dự án lại là siêu phẩm đầu tư đáng giá nhất thị trường hiện nay?

Thứ bảy, 11/05/2019 - 05:00

Đất Xanh Miền Trung ký kết cung cấp sản phẩm nhôm & phụ kiện Technal thuộc tập đoàn Hydro
Đất Xanh Miền Trung ký kết cung cấp sản phẩm nhôm & phụ kiện Technal thuộc tập đoàn Hydro

(Dân trí) - Ngày 10/05/2019, tại văn phòng trụ sở Tổng Công ty Đất Xanh Miền Trung đã diễn ra lễ ký kết cung cấp sản phẩm giữa Công ty CP Đất Xanh Miền Trung, Công ty cổ phần Eurowindow và thương hiệu nhôm Technal thuộc Tập đoàn Hydro Building System (Pháp). Mối quan hệ hợp tác này hứa hẹn sẽ đến cho khách hàng của Đất Xanh Miền Trung những sản phẩm nhà ở chất lượng và có tính thẩm mỹ cao nhất.

Thứ bảy, 11/05/2019 - 12:00

Vụ hàng trăm người đòi sổ đỏ: Bí thư và Chủ tịch tỉnh đối thoại với dân
Vụ hàng trăm người đòi sổ đỏ: Bí thư và Chủ tịch tỉnh đối thoại với dân

(Dân trí) - Trước bức xúc của người dân, chiều ngày 10/5, cả ông Phan Việt Cường - Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam và ông Đinh Văn Thu - Chủ tịch tỉnh Quảng Nam cùng các Sở ngành liên quan lắng nghe ý kiến của những người mua đất tại 3 dự án của Công ty CP Bách Đạt An và nhà phân phối là công ty CP Hoàng Nhất Nam.

Thứ bảy, 11/05/2019 - 11:15

Tập đoàn Mường Thanh xuất sắc  nhận giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia
Tập đoàn Mường Thanh xuất sắc nhận giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia

(Dân trí) - Tối 25/4, tại Cung Văn hóa Hữu nghị Việt – Xô (Hà Nội), lễ trao giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia (VUPA) đã được tổ chức lần thứ nhất. Tập đoàn Mường Thanh đã xuất sắc nhận giải thưởng quy hoạch quốc gia cho khu sinh thái Mường Thanh Diễn Lâm.

Thứ bảy, 11/05/2019 - 10:00

Bất động sản quận 9 tiếp tục “tăng nhiệt” nhờ đòn bẩy hạ tầng
Bất động sản quận 9 tiếp tục “tăng nhiệt” nhờ đòn bẩy hạ tầng

(Dân trí) - Với quy hoạch hạ tầng bài bản, đồng bộ, khu Đông TP.HCM được xem là “thỏi nam châm” hấp dẫn nhà đầu tư bất động sản. Hiện nay, hàng loạt dự án hạ tầng mới, hiện đại đang gấp rút hoàn thiện đưa vào sử dụng, khiến nhà đất khu vực này tăng nhiệt không ngừng.

Thứ bảy, 11/05/2019 - 08:00

Hà Nội sẽ đình chỉ chủ tịch xã, phường "buông lỏng" vi phạm xây dựng
Hà Nội sẽ đình chỉ chủ tịch xã, phường "buông lỏng" vi phạm xây dựng

UBND TP Hà Nội yêu cầu trường hợp cần thiết, có thể tạm dừng công tác điều hành của các Chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn cho đến khi xử lý xong vi phạm trật tự xây dựng.

Thứ bảy, 11/05/2019 - 06:36