Vì sao giới đầu tư chuộng biệt thự sinh thái ven sông?

Tiên phong kiến tạo giá trị sống xanh

Theo hãng tư vấn bất động sản Knight Frank, số lượng người siêu giàu của Việt Nam năm 2017 đã lên tới 200 người, tăng trưởng 320% - tức tăng nhanh nhất thế giới giai đoạn 2006 - 2016. Knight Frank đưa ra nhận định, tầng lớp siêu giàu dự kiến sẽ tăng mạnh lên con số 540 vào năm 2026. Tầng lớp trung lưu dự kiến cũng tăng mạnh từ 14.300 lên 38.600 trong cùng khoảng thời gian, nhanh hơn cả Ấn Độ hay Trung Quốc.

Đi cùng với gia tăng tầng lớp thượng lưu là phong cách sống thay đổi, theo hướng tiệm cận với tiêu chuẩn sống của thế giới. Một trong những chuẩn siêu giàu “ngầm hiểu” là phải sở hữu một danh mục bất động sản đa dạng, đắt giá và ít “đụng hàng”, đặc biệt thời gian gần đây là bất động sản sinh thái ven sông.

Với mức thu nhập ngày càng tăng, nhóm người trẻ có thu nhập tốt, ổn định có khả năng và sẵn sàng chi trả tốt cho căn nhà của mình, đặc biệt là các bất động sản mang tính sinh thái, có giá trị đầu tư cao. Trong đó, giá trị không chỉ nằm ở ngôi nhà có thiết kế đẹp để ở, mà phải đa tiện ích, phục vụ tốt nhất nhu cầu trải nghiệm sống của mỗi thành viên trong gia đình.

Sự gia tăng của thế hệ “dân số vàng” khiến cho phân khúc bất động sản đẳng cấp như biệt thự ven sông trở nên nhộn nhịp. Chính vì thế, không khó hiểu khi những dự án hạng sang vài chục tỷ đồng hướng tới giới thượng lưu ở Việt Nam đang là xu hướng mới và được thị trường đón nhận nồng nhiệt.

Song điều đáng chú ý là dù sức cầu ngày càng cao và càng có nhiều người đủ khả năng sở hữu nhưng nguồn cung các sản phẩm cao cấp hiện nay lại không nhiều. Đây được xem là nguyên nhân trọng yếu khiến nhiều các giới nhà giàu sẵn sàng chi trả để sở hữu nơi sống đẳng cấp, hay theo cách nói “dùng tiền để mua giá trị sống”, đặc biệt là những dự án có sự đầu tư bài bản về hạ tầng, tiện ích và không gian xanh.

Trong số ít các dự án như trên được nhắc đến gần đây phải kể đến Khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay do Tập đoàn Bất động sản TLM phát triển. Tọa lại tại vị trí đắc địa, được thiên nhiên ưu đãi với 3 mặt tiền sông Đồng Nai, nơi sở hữu địa thế phong thủy quý hiếm ngay cửa ngõ phía Đông Sài Gòn.

Đầu tư thông minh với dòng sản phẩm khan hiếm

Với mức giá đầu tư chỉ từ 3 tỷ đồng/căn shophouse và 8 – 15 tỷ đồng/căn biệt thự, King Bay trở thành điểm nhấn đầu tư thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng trên cả nước với dư địa tăng giá cao khi nằm trong trung tâm vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ, khu vực được chính phủ tập trung đầu tư trong thời gian gần đây.

Tiềm năng đầu tư của dự án King Bay còn đến từ làn sóng dịch chuyển dân cư từ vùng trung tâm ra các khu đô thị vệ tinh, kéo theo nhu cầu nhà ở rất lớn. Cùng với đội ngũ chuyên gia, quản lý cao cấp lên tới hàng chục ngàn người tại các khu công nghiệp, khu công nghệ cao liền kề dự án, việc khai thác đầu tư cho thuê ở và kinh doanh tại King Bay đang trở nên hiện hữu.

Theo tính toán của các nhà đầu tư, với xu hướng dịch chuyển ra các khu đô thị vệ tinh sẽ đẩy mức giá thuê thương mại tại King Bay lên mức 8 USD/m2/tháng. So sánh với mức giá hiện tại của Khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay là khoảng 23 triệu/m2, tỉ suất lợi nhuận khi đầu tư cho thuê sẽ lên tới 7 – 9%/năm.

Trong tháng 6 này, nhằm tri ân khách hàng, Tập đoàn Bất động sản TLM dành tặng 50 viên kim cương 5,4 ly và 20 chuyến du lịch Mỹ cho khách hàng sở hữu biệt thự. Riêng sản phẩm liên kế, liên kế vườn, khách hàng sẽ nhận chiết khấu 2% và kỷ niệm chương TLM trị giá một chỉ vàng SJC. Ngoài ra, tất cả khách hàng lựa chọn sản phẩm King Bay còn tham gia rút thăm may mắn trong sự kiện diễn ra vào ngày 29.6 sắp tới tại JW Marriott Hà Nội với tổng giá trị giải thưởng lên đến 20 chỉ vàng SJC.