Soi quy hoạch lô "đất vàng" 94 Lò Đúc đang bỏ hoang giữa Thủ đô
(Dân trí) - Lô "đất vàng" số 94 Lò Đúc (Hai Bà Trưng, Hà Nội) được quy hoạch xây dựng trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng, đất ở nhưng đang bỏ hoang, để cỏ mọc um tùm.
Cận cảnh lô "đất vàng" 94 Lò Đúc giữa Thủ đô bỏ hoang. (Video: Hà Phong).
Theo tìm hiểu của Dân trí, lô đất 94 Lò Đúc, phường Phạm Đình Hổ (Hai Bà Trưng, Hà Nội) vốn là Nhà máy rượu Hà Nội do Công ty cổ phần Cồn rượu Hà Nội quản lý.
Theo chủ trương di dời nhà máy ra khỏi nội đô, từ năm 2013, UBND TP Hà Nội đã giải phóng mặt bằng, chủ trương xây dựng trường học tại ô đất này. Sau khi thu hồi, ô đất được giao cho Công ty TNHH đầu tư kinh doanh và phát triển đô thị Thiên Bình (Công ty Thiên Bình) nghiên cứu lập dự án.
Tuy nhiên, năm 2014, Công ty Thiên Bình đã ký hợp đồng thế chấp với một ngân hàng về quyền tài sản phát sinh là toàn bộ dự án tổ hợp công trình văn phòng, khách sạn, trường học, trung tâm thương mại - công trình cao tầng tại 94 Lò Đúc.
Theo Bản đồ phương án quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 quận Hai Bà Trưng được đăng tải trên Cổng thông tin điện tử Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, lô đất này sẽ có đường giao thông đi qua (đường Đỗ Ngọc Du kéo dài qua Nguyễn Công Trứ hoặc Lê Ngọc Hân kéo dài qua Hòa Mã). Hai bên tuyến đường này là các lô đất quy hoạch xây dựng trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng, đất ở, đất cây xanh vườn hoa (Ảnh được vẽ tương đối theo Bản đồ phương án quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 quận Hai Bà Trưng nêu trên).
Công ty Thiên Bình có trụ sở tại số 94 Lò Đúc, người đại diện pháp luật là ông Đỗ Anh Dũng (góp 99% vốn), thời điểm này ông Dũng cũng là Chủ tịch Công ty cổ phần Tập đoàn Tân Hoàng Minh và hiện đã bị Bộ Công an khởi tố, bắt tạm giam.
Năm 2017 xuất hiện nhiều thông tin Tập đoàn Tân Hoàng Minh sẽ xây dựng cao ốc tại lô đất nêu trên. Thậm chí nhiều môi giới bất động sản đã chào bán căn hộ tại đây.
Tuy nhiên, đến năm 2018, Thiên Bình tiếp tục thế chấp quyền tài sản phát sinh từ dự án 94 Lò Đúc tại ngân hàng để vay gần 240 tỷ đồng. Một phần khu đất thu hồi từ Nhà máy rượu Hà Nội đã xây trường học.
Thời điểm ông Đỗ Anh Dũng bị bắt (tháng 4/2022), nhiều phương tiện truyền thông cũng đưa tin về các dự án bất động sản của Tân Hoàng Minh, trong đó có nhắc đến lô đất số 94 Lò Đúc này.
Theo ghi nhận của Dân trí, hiện tại lô đất này vẫn trong tình trạng quây tôn, bỏ hoang, cỏ dại mọc gần hết diện tích.
Hiện Công ty Cổ phần Rượu và Nước giải khát Hà Nội vẫn đang mở cửa hàng tại số 94 Lò Đúc.
Hình ảnh trường Lê Ngọc Hân xây dựng trên một phần đất thu hồi từ Nhà máy rượu Hà Nội.
Dù sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất Thủ đô, nhưng lô đất 94 Lò Đúc này đang bỏ hoang, gây lãng phí, nhếch nhác mỹ quan đô thị.
