Sa Đéc và câu chuyện thiếu hụt những đô thị quy mô hiện đại

Dân trí Sự phát triển kinh tế vượt bậc của Sa Đéc trong những năm gần đây là điểm nổi bật không thể phủ nhận. Tuy nhiên thành phố này vẫn thiếu những khu đô thị kiểu mẫu hiện đại và đồng bộ để phát triển tương xứng với vị thế và tiềm năng.

Sa Đéc - Hòn ngọc thô đã đến ngày tỏa sáng

Từ vùng đất nổi tiếng chuyên canh trồng hoa, Sa Đéc đã có những bước chuyển mình mạnh mẽ để trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa của tỉnh Đồng Tháp. Có nhiều yếu tố giúp thành phố ngàn hoa này vươn mình thức dậy, trong đó phải kể đến vị trí địa lý vô cùng thuận lợi.

Sa Đéc nằm ở vị trí trung tâm kết nối khu vực Đồng bằng sông Cửu Long và những đô thị vệ tinh của vùng kinh tế phía Nam. Vị trí trung tâm này giúp Sa Đéc nhận được sự đầu tư tập trung từ tỉnh Đồng Tháp thể hiện qua các đề án có tính thực tiễn cao. “Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Sa Đéc đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050” trở thành “Hòn ngọc của MêKông” là đề án bản lề đánh dấu sự phát triển của thành phố Sa Đéc.

Mục tiêu chính của đề án là phát triển thành phố Sa Đéc trở thành trung tâm kinh tế, du lịch và là thành phố hoa của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, phát triển song hành cùng các đô thị lớn của khu vực như Long Xuyên, Cần Thơ, Vĩnh Long. 

Sa Đéc và câu chuyện thiếu hụt những đô thị quy mô hiện đại - 1
Thành phố Sa Đéc trở thành đô thị loại II sớm 2 năm so với dự kiến

Hàng loạt các công trình trọng điểm đã được xây dựng tại thành phố này như mở rộng hệ thống tân cảng tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương buôn bán với các điểm Campuchia – Đồng bằng sông Cửu Long - TP. Hồ Chí Minh - Cái Mép (Bà Rịa - Vũng Tàu). Khu công nghiệp Sa Đéc cũng ngày càng có nhiều dự án đi vào hoạt động, giải quyết việc làm cho hàng chục ngàn lao động toàn tỉnh Đồng Tháp.

Đến đầu năm 2018, Sa Đéc đã được công nhận là đô thị loại II, cán đích sớm 2 năm so với dự kiến. Giữ vững đà phát triển, chỉ 6 tháng đầu năm 2019 Sa Đéc đã đạt được những thành tựu đáng kể khi thu ngân sách được gần 250 tỷ đồng, đạt trên 80% kế hoạch. Ước tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ 6 tháng đầu năm thực hiện được hơn 8.200 tỷ đồng, đạt 51,76% kế hoạch và tăng 8,21% so cùng kỳ năm 2018. Sa Đéc cũng là địa phương đầu tiên của tỉnh Đồng Tháp thành lập Làng khởi nghiệp, đi đầu trong nhiều phong trào xây dựng kinh tế của cả tỉnh Đồng Tháp.

Nhân tố còn thiếu để Sa Đéc bứt phá nhanh, mạnh hơn nữa

Dù kinh tế khởi sắc, Sa Đéc cũng phải nhìn nhận vào một thực tế đó là sự thiếu quy hoạch đồng bộ về mặt đô thị của thành phố này. Để hoàn thành sớm mục tiêu năm 2030 trở thành đô thị loại I, Sa Đéc rất cần những khu đô thị hiện đại kiểu mẫu quy mô hơn để thay đổi bộ mặt đô thị thành phố.

Kinh tế phát triển kéo theo số lượng những gia đình có thu nhập khá và cao ở Sa Đéc cũng tăng lên đáng kể. Tuy nhiên, việc xây dựng đô thị ở Sa Đéc vẫn đang trong tình trạng thiếu đồng bộ, mạnh ai nấy xây theo sở thích, không có định hướng rõ ràng. Một hình ảnh không khó để bắt gặp tại thành phố này đó là xen kẽ giữa những ngôi nhà vườn đồ sộ là khu dân cư chung còn khá lộn xộn, chưa được quy hoạch bài bản. Chính vì thế hình ảnh đô thị của Sa Đéc vẫn còn nhiều bất cập, chưa hiện đại và đẹp mắt.

Việc thiếu vắng những khu đô thị quy mô lớn cũng làm chậm quá trình phát triển du lịch của thành phố Sa Đéc. Vốn nối tiếng với những tiềm lực sẵn có như các làng hoa cây cảnh, các di tích lịch sử văn hóa, trong 6 tháng đầu năm 2019, Sa Đéc đón hơn 630 ngàn lượt khách tham quan. Con số này đã có thể tăng lên đáng kể nếu Sa Đéc có được các khu lưu trú quy mô lớn thay vì chỉ dựa vào dịch vụ homestay nhỏ lẻ như hiện nay. Bên cạnh các điểm du lịch văn hóa truyền thống, Sa Đéc còn thiếu rất nhiều điểm vui chơi giải trí, mua sắm… để níu chân du khách.

Một giải pháp phù hợp nhất với Sa Đéc lúc này đó là xây dựng các khu đô thị tích hợp nhiều tiện ích, phục vụ nhu cầu lưu trú của cả người dân và khách du lịch. Các khu đô thị này vừa tạo ra những không gian mua sắm, vui chơi giải trí lại đưa Sa Đéc từng bước đến gần hơn với hình ảnh một đô thị hiện đại.

Nhận thấy nhu cầu cấp thiết của Sa Đéc muốn nâng tầm bộ mặt thành phố, vào ngày 21/7 vừa qua, Tập đoàn FLC đã khởi công dự án Khu đô thị FLC La Vista Sadec tại thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp. Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị của Sa Đéc, đưa thành phố hoa sớm hoàn thành mục tiêu trở thành đô thị loại 1 theo kế hoạch đề ra.

Sa Đéc và câu chuyện thiếu hụt những đô thị quy mô hiện đại - 2
Khu đô thị FLC La Vista Sadec sẽ góp phần đưa bộ mặt đô thị của thành phố Sa Đéc đồng bộ và hiện đại hơn

Dự án FLC La Vista Sadec được quy hoạch bài bản gồm hai phân khu chức năng với các khu nhà phố thương mại hiện đại nằm dọc trên tuyến đường chính nội khu và tổ hợp shopvilla sang trọng.

Điểm nhấn nổi bật của khu đô thị là hàng loạt tiện ích nội khu cao cấp, hứa hẹn thu hút các nhà đầu tư và du khách. Các không gian nghệ thuật công cộng, chợ đêm hội tụ tinh hoa ẩm thực – văn hoá miền sông nước, công viên sinh thái, công viên thể thao, tổ hợp trung tâm thương mại, tổ hợp vui chơi – giải trí hiện đại đều xuất hiện tại khu đô thị FLC La Vista Sadec.

Nhận được sự quan tâm của các tập đoàn lớn, thị trường nhà đất Sa Đéc đang dần nóng lên và trở thành một điểm đến thu hút rất nhiều các nhà đầu tư. Với những tín hiệu trên, ngày Sa Đéc trở thành Hòn ngọc của MêKông sẽ không còn xa nữa.

MỚI NHẤT
Dự án Công viên Sài Gòn Safari: Gần 2 thập kỷ vẫn chưa giải tỏa được 15 hộ dân
Dự án Công viên Sài Gòn Safari: Gần 2 thập kỷ vẫn chưa giải tỏa được 15 hộ dân

(Dân trí) - Từ khi UBND TPHCM ra quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án Công viên Sài Gòn cho đến nay là đã gần…  2 thập kỷ nhưng vẫn còn 15 hộ dân chưa đồng ý giá bồi thường nên chưa nhận tiền và bàn giao mặt bằng. Trong khi đó, UBND huyện Củ Chi vẫn đang… rà soát và kiến nghị cấp trên.

Thứ ba, 20/08/2019 - 01:00

Tiềm năng lợi nhuận bền vững từ Bà Rịa Gold City
Tiềm năng lợi nhuận bền vững từ Bà Rịa Gold City

(Dân trí) - Sở hữu nhiều lệ thế về cơ sở hạ tầng giao thông đô thị đồng bộ, tiện ích xung quanh nổi bật, chính sách bán hàng nhiều ưu đãi, Bà Rịa Gold City đã và đang thu hút được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.

Thứ ba, 20/08/2019 - 10:00

Mật mã thành công khi phát triển căn hộ cao cấp của CĐT dự án Stellar Garden
Mật mã thành công khi phát triển căn hộ cao cấp của CĐT dự án Stellar Garden

(Dân trí) - Trong bối cảnh thị trường luôn có nhiều sản phẩm cạnh tranh, việc tạo nên dấu ấn và được khách hàng đón nhận không phải là thách thức nhỏ. Tuy nhiên những tín hiệu tích cực trên sàn giao dịch đã chứng minh sự thành công của chủ đầu tư Công ty Cổ phần và Kinh doanh xây dựng Quang Minh với dự án Stellar Garden.

Thứ ba, 20/08/2019 - 08:00

Hòn Gai – Tâm điểm mới của du lịch Quảng Ninh
Hòn Gai – Tâm điểm mới của du lịch Quảng Ninh

(Dân trí) - Song song với những giá trị về văn hoá truyền thống, sự phát triển về cơ sở hạ tầng và dịch vụ du lịch cao cấp sẽ là đòn bẩy để du lịch Hòn Gai phát triển.

Thứ ba, 20/08/2019 - 08:00

Bach Dang Luxury Residence - nơi kinh doanh lý tưởng cho giới tiểu thương
Bach Dang Luxury Residence - nơi kinh doanh lý tưởng cho giới tiểu thương

(Dân trí) - Với vị trí rất gần các khu chợ nổi tiếng Hải Phòng, việc kinh doanh tại Bach Dang Luxury Residence chắc chắn sẽ rất thuận lợi do được thừa hưởng không gian, phong cách mua bán truyền thống của người dân thành phố Cảng.

Thứ ba, 20/08/2019 - 08:00

Đại gia khó "sống sót", độc chiêu chờ "sắp chết" để gom hết
Đại gia khó "sống sót", độc chiêu chờ "sắp chết" để gom hết

Làn sóng các doanh nghiệp bất động sản ngoại đang đổ bộ vào Việt Nam khiến nhiều chuyên gia cảnh báo về nguy cơ bị thâu tóm, thất bại ngay trên sân nhà.

Thứ ba, 20/08/2019 - 07:03

Bùng phát tình trạng bán nhà thiếu pháp lý, hám lợi là “sập bẫy”
Bùng phát tình trạng bán nhà thiếu pháp lý, hám lợi là “sập bẫy”

Sau chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình về xác minh vi phạm của Công ty địa ốc Alibaba, Bộ Xây dựng cũng vừa có văn bản đề nghị các tỉnh xử lý các sai phạm về sử dụng đất đai và kinh doanh bất động sản. Các trường hợp này đều liên quan việc bán nhà - đất “ma”, mở bán bất động sản khi chưa đủ điều kiện...

Thứ ba, 20/08/2019 - 06:24

UBND phường cảnh báo dự án "ma" bán đất nền giá rẻ
UBND phường cảnh báo dự án "ma" bán đất nền giá rẻ

(Dân trí) - Được rao bán rầm rộ với chỉ 800 triệu đồng/nền ngay tại quận 12 (TPHCM) nên dự án được nhiều người dân quan tâm. Tuy vậy, khi cơ quan chức năng vào cuộc thì dự án này hoàn toàn không có thật.

Thứ ba, 20/08/2019 - 06:16

Dự án mở bán hạn chế, thị trường Đà Nẵng đang đi qua "khoảng lặng"
Dự án mở bán hạn chế, thị trường Đà Nẵng đang đi qua "khoảng lặng"

(Dân trí) - Bên cạnh nét trầm lắng do nguồn cung hạn chế, chuyên gia cũng cho rằng, thị trường bất động sản Đà Nẵng vẫn ghi nhận những diễn biến rất khả quan, cho thấy tiềm năng lớn của thành phố miền Trung này.

Thứ ba, 20/08/2019 - 06:00

Đã đến “thời” của bất động sản Phú Yên
Đã đến “thời” của bất động sản Phú Yên

(Dân trí) - Phú Yên sẽ là lựa chọn mới cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khi nhắm đến khu vực ven biển miền Trung trong thời gian tới.

Thứ hai, 19/08/2019 - 02:00

Kiên Giang: Sau Phú Quốc, nhà đầu tư rót vốn về Hà Tiên, Rạch Giá
Kiên Giang: Sau Phú Quốc, nhà đầu tư rót vốn về Hà Tiên, Rạch Giá

(Dân trí) - Tại hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Kiên Giang diễn ra vào cuối tháng 7, thay vì tập trung rót vốn vào Phú Quốc như những năm trước thì hiện nay, nhiều doanh nghiệp đang xem Hà Tiên, Rạch Giá là vùng đất mới khi mạnh tay đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng.

Thứ hai, 19/08/2019 - 02:00

Không để người dân bất ngờ về quy hoạch, Bộ Xây dựng ra chỉ đạo “nóng”
Không để người dân bất ngờ về quy hoạch, Bộ Xây dựng ra chỉ đạo “nóng”

(Dân trí) - Bộ Xây dựng vừa yêu cầu các tỉnh, thành phố chỉ đạo đơn vị chức năng trực thuộc, cơ quan chuyên môn đăng tải các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết thuộc thẩm quyền phê duyệt cấp tỉnh, huyện lên Cổng thông tin điện tử quyhoach.xaydung.gov.vn.

Thứ hai, 19/08/2019 - 01:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Ôm tiền về quê buôn đất, sốt giá tăng gấp 3 tháng kiếm đôi tỷ
Ôm tiền về quê buôn đất, sốt giá tăng gấp 3 tháng kiếm đôi tỷ

Giá đất tại nhiều tỉnh thành bỗng chốc cao gấp 2-3 lần sau khi các đại gia bất động sản đổ bộ. Làn sóng các chủ đầu tư tiến về tỉnh lẻ đang ngày càng rầm rộ.

Thứ hai, 19/08/2019 - 11:28

Bán nhà cho người nước ngoài sai luật bị phạt tới 300 triệu đồng
Bán nhà cho người nước ngoài sai luật bị phạt tới 300 triệu đồng

Bộ Xây dựng khẳng định thời gian tới sẽ phối hợp chặt chẽ hơn với chính quyền địa phương trong việc quản lý người nước ngoài mua nhà ở.

Thứ hai, 19/08/2019 - 10:06

Ruby City CT3 hút khách bất chấp tháng ngâu với nhiều ưu đãi hấp hẫn
Ruby City CT3 hút khách bất chấp tháng ngâu với nhiều ưu đãi hấp hẫn

(Dân trí) - Ruby City CT3 hiện đang là một trong những dự án được chú ý nhất tại thì trường bất động sản khu vực Long Biên. Bên cạnh mức giá tốt cho một ví trí cực kỳ thuận lợi, trong tháng ngâu, khách hàng mua căn hộ còn được hưởng chính sách ưu đãi hấp dẫn, chỉ áp dụng đến hết ngày 29/8/2019.

Thứ hai, 19/08/2019 - 09:00

Bộ Xây dựng nói gì khi địa phương muốn dừng quy hoạch thành đặc khu?
Bộ Xây dựng nói gì khi địa phương muốn dừng quy hoạch thành đặc khu?

(Dân trí) - Bộ Xây dựng đồng ý đề nghị tạm dừng quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu; Chính phủ yêu cầu Bộ Công an làm rõ tiêu cực của Công ty địa ốc Alibaba; mạo danh Hiệp hội bất động sản TPHCM để lừa bán đất... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua...

Thứ hai, 19/08/2019 - 06:23

Mua bốn chiếc container để xây dựng một ngôi nhà độc đáo
Mua bốn chiếc container để xây dựng một ngôi nhà độc đáo

(Dân trí) - Claudie Dubreuil, một phụ nữ Canada, đã xây dựng một ngôi nhà rất độc đáo nhờ bốn chiếc container chỉ có giá 3000 euro mỗi chiếc.

Thứ hai, 19/08/2019 - 06:11

Để xảy ra việc xây dựng 110 biệt thự trái phép, chỉ phê bình đội thanh tra địa bàn
Để xảy ra việc xây dựng 110 biệt thự trái phép, chỉ phê bình đội thanh tra địa bàn

(Dân trí) - Sở Xây dựng TPHCM cho rằng, trong vụ 110 căn biệt thự tại dự án Green Star Garden xây trái phép ở Quận 7 có thiếu sót khách quan, không phải thiếu trách nhiệm hay buông lỏng. Do đó, Sở Xây dựng chỉ phê bình Đội Thanh tra Xây dựng địa bàn quận 7.

Thứ hai, 19/08/2019 - 06:00

Cư trú ở Việt Nam: Phần lớn người Trung Quốc, Đài Loan có xu hướng mua nhà
Cư trú ở Việt Nam: Phần lớn người Trung Quốc, Đài Loan có xu hướng mua nhà

(Dân trí) - Trong khi phần lớn người nước ngoài thuộc khu vực châu Âu, Bắc Mỹ, Nhật Bản, Australia, Singapore có xu hướng thuê nhà thì phần lớn người Trung Quốc, Đài Loan có xu hướng mua nhà khi cư trú tại Việt Nam.

Thứ hai, 19/08/2019 - 06:00

Người giàu chọn căn hộ hạng sang, dân nghèo nhà ở xã hội cũng khó mua
Người giàu chọn căn hộ hạng sang, dân nghèo nhà ở xã hội cũng khó mua

(Dân trí) - Người có thu nhập cao và người có thu nhập khá có khả năng tự giải quyết nhu cầu nhà ở của mình và đặt ra các yêu cầu rất cao. Trong khi đó, người có thu nhập thấp rất khó tiếp cận với các sản phẩm nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội do nguồn cung ít.

Chủ nhật, 18/08/2019 - 01:34

Mạo danh Hiệp hội bất động sản TPHCM để lừa bán đất
Mạo danh Hiệp hội bất động sản TPHCM để lừa bán đất

(Dân trí) - Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Sở Thông tin và Truyền thông TPHCM đề xuất xử lý các trang Facebook giả mạo Hiệp hội này để bán đất nền.

Chủ nhật, 18/08/2019 - 01:24

Alphanam Group và Bill Bensley: Sự kết hợp đáng chờ đợi
Alphanam Group và Bill Bensley: Sự kết hợp đáng chờ đợi

(Dân trí) - Ngày 17/8, tại Hà Nội, Alphanam Group và Kiến trúc sư lừng danh Bill Bensley đã ký hợp đồng thiết kế dự án JW Marriott Sapa Resort & Spa. Đây là sự kết hợp được dự báo sẽ góp phần đưa Sapa trở thành điểm đến tầm cỡ trên bản đồ du lịch thế giới.

Chủ nhật, 18/08/2019 - 08:00

Bị phạt hơn 90 triệu đồng vì hàng xóm "tố", chủ nhà bất ngờ trả đũa
Bị phạt hơn 90 triệu đồng vì hàng xóm "tố", chủ nhà bất ngờ trả đũa

Nữ chủ nhân ngôi nhà đã có hành động bất ngờ làm cho hàng xóm nổi điên cho rằng đây là cách trả đũa vì bị phạt tiền do bị “tố” cho thuê nhà trái luật.

Chủ nhật, 18/08/2019 - 07:13

Ngôi nhà tận dụng vật liệu "bỏ đi" vẫn đẹp lung linh
Ngôi nhà tận dụng vật liệu "bỏ đi" vẫn đẹp lung linh

Bằng cách tận dụng tối đa các vật dụng thừa và khéo léo sử dụng vừa đủ không gian sống, mọi người có thể dễ dàng sở hữu một ngôi nhà tiện nghi, tự nhiên và linh hoạt cho bất kỳ nhu cầu nào trong tương lai với một chi phí hạn chế.

Chủ nhật, 18/08/2019 - 06:52