Những tiêu chí tiên quyết lựa chọn bất động sản nghỉ dưỡng

Dân trí Trong bối cảnh nền kinh tế đang phát triển, nhu cầu đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng rất lớn, bởi đây là một kênh đầu tư có lợi nhuận bền vững hàng chục năm. Khi bỏ tiền vào một dự án bất động sản nghỉ dưỡng, nhà đầu tư khôn ngoacân nhắc 5 tiêu chí hàng đầu sau đây để đảm bảo tài sản sẽ sinh lợi tốt nhất và đều đặn cho mình.

Vị trí, vị trí và vị trí

Vị trí của một bất động sản là điểm khởi đầu cho một thương vụ tốt, luôn đảm bảo tính thanh khoản và giá cao cho nhà đầu tư. Một vị trí đẹp hội tụ các yếu tố: sát bờ biển, gần sân bay, giao thông hoàn thiện, kết nối thuận lợi đến trung tâm thành phố, khu dân cư, các điểm du lịch xung quanh.

Vị trí cũng thể hiện tầm nhìn xa rộng của chủ đầu tư và là một điều kiện tiên quyết để các đối tác lớn hợp tác, mang lợi ích đến cho khách hàng. Bà Lew Yen Ping, Tổng Quản lý Ascott Việt Nam, đơn vị vừa ký kết hợp tác quản lý, vận hành dự án nghỉ dưỡng Cam Ranh Bay Hotels & Resorts tại Bãi Dài, Cam Ranh (Khánh Hòa) tiết lộ một trong những lý do hai bên hợp tác là vị trí của dự án. “Với kinh nghiệm quản lý thành công các sản phẩm lưu trú ở nhiều nước trên thế giới, chúng tôi nhận thấy chủ đầu tư đã lựa chọn vị trí dự án một cách sáng suốt. Đây là tiền đề cho thành công của dự án. Vị trí địa lý của dự án rất tốt do nằm rất gần sân bay quốc tế Cam Ranh, chỉ cách Nha Trang 30 phút, thuận lợi về giao thông, nên Bãi Dài xứng đáng là ưu tiên số một để định hướng phát triển phát triển khu nghỉ dưỡng”, bà cho biết.

Những tiêu chí tiên quyết lựa chọn bất động sản nghỉ dưỡng - 1

Cam Ranh Bay Hotels & Resorts sở hữu 175 căn biệt thự biển cao cấp, 908 phòng khách sạn và căn hộ dịch vụ

Dự án có sự khác biệt

Một bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp là dự án mang phong cách khác biệt rõ ràng từ thiết kế đến tiện nghi so với các dự án khác, được kiến tạo, cải tiến theo một cách ấn tượng đến nỗi mọi người nghĩ về bất động sản đó theo cách mới. Với thiết kế vượt trội, dự án sẽ là một phần quan trọng của thị trường nghỉ dưỡng tại khu vực, và khiến thị trường không thể nhầm lẫn tác phẩm thiết kế của dự án với bất cứ dự án nào.

Đây cũng là tâm huyết của chủ đầu tư Cam Ranh Bay Hotels & Resorts khi cất công mang thiết kế Santorini – thiên đường du lịch từ Hy Lạp về Việt Nam, biến Cam Ranh Bay trở thành dự án nghỉ dưỡng mang phong cách thiết kế Santorini đầu tiên tại đất nước hình chữ S. Kiến trúc Santorini tại Cam Ranh Bay không chỉ giữ chân du khách với vùng biển trong xanh như ngọc mà còn khắc ghi ấn tượng sâu đậm với lối kiến trúc Cycladic độc đáo- nhà trắng, mái vòm xanh nép mình trên vách đá như thể hoà quyện vào giữa biển trời mênh mông.

Thương hiệu quốc tế quản lý vận hành hiệu quả

Đơn vị vận hành quốc tế là chìa khoá giải đáp bài toán về dòng tiền và lợi nhuận cho nhà đầu tư, vì họ đã có tên tuổi và sở hữu mạng lưới khách hàng rộng trong hệ thống, khả năng sinh lời ngay lập tức sau khi dự án đưa vào hoat động. Cam Ranh Bay Hotels & Resorts cũng là nơi hội tụ 3 thương hiệu quốc tế quản lý, vận hành dự án: Tập đoàn The Ascott Limited, Công ty con của CapitaLand sẽ quản lý căn hộ dịch vụ, TAUZIA HOTELS, thành viên của Ascott sẽ quản lý căn hộ khách sạn và Sailing Club Leisure Group sẽ vận hành hạng mục biệt thự.

Ascott, trụ sở chính tại Singapore, là chủ sở hữu đồng thời là nhà điều hành kinh doanh dịch vụ lưu trú quốc tế lớn nhất thế giới. Tại Việt Nam, Ascott là nhà điều hành kinh doanh căn hộ dịch vụ quốc tế lớn nhất với gần 6.000 phòng tại 25 khu căn hộ dịch vụ ở Hà Nội, Hải Phòng, Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang, Tp. Hồ Chí Minh và Bình Dương và nay tiến vào TP.Cam Ranh.

Những tiêu chí tiên quyết lựa chọn bất động sản nghỉ dưỡng - 2
Việc hợp tác với các tập đoàn tài chính – bất động sản hàng đầu, có bề dày kinh nghiệm là cam kết mạnh mẽ của Chủ đầu tư với khách hàng

Tiềm năng phát triển

Tiềm năng của vùng đất du lịch có thể xoay chuyển cục diện thị trường. Các thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới nổi như Cam Ranh, Ninh Thuận, Quy Nhơn… được kỳ vọng sẽ bứt phá bởi mở ra không gian du lịch mới với cảnh quan vịnh biển tuyệt đẹp. Điển hình như ở Bãi Dài, Cam Ranh đã có 45 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn đăng ký gần 30.000 tỷ đồng… tạo nên quần thể du lịch nghỉ dưỡng 5 sao sôi động.

Đồng thời, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Cam Ranh phát triển mạnh còn nhờ cú hích từ hạ tầng. Đại lộ Nguyễn Tất Thành dài 35 km rộng 100 m nối TP Nha Trang với Bãi Dài. Năm ngoái, sân bay Cam Ranh vừa khánh thành nhà ga sân bay quốc tế có công suất 4 triệu khách/năm và sẽ mở rộng đón 8 triệu hành khách vào năm 2030, hứa hẹn tiềm năng phát triển của Bãi Dài.

Bài toán đầu tư và lợi nhuận

Nhu cầu đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng rất lớn, bởi đây là một kênh đầu tư có lợi nhuận bền vững hàng chục năm. Vì vậy, các nhà đầu tư luôn tính toán bài toán đầu tư hiệu quả nhất.

Tham khảo dự án Cam Ranh Bay Hotels & Resorts ra mắt trong quý 3 này, khách hàng chỉ thanh toán 405 triệu đồng đến khi nhận nhà, được ứng trước 2 năm tiền thuê tương đương 15% giá bán căn hộ. Đặc biệt, ngân hàng NCB hỗ trợ cho vay vốn 0% lãi suất, 0% phí trả nợ trước hạn và ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà. Chủ căn hộ có cơ hội nhận ưu đãi lên đến 410 triệu và được tặng 28 đêm nghỉ dưỡng/năm đẳng cấp 5 sao, trị giá hàng trăm triệu đồng.

Tập đoàn Ascott sẽ tham gia quản lý, vận hành dự án Cam Ranh Bay Hotels & Resorts. Số liệu cho thấy, tỷ lệ lấp đầy tại các căn hộ dịch vụ do Somerset vận hành từ 80% trở lên, trong khi chỉ cần tỷ lệ lấp đầy 50% là nhà đầu tư đã thu về hàng trăm triệu đồng mỗi năm.

Dự án Cam Ranh Bay Hotels & Resorts tọa lạc tại D14C - Khu du lịch Bắc Bán Đảo Cam Ranh, Xã Cam Hải Đông có diện tích 130,000 m2. Cam Ranh Bay sở hữu 175 căn biệt thự biển cao cấp, 908 phòng khách sạn và căn hộ dịch vụ cùng các dịch vụ vui chơi, giải trí, chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp.

Thông tin lien hệ chủ đầu tư tại www.camranhbays.vn, hotline: 0902 454 998.

MỚI NHẤT
Chồng chéo luật trong bất động sản: "Vứt ngay những nghị định bị… trùng"
Chồng chéo luật trong bất động sản: "Vứt ngay những nghị định bị… trùng"

(Dân trí) - Trong lĩnh vực bất động sản, nhiều luật xung đột trong quy định một vấn đề đã trở thành nguồn cơn gây nên tình trạng xây dựng không phép, trái phép diễn ra phổ biến. Nhằm hạn chế sự chồng chéo luật do việc nghị định ra sau nhưng có quy định vướng với luật ra trước, chuyên gia Đặng Hùng Võ cho rằng nên "vứt ngay nghị định bị… trùng".

Thứ bảy, 07/09/2019 - 06:00

Sunshine Marina Nha Trang Bay - Công trình mang tính biểu tượng phát triển xuất sắc nhất 2019
Sunshine Marina Nha Trang Bay - Công trình mang tính biểu tượng phát triển xuất sắc nhất 2019

(Dân trí) - Sunshine Marina Nha Trang Bay – dự án nghỉ dưỡng theo mô hình Integrated Resort lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam của Sunshine Group mới đây lại tiếp tục trở thành tâm điểm của thị trường BĐS nghỉ dưỡng khi được vinh danh “Công trình mang tính biểu tượng phát triển xuất sắc nhất” trong lễ trao giải thưởng BĐS quốc tế Nhật Bản - Japan International Property Awards 2019.

Thứ sáu, 06/09/2019 - 03:30

Cận cảnh những căn hộ đầu tiên sắp bàn giao tại Sunshine Garden
Cận cảnh những căn hộ đầu tiên sắp bàn giao tại Sunshine Garden

(Dân trí) - Tọa lạc tại vị trí trung tâm quận Hoàng Mai, cách Hồ Gươm – trái tim của Thủ đô chỉ 4km, Sunshine Garden thu hút người mua với nhiều điểm cộng đắt giá. Đặc biệt, với diện mạo khang trang, đẹp đẽ trước thời điểm cận kề bàn giao nhà, dự án càng đắt khách hơn bao giờ hết.

Thứ sáu, 06/09/2019 - 01:17

Bế tắc ở dự án “đất vàng” Manhattan 21 Lê Văn Lương:  Nhiều thiện chí gỡ rối bất thành
Bế tắc ở dự án “đất vàng” Manhattan 21 Lê Văn Lương: Nhiều thiện chí gỡ rối bất thành

(Dân trí) - Dự án Manhattan số 21 Lê Văn Lương “đắp chiếu” suốt một thời gian dài chưa hẹn ngày tái khởi động. Khách hàng như ngồi trên đống lửa, trong khi đó mọi đề nghị hợp tác để gỡ rối đều bất thành vì sự thiếu thiện chí của chủ đầu tư…

Thứ sáu, 06/09/2019 - 09:38

Tiếp đà phát triển của TP. Bảo Lộc, Bảo Lộc Golden City hưởng lợi thế
Tiếp đà phát triển của TP. Bảo Lộc, Bảo Lộc Golden City hưởng lợi thế

(Dân trí) - Thị trường bất động sản Bảo Lộc tăng tốc khi hàng loạt công trình trọng điểm đang kêu gọi đầu tư. Cùng với tiềm lực địa phương, các dự án khu dân cư được quy hoạch bài bản đang gây chú ý giới đầu tư, trong đó có Bảo Lộc Golden City.

Thứ sáu, 06/09/2019 - 08:00

Stellar Garden: Lối sống hiện đại giúp cân bằng năng lượng
Stellar Garden: Lối sống hiện đại giúp cân bằng năng lượng

(Dân trí) - Sống hiện đại là sống cân bằng, tràn đầy sức sống để bắt kịp với guồng quay của chốn thị thành, nhưng cũng là tìm sự yên tĩnh, tìm nguồn năng lượng tích cực cho thể lực và tinh thần. Tại Stellar Garden - 35 Lê Văn Thiêm, quận Thanh Xuân, đời sống của cư dân sẽ được đảm bảo chất lượng từ những chi tiết nhỏ nhất.

Thứ sáu, 06/09/2019 - 08:00

Hàng loạt doanh nghiệp “băm nát” hồ nước đẹp nhất Đà Lạt: Mới chỉ kiểm điểm, rút kinh nghiệm
Hàng loạt doanh nghiệp “băm nát” hồ nước đẹp nhất Đà Lạt: Mới chỉ kiểm điểm, rút kinh nghiệm

(Dân trí) - Liên quan tới những sai phạm ảnh hưởng tới cảnh quan tại Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm (Đà Lạt), các sở, ban, ngành, địa phương, đơn vị có liên quan của tỉnh Lâm Đồng đã tổ chức kiểm điểm và nghiêm túc rút kinh nghiệm.

Thứ sáu, 06/09/2019 - 06:39

Rủi ro mua đất không chính chủ
Rủi ro mua đất không chính chủ

Mua đất không chính chủ người mua rất dễ vướng vào tranh chấp, đồng thời ảnh hưởng đến các quyền lợi chính đáng của người sử dụng đất.

Thứ sáu, 06/09/2019 - 06:33

Nhà rẻ như cho: Bất ngờ với hai căn nhà lớn treo giá chỉ 1 bảng ở Anh
Nhà rẻ như cho: Bất ngờ với hai căn nhà lớn treo giá chỉ 1 bảng ở Anh

(Dân trí) - Hai ngôi nhà ở Teesside, Middlesbrough, Anh sẽ được bán vào tuần tới, cả hai sẽ được treo giá chỉ với 1 bảng.

Thứ sáu, 06/09/2019 - 06:29

Bí Thư Nguyễn Thiện Nhân: "Muốn có đô thị thông minh, phải xây dựng được gia đình hạnh phúc"
Bí Thư Nguyễn Thiện Nhân: "Muốn có đô thị thông minh, phải xây dựng được gia đình hạnh phúc"

(Dân trí) - Đối với việc phát triển đô thị thông minh, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Thiện Nhân cho rằng cần phải lấy con người là trung tâm. Phải xây dựng đô thị vì con người, vì sự phát triển của đất nước. Muốn có đô thị thông minh, phải xây dựng được những gia đình hạnh phúc.

Thứ sáu, 06/09/2019 - 06:11

FDI tăng gấp 10 lần trong 1 thập kỷ: Bất động sản công nghiệp "đón bão" đầu tư nước ngoài
FDI tăng gấp 10 lần trong 1 thập kỷ: Bất động sản công nghiệp "đón bão" đầu tư nước ngoài

(Dân trí) - Phân khúc bất động sản công nghiệp Việt Nam đang phát triển trên đà tăng của nguồn vốn FDI gấp 10 lần trong suốt thâp kỷ qua. Nguồn cung đất công nghiệp dồi dào đang tạo điều kiện cho các dự án sản xuất và tăng các lựa chọn thuê.

Thứ năm, 05/09/2019 - 02:57

Nhơn Hội New City – "Mỏ vàng" của nhà đầu tư địa ốc
Nhơn Hội New City – "Mỏ vàng" của nhà đầu tư địa ốc

(Dân trí) - Với những giá trị vượt trội mà hiếm dự án nào ở thời điểm này có được, Nhơn Hội New City đang được xem là dự án "hot" trên thị trường Quy Nhơn – Bình Định và duyên hải miền Trung trong thời điểm hiện tại.

Thứ năm, 05/09/2019 - 11:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Chiêm ngưỡng tổ hợp văn phòng "khủng" và xa hoa nhất thế giới
Chiêm ngưỡng tổ hợp văn phòng "khủng" và xa hoa nhất thế giới

(Dân trí) - Lấy cảm hứng từ những kiến trúc châu Âu, nơi đây được thiết kế để trở thành văn phòng và nhà của 30.000 công nhân

Thứ năm, 05/09/2019 - 09:28

Tự vẽ quy hoạch, lập dự án ảo
Tự vẽ quy hoạch, lập dự án ảo

Những năm gần đây, đất đai ở Đồng Nai lên cơn “sốt” vì có nhiều dự án hạ tầng kỹ thuật được triển khai, đặc biệt là dự án sân bay quốc tế Long Thành, khiến nhiều dân buôn đất, doanh nghiệp bất động sản mua lại các khu đất rồi sau đó tự “vẽ” ra quy hoạch, làm đường sá và thuê nhân viên quảng cáo rao bán khắp nơi qua mạng, phát tờ rơi.

Thứ năm, 05/09/2019 - 06:40

Những “con cừu lạc đường” vì quảng cáo đất giá rẻ làm cho mụ mẫm
Những “con cừu lạc đường” vì quảng cáo đất giá rẻ làm cho mụ mẫm

Tin vào quảng cáo hoa mỹ trên mạng internet, nhiều nhà đầu tư bất động sản non tay rơi vào cảnh “vô sản”, nợ nần chồng chất.

Thứ năm, 05/09/2019 - 06:21

Dự án “đất vàng” Manhattan 21 Lê Văn Lương: “Đắp chiếu” vẫn thu tiền của khách hàng
Dự án “đất vàng” Manhattan 21 Lê Văn Lương: “Đắp chiếu” vẫn thu tiền của khách hàng

(Dân trí) - Lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư dự án Manhattan 21 Lê Văn Lương trả lời rõ về việc dừng thi công nhưng không thông báo lý do và vẫn yêu cầu khách hàng mua căn hộ thanh toán tiền theo tiến độ...

Thứ năm, 05/09/2019 - 06:00

Thời điểm vàng để sở hữu biệt thự, liền kề tại The Mansions, ParkCity Hanoi
Thời điểm vàng để sở hữu biệt thự, liền kề tại The Mansions, ParkCity Hanoi

(Dân trí) - Những tín hiệu tích cực của nền kinh tế đã tác động rõ nét tới thị trường BĐS. Trong đó, biệt thự và liền kề tại các dự án được vận hành tốt có sức hấp dẫn lớn và đang tăng giá.

Thứ tư, 04/09/2019 - 02:00

Bị nghi ngờ “giao dịch mờ ám” với Địa ốc Alibaba, các đối tác lập tức “cắt quan hệ”
Bị nghi ngờ “giao dịch mờ ám” với Địa ốc Alibaba, các đối tác lập tức “cắt quan hệ”

(Dân trí) - Trong khi phía Kosy cấp tập ra thông báo để giải thích về khoản phải thu gần 33 tỷ đồng với một doanh nghiệp có tên là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển địa ốc ALI thì một đối tác khác của Alibaba cũng có chủ trương dừng hợp tác do nhận thấy có nhiều “lùm xùm” liên quan đến Tập đoàn Alibaba và ông Nguyễn Thái Luyện.

Thứ tư, 04/09/2019 - 12:34

Capital Place đạt giải dự án văn phòng tốt nhất Việt Nam 2019
Capital Place đạt giải dự án văn phòng tốt nhất Việt Nam 2019

(Dân trí) - Tại lễ trao giải Vietnam Property Awards 2019 được tổ chức thường niên bởi PropertyGuru Vietnam, dự án Capital Place đã vinh dự đạt 04 giải thưởng quan trọng dành cho dự án văn phòng bao gồm: Dự án văn phòng tốt nhất, Dự án văn phòng có thiết kế kiến trúc tốt nhất, Dự án có thiết kế phổ quát tốt nhất và đề cử đặc biệt cho giải Dự án Xanh tốt nhất

Thứ tư, 04/09/2019 - 10:00

Chiến lược 'diều ngược gió' của Apec Group và vị thế nhà phát triển Condotel số 1 Việt Nam
Chiến lược 'diều ngược gió' của Apec Group và vị thế nhà phát triển Condotel số 1 Việt Nam

(Dân trí) - Nếu như phần lớn các doanh nghiệp tập trung đầu tư condotel ở các thị trường du lịch trọng điểm như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Hạ Long… thì Apec Group lại chọn con đường ngược chiều với các nhà đầu tư khác là hướng đến những thị trường mới với những tiềm năng còn đang bị bỏ ngỏ, tập trung xây dựng sản phẩm đẳng cấp tạo vị thế tiên phong tại những thị trường này.

Thứ tư, 04/09/2019 - 10:00

Nhà ở xã hội Green Homes Bắc Ninh: Bàn giao nhà trong năm 2020
Nhà ở xã hội Green Homes Bắc Ninh: Bàn giao nhà trong năm 2020

(Dân trí) - Song song với việc chuẩn bị cất nóc tòa nhà CT2, sáng ngày 3/9, chủ đầu tư dự án Green Homes tại Đình Bảng, Từ Sơn-Bắc Ninh khởi công làm móng tòa nhà CT1. Mọi công tác xây dựng đang được đẩy mạnh nhằm mục tiêu hoàn thiện dự án trong năm 2020.

Thứ tư, 04/09/2019 - 08:00

Trọn vẹn ước mơ với Lovera Vista – Dự án căn hộ mới nhất của Khang Điền tại khu Nam TP.HCM
Trọn vẹn ước mơ với Lovera Vista – Dự án căn hộ mới nhất của Khang Điền tại khu Nam TP.HCM

(Dân trí) - Không gian sống hiện đại, tiện nghi, vị trí kết nối thuận tiện… là những ưu điểm nổi bật của Lovera Vista – dự án căn hộ mới nhất của Khang Điền tại Khu Nam TP. HCM (Bình Chánh), giúp các gia đình trẻ trọn vẹn mơ ước về một chốn an cư lý tưởng, nơi dựng xây tổ ấm ngọt ngào và nâng tầm cuộc sống cho một tương lai tốt đẹp.

Thứ tư, 04/09/2019 - 08:00

Chính thức buộc tháo dỡ hàng loạt biệt thự tại dự án Ocean View Nha Trang
Chính thức buộc tháo dỡ hàng loạt biệt thự tại dự án Ocean View Nha Trang

(Dân trí) - Chiều 3/9, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định “cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả” đối với hàng loạt biệt thự xây dựng vượt tầng tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang.

Thứ tư, 04/09/2019 - 07:31

Phòng chống rửa tiền trong bất động sản: Yêu cầu báo cáo các giao dịch... bất thường
Phòng chống rửa tiền trong bất động sản: Yêu cầu báo cáo các giao dịch... bất thường

(Dân trí) - Sở Xây dựng TPHCM vừa yêu cầu các doanh nghiệp lập và gửi báo cáo các giao dịch đáng ngờ, báo cáo các giao dịch tiền mặt có giá trị lớn từ 300 triệu đồng trở lên về Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản và Cục Phòng chống rửa tiền theo đúng quy định của pháp luật phòng chống rửa tiền.

Thứ tư, 04/09/2019 - 06:15