Nhà phố Vinhomes Global Gate - Triển vọng đầu tư với lợi nhuận đến 16%/năm

Tiềm năng thu lợi nhuận kép

Trong bối cảnh hành lang pháp lý đã rộng mở, lãi suất cho vay thấp được duy trì, thị trường bất động sản ghi nhận tín hiệu tích cực. Trong đó, tại Hà Nội, nhà liền thổ là phân khúc sôi động hơn cả với tỷ lệ hấp thụ quý III tăng gần 5 lần so với quý trước, theo CBRE.

Bước sang quý IV, thị trường bất động sản Thủ đô được bổ sung thêm 4.400 căn thấp tầng của dự án Vinhomes Global Gate. Các sản phẩm trong danh sách dự án đủ điều kiện mở bán theo phê duyệt của Sở Xây dựng Hà Nội. Đồng nghĩa, người mua có thể yên tâm về pháp lý, uy tín về tiến độ bàn giao của chủ đầu tư Vinhomes.

Với tỷ lệ nhà phố chiếm đa số quỹ căn tại ba phân khu, đây vừa là nơi an cư, vừa có thể kinh doanh, cho thuê, mang về dòng tiền ổn định cho chủ sở hữu.

Dù nằm ở vị trí nào trong các phân khu, nhà phố Vinhomes Global Gate được đánh giá có khả năng kinh doanh sinh lời bởi mỗi trục căn đều sở hữu lợi thế vàng.

Ví dụ, các căn nằm dọc trục giao thông chính, gần kề Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia có thể tận dụng để làm khách sạn mini, homestay, thu hút du khách và doanh nhân. Nhà phố ngay mặt đường lớn gần trung tâm thương mại Vincom Mega và khu vui chơi phù hợp cho bán lẻ, thời trang, ẩm thực, showroom.

Các nhà đầu tư muốn phát triển mô hình văn phòng cho thuê phục vụ doanh nghiệp vừa và nhỏ. Trục căn gần công viên, hồ trung tâm, tiện ích nội khu… lại là lựa chọn lý tưởng cho kinh doanh nhà hàng, cà phê, trung tâm thể dục, spa, trường mầm non…

"Mỗi vị trí đều có lợi thế riêng, chỉ cần tận dụng hạ tầng tiện ích sẵn có và khai thác đúng đối tượng khách hàng là có thể tối ưu khoản đầu tư, tối đa hóa hiệu quả kinh doanh. Do đó, nhà phố tại Vinhomes Global Gate là bất động sản dòng tiền mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng muốn sở hữu", anh Tuấn Minh, một nhà đầu tư lâu năm, chia sẻ.

Sở hữu nhiều lợi thế, cộng thêm chương trình "Cam kết lợi nhuận kép - an toàn hơn tiết kiệm" mà Vinhomes mới công bố hôm 1/11, giỏ hàng thấp tầng Vinhomes Global Gate càng trở nên hấp dẫn. Theo đó, khách hàng khi mua sản phẩm thấp tầng thuộc quỹ căn hoàn thiện tại dự án trọng điểm của Vinhomes, trong đó có Vinhomes Global Gate, hưởng mức cam kết tiền thuê 18% giá trị đầu tư trong 3 năm, tương đương 6%/năm.

Bên cạnh cam kết tiền thuê cố định, các nhà đầu tư còn gặt hái thêm lợi nhuận từ giá trị tích sản dài hạn, tối thiểu 10%/năm. Đồng nghĩa, nhà đầu tư có thể hưởng lợi nhuận kép 16%/năm.

"Tự thân bất động sản dòng tiền trong một đô thị giàu giá trị thương mại, du lịch như Vinhomes Global Gate đã được định giá cao hơn 20% - 30% so với khu vực, nhưng hiện nay, giá bán của nhà phố Cát Tường chỉ tương đương", anh Minh so sánh.

Tương lai rộng mở của nhà phố Vinhomes Global Gate

Với diễn biến tích cực của thị trường thời gian qua, cùng tín hiệu khả quan từ kinh tế vĩ mô, giới đầu tư kỳ cựu như anh Tuấn Minh tin tưởng triển vọng nhà phố Vinhomes Global Gate khi các tiện ích điểm nhấn của Vinhomes Global Gate hoàn thành trong 36 tháng tới.

Cụ thể, hồ trung tâm 32ha quy mô top đầu Hà Nội hoàn thành cuối tháng 11. Công viên Xứ sở Thần tiên có thể vận hành từ giữa tháng 4/2025. The Grand Expo - công trình trọng điểm quốc gia được Vingroup cam kết hoàn thành vào tháng 7/2025. Trung tâm thương mại Vincom Mega dự kiến khai trương vào dịp kỷ niệm 30/4/2026. 

Các siêu tiện ích này khi đi vào hoạt động thu hút hàng triệu du khách đến với Vinhomes Global Gate mỗi năm. Khi đó, các phân khu hưởng lợi trực tiếp, trở thành tâm điểm giao thương sầm uất, mang về dòng tiền cho chủ sở hữu từ hoạt động kinh doanh.

Hạ tầng giao thông khu Đông Bắc Hà Nội cũng đang bứt phá. Mới đây, Thủ tướng yêu cầu TP Hà Nội sớm triển khai dự án cầu Tứ Liên, sau khi Vingroup đề xuất tham gia xây dựng theo hình thức BT. Thông qua cây cầu này, thời gian di chuyển từ Vinhomes Global Gate vào trung tâm Hà Nội khoảng 5 phút.

Trực tiếp thụ hưởng sóng hạ tầng từ nhiều công trình trọng điểm quốc gia và các tiện ích điểm nhấn, nhà phố Vinhomes Global Gate được dự báo sẽ là một trong những tâm điểm trên thị trường Thủ đô.

Chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng vay ngân hàng 70% giá trị căn với lãi suất 0% kéo dài tới 36 tháng và  cam kết tiền thuê 18% trong 3 năm. 

Chính sách bán hàng cùng cú hích về hạ tầng kích thích dòng vốn đầu tư về khu Đông Bắc Hà Nội, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản Thủ đô tăng tốc trong chu kỳ mới.