Người dân có nhà bị nứt quanh dự án Nguyễn Sơn có thực sự đang hoang mang?

Vài ngày gần đây, báo chí đã thông tin về sự việc nghiêm trọng khi nhà của anh Phạm Hồng Quang (đường Nguyễn Sơn, Long Biên, Hà Nội) xuất hiện nhiều vết nứt, từ khi một dự án ở phía sau nhà anh khởi công xây dựng.

Theo thông tin ghi nhận được, tầng 3 nhà anh Quang có những vết nứt dài, các nhà xây liền kề nhau thì tách rời, trôi và nghiêng khoảng 15 - 16 cm.

Tuy nhiên cho đến nay, phía chủ đầu tư và gia đình anh Quang vẫn chưa đi đến thống nhất được việc sửa chữa, đền bù, khắc phục sự cố cho ngôi nhà. Nhưng không chỉ anh Quang, cũng còn nhiều căn hộ khác xảy ra tình trạng lún, nứt nhà.

Để tìm hiểu rõ hơn về sự việc, PV Dân Trí đã tìm đến gặp một số hộ dân khác cũng bị ảnh hưởng bởi dự án này. Các hộ dân này cũng ít nhiều bị ảnh hưởng, tuy nhiên, đáng nói là mọi người vẫn tỏ ra khá bình tĩnh.

Trong đó, chủ nhà số 14 ngõ 176 Nguyễn Sơn cũng là một trong những hộ bị ảnh hưởng trực tiếp, khi nhà bị nứt phía trên 3 cm, trần cả 3 tầng đều bị nứt nhẹ. Nhưng chủ hộ cho biết: “Nhà tôi phía trên và dưới cách nhau 3 cm, cửa sau không đóng được. Tuy nhiên, vẫn phải bình tĩnh, chờ đợi cho công trình xây dựng thô xong 17 tầng thì mới mời chủ đầu tư đến xử lý. Chứ nếu sửa ngay bây giờ, sau đó lại lún nứt thì lại phải sửa nhiều lần rất mất thời gian.”

“Thậm chí đường phía sau nhà, giáp với công trình còn sụt lún nghiêm trọng từ khi công trình thi công. Tuy nhiên, phía chủ đầu tư cũng đã phải khắc phục cho người dân bằng cách đổ đất, nền chặt lại. Sau khi hoàn thiện công trình thì người dân sẽ đề nghị chủ đầu tư đổ thêm đất, hoàn thiện lại đường đi và cống thoát nước”, chủ nhà chia sẻ.

Chia sẻ về trường hợp của nhà anh Quang và một số trường hợp nhà bị hư hỏng nghiêm trọng, chủ hộ số 14 cho rằng: “Trường hợp của anh Quang, chủ đầu tư cũng đã đến gia cố lại và trước khi xây dựng cũng có bản cam kết với người dân chúng tôi là sau 5 năm, nhà có vấn đề gì thì họ vẫn sửa chữa.”

“Trước đây, khi đang thi công, một nhà cấp 4 cũng hư hỏng nghiêm trọng. Sau đó, chủ đầu tư phải hỗ trợ cho chủ hộ xây dựng và tiền thuê nhà. Ngoài ra, chúng tôi cũng yêu cầu chủ đầu tư khơi thông cống rãnh của các nhà hàng ăn, quán cà phê. Sau khi khơi thông thì thấy nhiều váng mỡ và bã cà phê tích tụ nhiều năm. Vì thế, các gia đình ở quanh đây vẫn phải phối hợp với chủ đầu tư để xử lý, khắc phục sự cố”, chủ hộ số 14 chia sẻ thêm.

Cùng trao đổi với PV, bà Nguyễn Thị Điền (chủ nhà số 26/176 Nguyễn Sơn) cũng cho biết: “Chủ đầu tư đã phải kí cam kết với các nhà số 162,168,170 phố Nguyễn Sơn và các nhà từ số 2 đến số 38C ngõ 176 Nguyễn Sơn (Long Biên, Hà Nội) rằng, từ khi thi công dự án cho tới sau 5 năm kể từ khi đưa vào sử dụng mà nhà của người dân bị lún, nứt, nghiêng, xé tường, bong tróc vôi vữa,…hoặc ảnh hưởng tới kết cấu thì chủ đầu tư sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm. Chỉ riêng nhà anh Quang là kí riêng bản cam kết.”

“Chủ đầu tư đã phải đến kiểm tra từng vết nứt trước khi thi công và có biên bản. Sau đó, phía chủ đầu tư phải mua thêm hợp đồng bảo hiểm hoả hoạn, rủi ro đặc biệt cho các hộ dân xung quanh. Do đó, người dân sống quanh đây cũng không quá hoang mang”, bà Điền cho biết thêm.

Đại diện chủ đầu tư, ông Nguyễn Phương Đông, quản lý công trình số 158 Nguyễn Sơn cho biết, đơn vị kiểm định đã vào đo và cho rằng độ nghiêng là cho phép. Nếu nhà nào không an toàn thì sẽ di rời thuê nhà khác và chủ đầu tư phải chịu chi phí.

Cũng theo ông Đông, thì việc kiểm định và sửa chữa sẽ chưa có thời gian hoàn thành cụ thể. Bởi ngoài phát sinh thì một số nhà muốn chờ đến khi công trình hoàn thiện phần thô tầng 17 thì mới tiến hành sửa chữa.

Việc thi công công trình ảnh hưởng tới nhà dân là một việc hết sức hệ trọng, vì có ảnh hưởng tới tính mạng và tài sản của người dân. Vì thế, giữa chủ đầu tư và người dân cũng cần sớm có tiếng nói chung không gây hoang mang cho cộng đồng.

Thế Hưng