Mặt bằng thương mại đang là kênh đầu tư hấp dẫn nhất tại khu Đông TP. HCM

Dân trí “Có thể nói, hơn 1 năm trở lại đây, mặt bằng thương mại đang là một trong số các kênh đầu tư hấp dẫn nhất tại Khu đô thị Cát Lái nói riêng và khu Đông Sài Gòn nói chung”, ông Bùi Tường Thụy, Tổng Giám đốc KIẾN Á, một trong những đơn vị có quỹ đất lớn nhất tại Cát Lái, khu Đông, đánh giá.

Khu đô thị Cát Lái, Quận 2 đang có tốc độ phát triển nhanh

Khu đô thị Cát Lái được quy hoạch với tổng diện tích hơn 152ha có quy mô gần 11.000 căn hộ và nhà thấp tầng, dân số đến 50.000 người. Từ năm 2015 tới nay, Cát Lái thu hút người mua bởi sự hoàn thiện, đi vào hình thành nhanh chóng của các cụm dân cư. Hiện có khoảng 10.000 cư dân sinh sống tại VENTURA, CITIHOME, CITIBELLA 1&2... Dự kiến, đến cuối năm 2020, các dự án như CITISOHO, CITIESTO, LAVILA ĐÔNG SÀI GÒN… sẽ đi vào hoạt động và đón thêm khoảng 2.200 hộ gia đình. Như vậy, chỉ trong vòng 3 năm nữa, Khu đô thị Cát Lái sẽ có thêm khoảng hơn 12.000 cư dân về đây sinh sống.

Mặt bằng thương mại đang là kênh đầu tư hấp dẫn nhất tại khu Đông TP. HCM - 1
Nhờ vị trí nằm trên 2 trục đường chính của Khu đô thị Cát Lái nên từ CITIESTO, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào các khu vực trung tâm của TP.HCM.

Bên cạnh các khu dân cư, cơ sở hạ tầng giao thông khu Đông cũng cho thấy các tín hiệu tích cực với các dự án lớn như: mở rộng Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, cầu qua đảo Kim Cương, hầm vượt 3 tầng Mỹ Thủy, dự án 4 cầu quanh Thủ Thiêm; xây dựng cầu Cát Lái, đường Vành đai 3 (đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch đi qua khu Đông TP.HCM)… Thêm vào đó, hàng loạt tiện ích như: Hệ thống trường học từ mẫu giáo đến trung học chuẩn quốc gia, Trụ sở Tòa phúc thẩm TAND tối cao TP.HCM đã đi vào hoạt động, Trường Đại học QUẢN LÝ VÀ CÔNG NGHỆ TP.HCM (UMT) sắp triển khai… sẽ giúp giá trị của bất động sản nơi đây không ngừng gia tăng.

Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, tiện ích, dân số tại Cát Lái khiến cho mặt bằng thương mại trở nên hấp dẫn với các nhà đầu tư. Lý do lớn nhất có thể nói chính là số lượng mặt bằng thương mại rất khan hiếm, chỉ chiếm 2 - 3% đối với những dự án quy mô trung bình và 5% với dự án quy mô lớn, nên khả năng tăng giá rất tốt. Tiếp theo đó, lợi nhuận từ các sản phẩm mặt bằng thương mại luôn vượt trội so với các sản phẩm khác, ghi nhận của CBRE trong 3 năm qua, tại TP.HCM, mỗi năm doanh thu từ cho thuê mặt bằng thương mại có thể khai thác được khoảng 8 - 12%.

Mặt bằng thương mại đang là kênh đầu tư hấp dẫn nhất tại khu Đông TP. HCM - 2
CITISOHO tọa lạc trên hai trục đường chính của Khu đô thị Cát Lái và được bao bọc bởi công viên rộng 4ha

Sinh lời bền vững từ mặt bằng thương mại

Theo các chuyên gia bất động sản, để đầu tư mặt bằng thương mại hiệu quả nên cân nhắc những yếu tố sau: vị trí đắc địa; số lượng căn hạn chế; diện tích phù hợp; thiết kế thông minh đa chức năng; thuận tiện di chuyển và dễ dàng tiếp cận; doanh thu cho thuê cao…

Thỏa các điều kiện trên, mặt bằng thương mại thuộc các dự án do KIẾN Á phát triển tại Khu đô thị Cát Lái, Quận 2, luôn nhận được sự tin tưởng của nhiều nhà đầu tư. Trong đó, không thể không nhắc đến 2 dự án căn hộ CITISOHO và CITIESTO dành cho người trẻ. Khi hai dự án này được bàn giao sẽ bổ sung thêm số lượng người có nhu cầu trao đổi, mua bán ngày một nhiều hơn, trở thành lượng khách ổn định và dồi dào khiến mặt bằng thương mại nơi đây trở thành điểm lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh, cho thuê.

Mặt bằng thương mại đang là kênh đầu tư hấp dẫn nhất tại khu Đông TP. HCM - 3
Số lượng mặt bằng thương mại rất khan hiếm, chỉ chiếm 2 - 3% đối với những dự án quy mô trung bình và 5% với dự án quy mô lớn

Điểm sơ qua có thể thấy, không chỉ sở hữu mặt tiền đẹp, thoáng và hướng ra các trục đường chính, tất cả mặt bằng thương mại CITIESTO và CITISOHO còn có thiết kế hiện đại, trần cao 5,2m, đặc biệt có sân vườn thoáng mát. Với mức giá còn ở mức dễ chịu, người mua có thể kết hợp ở và kinh doanh hoặc cho thuê với tỉ lệ tăng giá ổn định tại khu vực này.

 Dự kiến ngày 26/10 tới đây, Nhà phát triển KIẾN Á sẽ chính thức giới thiệu đến khách hàng 39 sản phẩm mặt bằng thương mại đẹp nhất dự án CITISOHO và CITIESTO.

Mọi thông tin vui lòng liên hệ:

Hotline: 0934 323 388

Văn phòng kinh doanh: Block B, Tòa nhà IMPERIA AN PHÚ, số 5 đường Đông Tây 1, P. An Phú, Q.2, TP.HCM

MỚI NHẤT
Kỳ lạ những ngôi biệt thự “vườn không, nhà trống” trên đại lộ tỷ phú
Kỳ lạ những ngôi biệt thự “vườn không, nhà trống” trên đại lộ tỷ phú

(Dân trí) - Đại lộ Bishops nằm ở phía bắc London có tới 66 ngôi biệt thự trị giá 350 triệu bảng của các tỷ phú, tuy nhiên tất cả đều đang trong cảnh “vườn không, nhà trống” và là “một trong những bãi rác đắt tiền nhất thế giới”.

Chủ nhật, 13/10/2019 - 06:06

Lời nhắn nhủ doanh nghiệp địa ốc: Đừng chộp giật, đừng kiếm 10 để chi 5 thoát tội còn 5 “đút túi”
Lời nhắn nhủ doanh nghiệp địa ốc: Đừng chộp giật, đừng kiếm 10 để chi 5 thoát tội còn 5 “đút túi”

(Dân trí) - "Đừng nghĩ đến chuyện chộp giật, kiếm lợi 10 để chi 5 cho thoát tội còn 5 “đút túi”. Đã qua giai đoạn tích lũy ban đầu, chúng ta cần một đội ngũ doanh nhân chuyên nghiệp để xây dựng một thị trường bất động sản chuyên nghiệp", ông Đặng Hùng Võ nhắn nhủ.

Chủ nhật, 13/10/2019 - 06:00

Nhà máy, trường học dời khỏi nội đô, cao ốc chót vót lập tức thế chỗ
Nhà máy, trường học dời khỏi nội đô, cao ốc chót vót lập tức thế chỗ

(Dân trí) - Chính phủ thừa nhận, trong thời gian qua ở những khu vực này, nhiều dự án chung cư cao tầng vẫn tiếp tục được xây dựng; tạo thêm áp lực về gia tăng dân số, quá tải về hạ tầng kỹ thuật trong khu vực nội thành.

Thứ bảy, 12/10/2019 - 04:27

Nhà ống hai tầng kết hợp sân thượng đẹp miễn chê
Nhà ống hai tầng kết hợp sân thượng đẹp miễn chê

Đây là mẫu thiết kế theo phong cách hiện đại, không chỉ thể hiện được giá trị thẩm mỹ cao mà còn tạo ra một không gian sống tiện nghi, hoàn hảo dành cho gia đình.

Thứ bảy, 12/10/2019 - 01:00

"Cơn ác mộng" của người đàn ông phá bỏ hôn nhân, "ôm" cục nợ vì xây hải đăng
"Cơn ác mộng" của người đàn ông phá bỏ hôn nhân, "ôm" cục nợ vì xây hải đăng

(Dân trí) - Edward Short (50 tuổi) đến từ Devon, Vương quốc Anh - tiết lộ rằng anh ta đã nợ gần 4 triệu bảng và hy sinh cả cuộc hôn nhân vì ước mơ xây dựng một ngọn hải đăng nghệ thuật màu trắng. Sau gần 10 năm, mọi thứ đã biến thành “cơn ác mộng” khi ngọn hải đăng không thể hoàn thành.

Thứ bảy, 12/10/2019 - 07:54

Lối đi phải nghiêng người mới lọt tại khu có giá nhà cả trăm triệu đồng/m2
Lối đi phải nghiêng người mới lọt tại khu có giá nhà cả trăm triệu đồng/m2

Lọt thỏm giữa khu vực có giá bất động sản không hề rẻ, con phố siêu nhỏ thực chất là khoảng giữa 2 ngôi nhà dẫn ra kênh.

Thứ bảy, 12/10/2019 - 06:30

Khốn khổ ở nhiều chung cư: Chưa xong vụ nước đen kịt, lại bị mùi lạ tấn công
Khốn khổ ở nhiều chung cư: Chưa xong vụ nước đen kịt, lại bị mùi lạ tấn công

(Dân trí) - Thời gian qua, vấn đề nước sinh hoạt bị nhiễm bẩn trở thành câu chuyện “đau đầu” của rất nhiều hộ dân đang sinh sống tại các chung cư ở Hà Nội. Tại một số chung cư, cư dân đang hoang mang với “nạn” mùi lạ. Trước đó, họ cũng phải “chiến đấu” một thời gian dài với tình trạng nước sạch nhưng xả ra đen kịt như nước cống.

Thứ bảy, 12/10/2019 - 06:14

“Đại gia” Cienco 4 ôm khoản nợ khủng, gấp hơn 5 lần vốn sở hữu
“Đại gia” Cienco 4 ôm khoản nợ khủng, gấp hơn 5 lần vốn sở hữu

(Dân trí) - Nợ phải trả của "đại gia" Cienco 4 chiếm phần lớn là vay và nợ thuê tài chính, tính đến thời điểm 30/6/2019 là khoảng gần 4.000 tỷ đồng.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 04:32

Bất động sản Vũng Tàu bước vào nhịp tăng tốc
Bất động sản Vũng Tàu bước vào nhịp tăng tốc

(Dân trí) - 2019 là năm của thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu, trong đó nổi bật là sự xuất hiện của tổ hợp du lịch kiểu mẫu: The Sóng khi ghi nhận kỉ lục mới về lượng sản phẩm được hấp thụ ngay trong đợt mở bán đầu tiên.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 04:30

Trải nghiệm sống: “Át chủ bài” ở phân khúc căn hộ cao cấp
Trải nghiệm sống: “Át chủ bài” ở phân khúc căn hộ cao cấp

(Dân trí) - Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, trong phân khúc cao cấp và hạng sang hiện nay, chất lượng, trải nghiệm sống của cư dân là thước đo quyết định giá trị của một dự án.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 03:30

Một ngày “sống resort” mát xanh tại Sunshine City Sài Gòn
Một ngày “sống resort” mát xanh tại Sunshine City Sài Gòn

(Dân trí) - 365 ngày tất bật, ai cũng khao khát dành nhiều thời gian hơn cho gia đình. Đó có thể là việc cùng ăn nhiều hơn những bữa cơm, nghe nhiều hơn tiếng nói cười con trẻ, trải nghiệm nhiều hơn những chuyến đi. Dẫu vậy, việc sắp xếp thời gian chưa bao giờ là dễ dàng. Nhưng ở Sunshine City Sài Gòn bạn hoàn toàn có thể làm được.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 03:00

Hàng trăm khách hàng dự Lễ mở bán dự án Hải Quân – Tam Giang
Hàng trăm khách hàng dự Lễ mở bán dự án Hải Quân – Tam Giang

(Dân trí) - Đại diện dự án Khu đô thị Hải Quân – Tam Giang Bắc Ninh cho biết đã chốt được 31 giao dịch ngày mở bán, đồng thời 2/3 quỹ hàng đã có chủ.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 01:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Đất Xanh Central và bước phát triển Tân Phước Center trở thành khu đô thị kiểu mẫu Bình Phước
Đất Xanh Central và bước phát triển Tân Phước Center trở thành khu đô thị kiểu mẫu Bình Phước

(Dân trí) - Từ đầu năm 2019, thị trường BĐS Bình Phước dậy sóng khi chứng kiến cuộc đổ bộ quy mô lớn từ các ông lớn trong trong ngành. Tuy nhiên, thời điểm hiện tại, giữa hàng loạt tên tuổi lớn trên thị trường, Đất Xanh Central là nhà phát triển dự án thu hút được nhiều sự quan tâm tại khu vực.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 08:00

Thị trường căn hộ lớn sôi động những tháng cuối năm
Thị trường căn hộ lớn sôi động những tháng cuối năm

(Dân trí) - Mặc dù có những thay đổi đan xen, tuy nhiên càng về cuối năm, các căn hộ cao cấp, đặc biệt là các căn hộ có diện tích lớn càng khẳng định sức hút.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 08:00

Đại gia Hàn Quốc chi 56 triệu USD mua biệt thự ở Việt Nam
Đại gia Hàn Quốc chi 56 triệu USD mua biệt thự ở Việt Nam

Nhiều công ty bất động sản đang đánh giá cao thị trường Hàn Quốc trong nỗ lực thu hút khách nước ngoài mua nhà.

Thứ sáu, 11/10/2019 - 06:15

Những dự án khốn khổ vì nghĩa trang: Choáng vì dân đòi... nửa tỷ mới dời mộ
Những dự án khốn khổ vì nghĩa trang: Choáng vì dân đòi... nửa tỷ mới dời mộ

(Dân trí) - Dự án “dính” đất nghĩa trang khốn khổ trăm bề. Có những dự án ì ạch mãi mới giải toả xong được mặt bằng để triển khai. Bên cạnh đó có những dự án cạnh nghĩa trang thì kén khách, vắng người mua…

Thứ sáu, 11/10/2019 - 06:15

Giang hồ xây tường, dựng lán chiếm đất: "Xã hội đen lộng hành chỉ có bắt bỏ tù thôi"
Giang hồ xây tường, dựng lán chiếm đất: "Xã hội đen lộng hành chỉ có bắt bỏ tù thôi"

(Dân trí) - Những vụ việc xã hội đen lấn chiếm đất đai từng xảy ra rất nhiều ở nhiều địa phương thuộc phạm vi xử lý theo khung hình sự, do đó, cần chính quyền "thẳng tay trừng trị".

Thứ sáu, 11/10/2019 - 06:00

Dự án BT 1.500 tỷ đồng của Bitexco: Nguy cơ vỡ tiến độ sau nhiều lần gia hạn
Dự án BT 1.500 tỷ đồng của Bitexco: Nguy cơ vỡ tiến độ sau nhiều lần gia hạn

(Dân trí) - Trong tháng 12 năm nay, dự án tuyến đường nối khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An với đường Phan Trọng Tuệ thuộc dự án của Bitexco phải hoàn thành. Tuy nhiên với khó khăn vướng mắc hiện nay liên quan đến khâu GPMB, nhiều khả năng dự án BT 1.500 của Bitexco lại tiếp tục đối diện nguy cơ vỡ tiến độ.

Thứ năm, 10/10/2019 - 05:00

Di dời một lâu dài cổ đi 50 dặm "ngốn" hơn 1 triệu USD
Di dời một lâu dài cổ đi 50 dặm "ngốn" hơn 1 triệu USD

(Dân trí) - Di dời lâu đài ba tầng từ Easton đến Queenstown (Anh) mất gần hai tuần và tiêu tốn tới 1 triệu USD (hơn 23 tỷ đồng).

Thứ năm, 10/10/2019 - 02:00

Mua căn hộ bình dân ở Sài Gòn khó như… “mò kim đáy biển”
Mua căn hộ bình dân ở Sài Gòn khó như… “mò kim đáy biển”

(Dân trí) - Phân khúc căn hộ bình dân đang không có doanh nghiệp nào đầu tư vì biên lợi nhuận quá thấp, chi phí cao. Điều này cũng khiến cho người dân không thể tiếp cận được với những căn hộ giá rẻ.

Thứ năm, 10/10/2019 - 01:30

Đại gia kín tiếng thâu tóm cao ốc “đất vàng” phố Trần Duy Hưng Summit Building
Đại gia kín tiếng thâu tóm cao ốc “đất vàng” phố Trần Duy Hưng Summit Building

(Dân trí) - Dự án Summit Building chưa tiến hành huy động vốn từ người mua cũng như chưa mở bán mặc dù dự án đã xây xong phần thô… Thay vào đó, chủ đầu tư quyết định chuyển nhượng cho doanh nghiệp khác.

Thứ năm, 10/10/2019 - 01:00

9 lý do tạo nên sức hút của dự án Picity High Park
9 lý do tạo nên sức hút của dự án Picity High Park

(Dân trí) - Picity High Park là dự án hiếm hoi có quỹ đất lớn nhất Quận 12 hiện nay, nhưng mật độ xây dựng thấp, hội đủ nhiều yếu tố về vị trí, thiết kế, tiện ích, tiềm năng gia tăng giá trị…

Thứ năm, 10/10/2019 - 01:00

UBND tỉnh Long An: Hưng Thịnh bán nhiều lô đất không có trong quy hoạch
UBND tỉnh Long An: Hưng Thịnh bán nhiều lô đất không có trong quy hoạch

(Dân trí) - Sau khi nhận được hàng loạt đơn tố cáo của người dân, UBND tỉnh Long An khẳng định công ty Hưng Thịnh đã chuyển nhượng nhiều lô đất không có trong quy hoạch 1/500. UB ND tỉnh Long An cũng chỉ phê duyệt chủ trương cho công ty Hưng Thịnh một dự án Khu dân cư Hưng Thịnh với diện tích 9,4ha.

Thứ năm, 10/10/2019 - 10:00

Hà Nội lên tiếng vụ dự án The Eden Rose “nhồi” thêm tầng, xây trường không phép
Hà Nội lên tiếng vụ dự án The Eden Rose “nhồi” thêm tầng, xây trường không phép

(Dân trí) - Chính quyền Hà Nội vừa chính thức có báo cáo xung quanh vụ lùm xùm tại dự án Nhà ở thấp tầng, khu cây xanh công cộng kết hợp hồ nước và các chức năng khác (tên thương mại là The Eden Rose ) do Công ty CP đầu tư Bất động sản Thanh Trì thuộc Vimefulland (Tập đoàn dược phẩm Vimedimex) làm chủ đầu tư.

Thứ năm, 10/10/2019 - 10:00