Khu Đông TP.HCM: Lựa chọn căn hộ “sống trọn vẹn” đảm bảo giá trị lâu dài

Dân trí Bất chấp những khó khăn đang diễn ra trên thị trường bất động sản, tiện ích và những giá trị lâu dài của các dự án vẫn có sức hấp dẫn đặc biệt đối với những khách hàng đang tìm kiếm chốn an cư trọn vẹn.

Săn tìm mua căn hộ để ở

Trong cuộc họp “nóng” với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (BĐS) cuối tháng 2 vừa qua, lãnh đạo TP.HCM cho biết, trong năm 2019, đô thị này chỉ có 4 dự án nhà ở thương mại được công nhận chủ đầu tư (giảm 24 dự án so với năm 2018), 16 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận đầu tư (giảm 64 dự án) và 47 dự án được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn (giảm 30 dự án).

Nhiều vướng mắc liên quan đến quy trình, thủ tục để triển khai dự án BĐS, xác định tiền sử dụng đất, xử lý phần đất công trong dự án tư nhân... đã khiến hầu hết dự án bị trì hoãn được các doanh nghiệp nêu ra và đề xuất giải pháp tháo gỡ.

Trước thực trạng này, chính quyền Thành phố tiếp tục quyết liệt tháo gỡ vướng mắc và sẽ có chính sách hỗ trợ đặc biệt nhằm “giải cứu” cho doanh nghiệp trong quý I-2020. Đây được xem là một động thái tích cực của TP.HCM nhằm ổn định môi trường kinh doanh trong lĩnh vực BĐS, mang lại quyền lợi chính đáng cho doanh nghiệp.

Khu Đông TP.HCM: Lựa chọn căn hộ “sống trọn vẹn” đảm bảo giá trị lâu dài - 1

Thị trường BĐS TP.HCM được dự báo sẽ tiếp tục khan hiếm nguồn cung mới trong năm 2020.

Tuy nguồn cung sụt giảm nhưng nhu cầu ở thực với mức giá phù hợp của người dân đô thị vẫn còn rất cao. Để “thích nghi” với tình hình thị trường BĐS hiện nay, người dân đang có xu hướng chấp nhận dịch chuyển ra xa khu trung tâm để tăng cơ hội sở hữu nhà ở. Các dự án căn hộ vùng ven TP.HCM hoặc các đô thị vệ tinh hiện là sự lựa chọn khả thi cho người mua ở thực khi mà mặt bằng giá cả khu vực này còn khá mềm, hạ tầng giao thông kết nối cũng rất thuận tiện cùng hệ thống tiện ích phong phú.

Khu Đông - Đông Bắc TP.HCM đảm bảo giá trị lâu dài cho BĐS căn hộ

Thống kê năm 2019 của DKRA chỉ ra, giá bán từ chủ đầu tư của các dự án căn hộ năm qua liên tục tăng mạnh, dao động từ 15-20%. Bên cạnh đó, thị trường căn hộ bán lại cũng ghi nhận biên độ tăng giá từ 10-15%.

Ghi nhận tại khu Đông - Đông Bắc TP.HCM cho thấy, các dự án khu vực này sở hữu tiềm năng sinh lợi hấp dẫn. Ví dụ như hầu hết các dự án xung quanh trục đại lộ Phạm Văn Đồng đều tăng giá rất mạnh. Chẳng hạn, dự án 4S, Flora Novia đã tăng giá khoảng 30%; các dự án Opal Garden và Opal Riverside trước đây mở bán với giá trung bình khoảng 25 triệu đồng/m2, hiện đang được giao dịch ở thị trường thứ cấp từ 40-42 triệu đồng/m2.

Dự báo các dự án mới sẽ thiết lập mặt bằng giá mới cho khu vực này. Theo nguồn tin từ giới môi giới địa ốc, một dự án của chủ đầu tư Tập đoàn Đất Xanh là St. Moritz tại mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng đang chuẩn bị được giới thiệu ra thị trường với mức giá chào khoảng 3.000-3.500 USD/m2.

Cũng trên tuyến đường Phạm Văn Đồng, đi xa hơn về phía cầu vượt Linh Trung, hiện đang có dự án Opal Boulevard với giá bán từ 33 triệu đồng/m2 tại thời điểm này xem ra rất tiềm năng và đáng để đầu tư làm chốn an cư.

Khu Đông TP.HCM: Lựa chọn căn hộ “sống trọn vẹn” đảm bảo giá trị lâu dài - 2

Với pháp lý hoàn thiện, dự án Opal Boulevard đang tăng tốc tiến độ xây dựng để bàn giao cho khách hàng vào đầu năm sau.

Các chuyên gia BĐS nhận định, sở dĩ những dự án căn hộ này có biên độ sinh lợi cực tốt là do nhiều yếu tố kết hợp. Sở hữu pháp lý hoàn thiện, cùng với vị trí đắc địa khi nằm ngay trên các trục đường huyết mạch, cộng thêm thời gian sắp tới, nhiều công trình giao thông trọng điểm của TP.HCM sẽ được tiếp tục tập trung triển khai, hoàn thiện tại khu Đông, đã làm cho các dự án này luôn tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt với các nhà đầu tư.

Ngoài ra, chất lượng công trình, hệ thống tiện ích đa dạng chung quanh đã tạo dựng môi trường sống chất lượng và tiện nghi là yếu tố làm gia tăng mạnh mẽ sự quan tâm đối với BĐS khu vực này, nhất là những người đang có xu hướng chuyển từ nhà phố sang chung cư.

Gần đây, một số dự án tăng diện tích căn hộ, mở rộng không gian sống, đón đầu nhu cầu của những gia đình đông thành viên hoặc nhiều thế hệ tìm chốn an cư lâu dài.

Chủ đầu tư trả thay khách hàng 100% lãi vay tại dự án căn hộ cao cấp Opal Boulevard

Nằm trên tuyến đại lộ Phạm Văn Đồng, Opal Boulevard do Tập đoàn Đất Xanh phát triển là một trong những dự án mới hiếm hoi có pháp lý hoàn thiện trên thị trường tại thời điểm hiện nay. Với căn hộ được thiết kế 3 phòng ngủ rộng, thoáng, đầy đủ tiện ích cao cấp, Opal Boulevard mang đến sự lựa chọn an cư lâu dài và chất lượng cho khách hàng.

Căn hộ của Opal Boulevard có giá tham chiếu từ 33 triệu đồng/m2 và áp dụng nhiều phương thức thanh toán linh hoạt hoặc trả góp không lãi suất cho đến khi nhận nhà. Đặc biệt, phương thức thanh toán chỉ trả 1% hàng tháng đã giúp khách hàng giảm nhẹ áp lực chuẩn bị tài chính khi mua nhà. Ngoài ra, khách hàng còn có thể lựa chọn gói hỗ trợ tài chính thông qua liên kết giữa chủ đầu tư và ngân hàng, chủ đầu tư sẽ trả thay khách hàng phần lãi suất tiền vay cho đến khi khách hàng nhận thông báo bàn giao nhà.

MỚI NHẤT
“Đại gia" Novaland gửi đơn kêu cứu, Bộ Xây dựng chính thức trả lời ra sao?
“Đại gia" Novaland gửi đơn kêu cứu, Bộ Xây dựng chính thức trả lời ra sao?

(Dân trí) - Bộ Xây dựng vừa chuyển đơn "kêu cứu" của Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) tới UBND TP.HCM để giải quyết theo thẩm quyền.

Thứ tư, 04/03/2020 - 11:13

Thương hiệu Việt - vươn tầm quốc tế
Thương hiệu Việt - vươn tầm quốc tế

(Dân trí) - Từ những đại đô thị đẳng cấp đến dòng xe quốc tịch Việt mang chất lượng quốc tế, sự kết hợp của Vinhomes và VinFast với bộ đôi “nhà sang – xe xịn” mang lại những trải nghiệm sống chuẩn mực, từng bước nâng tầm chuẩn sống của người Việt.

Thứ tư, 04/03/2020 - 10:00

Người trẻ chọn mua nhà: Từ khái niệm “đi bao xa” đến “mất bao lâu”
Người trẻ chọn mua nhà: Từ khái niệm “đi bao xa” đến “mất bao lâu”

(Dân trí) - Tắc đường lâu nay vẫn là nỗi ám ảnh của người dân Thủ đô. Đó là lý do khiến cho vị trí của các dự án bất động sản lại được đặt lên hàng đầu.

Thứ tư, 04/03/2020 - 08:00

Căn hộ d’Lusso trung tâm quận 2 – Biểu tượng sống thịnh vượng bên sông
Căn hộ d’Lusso trung tâm quận 2 – Biểu tượng sống thịnh vượng bên sông

(Dân trí) - Là một trong những phân khúc BĐS “đình đám” nhất, từ lâu nhà ở ven sông đã luôn là “con cưng” của thị trường với hấp lực cực lớn từ sự khan hiếm, lợi thế cảnh quan, phong thủy, giá trị gia tăng… và còn giúp “nâng tầm” phong cách sống.

Thứ tư, 04/03/2020 - 08:00

CITIGRAND: Vườn trên mái thời thượng – Phong cách sống ấn tượng
CITIGRAND: Vườn trên mái thời thượng – Phong cách sống ấn tượng

(Dân trí) - Sở hữu phong cách kiến trúc đương đại với những đường nét tinh tế, được nâng tầm bởi hệ thống tiện ích cao cấp bố trí trên đỉnh cao tòa nhà… CITIGRAND chính là lựa chọn hoàn hảo cho thị dân trẻ thành đạt.

Thứ tư, 04/03/2020 - 08:00

Đầu tư sân băng đầu tiên của khu Nam trong dự án 1,2 tỷ USD
Đầu tư sân băng đầu tiên của khu Nam trong dự án 1,2 tỷ USD

(Dân trí) - Sunshine Diamond River là tổ hợp căn hộ resort nghỉ dưỡng tại quận 7. Bên cạnh việc sở hữu hàng trăm tiện ích nghỉ dưỡng, giải trí, shopping, đây còn là dự án đầu tiên tại khu Nam đầu tư khu trượt băng quy mô lớn.

Thứ tư, 04/03/2020 - 08:00

TPHCM chỉ đạo cưỡng chế 17 công trình sai phạm tại "phố nhà giàu"
TPHCM chỉ đạo cưỡng chế 17 công trình sai phạm tại "phố nhà giàu"

(Dân trí) - Ông Võ Văn Hoan, Phó Chủ tịch UBND TPHCM vừa giao Sở Xây dựng TP hướng dẫn UBND Quận 2 thực hiện các biện pháp cưỡng chế đối với 17 công trình sai phạm tại phường Thảo Điền.

Thứ tư, 04/03/2020 - 07:08

TPHCM: Phê duyệt 3 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai
TPHCM: Phê duyệt 3 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai

(Dân trí) - Dự án khu phức hợp Sóng Việt, Dự án khu nhà ở Bình Chiểu và dự án có 193 căn hộ nằm trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng vừa được Sở Xây dựng TPHCM cho phép mở bán.

Thứ tư, 04/03/2020 - 06:14

Nhiều “sếp” địa ốc vướng vào lao lý, tín hiệu vui cho thị trường?
Nhiều “sếp” địa ốc vướng vào lao lý, tín hiệu vui cho thị trường?

(Dân trí) - Thị trường bất động sản có nhiều dấu hiệu cho thấy sự chững lại. Thêm vào đó, nhiều công ty lừa đảo khách hàng lộ diện, hàng loạt lãnh đạo "xộ khám"... càng làm bức tranh bất động sản thêm ảm đạm.

Thứ tư, 04/03/2020 - 06:10

Cho làm căn hộ 25m2: Không phải doanh nghiệp nào cũng hào hứng
Cho làm căn hộ 25m2: Không phải doanh nghiệp nào cũng hào hứng

(Dân trí) - Việc có nên cho phép căn hộ chung cư 25m2 đã từng được đem ra bàn luận khá nhiều. Sau khi Bộ Xây dựng “chốt" việc cho phép, quy định này vẫn tiếp tục nhận được quan tâm từ phía dư luận.

Thứ tư, 04/03/2020 - 06:04

Ngôi nhà bừng sáng nhờ thiết kế độc lạ
Ngôi nhà bừng sáng nhờ thiết kế độc lạ

(Dân trí) - Dưới bàn tay tài hoa của người kiến trúc sư, ngôi nhà nhỏ chỉ với 100m2 nhanh chóng"lột xác" thành khách sạn 5 sao rộng rãi, thoáng mát nhờ thiết kế mở, gắn liền với thiên nhiên.

Thứ tư, 04/03/2020 - 06:00

Hai tổng thầu lớn cùng thi công dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né
Hai tổng thầu lớn cùng thi công dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né

(Dân trí) - Mục tiêu đưa dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né vượt tiến độ, 2 tổng thầu lớn là Conteccon và Delta sẽ cùng song song triển khai thi công dự án.

Thứ ba, 03/03/2020 - 02:35

ĐÁNG QUAN TÂM
Căn hộ view biển, bỏ tiền tỷ thu tiền lẻ, có sổ đỏ cũng khó ra tiền
Căn hộ view biển, bỏ tiền tỷ thu tiền lẻ, có sổ đỏ cũng khó ra tiền

Theo các chuyên gia, khách hàng trong quá trình mua condotel ngoài việc quan tâm đến cấp sổ thì vấn đề quan trọng là quản trị, khai thác sao cho hiệu quả.

Thứ ba, 03/03/2020 - 01:54

Tân Á Đại Thành chính thức ra mắt khu đô thị đẳng cấp tại Phú Quốc
Tân Á Đại Thành chính thức ra mắt khu đô thị đẳng cấp tại Phú Quốc

(Dân trí) - Mới đây, Tập đoàn Tân Á Đại Thành đã chính thức ra mắt dự án đầu tay Meyhomes Capital Phú Quốc –Thành phố đảo nhiệt đới đa sắc màu, đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ sang lĩnh vực bất động sản

Thứ ba, 03/03/2020 - 12:00

Căn hộ 25m2: Có chắc mua được giá rẻ?
Căn hộ 25m2: Có chắc mua được giá rẻ?

Hiện trên thị trường một số chủ đầu tư xây dựng những căn hộ có diện tích khoảng 25 - 30m2, nhưng giá bán cũng lên tới 40 - 50 triệu đồng/m2. Giá bán như vậy với người thu nhập thấp là quá sức.

Thứ ba, 03/03/2020 - 10:00

Thêm một công trình siêu cao tầng tại TP.HCM
Thêm một công trình siêu cao tầng tại TP.HCM

(Dân trí) - Công ty CP đầu tư xây dựng Xuân Mai Sài Gòn công bố thiết kế kiến trúc Tổ hợp tháp siêu cao tầng Eco Green Sài Gòn và trao giải cho các đơn vị tham gia Cuộc thi “Phương án thiết kế kiến trúc tổ hợp tháp siêu cao tầng Eco Green”.

Thứ ba, 03/03/2020 - 10:00

Bầu Thụy rời ghế Chủ tịch HĐQT Thaiholdings
Bầu Thụy rời ghế Chủ tịch HĐQT Thaiholdings

(Dân trí) - Ông Nguyễn Đức Thuỵ - hay còn gọi là Bầu Thụy vừa chấm dứt vai trò là người đứng đầu Thaiholdings kể từ đầu tháng 3/2020.

Thứ ba, 03/03/2020 - 09:10

Bất động sản Hà Nội tăng giá, Le Grand Jardin là dự án được “săn đón”
Bất động sản Hà Nội tăng giá, Le Grand Jardin là dự án được “săn đón”

(Dân trí) - Giá đất tăng và hạn chế về nguồn cung khiến các dự án đã hoàn thiện, pháp lý đầy đủ, được bán ra với mức giá hợp lý liên tục tạo nên sức hút với khách mua nhà để ở cũng như đầu tư.

Thứ ba, 03/03/2020 - 08:00

Đại lộ Chu Văn An thông xe, dự án bất động sản hưởng lợi với hai “mặt tiền” lớn
Đại lộ Chu Văn An thông xe, dự án bất động sản hưởng lợi với hai “mặt tiền” lớn

(Dân trí) - Nằm trên mặt đường Đại lộ Chu Văn An và cách mặt đường Vành đai 3 chỉ 300m, cư dân dự án Bea Sky được hưởng lợi lớn từ hạ tầng khi nằm ở cửa ngõ nút giao giữa hai tuyến đường huyết mạch phía Tây Nam Hà Nội.

Thứ ba, 03/03/2020 - 08:00

Đầu tư trung tâm thanh lọc cơ thể tối tân trong dự án 1,2 tỷ USD của Sunshine Group tại quận 7
Đầu tư trung tâm thanh lọc cơ thể tối tân trong dự án 1,2 tỷ USD của Sunshine Group tại quận 7

(Dân trí) - Một Detox Center (Trung tâm Detox) quy mô và hiện đại hàng đầu Việt Nam sẽ được triển khai trong khuôn viên của toà tháp “Aqua Beauty Resort” của dự án Sunshine Diamond River quận 7.

Thứ ba, 03/03/2020 - 08:00

5 lợi thế đầu tư của Bonito Residences dưới góc nhìn chuyên gia
5 lợi thế đầu tư của Bonito Residences dưới góc nhìn chuyên gia

(Dân trí) - Không chỉ sở hữu ưu thế về pháp lý, Bonito Residences Củ Chi còn tạo ra sức hút nhờ vị trí đắc địa, hệ thống hạ tầng hoàn thiện, tiện ích và chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư.

Thứ ba, 03/03/2020 - 08:00

Bên trong nông trại Neverland không thể bán được của Michael Jackson
Bên trong nông trại Neverland không thể bán được của Michael Jackson

(Dân trí) - Trang trại này ở California rộng 2.700 mẫu được niêm yết với giá 100 triệu USD 5 năm trước - sau đó giảm giá xuống còn 31 triệu USD và hiện đã hoàn toàn rời khỏi thị trường.

Thứ ba, 03/03/2020 - 06:53

Âm thầm Bắc tiến, đại gia dày tiền nằm im chờ thời
Âm thầm Bắc tiến, đại gia dày tiền nằm im chờ thời

Thâu tóm nhiều dự án bất động sản phía Bắc nhưng dường như các doanh nghiệp ở TP.HCM vẫn chưa để lại dấu ấn gì trên thị trường. Có lẽ, sau khi đổ tiền thâu tóm, họ đang án binh bất động chờ thời bùng nổ.

Thứ ba, 03/03/2020 - 06:25

Chủ khách sạn Sheraton Đà Nẵng báo lỗ hàng trăm tỷ đồng
Chủ khách sạn Sheraton Đà Nẵng báo lỗ hàng trăm tỷ đồng

(Dân trí) - Trong BCTC quý 4/2019 được công bố, kết quả kinh doanh của BDP - chủ sở hữu, vận hành khách sạn Sheraton Grand Danang Resort không mấy sáng sủa.

Thứ ba, 03/03/2020 - 06:08