Hai dự án "đắp chiếu" ở vị trí đắc địa tại Huế

Dự án xây dựng công trình dịch vụ du lịch, văn phòng, căn hộ cao cấp của Tập đoàn VPNT tại khu đất số 4 đường Hà Nội (phường Phú Nhuận, TP Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế) do Tập đoàn VNPT làm chủ đầu tư, khởi công xây dựng tháng 12/2018.

Công trình xây dựng tại vị trí giao nhau của nhiều tuyến đường trung tâm thành phố Huế và được ví như "đất vàng". Chủ đầu tư trúng đấu giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào tháng 3/2012.

Giai đoạn 1, dự án sẽ xây dựng tòa nhà chính cao 7 tầng và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn 5.910m2; giai đoạn 2 xây dựng tòa nhà chính cao 16 tầng và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn 16.873m2.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế, công trình đã hoàn thành sàn tầng hầm và 6 tầng nổi, nhưng hiện nay tạm dừng thi công trên thực địa.

Quá trình theo dõi, cơ quan quản lý Nhà nước nhận thấy chủ đầu tư, đơn vị thi công chưa tập trung nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ cũng như thực hiện đúng tiến độ đã cam kết, để chậm kéo dài.

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế và các sở, ban, ngành đã tạo điều kiện thuận lợi, đôn đốc nhắc nhở, kiểm tra, giám sát nhiều lần nhưng chủ đầu tư không triển khai thực hiện dự án.

Ông Hồ Đắc Trường, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế, cho biết UBND tỉnh đã có thông báo thu hồi đối với dự án này.

Đối diện với công trình nêu trên là dự án Bệnh viện đa khoa Quốc tế Huế, do Công ty Cổ phần Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Huế làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cấp quyết định chủ trương đầu tư năm 2017.

Khu đất có diện tích hơn 2.500m2, tọa lạc tại số 2 đường Nguyễn Tri Phương (phường Phú Nhuận, TP Huế) được chủ đầu tư nhận chuyển nhượng từ dự án siêu thị và cao ốc văn phòng của một đơn vị khác.

Thời điểm chuyển nhượng (năm 2017), dự án đã thực hiện thi công hoàn thành cơ bản toàn bộ kết cấu phần thô của công trình, với 15 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn hơn 17.000m2, cùng hệ thống đường dây, trạm biến áp điện.

Sau khi nhận chuyển nhượng, Công ty Cổ phần Bệnh viện Đa khoa Huế Quốc tế Huế được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho thuê đất để đầu tư xây dựng siêu thị và cao ốc văn phòng.

Sau đó, chủ đầu tư đã lập hồ sơ thủ tục xin chuyển đổi công năng sang đầu tư dự án Bệnh viện đa khoa Quốc tế Huế.

Mục tiêu dự án là đầu tư bệnh viện đạt tiêu chuẩn theo yêu cầu điều trị trong nước và quốc tế, với quy mô 260 giường, các khu khám chữa bệnh phục hồi chức năng, 15 phòng lưu trú tiêu chuẩn cao cấp, khu dịch vụ ăn uống hội họp.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày cấp quyết định chủ trương đầu tư, dự kiến đưa vào hoạt động từ quý I/2019.

Từ khi được cấp quyết định chủ trương, công trình Bệnh viện đa khoa Quốc tế Huế đã hoàn thành một số hạng mục. Tuy nhiên đến nay dự án chưa hoàn thành xây dựng, đưa vào hoạt động như cam kết.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế, dự án đã bị chậm tiến độ do nhà đầu tư chưa thực sự nỗ lực thực hiện, ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19.

Ông Hồ Đắc Trường cho biết, Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế đã thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai của Công ty Cổ phần Bệnh viện đa khoa Quốc tế Huế sử dụng đất tại số 2 Nguyễn Tri Phương.

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã thống nhất xác định khoảng thời gian ảnh hưởng của dịch bệnh đến tiến độ dự án và gia hạn thời điểm sử dụng đất cho chủ đầu tư đến tháng 10/2025.

Cũng theo ông Trường, cả 2 dự án nói trên hiện nằm trong chương trình giám sát của Trung ương.