Hà Nội có thêm 3 dự án nhà ở cho thuê, đặc biệt có khu đất giãn dân phố cổ

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định về việc phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030 (đợt 1).

Trong đó, dự án lớn nhất là khu nhà ở cho thuê tại Long Biên do Công ty cổ phần Him Lam đề xuất điều chỉnh từ dự án công viên công nghệ thông tin. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 29.000 tỷ đồng, quy mô 36ha, tiến độ triển khai từ quý III/2026 đến quý III/2031, dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 2.025 căn hộ.

Dự án thứ hai là khu nhà ở cho thuê tại một phần quỹ đất tại khu giãn dân phố cổ tại phường Việt Hưng với diện tích hơn 2,4ha. Dự án này đã được chấp thuận chủ trương đầu tư hồi tháng 6, triển khai trên 7 ô đất ký hiệu CT-04C, CT-04E, CT-05B, CT-05D, CT-06A, CT-07A1 và CT-07A2, cung cấp 1.166 căn hộ, dự kiến hoàn thành vào năm 2030.

Ngoài ra, còn dự án nhà ở cho thuê tại khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp tại phường Yên Sở với quy mô 1,9ha. Dự án có vốn đầu tư gần 1.400 tỷ đồng, cung cấp 1.176 căn hộ và dự kiến hoàn thành trong năm 2027. 

Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội công khai danh sách 19 dự án nhà ở xã hội đề xuất đầu tư sau quá trình rà soát hồ sơ tiếp nhận qua Trung tâm Phục vụ hành chính công.

Các dự án phân bố tại nhiều khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị như Đan Phượng, Xuân Phương, Lĩnh Nam, Hoàng Liệt, Việt Hưng, Sóc Sơn…

Đáng chú ý, dự án có quy mô lớn nhất trong đợt này là Khu nhà ở xã hội Tân Hội tại xã Đan Phượng, với diện tích khoảng 53,18ha. Đây là dự án có quy mô vượt trội so với phần lớn các dự án còn lại trong danh sách.

Bên cạnh Tân Hội, khu vực Đan Phượng còn thu hút thêm các đề xuất đầu tư mới như Nhà ở xã hội Đại Phú - Đan Phượng (khoảng 1,6ha) và Khu nhà ở xã hội An Sơn (gần 4,5ha).

Tại khu vực Xuân Phương, mật độ dự án đề xuất cũng khá dày. Nổi bật là dự án Nhà ở xã hội Hải Thịnh tại ô đất C5 thuộc quy hoạch phân khu đô thị S3, với diện tích gần 9ha. Ngoài ra, khu vực này còn có các dự án như nhà ở xã hội tại ô GS3-6 (hơn 3,35ha), Khu nhà ở xã hội Xuân Phương (khoảng 8,46ha), cùng các dự án quy mô nhỏ hơn như Xuân An và Xuân Ngọc.

Ở phía nam, một số dự án mới được đề xuất tại phường Lĩnh Nam và Hoàng Liệt. Trong đó, dự án nhà ở xã hội IFT Lĩnh Nam triển khai trên hai ô đất H1-ODK2 và H1-ODK3 với tổng diện tích hơn 1,84ha. Dự án Hưng Phúc tại số 419 đường Lĩnh Nam có quy mô hơn 4.300m2.