Hà Nội: Cần mua nhà ở ngay, pháp lý rõ ràng, chọn dự án nào?

Theo thống kê của các đơn vị nghiên cứu thị trường như CBRE, Savills, nguồn cung bất động sản tại Hà Nội đã giảm đáng kể trong thời gian vừa qua. Năm 2019, nguồn cung bất động sản Hà Nội sụt giảm 24% khiến giá nhà đất bị đẩy lên cao, đáng lưu ý, giá chung cư tại Hà Nội đã tăng trung bình khoảng 8% so với năm 2018.

Số liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng khẳng định năm 2019 chỉ có 58 dự án bất động sản đủ điều kiện bán hàng tại Hà Nội. Trong khi đó, năm 2018 có 69 dự án, năm 2017 có 115 dự án. Dự kiến, số lượng dự án đủ điều kiện bán hàng trong năm 2020 tiếp tục giảm mạnh. Như vậy, số dự án được bán ra thị trường ngày càng có xu hướng khan hiếm, nhất là loại hình nhà ở cao cấp.

Sự hạn hẹp về nguồn cung đã khiến giá căn hộ liên tục leo thang. Tại nhiều dự án ở Hà Nội, giá căn hộ trung và cao cấp đã tăng đến 10% sau một năm. Số liệu mới đây của Bộ Xây dựng công bố cũng khẳng định, trong quý 1/2020 mặc dù bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 nhưng giá căn hộ chung cư tại Hà Nội vẫn tăng gần 2%.

“Nếu tình trạng thiếu cung còn tiếp tục như hiện nay, thị trường bất động sản Hà Nội sẽ đứng trước nguy cơ thiếu cung trầm trọng trong năm 2021”, ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam nhận định.

Trong bối cảnh thiếu nguồn cung, giá phân khúc chung cư nội đô có thể tăng cao, và tâm lý lựa chọn các giao dịch an toàn hơn sau sự ảnh hưởng của đợt dịch Covid-19 khiến thị trường giao dịch BĐS hiện nay chứng kiến xu hướng đầu tư mới. Theo đó giới đầu tư và người mua nhà bắt đầu chú ý hơn tới các căn hộ ở thực, tìm kiếm những dự án giá tốt ở khu vực trung tâm, đặc biệt là những dự án rõ ràng về pháp lý, đã bàn giao, đi vào vận hành và có thể ở luôn hoặc đầu tư cho thuê luôn, tạo ra dòng tiền ngay lập tức.

Thỏa mãn được tất cả những yêu cầu cao nhất của người mua nhà trong giai đoạn hiện nay, căn hộ chung cư Sunshine Center tọa lạc tại số 16 Phạm Hùng của Tập đoàn Sunshine Group đang là “thỏi nam châm” hút tiền trên thị trường BĐS Hà Nội những ngày tháng 5. Theo tìm hiểu của chúng tôi, sức hấp dẫn của Sunshine Center đến từ những yếu tố khác biệt, “độc nhất vô nhị” tại dự án này.

Đầu tiên là hệ thống thang máy. Toàn bộ tòa nhà có có 30 tầng nổi và 4 tầng hầm. Trong đó từ 1 tới tầng 12.1 là khu Trung tâm thương mại và Văn phòng cao cấp, tầng 12.2 là khu dịch vụ như Bể bơi, nhà hàng cao cấp, Skybar hay Finess-Yoga và tầng 14-30 là khu căn hộ. Điểm nổi trội của dự án Sunshine Center so với các dự án cao cấp khác là ở hệ thống thang máy ở đây chia riêng biệt giữa khu căn hộ và khu , căn phòng, chính điều này nhằm đảm bảo tính riêng tư và biệt lập cho cư dân tòa nhà.

Với việc chia tách chức năng thông minh của thang máy giúp cư dân vừa có được sự thuận tiện nhất định trong di chuyển, vừa riêng tư khi lên căn hộ nhưng vẫn rất thuận tiện khi một bước là xuống khu trung tâm thương mại sầm uất bên dưới. Chưa hết, mật độ căn hộ trên mỗi tầng rất thấp, chỉ 6-7 căn trên mỗi tầng và có tới 3 thang máy. Chính điều này giúp cho dự án Sunshine Center thêm điểm cộng trong mắt khách hàng.

Cùng với thang máy riêng biệt, Sunshine Center cũng là tòa nhà chung cư hiếm hoi trên địa bàn Hà Nội có đến 4 tầng hầm để xe riêng biệt cho cư dân và cho khối văn phòng. Điều ấn tượng tiếp theo tại hệ thống tầng hầm gửi xe chính là hệ thống đỗ xe thông minh – Smart Parking. Với công nghệ đặt trước vị trí trống và ưu tiên khu vực thường đậu của cư dân sẽ tránh việc phải loay hoay tìm chỗ đỗ xe mỗi chiều tan làm về. Công nghệ hỗ trợ định vị và điều hướng xe tới chỗ đã đăng ký, tự nhận diện biển số giúp việc check-in/check-out nhanh chóng, an toàn và tránh ách tắc.

Nếu như thang máy, bãi đậu xe là điểm cộng trong mắt khách hàng thì nội thất căn hộ chính là yếu tố được lòng nhiều người mua nhà ở Sunshine Center. Trên thị trường BĐS hiện nay, hầu như các chủ đầu tư chỉ cam kết một cách rất chung chung các thiết bị nội thất nhưng duy nhất Sunshine Group là chủ đầu tư “nói được và làm thật” cam kết chi tiết từng thương hiệu ở mỗi hạng mục sản phẩm.

Cụ thể, tại Sunshine Center kính các phòng căn hộ là kính LowE 3 lớp cách ồn cách nhiệt tốt nhất trên thị trường hiện nay. Thiết bị vệ sinh được đảm bảo 100% là thiết bị Kohler mạ vàng, khóa cửa đến từ thương hiệu Hafele của Đức. Chủ đầu tư cũng cam kết các thiết bị bếp đều sử dụng thương hiệu nổi tiếng Franke. Hệ thống điều hòa âm trần DAIKIN VRV mới nhất ….

Cẩn thận kỹ lưỡng trong việc hoàn thiện căn hộ, Sunshine Group còn quan tâm tới quyền lợi cho cư dân bằng việc mang lại những tiện ích cao cấp. Bên cạnh cụm dịch vụ, giải trí, trung tâm thương mại tổng hợp như S-Café, S- Mart, S-Shool, … Sunshine Center còn tỉ mỉ đầu tư cho cụm tiện ích phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân như: khu rèn luyện sức khỏe tổng hợp (Yoga, Gym - Fitness, SkyBar), bể bơi chân không, khu vực Cigar Lounge, chuỗi nhà hàng cao cấp,…

Có thể nói, các căn hộ đã hoàn thiện tại Sunshine Center với pháp lý rõ ràng, vị trí đắc địa, chất lượng hoàn thiện cao cấp, sẵn sàng vào ở luôn là sản phẩm BĐS “sáng giá” trên thị trường chung cư Hà Nội. Đặc biệt, nếu mua nhà ngay trong tháng 5 này khách hàng còn hưởng hàng loạt chương trình kích cầu lớn nhất từ trước đến nay lên đến nửa tỷ đồng. Cơ hội cuối cùng “mua nhà đẹp ở ngay với giá tốt nhất” đang chờ đón những khách biết nắm bắt cơ hội.

Trường Thịnh