Giới nhà giàu Việt chọn môi trường sống "xa xỉ thầm lặng"

Không chỉ thời trang, siêu du thuyền, máy bay riêng, không gian sống Quiet Luxury xuất hiện ngày càng nhiều ở các đô thị lớn, thành phố biển, thậm chí các đô thị địa phương… để đáp ứng nhu cầu sống "xa xỉ thầm lặng" của những nhà giàu thế hệ mới.

Lối sống của người giàu kín tiếng

Esher là một khu vực ngoại ô London (Anh). Nếu bạn chạy xe trên đường cao tốc qua khu vực này, bạn sẽ không thấy gì đặc biệt trừ những chiếc xe hạng sang điềm tĩnh chạy trên đường và những rặng cây xanh ngắt một cách trầm lặng nhưng nhìn qua cũng biết, chúng được chăm sóc tới từng chiếc lá. Từ nhiều thế kỷ, Esher đã là khu vực chỉ dành cho quý tộc và nhiều thành viên Hoàng gia Anh, giới doanh nhân quý tộc lâu đời sinh sống. Giá nhà trung bình tại khu vực này là 2,41 triệu USD/căn và chỉ có dân số chưa tới 7.000 người.

Trên trang bán hàng của Savills, gõ cụm từ tìm kiếm "nhà tại Esher" trong đầu tháng 8/2024 chỉ có 3 căn biệt thự được chào bán. Trong đó, một căn biệt thự nhỏ, diện tích 176,52m2 với 4 phòng ngủ có tên Fairmile Lane có giá 1,250 triệu USD, một căn biệt thự khác cũng 4 phòng ngủ, diện tích 150m2 có tên Raglan Close được chào giá gần 1,4 triệu USD.

Không âm thầm như Esher, Saint-Germain-des-Prés quận 6 ở Paris (Pháp) nhìn bề ngoài cũng vô cùng tĩnh lặng và nên thơ bên sông Seine nhưng lại là nơi có mức sống đắt đỏ nhất nước Pháp. Một ngôi nhà trung bình ở Saint-Germain-des-Prés được bán với giá 3,98 triệu Euro, tương đương 4,2 triệu USD.

Port Royal ở Naples, Florida (Mỹ) cũng được biết tới là một trong những khu dân cư được giới nhà giàu ưa chuộng do có vị trí đắc địa ngay trên các bãi biển của vịnh Mexico với những căn nhà có lối dẫn thẳng ra biển. Giá bán nhà trung bình trong khu phố lấp lánh bên bờ biển này trị giá 17,9 triệu USD.

Đặc điểm chung của các khu vực này chính là không gian sống tinh tế, sang trọng, những tiện ích đẳng cấp được phục vụ riêng, những căn nhà nội thất đắt tiền, ngoại thất đắt giá, độc bản. Mỗi cm trong không gian sống toát lên sự hưởng thụ khác biệt nhưng không phô trương mà riêng tư, kín đáo, tương tự như cách chủ nhân của chúng sở hữu những bộ quần áo đắt tiền, được may đo riêng từ những nhà mốt hàng đầu thế giới, phục vụ riêng nhưng không có logo, nhãn mác.

"Người nhiều tiền thích khoe, người giàu sang thực sự thích sự kín đáo. Người giàu thực sự không cần thể hiện họ giàu như thế nào. Họ tận hưởng cuộc sống tinh tế, đẳng cấp mà mỗi cm trong không gian sống của họ toát lên vị thế của chủ nhân, đó mới là lối sống mà họ thực sự mong muốn và lựa chọn", Jack Nguyễn, một nhà tư vấn bất động sản toàn cầu, chia sẻ trải nghiệm của anh khi tiếp xúc và bán nhà cho kha khá khách siêu giàu khu vực Đông Nam Á.

Biệt thự đảo Central Island - bất động sản dành cho giới nhà giàu xứ Nghệ

Giới nhà giàu Việt cũng sống theo phong cách Quiet Luxury không chỉ ở thời trang mà ở không gian sống độc bản. Khác với thế hệ trước, người giàu trẻ, giới doanh nhân trẻ hiện nay không ở các căn biệt thự dát vàng phô trương giữa phố phường đông đúc, chật chội, họ chọn bất động sản hàng hiệu, sống ở các khu vực có cộng đồng giàu sang kín tiếng. Xu hướng này kéo theo nhu cầu sở hữu bất động sản hạng sang, giới hạn, nằm trong bộ sưu tập hiếm có với không gian sống thanh bình, thiên nhiên nguyên bản, nhiều sắc xanh, tốt cho sức khỏe, trị giá nhiều triệu USD.

Mordor Intelligence mới đây đã đưa ra dự báo: phân khúc bất động sản cao cấp của Việt Nam sẽ tăng trưởng 3% trong giai đoạn từ nay tới 2027. Số lượng người giàu bản địa và quốc tế có nhu cầu sở hữu bất động sản hạng sang ngày càng tăng, thậm chí có thể sẽ trở thành điểm nóng trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương.

Phục vụ giới nhà giàu ngày càng trẻ hóa là đích nhắm của nhiều nhà phát triển bất động sản hàng đầu, song không phải chủ đầu tư nào cũng có quỹ đất, vị trí đắc địa cùng độ "chịu chơi" đúng chất, đúng gu để đổ công sức vào làm hài lòng được giới siêu giàu. Điểm danh các dự án ở Việt Nam, chủ đầu tư đang làm sản phẩm bất động sản siêu sang không nhiều. Trong số này, phải kể tới nhà sáng lập Ecopark với phân khu biệt thự đảo thượng lưu Ecopark Grand - The Island tại Ecopark Hưng Yên và mới đây nhất là biệt thự đảo Central Island tại Nghệ An.

Nếu như Ecopark Grand - The Island được lấy cảm hứng từ đảo cọ Palm Island và đang định hình là nơi ở của giới thượng lưu miền Bắc thì khu biệt thự đảo Central Island tại Eco Central Park (TP Vinh, Nghệ An) được lấy cảm hứng từ những căn biệt thự Đông Âu, là sản phẩm bất động sản mới nhất của nhà sáng lập Ecopark phát triển theo phong cách sống Quiet Luxury.

Những căn biệt thự Central Island được "đo ni đóng giày" dành cho những chủ nhân tinh hoa thế hệ mới, giúp chủ sở hữu sống trong không gian kín đáo, riêng tư, biệt lập của những căn biệt thự đơn lập, song lập độc bản giữa thiên nhiên.

Mỗi căn biệt thự nơi đây được bao quanh bởi cảnh quan cây xanh và mặt nước. Mặt trước là đường nội khu, giúp gia chủ thuận tiện kết nối với các tiện ích hiện đại. Mặt sau nhà là công viên hoặc ven sông giúp gia chủ tận hưởng giá trị thiên nhiên. Cùng với đó là chuỗi tiện ích cao cấp, được cá nhân hóa dành riêng cho chủ nhân biệt thự đảo.

Tổ hợp Wellness Clubhouse rộng 3.000m2 với đầy đủ không gian và trang thiết bị chăm sóc sức khỏe tiên tiến giúp cư dân được chủ động chăm sóc sức khỏe, phục hồi năng lượng, cân bằng thân - tâm - trí; hệ thống an ninh 24/7, biệt lập và bảo mật, đi cùng công nghệ hiện đại và quy trình đào tạo, giám sát khắt khe tương tự những khu nghỉ dưỡng trên thế giới.

Thiết lập tiêu chuẩn sống mới với đặc quyền dành riêng cho giới nhà giàu thế hệ mới, không chỉ phát triển ở các đô thị trung tâm, mà còn ở địa phương giàu tiềm năng, bất động sản Quiet Luxury thuộc hệ sinh thái Ecopark là một ví dụ cho thấy những dự báo, nhận định của Mordor Intelligence, New World Wealth hay Knight Frank về tốc độ gia tăng giới siêu giàu cũng như xu hướng đưa Việt Nam trở thành tâm điểm của bất động sản cao cấp, bất động sản Quiet Luxury là có cơ sở. Đó cũng sẽ là xu hướng đặc biệt nổi trội, thú vị trên thị trường địa ốc toàn cầu.