Du lịch, bất động sản Khánh Hòa tiếp tục “cất cánh” nhờ những dự án nghìn tỉ

Dân trí Ngoài những thị trường lâu đời đã được khai thác như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, một số thị trường BĐS du lịch mới tiềm năng và dư địa phát triển rất lớn nhờ lực đẩy hạ tầng đặc biệt là hạ tầng sân bay như Bắc bán đảo Cam Ranh đang thu hút nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

Bãi Dài - Cam Ranh: Xác lập vị thế là trung tâm du lịch quốc gia

Trước sự tăng trưởng của ngành du lịch, nhu cầu đầu tư BĐS ven biển cũng tăng cao và Bãi Dài - Cam Ranh đang là “miền đất hấp dẫn”, xác lập vị thế mới với tư cách là trung tâm du lịch quốc gia, nâng tầm du lịch tỉnh Khánh Hòa.

Với những lợi thế nổi bật về cơ sở hạ tầng, phương tiện di chuyển & sự bùng nổ ngành hàng không cùng kinh tế du lịch, BĐS Cam Ranh đã và đang tạo hấp lực lớn đối với NĐT cả trong và ngoài nước. Theo ghi nhận, thị trường BĐS Cam Ranh đang nóng lên từng ngày, trở thành kênh đầu tư hiệu quả và lợi nhuận hấp dẫn, bền vững.

Theo các chuyên gia, dù phát triển sau nhưng không gian sống, khu vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, các tiện ích cộng đồng ở Cam Ranh trong tương lai sẽ không thua kém gì Nha Trang. Đặc biệt, còn vượt Nha Trang về quy hoạch có tầm nhìn dài hạn và mang tính dự báo để thích ứng với những điều kiện có thể thay đổi trong tương lai như: gia tăng dân số, tăng lượng khách du lịch, tác động của các yếu tố tự nhiên và biến đổi khí hậu.

Từ sau phê duyệt của Thủ Tướng Chính phủ về Đề án Quy hoạch tổng thể phát triển khu vực vịnh Cam Ranh năm 2003, định hướng trở thành một khu du lịch chất lượng cao, dịch vụ vận tải hàng không, các trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị cao cấp quốc gia và quốc tế, hạ tầng Cam Ranh dần thay đổi rõ rệt.

Trong đó, tuyến đường đại lộ Nguyễn Tất Thành được quy hoạch dài 35km với bề rộng lên đến 100 m, thông thoáng ngay từ đầu, hỗ trợ rất lớn cho thị trường BĐS Cam Ranh.

Du lịch, bất động sản Khánh Hòa tiếp tục “cất cánh” nhờ những dự án nghìn tỉ - 1

Sân bay Cam Ranh không ngừng mở rộng, nâng công suất để đáp ứng sự gia tăng nhanh của du khách

Sân bay Quốc tế Cam Ranh là điểm nhấn nổi bật, tác động đến kinh tế xã hội, dễ dàng kết nối du lịch từ quốc tế và trong nước. Hiện tại có khoảng 30 hãng hàng không đang khai thác các đường bay trong nước và quốc tế đến Cam Ranh. Các đường bay thẳng mới liên tục được thiết lập. Đặc biệt, dự án đường băng số 2 cảng hàng không quốc tế Cam Ranh dự kiến sẽ đi vào hoạt động và khai thác vào cuối tháng 5/2019. Chỉ trong quý 1/2019, lượng khách quốc tế đến sân bay Cam Ranh chiếm 20% tổng lượng khách quốc tế đến Việt Nam.

Về du lịch biển, năm 2018 Khánh Hòa đón 66 chuyến tàu du lịch biển quốc tế tại Cảng Nha Trang và cảng Cam Ranh với 120.000 lượt khách lên bờ tham quan, tăng 17,5% so với năm 2017.

Ông Phan Việt Hoàng, Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Khánh Hòa cho biết, Cam Ranh có lợi thế khi nằm liền kề với cảng hàng không quốc tế. Trong thời gian tới, nếu được mở nhiều hơn nữa các tuyến bay thẳng đến các quốc gia khác, thì lượng khách đổ về đây sẽ nhiều hơn.

Sự tăng trưởng mạnh mẽ về khách du lịch cùng những chính sách phát triển du lịch Khánh Hòa ra khu vực vệ tinh Cam Ranh đã khiến du lịch và bất động sản khu vực này “cất cánh”.

Cuộc đổ bộ của những dự án BĐS đình đám

Theo giới trong ngành, thị trường BĐS du lịch tại Cam Ranh đang chứng kiến tốc độ phát triển mạnh mẽ thời gian gần đây. Tính đến tháng 11/2018, khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh đã thu hút khoảng 45 dự án bao gồm condotel, resort, khu đô thị. Điều này không chỉ tạo ra sự tăng trưởng kinh tế du lịch vượt trội của tỉnh mà còn làm thay đổi rõ nét diện mạo, tiếp tục nâng tầm du lịch của Khánh Hòa trên thị trường du lịch quốc gia và quốc tế trong tương lai.

Du lịch, bất động sản Khánh Hòa tiếp tục “cất cánh” nhờ những dự án nghìn tỉ - 2
Một góc của đại công trường Bãi Dài Cam Ranh

Cụ thể, các dự án đã đi vào hoạt động như: Vinpearl Long Beach Bãi Dài, Cam Ranh Riviera Resort, Movenpick Resort Cam Ranh, The Anam, Duyên Hà, Cam Ranh Riviera Beach Resort & Spa ….công suất khai thác của các dự án đang hoạt động đạt 80-90% quanh năm. Đặc biệt, khách quốc tế ( Đông Âu, Hàn Quốc, Trung Quốc...) có thời gian lưu trú khá dài từ 5-7 ngày. Bên cạnh đó, dự kiến sẽ có khoảng 10 dự án đi vào hoạt động trong năm nay và gần 30 dự án khác đang trong quá trình triển khai xây dựng thần tốc như: Cam Ranh Citygate, The Arena Cam Ranh, Cam Ranh Mystery, Nova Beach, KN Paradise….

“Săn” những sản phẩm mới

Khảo sát trên website batdongsan.com.vn vào cuối tháng 3/2019, giá đất tại các khu thành phố biển có mức giá khá cao. Cụ thể, mặt tiền đường Trần Phú trung tâm Nha Trang dao động từ 300 - 450 triệu/m2, đường Bạch Đằng (Quận Hải Châu, Đà Nẵng) có giá từ 120 - 200 triệu/m2, các dự án resort tại Phú Quốc có mức giá trên dưới 100 triệu/m2. Một số điểm đến mới nổi như đường Hồ Xuân Hương (Sầm Sơn), giá đất vào khoảng 80 - 100 triệu/m2.

Một nghiên cứu mới đây cho thấy, “bỏ phố về biển” và chủ nghĩa xê dịch của những gia đình Việt trung lưu đã khiến nhu cầu sở hữu "ngôi nhà thứ hai" trong các quần thể du lịch ven biển đẩy lên rất cao. Tuy nhiên, đa số khách hàng đều hướng tới dòng sản phẩm có giá bán vừa tầm, hạ tầng hiện hữu để việc đi nghỉ dưỡng cuối tuần của gia đình trở nên dễ dàng cũng như hạn chế rủi ro trong đầu tư. Bãi Dài Cam Ranh là một điểm đến như thế nhưng mức giá chung cạnh tranh hơn nhiều so với các thị trường ở trên.

Du lịch, bất động sản Khánh Hòa tiếp tục “cất cánh” nhờ những dự án nghìn tỉ - 3
Siêu dự án liền kề sân bay quốc tế Cam Ranh

Một trong những dự án quy mô tại Bãi Dài là Đại quần thể đô thị - giải trí – nghỉ dưỡng KN Paradise quy mô gần 800 hecta ngay cạnh sân bay quốc tế Cam Ranh. Hiện tại, dự án đang triển khai giai đoạn 1 với nhà phố biển Para Grus, đây là một dạng sản phẩm mới có lợi thế cạnh tranh tốt trên thị trường nhờ yếu tố sở hữu lâu dài và sự khan hiếm tại Bãi Dài Cam Ranh. So với các condotel khoảng 60 triệu/m2 hay các biệt thự biển từ 16 – 30 tỷ/căn tại Bãi Dài thì nhà phố biển với mức đầu tư hấp dẫn chỉ từ 22 triệu/m2 như Para Grus là sự lựa chọn phù hợp và an toàn cho các nhà đầu tư.

So với các condotel khoảng 60 triệu/m2 hay các biệt thự biển từ 16 – 30 tỷ/căn tại Bãi Dài thì nhà phố biển Para Grus với mức đầu tư thấp hơn nhiều lần là sự lựa chọn phù hợp và an toàn cho các nhà đầu tư.

Trong lúc nhiều khu vực hạ tầng chỉ đang dự kiến chưa xác định thời gian triển khai công trình, hoàn thiện và đi vào vận hành thì Bãi Dài Cam Ranh là một lựa chọn đầu tư an toàn, hiệu quả khi hạ tầng đã hoàn thiện và lợi thế du lịch sẵn có.

MỚI NHẤT
Chuyên gia "mách nước" khi mua bất động sản mùa mưa
Chuyên gia "mách nước" khi mua bất động sản mùa mưa

(Dân trí) - Việc mua bán bất động sản không chỉ quan tâm đến giá cả, pháp lý... mà còn chú ý yếu tố vị trí thông qua thời tiết. Các tỉnh thành phía Nam, đặc biệt là TPHCM đang bước vào mùa mưa. Đây cũng là dịp để người mua "test" vị trí trước khi... xuống tiền.

Thứ ba, 21/05/2019 - 06:00

Cổ phần hoá DNNN ở Hà Nội: Dấu hiệu thất thoát trong quản lý đất đai
Cổ phần hoá DNNN ở Hà Nội: Dấu hiệu thất thoát trong quản lý đất đai

(Dân trí) - Kiểm toán Nhà nước vừa có báo cáo chuyên đề việc xác định giá trị doanh nghiệp, thực hiện cổ phần hóa DNNN thuộc thẩm quyền quản lý của UBND TP Hà Nội giai đoạn 2013 - 2017...Theo cơ quan này, việc cổ phần hoá DNNN ở Hà Nội cho thấy có những dấu hiệu thất thoát hàng trăm tỷ đồng, nhất là trong quản lý đất đai

Thứ ba, 21/05/2019 - 06:00

Vincom Center Landmark 81 được vinh danh trung tâm thương mại tốt nhất Việt Nam
Vincom Center Landmark 81 được vinh danh trung tâm thương mại tốt nhất Việt Nam

(Dân trí) - Tại lễ trao giải Bất động sản Châu Á Thái Bình Dương năm 2019 (Asia Pacific Property Awards - APPA), Vincom Center Landmark 81 đã được vinh danh giải thưởng “Trung tâm thương mại tốt nhất Việt Nam”, đồng thời lọt vào danh sách đề cử của khu vực tham gia tranh giải quốc tế International Property Awards (IPA) sẽ diễn ra vào tháng 12 tại London (Anh).

Thứ hai, 20/05/2019 - 03:25

Bộ Xây dựng muốn tăng thuế mua bán nhà đất ở nơi sốt ảo
Bộ Xây dựng muốn tăng thuế mua bán nhà đất ở nơi sốt ảo

(Dân trí) - Bộ Xây dựng cho biết, sẽ nghiên cứu việc bổ sung chính sách thuế để góp phần bình ổn thị trường, chống đầu cơ bất động sản.

Thứ hai, 20/05/2019 - 02:54

Né ô nhiễm không khí, người dân Hà Nội tìm cách thoát khỏi trung tâm
Né ô nhiễm không khí, người dân Hà Nội tìm cách thoát khỏi trung tâm

(Dân trí) - Chất lượng không khí Hà Nội ngày càng suy giảm rõ rệt khiến nhiều người dân thủ đô phải tìm cách dịch chuyển căn hộ ra khỏi trung tâm vốn đầy ồn ào và bụi bặm.

Thứ hai, 20/05/2019 - 01:30

SonKim Land đạt 2 giải thưởng tại  Lễ trao giải Bất động sản Châu Á Thái Bình Dương 2019 với dự án The Galleria Residence
SonKim Land đạt 2 giải thưởng tại Lễ trao giải Bất động sản Châu Á Thái Bình Dương 2019 với dự án The Galleria Residence

(Dân trí) - SonKim Land được vinh danh tại lễ trao giải “Giải thưởng Bất động sản Châu Á Thái Bình Dương 2019” (The Asia Pacific Property Awards 2019) tại hạng mục “Căn hộ tốt nhất Việt Nam” và “Thiết kế kiến trúc tòa nhà cao tầng tại Việt Nam” với The Galleria Residences, giai đoạn 1 của The Metropole Thủ Thiêm. Dự án cũng nhận được đề cử cho hạng mục “Căn hộ tốt nhất khu vực châu Á Thái Bình Dương” (Condominium Asia Pacific) tại lễ trao giải International Property Awards 2019 tổ chức tại London vào tháng 12 năm 2019.

Thứ hai, 20/05/2019 - 11:31

Gotec Land  trao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho cư dân Summer Square đợt 2
Gotec Land trao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho cư dân Summer Square đợt 2

(Dân trí) - Ngày 11/05 và 18/05/2019 vừa qua, chủ đầu tư Gotec Land đã chính thức bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho những cư dân tiếp theo tại khu căn hộ Summer Square (243 Tân Hòa Đông, phường 14, quận 6) đúng tiến độ cam kết.

Thứ hai, 20/05/2019 - 11:00

Kiểm toán Nhà nước: Tiềm ẩn rủi ro thất thoát, tham nhũng trong quản lý đất đai
Kiểm toán Nhà nước: Tiềm ẩn rủi ro thất thoát, tham nhũng trong quản lý đất đai

(Dân trí) - Sau khi chỉ rõ loạt bất cập trong quản lý đất đai tại nhiều địa phương, Kiểm toán Nhà nước đã kiến nghị xử lý tài chính 334 tỷ đồng, gồm: Tăng thu 288 tỷ đồng, xử lý khác 46 tỷ đồng.

Thứ hai, 20/05/2019 - 10:06

Kì lạ: Nhà thì vuông vức mà phòng nào cũng méo xẹo do chủ nhà "thích thế"
Kì lạ: Nhà thì vuông vức mà phòng nào cũng méo xẹo do chủ nhà "thích thế"

Xây dựng trên một mảnh đất và thiết kế một khung nhà vuông vức nhưng chủ nhà muốn mọi căn phòng bên trong méo mó.

Thứ hai, 20/05/2019 - 10:00

Imperia Sky Garden và những “độc chiêu” giúp cư dân tận hưởng ngày hè
Imperia Sky Garden và những “độc chiêu” giúp cư dân tận hưởng ngày hè

(Dân trí) - Hè đến, trong khi nhiều gia đình lên kế hoạch cùng nhau đi du lịch, nghỉ dưỡng để tránh xa sự bụi bặm, ngột ngat nơi phố thị thì các cư dân tại dự án Imperia Sky Garden lại có những cách tận hưởng rất riêng, ngay tại chính ngôi nhà của mình.

Thứ hai, 20/05/2019 - 08:58

Lợi ích khi chọn mua căn hộ có tiến độ xây dựng đảm bảo
Lợi ích khi chọn mua căn hộ có tiến độ xây dựng đảm bảo

(Dân trí) - An tâm về pháp lý, sớm nhận nhà dọn vào ở hoặc khai thác kinh doanh… là những lợi ích thiết thực dành cho khách hàng khi chọn mua dự án đảm bảo tiến độ xây dựng, đặc biệt là các căn hộ đang thi công, sắp bàn giao.

Thứ hai, 20/05/2019 - 08:00

Nguồn cung khan hiếm, căn hộ Nam Sài Gòn thăng hạng
Nguồn cung khan hiếm, căn hộ Nam Sài Gòn thăng hạng

(Dân trí) - Quỹ đất trung tâm hạn hẹp, nhiều dự án mới bị rà soát dẫn đến nguồn cung bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh trở nên khan hiếm. Là ưu tiên lựa chọn của nhiều khách hàng, các căn hộ tại khu Nam Sài Gòn đặc biệt hút khách.

Thứ hai, 20/05/2019 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Khám phá những cấu thành “vượt trên sự xa xỉ” của những dự án căn hộ triệu đô
Khám phá những cấu thành “vượt trên sự xa xỉ” của những dự án căn hộ triệu đô

(Dân trí) - Trong dòng chảy của kỷ nguyên “Meta luxury – hơn cả sự xa xỉ”, những căn hộ siêu cao cấp thế hệ mới đã chinh phục giới nhà giàu thượng tầng của Việt Nam bằng cách nào?

Thứ hai, 20/05/2019 - 07:15

Thời điểm “vàng” để đầu tư bất động sản Long Thành
Thời điểm “vàng” để đầu tư bất động sản Long Thành

(Dân trí) - Thông tin dự án sân bay Long Thành khả năng sẽ khởi công vào năm 2020 như một làn gió mới cho thị trường bất động sản Long Thành, Đồng Nai và theo phân tích của giới chuyên môn, đây là thời điểm “vàng” cho các nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội.

Thứ hai, 20/05/2019 - 06:23

Quản lý đất đai tại nhiều DNNN Đà Nẵng: Dùng sai mục đích, chuyển nhượng bừa bãi
Quản lý đất đai tại nhiều DNNN Đà Nẵng: Dùng sai mục đích, chuyển nhượng bừa bãi

(Dân trí) - Qua kiểm toán việc sử dụng đất tại một số DNNN ở Đà Nẵng, Kiểm toán Nhà nước đã nêu rõ nhiều bất cập tồn tại như việc sử dụng sai mục đích; chuyển nhượng không thực hiện theo đúng chủ trương, xác định giá trị đất thấp hơn…

Thứ hai, 20/05/2019 - 06:19

“Trốn” nóng trong ngôi nhà phủ kín cây xanh ở Sài Gòn
“Trốn” nóng trong ngôi nhà phủ kín cây xanh ở Sài Gòn

Ngôi nhà với "rừng" cây xanh mát nằm trong khu dân cư mới quy hoạch tại TP. HCM là nơi "trốn" nóng lý tưởng cho gia đình trong những ngày hè oi ả.

Thứ hai, 20/05/2019 - 06:14

Lễ Ký kết hợp tác và Ra quân dự án UDIC Westlake
Lễ Ký kết hợp tác và Ra quân dự án UDIC Westlake

(Dân trí) - Lễ Ký kết hợp tác và Ra quân dự án UDIC Westlake giữa Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng đô thị UDIC và Công ty Cổ phần Đầu tư & Kinh doanh Bất động sản V-Land Việt Nam cùng 4 đại lý phân phối dự án đã diễn ra vào sáng ngày 16/05/2019 tại Hà Nội.

Thứ hai, 20/05/2019 - 05:16

Chuyên gia: "Việt Nam đang là một trong những điểm nóng bất động sản khu vực"
Chuyên gia: "Việt Nam đang là một trong những điểm nóng bất động sản khu vực"

(Dân trí) - Với tiềm năng khổng lồ, triển vọng kinh tế vĩ mô và sự đầu tư không ngừng vào cơ sở hạ tầng, thị trường bất động sản Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ trên nhiều phân khúc khác nhau.

Chủ nhật, 19/05/2019 - 12:22

Sử dụng đất đai của một loạt DNNN ở Đà Nẵng: Nhiều sai phạm, thất thoát
Sử dụng đất đai của một loạt DNNN ở Đà Nẵng: Nhiều sai phạm, thất thoát

(Dân trí) - Kiểm toán Nhà nước cho biết việc quản lý, sử dụng đất sau cổ phần hóa tại 5 DNNN cổ phần hoá thuộc TP. Đà Nẵng còn nhiều bất cập, thiếu chặt chẽ về mặt pháp lý, dẫn tới doanh nghiệp chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với ngân sách Nhà nước.

Chủ nhật, 19/05/2019 - 06:53

'Ngôi nhà gạch' ở Long An đẹp khó tin, nổi bật trên báo ngoại
'Ngôi nhà gạch' ở Long An đẹp khó tin, nổi bật trên báo ngoại

Lấy cảm hứng từ kiến trúc truyền thống của Việt Nam, ngôi nhà gạch ở Long An là nơi mà những yếu tố tự nhiên như ánh sáng, không khí và nước được hội tụ và tràn ngập ở mọi không gian.

Chủ nhật, 19/05/2019 - 06:34

Ném tivi, lò vi sóng xuống sân chung cư: Nỗi lo không chỉ riêng ai
Ném tivi, lò vi sóng xuống sân chung cư: Nỗi lo không chỉ riêng ai

Nhiều vụ việc ném đồ từ các tòa nhà cao tầng, chung cư khiến dư luận dậy sóng. Không chỉ đổ nước, vứt rác... dao, thớt, thậm chí là tivi, lò vi sóng... cũng vô tư bay xuống khi thích.

Thứ bảy, 18/05/2019 - 01:14

Đầu tư vào căn hộ chung cư có thực sự tiềm năng?
Đầu tư vào căn hộ chung cư có thực sự tiềm năng?

(Dân trí) - Trái với tư tưởng xưa cũ cho rằng chỉ đầu tư vào đất và bất động sản (BĐS) gắn liền với đất thì mới có cơ hội tăng giá, thị trường đang xuất hiện những sản phẩm căn hộ nhiều tiềm năng đầu tư và tăng giá trong dài hạn.

Thứ bảy, 18/05/2019 - 10:00

Centennial đạt nhiều tiêu chuẩn an toàn quốc tế của Mỹ
Centennial đạt nhiều tiêu chuẩn an toàn quốc tế của Mỹ

(Dân trí) - Tọa lạc ngay mảnh đất Ba Son lịch sử, dự án cao cấp Centennial được cộng đồng khách quốc tế, doanh nhân hàng đầu tại TP.HCM đặc biệt đón nhận nhờ sự đầu tư đầy tâm huyết để các tiêu chuẩn an toàn đạt tầm quốc tế.

Thứ bảy, 18/05/2019 - 08:00

Làng chỉ có 42 người dân nhưng nhà nào cũng giàu "nứt đố đổ vách"
Làng chỉ có 42 người dân nhưng nhà nào cũng giàu "nứt đố đổ vách"

Các cư dân sống trong làng trên đảo đều là những người giàu có và lắm tiền nhiều của.

Thứ bảy, 18/05/2019 - 06:26