Cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng 2019

Đây là sự kiện thường niên có quy mô lớn do Chuyên trang đầu tư bất động sản Cafeland tổ chức. Hội thảo nhằm đánh giá và dự báo các cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trong những tháng còn lại của năm 2019.

Với sự tham gia của các chuyên gia hàng đầu Việt Nam về kinh tế, đầu tư và bất động sản, hội thảo sẽ là cơ hội để các doanh nghiệp bất động sản, các nhà đầu tư và các nhà cá nhân được cập nhật những phân tích, đánh giá một cách toàn diện về các xu thế mới trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, qua đó giúp nhận ra các cơ hội đầu tư ở phân khúc này tại một số khu vực tiềm năng như Nha Trang, Cam Ranh, Phan Thiết, Vũng Tàu và Phú Quốc.

Tham gia hội thảo, các nhà đầu tư, doanh nghiệp có thể tìm thấy lời giải đáp cho những khúc mắc về tiềm năng cũng như những thách thức khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng ở thời điểm hiện tại cũng như gợi mở các cơ hội đầu tư từ những vùng đất mới.

Theo các chuyên gia, bùng nổ cùng sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng luôn được xem là phân khúc hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư với mức tăng trưởng ổn định trong những năm qua. Sự tăng trưởng của thị trường được kỳ vọng vẫn sẽ tiếp tục trong năm tới và thậm chí còn được thúc đẩy nhiều hơn nhờ vào các xu hướng mới trên toàn cầu.

Số liệu của Tổng cục du lịch cho thấy, năm 2018, Việt Nam đón 15,5 triệu lượt khách quốc tế, tăng khoảng 20% so với năm trước. Còn tính riêng trong quý 1/2019, con số này ước đạt 4,5 triệu lượt người, tăng 7% so với cùng kỳ năm trước.

Bên cạnh sự tăng trưởng ấn tượng của lượng khách du lịch quốc tế, tầng lớp trung lưu ở Việt Nam cũng bắt đầu đi du lịch nhiều hơn trước. Mỗi năm, Việt Nam còn có khoảng 80 triệu lượt khách du lịch nội địa.

Việc cải thiện cơ sở hạ tầng với các đường bay quốc tế mới, chính sách khích lệ từ Chính phủ và sự đóng góp của các nhà đầu tư tư nhân đã góp phần tạo đà cho thị trường nghỉ dưỡng phát triển..

Công ty nghiên cứu thị trường Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương nhận định, Việt Nam hiện đang trên đà phát triển và chuyển mình từ một điểm đến mang tính trải nghiệm với ít lựa chọn về lưu trú và giải trí thành một điểm đến nghỉ dưỡng với sức hấp dẫn và khả năng thu hút khách du lịch quay trở lại.

“Các yếu tố quan trọng góp phần tạo nên sự thay đổi này bao gồm việc cải thiện cơ sở hạ tầng với các đường bay quốc tế mới, chính sách khích lệ từ Chính phủ và sự đóng góp của các nhà đầu tư tư nhân. Có thể nói, Việt Nam đang có những đặc điểm tương tự như Thái Lan cách đây 10 năm trước và có thể đi theo định hướng phát triển tương tự”, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương chia sẻ.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), dù thời gian qua thị trường bất động sản có gặp một số trở ngại, nhưng nhìn chung đây vẫn là phân khúc đầu tư hấp dẫn, đầy tiềm năng ở thời điểm hiện tại.

Cũng theo ông Đính, các khu vực có lợi thế về du lịch và hệ thống giao thông thuận tiện, đặc biệt có kết nối bằng đường hàng không như Phú Quốc, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Quảng Ninh tiếp tục được đánh giá là các khu vực có tiềm năng phát triển mạnh về bất động sản nghỉ dưỡng.

Ngoài ra, một số khu vực khác như Thanh Hóa, Quảng Bình, Quy Nhơn, Phú Yên, Bình Thuận, Vũng Tàu,… cũng đang nhận được sự quan tâm từ các nhà đầu tư trên cả nước.

Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc Jones Lang LaSalle Việt Nam, dự báo trong dài hạn, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn sẽ là một kênh đầu tư tiềm năng nhờ vào sự tăng trưởng khả quan của du lịch Việt Nam cũng như khung pháp lý đang dần hoàn thiện cho loại hình bất động sản này.

Tuy nhiên, tính thanh khoản của bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có phần thấp hơn so với các loại hình bất động sản truyền thống khác như căn hộ, biệt thự, đất nền. Một phần là do đối tượng người mua khá kén của loại hình này, chủ yếu là các nhà đầu tư đã có thể đáp ứng nhu cầu nhà ở thiết yếu của mình và có tiền nhàn rỗi để đầu tư vào loại hình khác.