"Cơ hội đầu tư bất động sản đang bùng nổ, đặc biệt từ năm 2020"

Dân trí Với tiềm năng khổng lồ, triển vọng kinh tế vĩ mô và sự đầu tư không ngừng vào cơ sở hạ tầng, thị trường bất động sản Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ trên nhiều phân khúc bất động sản khác nhau.
>>Thị trường bất động sản Hà Nội “nóng” đều, TP. HCM “giảm nhiệt”
>>TS Nguyễn Trí Hiếu: Nhà đầu tư Trung Quốc quan tâm bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam
>>Chuyên gia: Bất động sản công nghiệp là "sống lưng" cho nền kinh tế

Cơ hội đầu tư bất động sản đang bùng nổ, đặc biệt từ năm 2020 - 1

Thị trường bất động sản dự báo còn nhiều cơ hội đầu tư.

Phát biểu khai mạc Diễn đàn "Xu hướng đầu tư bất động sản 2019" được tổ chức tại Hà Nội vào sáng 16/5, ông Hoàng Quang Phòng - Phó Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) dẫn Báo cáo “Bất động sản 2020 của PwC cho thấy thị trường bất động sản đang thay đổi và mở rộng diễn ra mạnh mẽ, đặc biệt ở các nền kinh tế mới nổi”.

Phó Chủ tịch VCCI cho rằng, cơ hội đầu tư trong lĩnh vực bất động sản đang bùng nổ, đặc biệt là từ năm 2020, các nhà đầu tư, phát triển bất động sản cũng cần cẩn thận trước những rủi ro có thể gặp phải, đặc biệt là nguy cơ về biến đổi khí hậu, thay đổi hành vi nhanh chóng và rủi ro chính trị.

“Trong bối cảnh cạnh tranh gay gắt, các nhà đầu tư cần nắm rõ hơn về những phân khúc và khu vực hoạt động, có tầm nhìn xa hơn mang tính toàn cầu, để xác định hướng đầu tư ở giai đoạn đầu trong mỗi thị trường”, ông Hoàng Quang Phòng nhấn mạnh.

Nhìn từ câu chuyện xây dựng “thành phố đáng sống của Đà Nẵng”, Phó Chủ tịch VCCI kỳ vọng vào một định nghĩa mang tính phổ cập nhất về “dự án đáng sống” để từ đó định vị thêm một xu hướng sống - một xu hướng đầu tư bền vững.

Trong bài tham luận gửi tới Diễn đàn, ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội đánh giá, bất động sản nhìn chung là kênh dự trữ tài sản lớn nhất với giá trị gấp 3,5 lần tổng sản lượng GDP toàn cầu.

Theo Savills Impacts 2018, tổng giá trị bất động ản trên toàn thế giới tính đến cuối năm 2017 có giá trị 280.6 ngàn tỷ USD, với khoảng 78% giá trị đến từ bất động sản nhà ở. Trong khi đó, tổng giá trị của tất cả số vàng trên thế giới chỉ khoảng 7,7 ngàn tỷ USD, và tổng sản lượng GDP toàn cầu là khoảng 78,3 ngàn tỷ USD, chỉ bằng 30% giá trị bất động sản.

"Chứng khoán và vàng tăng giá trị nhanh hơn bất động sản, tuy vậy sự phát triển của các nền kinh tế mới nổi đồng nghĩa với giá trị vốn tăng, và bất động sản được coi là một kênh đầu tư dự trữ vốn an toàn", Mathew Powell nhấn mạnh.

Vị chuyên gia cho rằng, Việt Nam hiện đang là một trong những điểm nóng bất động sản trong khu vực năm 2019. Với tiềm năng khổng lồ, triển vọng kinh tế vĩ mô và sự đầu tư không ngừng vào cơ sở hạ tầng, thị trường này đang phát triển mạnh mẽ trên nhiều phân khúc bất động sản khác nhau.

"Thị trường bất động sản Việt Nam đang thu hút được nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư nước ngoài. Hàng ngày Savills vần luôn gặp gỡ các nhóm khách hàng đẩu tư bày tỏ mối quan tâm; rất nhiều trong số đó là các nhà đầu tư lần đầu tìm hiểu về việc đầu tư vào thị trường Việt Nam", ông cho biết.

Các nhóm khách hàng theo thống kê của Savills chủ yếu đến từ các nước trong khu vực – Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Hồng Kông, Singapore, ngoài ra còn có cả các quỹ đầu tư đến từ Mỹ và châu Ấu và các quỹ đầu tư toàn cầu hiện cũng đang tích cực nghiên cứu đầu tư vào Việt Nam.

"Tất cả các phân khúc thương mại và nhà ở đều đang được nhắm tới. Sự quan tâm chủ yếu xuất phát từ các quỹ đầu tư không phải với mục đích phát triển dự án mà mua các bất động sản đã đi vào vận hành và có thu nhập, ví dụ như văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, các khách sạn 4 – 5 sao. Nhu cầu đầu tư vào thị trường là rất lớn, tuy vậy số lượng giao dịch còn hạn chế trong năm 2018 và 2019 bởi số lượng dự án được nhà đầu tư chào bán rất hạn chế", chuyên gia của Savills thông tin.  

Ông Mathew Powell dự báo, triển vọng đầu tư của thị trường Việt Nam trong tương lai vẫn theo xu hướng khả quan, tất cả các phân khúc sẽ tiếp tục phát triển bền vững. Sức hút của thị trường bất động sản sẽ tiếp tục duy trì, thể hiện ở tăng trưởng FDI, tăng số lượng giao dịch M&A và tăng trưởng số lượng doanh nghiệp mới.

Phương Dung

Cơ hội đầu tư bất động sản đang bùng nổ, đặc biệt từ năm 2020 - 2
CÁC BÀI MỚI
Cơ hội cuối cùng sở hữu Villas biển Sailing Club Villas Phu Quoc
Cơ hội cuối cùng sở hữu Villas biển Sailing Club Villas Phu Quoc

(Dân trí) - Tọa lạc trên vị trí vàng ở bãi Trường Phú Quốc, dự án Sailing Club Villas Phu Quoc đang được giới BĐS nghỉ dưỡng săn đón khi hơn 85% số lượng căn villas của dự án được đăng ký giữ chỗ sở hữu trong lần giới thiệu đầu tiên. Vào tháng 6 tới, Chủ đẩu tư BIM Land tiếp tục giới thiệu 31 căn Villas (diện tích từ 280-320m2) cuối cùng với vị trí đẹp nhất, “đắt giá” nhất, với vị trí đẹp nhất dành cho những chủ nhân sành sỏi.

Thứ sáu, 17/05/2019 - 07:52

Quảng Nam: Doanh nghiệp thuê đất của Nhà nước rồi cho thuê lại, kiếm lời
Quảng Nam: Doanh nghiệp thuê đất của Nhà nước rồi cho thuê lại, kiếm lời

(Dân trí) - Việc kiểm toán, đối chiếu việc quản lý, sử dụng đất của 7 DNNN CPH trước năm 2011 tại Quảng Nam cho thấy còn nhiều trường hợp sử dụng đất sai mục đích, kém hiệu quả hoặc không đưa đất vào sử dụng trong nhiều năm.

Thứ sáu, 17/05/2019 - 06:27

Kinh doanh nhà đất của Tân Thuận ra sao trong nhiệm kỳ của Tề Trí Dũng?
Kinh doanh nhà đất của Tân Thuận ra sao trong nhiệm kỳ của Tề Trí Dũng?

(Dân trí) - Thanh tra TPHCM nhận thấy hàng loạt sai phạm trong việc kinh doanh bất động sản của Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận. Việc góp vốn đầu tư, chủ trương chuyển nhượng, việc thực hiện chuyển nhượng... đều "có vấn đề".

Thứ sáu, 17/05/2019 - 06:14

Cán bộ "cỡ bự" bị kỷ luật vì vợ vi phạm trật tự xây dựng, đất đai
Cán bộ "cỡ bự" bị kỷ luật vì vợ vi phạm trật tự xây dựng, đất đai

(Dân trí) - Do không có biện pháp khắc phục, ngăn chặn, để vợ vi phạm nhiều lần trong lĩnh vực trật tự xây dựng và đất đai, Phó Chánh Văn phòng HĐND và UBND Quận 9, TPHCM đã bị kỷ luật về mặt Đảng và chính quyền. Chủ tịch, Phó Chủ tịch phường và 3 cán bộ địa chính khác cũng bị khiển trách.

Thứ sáu, 17/05/2019 - 06:12

Apec Diamond Park hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng Lạng Sơn
Apec Diamond Park hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng Lạng Sơn

(Dân trí) - Không chỉ sở hữu những điểm nhấn đắt giá, Apec Diamond Park còn thừa hưởng tiềm năng tăng giá lớn nhờ loạt dự án giao thông đang được triển khai tại Lạng Sơn với vốn đầu tư lên tới hơn 40.000 tỷ đồng.

Thứ sáu, 17/05/2019 - 06:06

Nhà giàu Trung Quốc rút lui, bất động sản Úc lao dốc
Nhà giàu Trung Quốc rút lui, bất động sản Úc lao dốc

Sự suy giảm của nền kinh tế kể từ giữa năm 2017 và việc không thể rút tiền ra khỏi Trung Quốc đã làm nhiều nhà đầu tư rút lui khỏi nước Úc. Điều này khiến cho thị trường bất động sản Úc lao dốc mạnh.

Thứ sáu, 17/05/2019 - 06:00

Căn hộ nghỉ dưỡng lấy cảm hứng từ vịnh kỳ quan
Căn hộ nghỉ dưỡng lấy cảm hứng từ vịnh kỳ quan

(Dân trí) - Từ góc nhìn đầu tư, Best Western Premier Sapphire Ha Long là lựa chọn hoàn hảo để tìm kiếm cơ hội sinh lời. Còn trong mắt du khách, đây được coi là chốn dừng chân lý tưởng cho kỳ nghỉ bên vịnh kỳ quan.

Thứ sáu, 17/05/2019 - 05:46

Trung tâm mới của TP.HCM “khát” căn hộ siêu cao cấp
Trung tâm mới của TP.HCM “khát” căn hộ siêu cao cấp

(Dân trí) - Với địa thế tương đương khu Manhattan (thành phố New York, Mỹ), bán đảo Thủ Thiêm sau hơn 22 năm phát triển hạ tầng đã trở thành điểm đến màu mỡ của các siêu dự án bất động sản lớn nhất Việt Nam. Nhưng dường như tại đây vẫn còn thiếu các sản phẩm “meta-luxury” đang là xu hướng mới thu hút các khách hàng siêu giàu trên thế giới.

Thứ sáu, 17/05/2019 - 04:34

Điều chỉnh quy hoạch KĐT Ciputra: Chủ đầu tư có tiếp thu ý kiến cư dân?
Điều chỉnh quy hoạch KĐT Ciputra: Chủ đầu tư có tiếp thu ý kiến cư dân?

(Dân trí) - Vừa qua, theo phản ánh của nhiều cư dân sống tại Khu đô thị Nam Thăng Long Hà Nội (KĐT Ciputra), phương án xin điều chỉnh KĐT Nam Thăng Long - giai đoạn 2 của Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long là chưa hợp lý.

Thứ năm, 16/05/2019 - 08:18

Một loạt doanh nghiệp địa ốc lợi nhuận teo tóp, báo lỗ triền miên
Một loạt doanh nghiệp địa ốc lợi nhuận teo tóp, báo lỗ triền miên

(Dân trí) - Kết thúc quý I, một loạt doanh nghiệp đã hoàn thành việc công bố báo cáo tài chính. Bên cạnh những doanh nghiệp với mức tăng trưởng tốt thì không ít công ty có lợi nhuận sụt giảm, thậm chí báo lỗ...

Thứ năm, 16/05/2019 - 05:00

Thành phố thẳng đứng The Zei chính thức mở bán với chính sách khủng
Thành phố thẳng đứng The Zei chính thức mở bán với chính sách khủng

(Dân trí) - Sáng ngày 18.5 tới đây, tại khách sạn JW Marriott số 8 Đỗ Đức Dục, chủ đầu tư HD Mon Holdings sẽ chính thức mở bán “Thành phố thẳng đứng” The Zei với nhiều chính sách ưu đãi và quà tặng có giá trị lớn.

Thứ năm, 16/05/2019 - 03:30

Thị trường bất động sản hạ nhiệt bởi "tiền và đất" giảm mạnh
Thị trường bất động sản hạ nhiệt bởi "tiền và đất" giảm mạnh

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản gần đây có xu hướng suy giảm mà nguyên nhân chủ yếu do cả tín dụng và các quy định trong cấp dự án bị siết lại.

Thứ năm, 16/05/2019 - 12:08

CÙNG CHUYÊN MỤC
Nhà cao, cách âm tốt – xu hướng mua nhà của người thông thái
Nhà cao, cách âm tốt – xu hướng mua nhà của người thông thái

(Dân trí) - Người mua nhà có tài chính dư giả ngày càng khó tính hơn khi chọn căn hộ, trong đó hiện họ có xu hướng ưu tiên chọn những căn có diện tích rộng, trần nhà cao.

Thứ năm, 16/05/2019 - 10:00

Những dự án “gây thương nhớ” tại Festival Biển Nha Trang - Khánh Hoà 2019
Những dự án “gây thương nhớ” tại Festival Biển Nha Trang - Khánh Hoà 2019

(Dân trí) - Nối tiếp hành trình kiến tạo những khu đô thị văn minh, hiện đại , nhà phát triển bất động sản Phú Long giới thiệu những dự án bất động sản nghỉ dưỡng độc đáo và đánh thức vẻ đẹp tiềm ẩn của các vùng biển Việt Nam thông qua sự hiện diện tại Festival Biển Nha Trang - Khánh Hoà 2019 được tổ chức từ ngày 11-14/5/2019.

Thứ năm, 16/05/2019 - 09:00

Trải nghiệm những kỳ quan của biển tại Festival biển Nha Trang 2019
Trải nghiệm những kỳ quan của biển tại Festival biển Nha Trang 2019

(Dân trí) - Một chương trình nghệ thuật ấn tượng cùng với màn trình diễn pháo hoa rực rỡ, hoành tráng đã thu hút hàng chục nghìn người tham dự đã chính thức khởi động Năm Du lịch Quốc gia 2019 và Festival Biển Nha Trang - Khánh Hoà.

Thứ năm, 16/05/2019 - 08:00

Quá tải du lịch Nha Trang, bất động sản Cam Ranh hưởng lợi
Quá tải du lịch Nha Trang, bất động sản Cam Ranh hưởng lợi

(Dân trí) - Bãi Dài - Cam Ranh được Thủ tướng phê duyệt là khu du lịch quốc gia với các resort nghỉ dưỡng đẳng cấp 4 - 5 sao và đang trên đà phát triển theo định hướng.

Thứ năm, 16/05/2019 - 08:00

Chủ tịch UBND huyện Lý Sơn: 26.000m2 đất bỏ hoang sẽ được phân lô đấu giá làm dịch vụ
Chủ tịch UBND huyện Lý Sơn: 26.000m2 đất bỏ hoang sẽ được phân lô đấu giá làm dịch vụ

Thông tin trên được ông Nguyễn Quốc Việt - Chủ tịch UBND huyện Lý Sơn xác nhận. Cũng theo vị chủ tịch này, việc tổ chức bán đấu giá sẽ được huyện cho làm thí điểm một phần nhỏ trước, sau đó họp đánh giá rút kinh nghiệm rồi mới tiếp tục đấu giá bán số diện tích còn lại.

Thứ năm, 16/05/2019 - 06:32

Thị trường bất động sản Hà Nội “nóng” đều, TP. HCM “giảm nhiệt”
Thị trường bất động sản Hà Nội “nóng” đều, TP. HCM “giảm nhiệt”

(Dân trí) - Số lượng các bất động sản (BĐS) chào bán tại Hà Nội đều tăng ở tất cả các loại hình và phân khúc trong khi ở TP. HCM giao dịch thuộc hầu hết các phân khúc đang giảm nhiệt rõ rệt.

Thứ năm, 16/05/2019 - 06:00

Bất động sản Lạng Sơn "trỗi dậy" mạnh mẽ ở phân khúc cao cấp
Bất động sản Lạng Sơn "trỗi dậy" mạnh mẽ ở phân khúc cao cấp

(Dân trí) - Là thị trường tỉnh lẻ, nhưng nhờ có nhiều lợi thế đặc biệt ở khía cạnh hạ tầng hoàn thiện và cửa ngõ giao thương Đông Bắc với Trung Quốc, bất động sản Lạng Sơn phát triển rất mạnh trong những năm gần đây. Chính vì vậy, việc đầu tư vào bất động sản Lạng Sơn đã được dự báo trước sẽ tạo nên một “cơn sóng” trên thị trường trong thời gian tới.

Thứ năm, 16/05/2019 - 05:00

Thị trường condotel ảm đạm: Chuyên gia nói cần nhanh chóng sửa đổi luật
Thị trường condotel ảm đạm: Chuyên gia nói cần nhanh chóng sửa đổi luật

(Dân trí) - GS Đặng Hùng Võ cho rằng, tình trạng giảm giao dịch condotel hiện nay chỉ mang tính địa phương và tức thời. Có thể lý do chính làm giảm giao dịch lại chính là những nhược điểm về chính sách, pháp luật.

Thứ tư, 15/05/2019 - 01:00

Chính thức ra mắt khu Shop Villa dự án Hoa Tiên Paradise – Xuân Thành Golf and Resort
Chính thức ra mắt khu Shop Villa dự án Hoa Tiên Paradise – Xuân Thành Golf and Resort

(Dân trí) - Ngày 18.05.2019 Công ty cổ phần Hồng Lam – Xuân Thành, chủ đầu tư dự án Hoa Tiên Paradise – Xuân Thành Golf and Resort tổ chức sự kiện Ra mắt sản phẩm Shop Villa tại khách sạn Mường Thanh Phương Đông (Vinh). Cũng trong ngày 18.05, CĐT sẽ tổ chức chuỗi hoạt động chào hè sôi động ngay tại dự án: Giải golf Hoa Tiên và chương trình Đua chó biểu diễn, dự kiến thu hút trên 3.000 khán giả tham dự.

Thứ tư, 15/05/2019 - 01:00

TS Nguyễn Trí Hiếu: Nhà đầu tư Trung Quốc quan tâm bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam
TS Nguyễn Trí Hiếu: Nhà đầu tư Trung Quốc quan tâm bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam

(Dân trí) - Chuyên gia cho hay, hiện đang có làn sóng nhà đầu tư nước ngoài từ các nước xung quanh, đặc biệt là nhà đầu tư Trung Quốc, vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.

Thứ tư, 15/05/2019 - 11:12

Khan hiếm nguồn cung, bất động sản Nam Sài Gòn thiết lập mặt bằng giá mới
Khan hiếm nguồn cung, bất động sản Nam Sài Gòn thiết lập mặt bằng giá mới

(Dân trí) - Quỹ đất trung tâm thành phố khan hiếm, làn sóng tập trung dân cư về khu Nam khi hạ tầng, giao thông được đầu tư, phát triển mạnh. Chính điều này đã khiến bất động sản khu Nam Sài Gòn, đặc biệt là khu hạt nhân quận 7, thiết lập mặt bằng giá mới.

Thứ tư, 15/05/2019 - 11:00

Đất Xanh Miền Trung đạt lợi nhuận trước thuế hợp nhất 170 tỷ đồng
Đất Xanh Miền Trung đạt lợi nhuận trước thuế hợp nhất 170 tỷ đồng

(Dân trí) - Sau khi có bước chạy đà chuẩn bị trong 2018, kết quả kinh doanh của Đất Xanh Miền Trung đã bứt phá và mở đầu chu kỳ tăng trưởng của năm 2019 đến từ các dự án shophouse Lakeside Palace, Lakeside Infinity và sản phẩm đất nền thuộc dự án Dragon Smart City.

Thứ tư, 15/05/2019 - 09:00