Bất động sản Tân Phước Khánh thiết lập mặt bằng giá mới

Gía trị tăng “chóng mặt” theo thời gian

Từ đầu năm 2018 đến nay, thị trường bất động sản Tân Uyên trở nên sôi động hơn bao giờ hết khi thu hút nhiều nhà đầu tư đến mua đất. Không chỉ ở khu vực trung tâm thị xã hay dọc các tuyến đường huyết mạch, bất động sản tai các tuyến đường lớn nhỏ cũng tăng giá liên tục so với những năm trước. Đặc biệt, tại những khu vực được quy hoạch hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đầy đủ như phường Tân Phước Khánh, thị trường bất động sản vẫn đang và sẽ tiếp tục nhộn nhịp trong thời gian tới.

Anh Hoàng Viết An Lập (TP.HCM), một nhà đầu tư lướt sóng cho biết: “Hiện tại, thị trường TP.HCM đang chững lại do thiếu nguồn cung và nhiều dự án dính pháp lý, nên muốn đầu tư phải di chuyển ra các vùng ven. Vốn dĩ ban đầu, tôi không hề có ý định đầu tư ở Tân Phước Khánh vì trước đây khu vực này còn khá hoang sơ, dân cư thưa thớt, kinh tế chưa thực sự phát triển. Tuy nhiên, sau lần trở lại này, tôi khá bất ngờ vì khu vực này gần như “thay da đổi thịt”, chỉ sau 5 năm, xung quanh mọc lên vô số công ty, nhà xưởng, hạ tầng được quy hoạch khá đẹp, dân cư đông đúc”. Đặc biệt, giá trị bất động sản cũng tăng bất ngờ so với trước đây.”

Theo khảo sát của giới chuyên gia, giai đoạn 2013-2015, giá trị bất động sản tại đây chỉ giao động từ 8-12 triệu/m2. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, giá đất đã tăng từ 30-50% tùy từng vị trí, đất dự án được quy hoạch đồng bộ càng cao hơn, rơi vào khoảng 18-20 triệu/m2. Sự thay đổi rõ rệt này cũng là điều dễ hiểu, bởi giá trị bất động sản luôn luôn tăng theo quy hoạch hạ tầng và phát triển kinh tế - xã hội.

Thay đổi diện mạo nhờ hạ tầng

Tân Phước Khánh nằm ở phía Nam thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, cách TP.Thủ Dầu Một 15 phút di chuyển, cách TP.HCM 25 km. Với vị trí chiến lược được ví như đô thị lõi của Bình Dương, Tân Phước Khánh là đầu mối giao thương kinh tế của cả tỉnh, dễ dàng kết nối liên vùng thông qua các tuyến đường huyết mạch: DT743, DT745, DT746, quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn….Từ Tân Phước Khánh, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trọng điểm trong vùng như KCN Nam Tân Uyên, KCN Uyên Hưng, KCN Phú Chánh, KCN VSIP I, II….

Hiện tại, Tân Phước Khánh đang tiếp tục được đầu tư, chỉnh trang đô thị, quy hoạch lại hệ thống chợ, phát triển trung tâm mua sắm, các khu dịch vụ và tiện ích xã hội theo xu hướng hiện đại. Sắp tới, khi khu công nghiệp VISIP III tại Tân Uyên đi vào hoạt động sẽ thu hút một lượng lớn thương nhân, người lao động đến sinh sống và làm việc. Cùng với đó, nhu cầu về nhà ở, bất động sản thương mại tại khu vực này sẽ ngày một tăng cao. Chính vì thế, Tân Phước Khánh hiện đang là cái tên được giới chuyên gia dự đoán sẽ trở thành “điểm nóng” của Bình Dương, thu hút đông đảo người dân đến an cư và các nhà đầu tư bất động sản có nhu cầu lướt sóng.

Xuất hiện khu dân cư kiểu mẫu đầu tiên

Nắm bắt được nhu cầu về bất động sản của người dân và tiềm năng không giới hạn của Tân Phước Khánh, đầu tháng 5/2019, công ty Cổ phần Đất Xanh Premium chính thức giới thiệu ra thị trường dự án Tân Phước Khánh Village - khu dân cư kiểu mẫu đầu tiên tại phường Tân Phước Khánh.

Được biết, Tân Phước Khánh Village nằm tách biệt hoàn toàn với các khu công nghiệp và các trục đường giao thông lớn, đảm bảo môi trường sống thanh sạch, hoàn toàn không bị ảnh hưởng bởi khói bụi và chất thải công nghiệp. Từ vị trí dự án, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển đến TP.Thủ Dầu Một, 35 phút di chuyển đến TP.HCM. Trong vòng bán kính 2km đã có đầy đủ các tiện ích hoàn chỉnh như: chợ Tân Phước Khánh, trường học các cấp, các khu mua sắm, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, trung tâm hành chính…

Nhằm đảm bảo cuộc sống theo tiêu chí chuẩn xanh, chủ đầu tư Thái Bình đã đầu tư xây dựng các tiện ích nội khu bên trong dự án như: hồ sinh thái điều hòa không khí, sân thể thao, công viên cây xanh, nhà nghỉ mát điền viên, trường mầm non, trồng toàn bộ cây bằng lăng tím trên các trục đường nội bộ.

Hiện tại, dự án gần như đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng như: điện âm, hệ thống cống thoát nước, các trục đường nội bộ, vỉa hè, đèn đường… Bên cạnh đó, Tân Phước Khánh Village cũng dự án hiếm hoi có pháp lý hoàn thiện, phương thức thanh toán linh hoạt, trả trước 399 triệu, ngân hàng hỗ trợ vay đến 60%. Bên cạnh đó, Nhà phát triển dự án Đất Xanh Premium còn cam kết mua lại sau 12 tháng với lợi nhuận cao nhằm đảm bảo sự quyền lợi những nhà đầu tư lướt sóng. Đại diện phía công ty Đất Xanh Premium chia sẻ thêm: “Chúng tôi tin rằng, với những lợi thế vàng sẵn có cộng với tốc độ phát triển khu vực, dự án khu dân cư kiểu mẫu Tân Phước Khánh Village sẽ góp phần chỉnh trang đô thị, đồng thời thiết lập mặt bằng giá mới cho bất động sản khu vực”.