Bán không thành, Bộ Xây dựng lại xin cho VICEM làm tiếp cao ốc dở dang

Mới đây, Văn phòng Chính phủ có văn bản gửi Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính, Bộ kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài Nguyên và Môi trường và UBND TP Hà Nội yêu cầu có ý kiến liên quan tới đề nghị của Bộ Xây dựng về việc cho phép Tổng Công ty Xi măng Việt Nam (VICEM) tiếp tục thực hiện Dự án Trung tâm điều hành và giao dịch VICEM tại Lô 10E6 Khu đô thị mới Cầu Giấy, TP Hà Nội (VICEM Tower).

Trước đó, cuối tháng 3 vừa qua, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Hồng Minh ký Văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận chủ trương cho phép VICEM được tiếp tục đầu tư hoàn thiện Dự án Trung tâm điều hành và giao dịch VICEM. Sau khi được chấp thuận, Bộ Xây dựng sẽ chỉ đạo VICEM thực hiện, đảm bảo hiệu quả vốn đầu tư, sử dụng đất và tuân thủ các quy định của pháp luật.

Tại báo cáo này, Bộ Xây dựng cho biết, Dự án Trung tâm điều hành và giao dịch VICEM có mục tiêu là xây dựng trụ sở làm việc VICEM và các đơn vị thành viên, hội trường và dịch vụ thương mại. Tổng mức đầu tư đã điều chỉnh là gần 2.744 tỷ đồng.

Dự án được xây dựng trên khu đất 8.476m2, với công trình 31 tầng nổi, 4 tầng hầm. Dự án khởi công vào tháng 5/2011, đến tháng 8/2015 đã hoàn thành phần thô công trình. Hiện tại, dự án vẫn bị bỏ hoang, nằm trơ khung. Nhiều hạng mục hoen gỉ, xuống cấp. 

Theo phương án sắp xếp, xử lý nhà, đất tại Quyết định số 659 ngày 9/6/2015 của Bộ Xây dựng đã cho phép VICEM giữ lại tiếp tục quản lý, sử dụng lô đất thực hiện dự án này.

Căn cứ theo quy định hiện hành và kế hoạch phát triển giai đoạn 2016-2021, VICEM đã đề nghị Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ cho phép VICEM lập phương án, tìm đối tác để chuyển nhượng dự án Trung tâm điều hành và giao dịch VICEM. Bộ Xây dựng đã có văn bản báo cáo và được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương cho phép VICEM chuyển nhượng dự án này.

Tuy nhiên, đến nay, theo báo cáo của VICEM, quá trình thực hiện các bước chuyển nhượng dự án gặp nhiều khó khăn. Đặc biệt, từ năm 2015, dự án tạm dừng thi công, đã phát sinh một số vướng mắc trong quá trình đầu tư. Do đó, việc chuyển nhượng dự án vẫn không thể thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Trước đó, tại báo cáo gửi Bộ Xây dựng trên, VICEM nêu ra các lý do cần thiết để tiếp tục đầu tư dự án này. Cụ thể, trụ sở đang sử dụng tại 228 Lê Duẩn (Đống Đa, Hà Nội) là tòa nhà 8 tầng cũ đã xây dựng từ năm 1980, diện tích chật hẹp, cơ sở hạ tầng đã cải tạo sửa chữa nhiều lần. Lộ giới an toàn đường sắt cắt ngang lối vào trụ sở làm việc của VICEM tiềm ẩn rủi ro về an toàn giao thông. Do đó, nhu cầu về trụ sở làm việc mới của Tổng công ty và các đơn vị thành viên là cần thiết.