Từ vụ xịt nước vào thợ xây: Ai phải chịu chi phí tháo dỡ ban công vi phạm?

Vụ việc hàng xóm xịt nước vào thợ xây xảy ra trên địa bàn xã Tây Phương (Hà Nội) liên quan tới tranh chấp đất đai đã được Tòa án có thẩm quyền giải quyết bằng Bản án dân sự có hiệu lực từ năm 2020. Do chủ nhà không tự nguyện thi hành án, tới ngày 9/6 vừa qua, Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 10 - Hà Nội đã tiến hành cưỡng chế, buộc chủ nhà tháo dỡ phần công trình xây dựng chìa sang nhà hàng xóm. 

Việc chủ nhà không tự nguyện tháo dỡ dẫn đến việc cơ quan thi hành án buộc phải áp dụng các biện pháp cưỡng chế, huy động các lực lượng cùng vào cuộc và thuê đơn vị để tiến hành tháo dỡ phần công trình sai phạm. Vậy theo quy định pháp luật, cá nhân nào sẽ phải chịu chi phí cưỡng chế thi hành án là thắc mắc của nhiều độc giả Dân trí.

Luật sư Hoàng Trọng Giáp (Giám đốc Công ty Luật Hoàng Sa, Đoàn Luật sư TP Hà Nội) cho biết theo Điều 73 Luật Thi hành án dân sự 2008, người phải thi hành án sẽ phải chịu chi phí cưỡng chế thi hành án, bao gồm các chi phí sau: (i) Thông báo cưỡng chế thi hành án; (ii) Mua nguyên vật liệu, thiết bị, công cụ cho việc cưỡng chế; (iii) Định giá, giám định, bán đấu giá, định giá lại tài sản; (iv) Thuê, trông coi, bảo quản; bốc dỡ, vận chuyển tài sản; thuê nhân công và khoản chi phục vụ cho việc xây ngăn, phá dỡ; chi thuê đo đạc, xác định mốc giới để thực hiện việc cưỡng chế thi hành án; (v) Tạm giữ, thu giữ tài sản, giấy tờ và (vi) Bồi dưỡng cho những người trực tiếp tham gia cưỡng chế và bảo vệ cưỡng chế thi hành án.

Đối với người được thi hành án, họ phải chịu chi phí xác minh điều kiện thi hành án của người phải thi hành án; chi phí định giá lại tài sản (nếu có yêu cầu định giá lại) và một phần hoặc toàn bộ chi phí xây ngăn, phá dỡ trong trường hợp Bản án xác định người được thi hành án cũng phải chịu chi phí xây ngăn, phá dỡ. 

Về phía Nhà nước, các chi phí thuộc phạm vi chi trả của ngân sách Nhà nước bao gồm chi phí định giá lại tài sản khi có vi phạm về định giá; xác minh điều kiện thi hành án (trường hợp chủ động ra quyết định thi hành án) và các chi phí cần thiết khác (VD: Chi phí họp bàn trước khi cưỡng chế; Thuê phiên dịch, biên dịch hoặc Chi phí cưỡng chế nếu không thu được tiền của người phải thi hành án). 

Như vậy, đối chiếu với trường hợp xảy ra tại xã Tây Phương, chủ căn nhà bị tháo dỡ sẽ phải chịu phần lớn chi phí cưỡng chế thi hành án. 

Chi phí cưỡng chế thi hành án bao gồm các khoản như chi phí định giá tài sản; thông báo cưỡng chế thi hành án; mua nguyên vật liệu, thuê nhân công thực hiện cưỡng chế và bồi dưỡng cho những người trực tiếp tham gia cưỡng chế, bảo vệ cưỡng chế theo quy định pháp luật... 

Đối với người được thi hành án, họ sẽ phải chịu chi phí xác minh điều kiện thi hành án, định giá lại tài sản (nếu chủ động yêu cầu) và một phần chi phí phá dỡ nếu Bản án xác định họ cũng phải chịu phần chi phí này.