Dân Sinh Dân sinh Fica Fica DTiNews DTiNews

Hà Nội:

Thêm khách hàng “sập bẫy” dự án Công ty bất động sản Thế kỷ

(Dân trí) - Liên quan đến việc Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ “thất hứa” không hoàn vốn cho khách hàng, mới đây anh Nguyễn Trung Hiếu, trú tại Giảng Võ cũng làm đơn “tố” Công ty này khất lần nghĩa vụ trả lại tiền cho khách hàng theo phương thức trả dần 20 triệu/tháng.

Theo đơn kiến nghị của khách hàng Nguyễn Trung Hiếu, trú tại P201, A3b, Núi Trúc, Giảng Võ Hà Nội gửi đến báo Dân trí phản ánh, trong thời gian qua Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ không thực hiện đúng cam kết với khách hàng về việc hoàn trả vốn cho khách hàng khi dự án Mekong Plaza tại khu Đô thị mới Lê Trọng Tấn không đảm bảo đúng tiến độ. Việc cố ý chậm trễ của Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ là thiếu tôn trọng khách hàng, xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng suốt thời gian dài.
 
Hợp đồng cho vay vốn của khách hàng Nguyễn Trung Hiếu
Hợp đồng cho vay vốn của khách hàng Nguyễn Trung Hiếu

Khách hàng Trần Trung Hiếu trình bày, ngày 11/3/2010, anh Hiếu ký hợp đồng cho vay vốn số 1215/HĐVV10 với Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ do bà Trần Thị Thanh Bình, chức danh Giám đốc làm đại diện. Theo nội dung hợp đồng, anh Trần Trung Hiếu cho Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ vay 302.250.000đ để Công ty đầu tư xây dựng dự án bất động sản.

Ngoài phần lãi suất được hưởng theo khoản cho vay, khách hàng còn được quyền mua căn hộ tại dự án chung cư Mekong Plaza ở khu Đô thị Lê Trọng Tấn - Geleximco. Nội dung phụ lục hợp đồng nêu rõ, khách hàng Trần Trung Hiếu được đăng ký mua căn hộ số 15, tầng 12, diện tích 78m2.

Tuy nhiên, khi triển khai dự án, Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ không đảm bảo đúng tiến độ cam kết với khách hàng. Không hài lòng với thái độ của Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ, anh Trần Trung Hiếu đã gửi văn bản yêu cầu được rút lại vốn + lãi để tìm kiếm cho mình ngôi nhà khác phục vụ nhu cầu ở.
 
Cam kết hoàn trả vốn cho khách hàng do Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ đưa ra
Cam kết hoàn trả vốn cho khách hàng do Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ đưa ra

Sau nhiều buổi làm việc, ngày 4/9/2012, Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ gửi văn bản cam kết chi trả cho khách hàng Trần Trung Hiếu tổng cộng 525.026.548đ. Tiến độ trả 20 triệu/tháng, bắt đầu tính từ tháng 9/1012 cho đến lúc trả hết. Giống như nhóm khách hàng thuộc diện được cam kết trả dần, từ đầu năm 2013 đến nay, Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ không còn thực hiện nghĩa vụ chi trả đúng theo lịch trình đưa ra với khách hàng.

Theo phản ánh của anh Hiếu và một số khách hàng khác đăng ký mua nhà tại dự án Mekong Plaza, khi khách hàng hỏi lý do Công ty không thực hiện nghĩa vụ chi trả thì không nhận được câu trả lời thấu đáo. Phía Công ty khẳng định, khi nào bán được căn hộ thì mới có tiền trả cho khách hàng muốn rút vốn, hoặc viện dẫn lý do đã chuyển hết tiền cho đối tác Mekong Land. Nếu như lời giải thích của Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ là thật, đồng nghĩa khách hàng là đối tượng thiệt thòi nhất vì bị đẩy về cầm “đằng lưỡi”.

Trong đơn kiến nghị gửi báo Dân trí, anh Nguyễn Trung Hiếu và một số khách hàng khác yêu cầu Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ phải thực hiện nghĩa vụ chi trả toàn bộ số tiền gốc + lãi còn lại theo đúng quy định hai bên ký kết.

Trước đó, chị Trần Mai Trang, HKTT tại số nhà 16 Đào Duy Từ đã lên tiếng “tố” Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ không hoàn vốn cho khách hàng đúng cam kết đưa ra, gây thiệt hại nặng nề về kinh tế cho chị Trang.
 
Khách hàng Trần Mai Trang nhận quả đắng tương tự
Khách hàng Trần Mai Trang nhận "quả đắng" tương tự

Đơn của chị Trần Mai Trang cho biết, ngày 3/3/2010, chị Trang và Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ có ký kết hợp đồng cho vay vốn số 148/HĐVV10. Chị Trang đồng ý cho Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ vay 302.250.000đ để Công ty tư xây dựng dự án bất động sản Mekong Plaza, thời hạn vay được quy định là 9 tháng. Ngoài ra, đại diện của Công ty còn thu một khoản “phí giới thiệu” là 93.600.000 đồng, như một khoản chênh lệch giữa giá gốc và giá bán.

Bù lại, chị Trần Mai Trang được quyền mua căn hộ chung cư xây dựng tại lô đất A44 - THCT3, Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn - Geleximco. Theo phụ lục được ký kết năm 2010, chị Trang được quyền mua căn hộ số 18, tầng 14, diện tích 78m2

Phát hiện dự án không triển khai đúng tiến độ, chị Trang đã gửi văn bản đề nghị Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ cho rút vốn theo những điều khoản ghi trên hợp đồng. Ngày 29/8/2012, Phó Giám đốc Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ, Nguyễn Thanh Bình ký văn bản gửi chị Trần Mai Trang thông báo lộ trình hoàn trả dần vốn ở mức 20 triệu/tháng.

Tuy nhiên, giữa lời hứa và thực tế chi trả của Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ lại cách xa nhau “một trời một vực” khiến nhiều khách hàng bức xúc.
 
Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương