Thêm khách hàng “sập bẫy” dự án Công ty bất động sản Thế kỷ

Khách hàng Trần Trung Hiếu trình bày, ngày 11/3/2010, anh Hiếu ký hợp đồng cho vay vốn số 1215/HĐVV10 với Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ do bà Trần Thị Thanh Bình, chức danh Giám đốc làm đại diện. Theo nội dung hợp đồng, anh Trần Trung Hiếu cho Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ vay 302.250.000đ để Công ty đầu tư xây dựng dự án bất động sản.

Ngoài phần lãi suất được hưởng theo khoản cho vay, khách hàng còn được quyền mua căn hộ tại dự án chung cư Mekong Plaza ở khu Đô thị Lê Trọng Tấn - Geleximco. Nội dung phụ lục hợp đồng nêu rõ, khách hàng Trần Trung Hiếu được đăng ký mua căn hộ số 15, tầng 12, diện tích 78m².

Sau nhiều buổi làm việc, ngày 4/9/2012, Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ gửi văn bản cam kết chi trả cho khách hàng Trần Trung Hiếu tổng cộng 525.026.548đ. Tiến độ trả 20 triệu/tháng, bắt đầu tính từ tháng 9/1012 cho đến lúc trả hết. Giống như nhóm khách hàng thuộc diện được cam kết trả dần, từ đầu năm 2013 đến nay, Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ không còn thực hiện nghĩa vụ chi trả đúng theo lịch trình đưa ra với khách hàng.

Theo phản ánh của anh Hiếu và một số khách hàng khác đăng ký mua nhà tại dự án Mekong Plaza, khi khách hàng hỏi lý do Công ty không thực hiện nghĩa vụ chi trả thì không nhận được câu trả lời thấu đáo. Phía Công ty khẳng định, khi nào bán được căn hộ thì mới có tiền trả cho khách hàng muốn rút vốn, hoặc viện dẫn lý do đã chuyển hết tiền cho đối tác Mekong Land. Nếu như lời giải thích của Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ là thật, đồng nghĩa khách hàng là đối tượng thiệt thòi nhất vì bị đẩy về cầm “đằng lưỡi”.

Trong đơn kiến nghị gửi báo Dân trí, anh Nguyễn Trung Hiếu và một số khách hàng khác yêu cầu Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ phải thực hiện nghĩa vụ chi trả toàn bộ số tiền gốc + lãi còn lại theo đúng quy định hai bên ký kết.

Đơn của chị Trần Mai Trang cho biết, ngày 3/3/2010, chị Trang và Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ có ký kết hợp đồng cho vay vốn số 148/HĐVV10. Chị Trang đồng ý cho Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ vay 302.250.000đ để Công ty tư xây dựng dự án bất động sản Mekong Plaza, thời hạn vay được quy định là 9 tháng. Ngoài ra, đại diện của Công ty còn thu một khoản “phí giới thiệu” là 93.600.000 đồng, như một khoản chênh lệch giữa giá gốc và giá bán.

Bù lại, chị Trần Mai Trang được quyền mua căn hộ chung cư xây dựng tại lô đất A44 - THCT3, Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn - Geleximco. Theo phụ lục được ký kết năm 2010, chị Trang được quyền mua căn hộ số 18, tầng 14, diện tích 78m²

Phát hiện dự án không triển khai đúng tiến độ, chị Trang đã gửi văn bản đề nghị Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ cho rút vốn theo những điều khoản ghi trên hợp đồng. Ngày 29/8/2012, Phó Giám đốc Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ, Nguyễn Thanh Bình ký văn bản gửi chị Trần Mai Trang thông báo lộ trình hoàn trả dần vốn ở mức 20 triệu/tháng.

Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương