Dân sinh
Fica
DTiNewsXung quanh vụ khách hàng “mắc kẹt” dự án đầu tư của VPREIT:
Khách hàng mất Tết vì “sập bẫy” dự án Thượng Đình Plaza
(Dân trí) - Dù đã nhiều lần đề nghị quỹ đầu tư VPREIT hoàn trả 915 triệu đồng đầu tư vào dự án Thượng Đình Plaza, bà Phạm Hồng Anh vẫn chưa được VPREIT giải quyết quyền lợi theo quy định pháp luật, đồng nghĩa việc cả gia đình bà Hồng Anh sẽ rơi vào cảnh mất Tết.
Như thông tin báo Dân trí đã nêu trong bài viết “Khách hàng “mắc kẹt” tại dự án thuộc Quỹ bất động sản VPREIT” ngày 3/12/2012 phản ánh: Bà Phạm Hồng Anh, trú tại số nhà 2, ngõ 43 phố Vạn Kiếp, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội cho biết: Ngày 12/6/2010, bà ký hợp đồng vay vốn số 08/2010/HĐVV/VPREIT với Công ty CP Quỹ đầu tư bất động sản VPREIT. Theo thỏa thuận, hợp đồng cho vay của bà Hồng Anh với VPREIT kéo dài 18 tháng, nhưng đến nay khách hàng chưa được bên vay thanh toán gốc và lãi số tiền gần 1 tỷ đồng cho vay triển khai dự án Thượng Đình Plaza từ tháng 6/2010, dù hợp đồng góp vốn đã đáo hạn vào ngày 12/6/2012 (tính cả thời gian gia hạn 6 tháng).
Đơn của bà Phạm Hồng Anh cho biết, Hợp đồng số 08/2010/HĐVV/ VPREIT ngày 12/6/2010 giữa bà và đại diện quỹ đầu tư VPREIT nêu rõ việc huy động vốn để phục vụ dự án xây dựng Trung tâm thương mạiThượng Đình Plaza ở quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội.
Theo thỏa thuận, trong 6 tháng cuối năm 2010, bà Hồng Anh đã nộp cho VPREIT 3 đợt, với tổng số tiền là 615 triệu đồng. Ngoài khoản tiền cho vay, ngày 15/6/2010, bà Hồng Anh còn nộp thêm VPREIT 300 triệu đồng đặt cọc giữ 1 suất mua căn hộ tại dự án Thượng Đình Plaza sau khi công trình hoàn thành.
Sau khi hợp đồng vay vốn số 08/2010/HĐVV/VPREIT hết hạn vào ngày 12/12/2011, bà Phạm Hồng Anh đồng ý gia hạn kỳ trả nợ thêm 6 tháng cho VPREIT. Tuy nhiên, đã hơn 7 tháng kể từ khi thời gian gia hạn kết thúc, bà Phạm Hồng Anh không được VPREIT thanh toán gốc và lãi cho vay triển khai dự án Thượng Đình Plaza, không nhận được thông tin căn hộ đã đặt cọc 300 triệu đồng vào ngày 15/6/2010.
Để thu hồi vốn, ngày 1/11/2012, bà Phạm Hồng Anh gửi văn bản đến VPREIT đề nghị hoàn thành nghĩa vụ thanh toán 915 triệu đồng, cùng khoản lãi thể hiện tại khoản 1 Điều 2, Điều 7 hợp đồng cho vay vốn số 08/2010/HĐVV/VPREIT. Sau khi nhận được thông báo của khách hàng, ngày 2/11/2012, VPREIT gửi văn bản phúc đáp số 19/2012/CV - VPREIT với nội dung khẳng định “các vấn đề nói trên không thể giải quyết trong khoảng thời gian ngắn”.
Từ tháng 11/2012 đến nay, bà Phạm Hồng Anh đã nhiều lần liên hệ với VPREIT, yêu cầu đối tác hoàn trả lại khoản tiền gốc 915 triệu và lãi. Tuy nhiên, cho đến những ngày giáp Tết Quý Tỵ 2013, bà Phạm Hồng Anh vẫn chưa được VPREIT giải quyết đầy đủ quyền lợi theo các điều khoản cam kết trong bản hợp đồng cho vay vốn số 08/2010/HĐVV/VPREIT.
Khách hàng bức xúc với thái độ vòng vo, thiếu trách nhiệm của VPREIT
Văn bản gần nhất mà quỹ VPREIT gửi đến bà Phạm Hồng Anh là văn bản số 08/2013/CV- VPREIT, do Tổng Giám đốc Lê Đắc Lâm ký ngày 17/1/2013. Tuy nhiên, văn bản của VPREIT vẫn không nêu rõ kế hoạch hoàn vốn cho khách hàng, cùng thời gian cụ thể thanh toán. Đồng nghĩa, VPREIT vẫn dồn phần bất lợi trên đôi vai khách hàng, những người đã phải vay mượn khắp nơi gom tiền nộp cho VPREIT.
Trong những ngày giáp Tết Quý Tỵ, bà Phạm Hồng Anh đề nghị quỹ VPREIT sớm thực hiện nghĩa vụ hoàn trả khoản vốn đã vay của khách hàng để đầu tư vào dự án Thượng Đình Plaza, bởi đó là phần tài sản cả đời vợ chồng bà gom góp.
Ngày 31/1/2013, trao đổi với PV Dân trí, luật sư Trương Anh Tú, trưởng Văn phòng luật sư Trương Anh Tú (Đoàn luật sư TP. Hà Nội) cho hay: Trong trường hợp bà Phạm Hồng Anh tiếp tục bị đối tác chiếm dụng vốn trái pháp luật thì bà Hồng Anh có thể gửi đơn đề nghị Cơ quan Công an vào cuộc làm rõ vụ việc trên, đồng thời bà Hồng Anh có thể gửi đơn khởi kiện đến tòa án để được pháp luật bảo vệ.
Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.
Ban Bạn đọc
