Hà Nội: Xây dựng sai phép còn "ăn lấn" chỉ giới đường vành đai

Công trình số 219 phố Vũ Tông Phan (trước đây là số 219, ngõ 2 đường Khương Trung) xây dựng sai mật độ xây dựng, lấn chỉ giới đường đỏ Dự án đường 2,5. Ngay từ khi khởi công công trình và xây dựng tầng hầm, chủ đầu tư đã bị UBND phường Khương Trung phát hiện xây dựng sai phép. Đến nay tòa nhà hiện đang thi công tầng 6, đổ cột tầng tiếp theo.

Được biết công trình này được xây dựng trên lô đất gồm 4 thửa đất khác nhau nhưng cùng một chủ sử dụng. Chủ công trình đã đi xin cấp GPXD cho 4 công trình liền nhau. Sau đó, chủ đầu tư lại xin đổi lại thành một GPXD như hiện nay. Điều đáng nói công trình vi phạm này đã xây cả ra phần chỉ giới đường đỏ tuyến đường 2,5 mà quy hoạch đã được phê duyệt.

Theo tìm hiểu thì, công trình được cấp GPXD số 14-2014/GPXD ngày 10/1/2014 do UBND Q.Thanh Xuân cấp. Theo GPXD thì công trình được phép xây dựng 6 tầng (có tầng bán hầm) và tum thang không gian kỹ thuật, tổng chiều cao công trình là 24,7m. Các giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 587390, BĐ 587391, BĐ 587392, BĐ 587394 đã được UBND Q.Thanh Xuân cấp cùng ngày 26/11/2012 cho bà Nguyễn Thị Thanh và ông Trương Đắc Trình với tổng diện tích sử dụng riêng của cả 4 thửa trên là 352,9 m2 tại địa chỉ số 219 ngõ 2 phố Khương Trung tổ 40.

Chỉ giới đỏ do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội cấp cho bà Nguyễn Thị Thanh và Trương Đắc Trình, trong đó có 50,8 m2 nằm trong quy hoạch mở đường Vành đai 2,5; vậy phần diện tích đất ở còn lại là 302,1 m2 (được UBND phường Khương Trung xác nhận). Tuy nhiên đến nay, công trình xây dựng này đã “ăn” trọn vẹn ra 50,8m2 chỉ giới đỏ đường 2,5, đã hoàn thành toàn bộ phần thô và đang trong quá trình hoàn thiện.

Được biết, ngày 17/2/2014 Đội Thanh tra xây dựng Q.Thanh Xuân đã có công văn số 13/TTXD gửi UBND P.Khương Trung về việc đôn đốc hoàn thiện hồ sơ xử lý vi phạm TTXD tại P.Khương Trung. Theo đó, sau khi xem xét hồ sơ, Đội Thanh tra xây dựng Q.Thanh Xuân có ý kiến như sau: Chủ tịch UBND P.Khương Trung đã có Quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm, tuy nhiên trong Quyết định ghi: Tầng hầm sai mật độ xây dựng từ trục i-i’ là sai so với nội dung ghi trong biên bản là tầng hầm sai mật độ xây dựng từ trục 1-1’. Thiếu phần diện tích sàn tầng hầm là 55,7m2 so với Biên bản ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị. Trong Biên bản ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị phần diện tích sàn nhà 55,7m2 chưa có kích thước cụ thể.

Để thực hiện nghiêm túc, hiệu quả, đúng quy định trước khi Đội Thanh tra xây dựng quận tham mưu, trình UBND quận ban hành Quyết định cưỡng chế bộ phận công trình xây dựng sai phép tại số 219 ngõ 2 tổ 40 P.Khương Trung, Đội Thanh tra xây dựng Q.Thanh Xuân đề nghị: UBND P.Khương Trung khẩn trương xây dựng phương án phá dỡ bộ phận công trình xây dựng sai phép theo quy định tại Điểu 25 Nghị định 180/2007/NĐ-CP ngày 07/12/2007 của Chính Phủ; gửi phòng Quản lý đô thị quận thẩm định Phương án phá dỡ theo đúng quy định của pháp luật.

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin sự việc.

Anh Thế