Cấp sổ đỏ trái luật, UBND huyện Nam Sách gây thiệt hại quyền lợi công dân

Thứ ba, 14/05/2013 - 06:18

(Dân trí) - Hoàn thành thủ tục chuyển nhượng và đơn xin cấp sổ đỏ 200m2 đất mua ở Trúc Khê, Đồng Lạc, Nam Sách, Hải Dương từ năm 2008. Đến đầu năm 2013, ông Nguyễn Văn Thuật tá hỏa phát hiện UBND huyện Nam Sách đã cấp sổ đỏ mảnh đất trên cho ông Lê Minh Túc.

Trong đơn tố cáo gửi đến báo Dân trí, ông Nguyễn Văn Thuật, công tác tại kho K98 - phòng Kỹ Thuật, Bộ chỉ huy Quân sự tỉnh Hải Dương phản ánh, UBND huyện Nam Sách đã cấp Giấy chứng nhận QSDĐ (gọi tắt là sổ đỏ) sai quy định phần diện tích 200m² ông Thuật đã mua lại của ông Lê Minh Túc ở Trúc Khê, Đồng Lạc, Nam Sách. Sau khi phát hiện sự việc vào đầu năm 2013, ông Thuật làm đơn tố cáo sự việc đến UBND huyện Nam Sách.

Ngôi nhà ông Nguyễn Văn Thuật đã xây và ở từ năm 1998

Đơn của ông Nguyễn Văn Thuật cho biết, năm 1998, ông Thuật có mua 1 mảnh đất diện tích là 200m² của ông Lê Minh Túc tại thôn Trúc Khê, Đồng Lạc, huyện Nam Sách. Việc mua bán có xác nhận của trưởng thôn Trúc Khê khi đó là ông Bùi Quang Khải.

Năm 2002, UBND huyện Nam Sách ra Quyết định 377/604/2002/QĐ-UB về việc hợp pháp hóa quyền sử dụng đất (QSDĐ) giao trái thẩm quyền cho toàn bộ khu đất cho ông Lê Minh Túc ở xã Đồng Lạc. Ông Túc được phép sử dụng 438m² thửa đất 219, tờ bản đồ số 09, trong đó có 200m² đất đã bán cho ông Thuật từ năm 1998.

Thực hiện thủ tục xin cấp sổ đỏ, năm 2008, ông Nguyễn Văn Thuật và vợ Vũ Thị Khánh Vân ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ với vợ chồng ông Lê Minh Túc và vợ là bà Đỗ Thị Thu. Hợp đồng được lập ngày 10/10/2008, tất cả những giấy tờ liên quan đến việc chuyển nhượng đều có chữ ký của 2 bên, được UBND xã Đồng Lạc chứng thực số công chứng 114 quyển 01 TP/CC - SU/ HDGD, có ký và đóng dấu của Chủ tịch UBND xã Đồng Lạc, ông Phạm Văn Dư.

Hợp đồng chuyển nhượng hai bên ký kết có xác nhận của UBND xã năm 2008

Cùng ngày 10/10/2008, ông Thuật làm đơn xin cấp sổ đỏ 200m²đất đã chuyển nhượng của ông Lê Minh Túc, ông Túc làm đơn xin đổi sổ đỏ. Tất cả những giấy tờ này đều được UBND xã Đồng Lạc xác nhận theo đúng trình tự.

Tất cả các hộ dân nộp vào thời điểm đó như ông Nguyễn Văn Thuật đều được cấp sổ đỏ theo quy định, riêng chỉ có bộ hồ sơ mang tên ông Thuật nộp lên Văn phòng đăng ký nhà đất huyện Nam Sách lại bị “thất lạc” đầy bí hiểm mà ông Thuật không nhận được bất cứ thông tin nào từ Văn phòng đăng ký nhà đất.

Sau 2 năm chạy vạy tìm hiểu, đầu năm 2013, gia đình ông Nguyễn Văn Thuật tá hỏa phát hiện phần diện tích 200m²mà ông Thuật mua lại của ông Túc đã được cấp sổ đỏ số BC 242593 mang tên ông Lê Minh Túc với tổng diện tích 438m², bao trùm cả phần diện tích đã bán cho ông Thuật có xác nhận của UBND xã Đồng Lạc. Trong đơn tố cáo ông Thuật cho rằng, hồ sơ ông nộp lên Văn phòng đăng ký nhà đất huyện Nam Sách vào năm 2008 đã bị một thành viên nhà ông Túc làm việc tại Văn phòng đăng ký nhà đất làm “thất lạc”, để rồi khi ra sổ đỏ thì toàn bộ phần diện tích 438m²đã mang tên chủ cũ.

Đơn xin cấp sổ đỏ của ông Nguyễn Văn Thuật, đơn xin cấp lại sổ đỏ của

ông Lê Minh Túc có xác nhận của UBND xã năm 2008

Kể từ khi phát hiện sự việc, ông Nguyễn Văn Thuật đã nhiều lần đến nhà ông Lê Minh Túc yêu cầu làm thủ tục tách sổ đỏ, trả lại cho ông Thuật 200m² nhưng không nhận được thiện chí giải quyết, ông Túc có đề nghị ông Thuật đến làm việc với con gái ông là L.T. H đang công tác tại Huyện ủy Nam Sách.

Theo tường trình của ông Thuật, trong quá trình trao đổi gia đình ông đã nhận được lời đề nghị bằng miệng phải giảm diện tích sử dụng rồi mới được làm thủ tục tách sổ đỏ, nhưng ông Thuật không đồng ý vì đây là tài sản hợp pháp đã mua của ông Lê Minh Túc và được chính quyền địa phương xác nhận đầy đủ.

Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp trên phần đất 200m² mua của ông Túc, ông Nguyễn Văn Thuật đã làm đơn tố cáo dấu hiệu móc ngoặc làm sổ đỏ sai quy trình nhằm chiếm đoạt tài sản của gia đình ông mua từ 13 năm trước.

Trước vụ việc có nhiều dấu hiệu sai phạm nghiêm trọng trên, Báo Dân trí đề nghị ông Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương, Công an tỉnh Hải Dương, Huyện ủy - UBND huyện Nam Sách khan trương vào cuộc xác minh làm rõ vụ việc, chỉ đạo thu hồi sổ đỏ đã cấp sai luật cho ông Lê Minh Túc, có biện pháp xử lý nghiêm minh những cá nhân vi phạm.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Ban Bạn đọc